Рішення

від 23.06.2022 по справі 363/2836/21

ВИШГОРОДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

24.06.2022 Справа № 363/2836/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24червня 2022року м. Вишгород

Вишгородський районний суд Київської області в складі головуючого судді Баличевої М.Б., секретаря Щур А.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Відділу державної реєстрації управління економіки Вишгородської районної державної адміністрації Київської області, треті особи: Відділ у Вишгородському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Приватне підприємство «ЛВС ЗЕМЕКСПЕРТ» про скасування рішень державного реєстратора,-

ВСТАНОВИВ:

16.07.2021 року ОСОБА_1 звернулася до Вишгородського районного суду Київської області із позовною заявою до ОСОБА_2 , Відділу державної реєстрації управління економіки Вишгородської районної державної адміністрації Київської області, Відділу у Вишгородському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Третя особа: Приватне підприємство «ЛВС ЗЕМЕКСПЕРТ» про скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування кадастрових номерів земельних ділянок.

24.01.2022 року ОСОБА_1 подала до суду заяву про зменшення (уточнення) позовних вимог, в якій просила суд: скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Вишгородського районного управління юстиції Київської області Князєвої І.В., за індексним номером: 40507324, якою було відкрито розділ № 678436332218 від 13.07.2015 року та зареєстровано право власності за ОСОБА_2 за № 10381101 від 23.06.2015 року індексний номер рішення про реєстрацію 22745362 від 10.07.2015 року на земельну ділянку 69 в садовому товаристві «Глядин» Хотянівська сільська рада, Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221888800:37:186:0157, площею 0, 0786 га для колективного садівництва та закрити розділ № 678436332218 від 13.07.2015 року; скасувати рішення державного реєстратора Вишгородської міської ради Мельничук I.A., якою на підставі рішення Вишгородського районного суду Київської області від 17.05.2016 року у цивільній справі № 363/521/16-ц за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно на земельну ділянку було відкрито розділ № 947241132218 від 14.06.2016 року та зареєстровано право власності № 14956947 від 08.06.2016 року на ім`я ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 3221888800:37:186:0158, площею 0, 0792 га, призначеною для садівництва, яка розташована за адресою: ділянка АДРЕСА_1 та закрити розділ № 947241132218 від 14.06.2016 року; стягнути з ОСОБА_2 судові витрати, в тому числі витрати на правову допомогу.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 18.12.2003 року на підставі договору дарування земельної ділянки, посвідченим приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Голуб Л.А., дарителі: ОСОБА_2 та ОСОБА_5 подарували, а одарована: ОСОБА_1 прийняла у дар земельні ділянки № НОМЕР_1 та АДРЕСА_1 , загальною площею 0, 1584 га, розміщені в садовому товаристві «Глядин» на території Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області. Договір був зареєстрований позивачем у виконкомі Хотянівської сільської ради 09.01.2004 року за № 01. 19.12.2003 року позивач стала членом Садового товариства «Глядин», що знаходиться на території Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області та почала обробляти належні їй земельні ділянки. Позивач вчасно сплачує членські внески до СТ «Глядин» та не має по ним ніякої заборгованості. На початку липня 2021 року ОСОБА_1 вирішила отримати витяги з ДЗК на належні їй земельної ділянки, однак з`ясувалося, що ОСОБА_2 , виготовила на своє ім`я технічну документацію на земельну ділянку № НОМЕР_1 , розміром 0, 0792 га, яка розміщена в садовому товаристві «Глядин» на території Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області та зареєструвала її на своє ім`я. Приватним підприємством «ЛВС ЗЕМЕКСПЕРТ» на замовлення ОСОБА_2 була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). При цьому фактична площа земельної ділянки була зменшена з 0, 0792 га на 0, 0786 га. Управлінням Держземагенства у Вишгородському районі 31.08.2014 року була проведена державна реєстрація спірної земельної ділянки № НОМЕР_1 та присвоєно кадастровий номер: 3221888800:37:186:0157. Відповідач ОСОБА_2 , достовірно знаючи про те, що саме ОСОБА_1 являється власником спірної земельної ділянки АДРЕСА_2 на підставі договору дарування земельної ділянки від 18.12.2003 року, 11.06.2014 року звернулася до Управління Держземагенства у Вишгородському районі Київської області із заявою про отримання другого примірника Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ІІІ-КВ № 055123 на ім`я ОСОБА_2 , через втрату нею першого примірника. До даної заяви вона долучила примірник газети «Слово» № 49 від 06.12.2014 року в якому від її імені були розміщені дві об`яви щодо втрати державних актів. Після чого, в.о. начальника управління Держземагенства у Вишгородському районі А.М.Солоха видала ОСОБА_2 завірену печаткою управління копію Державного акту на право власності на землю серії ІІІ-КВ № 055123, виданого Хотянівською сільською радою 17.07.2002 року на підставі рішення виконкому Хотянівської сільської ради народних депутатів від 19.12.2001 року № 101 на ім`я ОСОБА_2 . З даним Державним актом на право власності на землю ОСОБА_2 звернулася до реєстраційної служби Вишгородського районного управління юстиції Київської області, і 13.07.2015 року за індексним номером: 40507324 державним реєстратором Князєвою І.В. було відкрито розділ № 678436332218 від 13.07.2015 року та зареєстровано право власності ОСОБА_2 за № 10381101 від 23.06.2015 року індексний номер рішення про реєстрацію 22745362 від 10.07.2015 року на земельну ділянку 69 в садовому товаристві «Глядин» Хотянівська сільська рада, Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221888800:37:186:0157, площею 0, 0786 га для колективного садівництва.

