Рішення

від 09.06.2022 по справі 145/120/22

ТИВРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 145/120/22

Провадження №2/145/676/2022

РІШЕННЯ

іменем України

10.06.2022 Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О.

при секретарі Цюпій О.П.

розглянувши у судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі земельної ділянки, третя особа , без самостійних вимог на стороні позивача - Тиврівська селищна рада,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , після смерті якої спадкоємцями є він та його брат - ОСОБА_2 . ОСОБА_3 була їхньою матір`ю.

З метою прийняття спадщини вони звернулися з відповідними заявами до Тиврівської державної нотаріальної контори.

23 грудня 2014 року ними було отримано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частки кожному на належну матері земельну ділянку площею 5,5707 гектара, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий № 0524583200:02:002:0035, яка була розташована на території Жахнівської сільської ради Тиврівського району Вінницької області.

23 грудня 2014 року державний нотаріус Тиврівської держнотконтори Зданевич С.А. зареєструвала за ним право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно індексний №31484983 на 1/2 частку земельної ділянки № 0524583200:02:002:0035 без визначення меж в натурі.

Однак так як дана ділянка перебуває у спільній частковій власності з його братом ОСОБА_2 , це ускладнює розпорядження даною земельною ділянкою, оскільки будь-яка дія з земельною ділянкою потребує згоду іншого співвласника земельної ділянки, однак не завжди вдається досягти згоди.

Він намагався укласти такий договір з відповідачем, однак він ухилявся від вчинення таких дій, а саме явки до нотаріальної контори з метою оформлення відповідного договору, передбаченого п. 3 ст 367 ЦК України.

Просить поділити земельну ділянку кадастровий 0524583200:02:002:0035 площею 5,5707 гектара, розташовану на території Тиврівської селищної ради Вінницького району Вінницької області за межами населеного пункту, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виділивши в натурі в його та ОСОБА_2 володіння і користування частини земельної ділянки відповідно до поділу земельно-технічної експертизи.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити до плану поділу земельної ділянки варіанту №1.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи, без самостійних вимог, на стороні позивача - Тиврівської селищної ради в судове засідання не з`явився. Просить справу розглянути у відсутності її представника, не заперечує проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 ЦК України, з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток співвласники мають рівні права.

Згідно зі статтями 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Згідно із ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до п.«в» ч. 1 ст. 87 Земельного кодексу України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

Відповідно до статті 88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 отримали свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частки кожному на належну ОСОБА_3 земельну ділянку площею 5,5707 гектара, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 0524583200:02:002:0035, в межах згідно з планом, розташовану на території Жахнівської сільської ради Тиврівського району Вінницької області (а.с.4).

Вказана земельна ділянка перебуває у спільній частковій власності позивача та відповідача.

ТОВ «ВІНЕКС»розроблено два варіанти поділу у натурі по 1/2 частині спільної земельної ділянки кадастровий номер 0524583200:02:002:0035, площею 5,5707 гектара, розташовану на території Тиврівської селищної ради Вінницького району Вінницької області за межами населеного пункту, цільове призначення якої- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,

Суд, враховуючи обставини справи, прийшов до висновку, що поділ земельної ділянки слід здійснити по першому варіанту поділу, виділивши позивачу ділянку, зазначену під номером 1, площею 2,7854 га, а відповідачу - під номером 2, площею 2,7853 га.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.319,358, 364, 367,368 ЦК України, ст.ст.86,89 ЗК України, п. 19Постанови Пленуму ВСУ «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» №7 від 16.04.2004, ст.ст.10,12,13,76-81,89,141,259,263-265,352,354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задоволити.

Поділити земельну ділянку кадастровий 0524583200:02:002:0035 площею 5,5707 гектара, розташовану на території Тиврівської селищної ради Вінницького району Вінницької області за межами населеного пункту, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виділивши в натурі у володіння і користування ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , частину земельної ділянки, яка згідно з варіантом №1 Плану поділу земельної ділянки, складеного ТОВ «ВІНЕКС», зазначена під номером 1, площею 2,7854 га, у володіння і користування ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_2 , частину земельної ділянки, яка згідно з варіантом №1 Плану поділу земельної ділянки, складеного ТОВ «ВІНЕКС», зазначена під номером 2, площею 2,7853 га.

Вважати невід`ємною частиною рішення суду варіант № 1 Плану поділу земельної ділянки, складеного ТОВ «ВІНЕКС».

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 10.06.2022.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено в день його складання або проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу на рішення буде подано протягом 30 днів з дня отримання повної копії судового рішення.

Суддя Ратушняк І. О.