Ухвала

від 13.06.2022 по справі 725/3210/22

ПЕРШОТРАВНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЧЕРНІВЦІВ

Єдиний унікальний номер 725/3210/22

Номер провадження 2/725/434/22

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.06.2022 року Суддя Першотравневого районного суду м.Чернівці Іщенко І. В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДАПА ЛТД» про стягнення заборгованості за договором оренди, -

В СТ АН ОВ ИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДАПА ЛТД» про стягнення заборгованості за договором оренди.

Відповідно до ч.1ст.27ЦПК Українипозови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Разом з цим, приписами ч.1ст.30 ЦПК України визначено, зокрема, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом заяви у цій справі є зобов`язання, які випливають з Договору оренди №4 від 10.12.2021 року, а саме орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме майно, яке перебуває у власності Орендодавця, а саме житловий будинок загальною площею 413,80кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а також земельну ділянку кадастровий номер 7320585000:01:005:0442, загальною площею0,1066га.

Отже, такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

За нормами п.1 ч.1ст.31 ЦПК України, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, суд передає справу на розгляду іншого суду.

Вирішуючи питання про можливість відкриття провадження у справі, суд приходить до висновку, що враховуючи звернення до суду з порушенням правил виключної підсудності, провадження у справі не може бути відкрито в даному суді, а справа підлягає направленню за підсудністю.

Спори між судами про підсудність, згідност.32 ЦПК України, не допускаються.

Виходячи з вищевикладеного вважаю позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДАПА ЛТД» про стягнення заборгованості за договором оренди передати до Вижницького районного суду Чернівецької області.

Враховуючи вищевикладене, керуючись п.1 ч.1, ч.3 ст.31, ст. ст.32,27, ст.187 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Передати справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДАПА ЛТД» про стягнення заборгованості за договором оренди до Вижницького районного суду Чернівецької області для прийняття до провадження.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці І. В. Іщенко