Крім того, ОСОБА_2 , достовірно знаючи про те, що саме ОСОБА_1 являється власником спірної земельної ділянки АДРЕСА_1 на підставі договору дарування земельної ділянки від 18.12.2003 року, діючи з корисливих мотивів, звернулась до Вишгородського районного суду Київської області із позовною заявою про визнання за нею права власності на спадкове майно на земельну ділянку № НОМЕР_2 розміром 0, 0792 га, яка розміщена в садовому товаристві «Глядин» на території Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області, яка належну її померлому чоловіку ОСОБА_5 . Рішенням Вишгородського районного суду Київської області від 17.05.2016 року у цивільній справі № 363/521/16-ц за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно на земельну ділянку було задоволено позовні вимоги в повному обсязі та визнано за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку кадастровим номером 3221888800:37:186:0158, площею 0, 0792 га, призначеною для садівництва, яка розташована за адресою: ділянка АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . В подальшому, ОСОБА_2 звернулася до державного реєстратора Вишгородської міської ради Мельничук І.А., якою на підставі вищевказаного рішення суду було відкрито розділ № 947241132218 від 14.06.2016 року та зареєстровано право власності № 14956947 від 08.06.2016 року на ім`я ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 3221888800:37:186:0158, площею 0, 0792 га, призначеною для садівництва, яка розташована за адресою: ділянка АДРЕСА_1 . Позивач вважає, що оформлені за ОСОБА_2 права власності на спірні земельні ділянки незаконно.Таким чином позивач була змушена звернутися до суду за захистом свої порушених прав.

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області 10.08.2021 року по справі було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 08.11.2021 року підготовче судове засідання було закрите та призначено справу до судового розгляду по суті.

В судове засідання представник позивача не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив суд позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, розглядати справу без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася. В підготовчому судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі. 29.10.2021 року через канцелярію суду подала заяву про визнання позову.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Купрієнко В.С. в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подав заяву, в якій просив розглядати справу без його участі за наявними в матеріалах справи документами.

Представник відповідача Відділу державної реєстрації управління економіки Вишгородської районної державної адміністрації Київської області Ротаєнко Ю. в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання, в якому просив суд розглядати справу без його участі за наявними в матеріалах справи доказами.

Представник третьої особи Відділу у Вишгородському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Представник Головного управління Держгеокадастру у Київській області Гаврилюк М. 17.11.2021 року подав до суду відзив, в якому просив розглядати справу без його участі, відмовити у задоволенні позовних вимог адресованих до Головного управління Держгеокадасту у Київській області. Зазначив, що ОСОБА_2 в установленому порядку звернулася для реєстрації земельних ділянок.

Представник третьої особи Приватне підприємство «ЛВС ЗЕМЕКСПЕРТ» в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно дост. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Уст. 12 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч. 2ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Судом встановлено, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-КВ № 055124, виданого виконкомом Хотянівської сільської ради 17.07.2002 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4167 виданий на підставі рішення Хотянівської сільської ради народних депутатів від 19.12.2001 року № 101, власником земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_5 .

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-КВ № 055123, виданого виконкомом Хотянівської сільської ради 17.07.2002 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4166 виданий на підставі рішення Хотянівської сільської ради народних депутатів від 19.12.2001 року № 101, власником земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 є ОСОБА_2

18.12.2003 року між ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений договір дарування земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Голуб Л.А., відповідно до якого земельні ділянки, які передані у власність ОСОБА_5 , ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Хотянівської сільської ради від 19.12.2001 року за № 101 та належать їм на підставі державних актів на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 055124, виданого виконкомом Хотянівської сільської ради 17.07.2002 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4167; ділянка № НОМЕР_2 , розміром 0, 0792 га; серії ІІІ-КВ № 055123, виданого виконкомом Хотянівської сільської ради 17.07.2002 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4166; ділянка № НОМЕР_1 , розміром 0, 0792 га., договір зареєстрований у виконкомі Хотянівської сільської ради 09.01.2004 року за № 01.

З книжки виданої Садовим товариством «Глядин» 20.12.2003 року ОСОБА_1 вбачається, що ОСОБА_1 є членом Садового товариства «Глядин» та слачувала членські внески до товариства з 2003 року по 2020 рік.

З заяви про державну реєстрації. прав та їх обтяжень (щодо права власності) вбачається, що ОСОБА_2 зверталася за державною реєстрацією земельної ділянки кадастровий номер 32218888:37:186:0157, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

З листа в.о. начальника Управління Держземагенства у Вишгородському районі Київської області Солохи А.М. від 07.07.2014 року № 1470 вбачається, що Управлінням Держземагенства у Вишгородському районі Київської області розглянуто заяву ОСОБА_2 від 11.06.2014 року (вх. № 1338) стосовно наявності в архіві Управління другого примірника державного акта на право власності на земельну ділянку серія ІІІ-КВ № 055123 на ім`я ОСОБА_2 . За результатами розгляду, другий примірник державного акта на право власності на земельну ділянку серія ІІІ-КВ № 055123 виданого на ім`я ОСОБА_2 , площа земельної ділянки 0,0792 га для ведення садівництва в садівницькому товаристві «Глядин» на території Хотяніської сільської ради, та який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі по Хотянівській сільській раді за № 4166 від 17.07.2002 року зберігається в архіві управління. Другі примірники державних актів на право власності на земельні ділянки не підлягають видачі власникам земельних ділянок при втраті перших примірників та постійно зберігаються в архіві управління.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку сформованого 27.08.2014 року вбачається, що право власності на земельну ділянку кадастровий номер 32218888:37:186:0157, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 зареєстроване за ОСОБА_2 на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) між земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовленої приватним підприємством «ЛВС ЗЕМЕСПЕРТ».

06.12.2014 року в газеті «Слово» опубліковані оголошення про загублення державних актів серії ІІІ-КВ № 055123, виданий Хотянівською сільською радою 17.07.2002 на підставі рішення виконкому Хотянівської сільської ради народних від 19.12.2001 року № 101 та серії ІІІ-КВ № 055124, виданий Хотянівською сільською радою 17.07.2002 на підставі рішення виконкому Хотянівської сільської ради народних від 19.12.2001 року № 101, вважати їх загубленими.

Відповідно до відомостей про об`єкт нерухомого майна індексний номер: 40507324 від 13.07.2015 року, державним реєстратором Князевою І.В. Реєстраційної служби Вишгородського районного управління юстиції Київської області було зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер 32218888:37:186:0157, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 .

Рішенням Вишгородського районного суду Київської області від 17.05.2016 року позовну заяву за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно на земельну ділянку задоволено. Визнано за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1221888800:37:186:0158, площею 0,0792, призначеною для садівництва, яка розташована за адресою: ділянка АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З довідки виданої приватним нотаріусом Голуб Л.А. від 07.07.2021 року № 127/01-16 ОСОБА_1 вбачається, що приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області 12.12.2003 року за реєстровим № 7247 був посвідчений договір дарування земельної ділянки та державні акти на право приватної власності на землю: серія ІІІ-КВ № 055124, виданий виконкомом Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області 17.07.2002 року на земельну ділянку площею 0,0792 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; серія НОМЕР_3 виданий виконкомом Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області 17.07.2002 року на земельну ділянку площею 0,0792 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , зберігається в архіві ОСОБА_6 , приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Голуб Л.А.

З довідок № 1 та № 2 від 15.07.2021 року виданої головою правління Громадської організації «Садового товариства «Глядин» с. Хотянівка Козачком А.П. вбачається, що ОСОБА_1 є членом Громадської організації «Садове товариство «Глядин» с. Хотянівка та користується земельними ділянками № НОМЕР_1 та АДРЕСА_1 .

Постановою Київського апеляційного суду від 28.09.2021 року рішення Вишгородського районного суду Київської області 17.06.2016 року скасовано, у задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно на земельну ділянку відмовлено.

Відповідно до витягу з (НКС) ДЗК, право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3221888800:37:186:0157, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , для ведення садівництва, площею 0,0786 га було зареєстроване 31.08.2014 року Управлінням Держземагенства у Вишгородському районі на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості 03.07.2014 року приватним підприємством «ЛВС ЗЕМЕКСПЕРТ», дата державної реєстрації речового права на нерухоме майно 23.06.2015 рік, реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав: 10381101 та право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3221888800:37:186:0158, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для ведення садівництва, площею 0,0792 га було зареєстроване 01.09.2014 року Управлінням Держземагенства у Вишгородському районі на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості 03.07.2014 року приватним підприємством «ЛВС ЗЕМЕКСПЕРТ», дата державної реєстрації речового права на нерухоме майно 08.06.2016 рік реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав:14956947 зареєстровані за ОСОБА_2 .

З копій реєстраційних справ № 678436332218 та № 947241132218 вбачається, що право власності на земельні ділянки № НОМЕР_1 кадастровий номер 3221888800:37:187:0157 та 70 кадастровий номер 3221888800:37:187:0158, які знаходяться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Хотянівська сільська рада, с/т «Глядин», зареєстроване за ОСОБА_2 .

Відповідно до ст. 4 Цивільного Кодексу України ( в редакції 1963 року), який діяв на час виникнення спірних правовідносин, цивільні права і обов`язки виникають з підстав, передбачених законодавством Союзу РСР і Української РСР, а також з дій громадян і організацій, які хоч і не передбачені законом, але в силу загальних начал і змісту цивільного законодавства породжують цивільні права і обов`язки. Відповідно до цього цивільні права і обов`язки виникають: з угод, передбачених законом, а також з угод, хоч і не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Згідно ст. 128 ЦК України (в редакції 1963 року), право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Статтею 243 ЦК України (в редакції 1963 року) визначено, за договором дарування одна сторона передає безоплатно другій стороні майно у власність. Договір дарування вважається укладеним з моменту передачі майна обдарованому.

Згідно ст. 81 Земельного Кодексу України (в редакції станом на 15.10.2003 року), який діяв на час виникнення спірних правовідносин, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.

Відповідно до ст. 125 ЗК України (в редакції станом на 15.10.2003 року), право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно ч. 1 ст. 126 ЗК України (в редакції станом на 15.10.2003 року), право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Статтею 131 ЗК України (в редакції станом на 15.10.2003 року) встановлено, що громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільних правових угод. Укладання таких угод здійснюється відповідно до Цивільного кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Згідно ст. 132 ЗК України (в редакції станом на 15.10.2003 року) , угодипро перехід прававласності наземельні ділянкиукладаються вписьмовій форміта нотаріальнопосвідчуються. Угоди повинні містити: а)назву сторін (прізвище, ім`ята побатькові громадянина,назва юридичноїособи); б) вид угоди; в) предмет угоди (земельна ділянка з визначенням місця розташування, площі, цільового призначення, складу угідь, правового режиму тощо); г) документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку; ґ) відомості про відсутність заборон на відчуження земельної ділянки; д) відомості про відсутність або наявність обмежень щодо використання земельної ділянки за цільовим призначенням (застава, оренда, сервітути тощо); е) договірну ціну; є) зобов`язання сторін. Угоди про перехід права власності на земельні ділянки вважаються укладеними з дня їх нотаріального посвідчення.

Відповідно до ст. 140 ЗК України (в редакції станом на 15.10.2003 року), підставами припинення права власності на земельну ділянку є: а)добровільна відмовавласника відправа наземельну ділянку; в) відчуження земельної ділянки за рішенням власника.

Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини; інші юридичні факти (пункти 1, 4 частини другої статті 11 ЦК України).

Згідно з частинами першою, другою статті 626ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є одностороннім, якщо одна сторона бере на себе обов`язок перед другою стороною вчинити певні дії або утриматися від них, а друга сторона наділяється лише правом вимоги, без виникнення зустрічного обов`язку щодо першої сторони.

Частиною першою статті 627ЦК України передбачено, що відповідно до статті 6цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом (частина перша статті 639 ЦК України).

Згідно з частиною третьою статті 640ЦК України договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації - з моменту державної реєстрації.

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним (частина третя статті 334 ЦК України).

Відповідно до частини першої статті 717 ЦК Україниза договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов`язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Згідно з частиною першою статті 718ЦК України дарунком можуть бути рухомі речі, в тому числі гроші та цінні папери, а також нерухомі речі.

Договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню (частина друга статті 719 ЦК України).

Частиною першою статті 722ЦК України передбачено, що право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Спір про скасування рішення та/чи запису про державну реєстрацію прав чи обтяжень у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у якому позивачем є особа, яка не була заявником щодо вчинення відповідних реєстраційних дій, а відповідачем - державний реєстратор, що вчинив відповідні дії за заявою іншої особи, є приватноправовим.

Належним відповідачем у справах за позовом про скасування рішення та/чи запису про проведену державну реєстрацію права має бути особа, право якої зареєстровано, а тому вирішення таких спорів здійснюється за правилами цивільного або господарського судочинства залежно від суб`єктного складу сторін.

Саме такі правові висновки містяться в постановах Великої Палати Верховного Суду від 08 травня 2018 року у справі № 14-109цс18, від 21 листопада 2018 року у справі № 14-330цс18, від 28 листопада 2018 року у справі № 1021апп18, від 12 грудня 2018 року у справі № 14-417цс18, від 23 січня 2019 року у справі № 11-1288апп18 і підстав для відступлення від них Велика Палата Верховного Суду не вбачає.

Таким чином, суд приходить до висновку про задоволення уточнених позовних вимог, оскільки ОСОБА_1 набула право власності на підставі договору дарування земельної ділянки від 18.12.2003 року, посвідченим приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Голуб Л.А., а тому дії відповідача ОСОБА_2 щодо реєстрації земельних ділянок № НОМЕР_1 кадастровий номер 3221888800:37:187:0157 та 70 кадастровий номер 3221888800:37:187:0158, які знаходяться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Хотянівська сільська рада, с/т «Глядин» порушують права позивача, а тому рішення державного реєстратора реєстраційної служби Вишгородського районного управління юстиції Київської області Князєвої І.В., за індексним номером: 40507324, якою було відкрито розділ № 678436332218 від 13.07.2015 року та зареєстровано право власності за ОСОБА_2 за № 10381101 від 23.06.2015 року індексний номер рішення про реєстрацію 22745362 від 10.07.2015 року на земельну ділянку 69 в садовому товаристві «Глядин» Хотянівська сільська рада, Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221888800:37:186:0157, площею 0, 0786 га для колективного садівництва та рішення державного реєстратора Вишгородської міської ради Мельничук I.A., якою на підставі рішення Вишгородського районного суду Київської області від 17.05.2016 року у цивільній справі № 363/521/16-ц за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно на земельну ділянку було відкрито розділ № 947241132218 від 14.06.2016 року та зареєстровано право власності № 14956947 від 08.06.2016 року на ім`я ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 3221888800:37:186:0158, площею 0, 0792 га, призначеною для садівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 підлягають скасуванню, а розділи № 678436332218 від 13.07.2015 року, № 947241132218 від 14.06.2016 року підлягають закриттю.

Відповідно до частини першої статті 141 ЦПК України з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача слід стягнути сплачений судовий збір у сумі 4 086,00 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 128, 243 Цивільного Кодексу України (в редакції 1963 року), ст.ст. 81, 125, 126, 131, 132, 140 Земельного Кодексу України (в редакції станом на 15.10.2003 року), ст.ст. 11, 626, 627, 640, 717, 718, 722 Цивільного Кодексу України та ст.ст. ст. 12, 13, 76, 81, 263-265, 267, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Відділу державної реєстрації управління економіки Вишгородської районної державної адміністрації Київської області, треті особи: Відділ у Вишгородському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Приватне підприємство «ЛВС ЗЕМЕКСПЕРТ» про скасування рішень державного реєстратора задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Вишгородського районного управління юстиції Київської області Князєвої І.В., за індексним номером: 40507324, якою було відкрито розділ № 678436332218 від 13.07.2015 року та зареєстровано право власності за ОСОБА_2 за № 10381101 від 23.06.2015 року індексний номер рішення про реєстрацію 22745362 від 10.07.2015 року на земельну ділянку 69 в садовому товаристві «Глядин» Хотянівська сільська рада, Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221888800:37:186:0157, площею 0, 0786 га для колективного садівництва та закрити розділ № 678436332218 від 13.07.2015 року.

Скасувати рішення державного реєстратора Вишгородської міської ради Мельничук I.A., якою на підставі рішення Вишгородського районного суду Київської області від 17.05.2016 року у цивільній справі № 363/521/16-ц за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно на земельну ділянку було відкрито розділ № 947241132218 від 14.06.2016 року та зареєстровано право власності № 14956947 від 08.06.2016 року на ім`я ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 3221888800:37:186:0158, площею 0, 0792 га, призначеною для садівництва, яка розташована за адресою: ділянка АДРЕСА_1 та закрити розділ № 947241132218 від 14.06.2016 року.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 - судовий збір у розмірі 4 086 (чотири тисячі вісімдесят шусть) гривень 00 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 04.07.2022 року.

Позивач: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН: НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН: НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_4 .

Відповідач: Відділу державної реєстрації управління економіки Вишгородської районної державної адміністрації Київської області, адреса: Київська область, м. Вишгород, пл. Шевченка, 1.

Третя особа: Відділ у Вишгородському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, адреса: Київська область, м. Вишгород, пл. Шевченка, 1.

Третя особа: Приватне підприємство «ЛВС ЗЕМЕКСПЕРТ», код ЄДРПОУ: 34586980, адреса: Київська область, м. Вишгород, пр. Мазепи, 5/41.

Головуючий: М.Б.Баличева