Рішення

від 10.07.2022 по справі 211/7442/21

ДОВГИНЦІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КРИВОГО РОГУ

Справа № 211/7442/21

Провадження № 2/211/1590/22

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

іменем України

11 липня 2022 року Довгинцівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі :

головуючого судді Середньої Н.Г.,

за участю секретаря судового засідання Бехало В.В.,

у відсутність сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Домобудівельник» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті внесків і платежів за утримання будинку та прибудинкової території, витрат на оплату комунальних послуг,

встановив:

позивач Обслуговуючийкооператив «Домобудівельник» (далі ОК«Домобудівельник»)звернувся досуду звказаним позовомдо відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , зазначивши, що в період з 01.07.2018 по 30.06.2021 включно задля задоволення статутних цілей, позивачем здійснювалось утримання будинку та прибудинкової території багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , а також оплату за нарахування за спожиті житлово-комунальні послуги: водопостачання та водовідведення, вивіз побутових відходів, послуг технічного обслуговування ліфту та електропостачання. Відповідача зареєстровані та проживають в квартирі АДРЕСА_2 , однак користуючись послугами, договір про надання житлово-комунальних послуг не укладали, внески та платежі за утримання будинку та за надані житлово-комунальні послуги не сплачували, в результаті чого за період з 01.07.2018 по 30.06.2021 включно утворилась заборгованість в сумі 135700,69 грн., яка в добровільному порядку не сплачена. Вказану суму заборгованості позивач просить стягнути солідарно з відповідачів.

Ухвалою суду від 14 грудня 2021 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Ухвалою суду від 11 липня 2022 року суд постановив здійснювати заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення.

В судове засідання сторони не з`явилися, своєчасно та належним чином були повідомлені про дату, час та місце слухання справи в порядку, передбаченому статтею 128 ЦПК України.

Представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, наполягав на задоволенні вимог з підстав, викладених в тексті позовної заяви.

Відповідачі причини неявки в суд не повідомили, відзиву на позов не надали.

Враховуючи вимоги частин першої та третьої статті 223 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі доказів, оскільки сторони були належним чином повідомлені про дату, час і місце цього засідання, однак їх неявка не перешкоджає розгляду справи по суті.

Розглянувши матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ,на моментподання позовноїзаяви досуду,зареєстровані заадресою: АДРЕСА_2 та є споживачами житлово-комунальних послуг, які надаються ОК «Домобудівельник» за вказаною адресою.

Згідно статті 162 Житлового кодексу України, плата за користування житловим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строк внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату ї плату за комунальні послуги.

Частиною першою статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII (далі Закон № 2189-VIII), встановлено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 5 Закону № 2189-VIII, до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга-послуга зуправління багатоквартирнимбудинком. Послугаз управліннябагатоквартирним будинкомвключає: утриманняспільного майнабагатоквартирного будинку,зокрема прибираннявнутрішньобудинкових приміщеньта прибудинковоїтериторії,виконання санітарно-технічнихробіт,обслуговування внутрішньобудинковихсистем (крімобслуговування внутрішньобудинковихсистем,що використовуютьсядля наданнявідповідної комунальноїпослуги уразі укладенняіндивідуальних договорівпро наданнятакої послуги,за умовамияких обслуговуваннятаких системздійснюється виконавцем),утримання ліфтівтощо; купівлюелектричної енергіїдля забезпеченняфункціонування спільногомайна багатоквартирногобудинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

Індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (пункт 6 частини першої статті 1 Закону № 2189-VIII).

Пунктами 1, 5 частини другої статті 7 Закону № 2189-VIII встановлено, що індивідуальний споживач зобов`язаний: укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно частини1статті 14Закону №2189-VIII,за рішеннямспіввласників багатоквартирногобудинку,прийнятим відповіднодо закону,з виконавцемвідповідної комунальноїпослуги (крімпослуг зпостачання тарозподілу природногогазу іпослуг зпостачання тарозподілу електричноїенергії)укладається договірпро наданнякомунальних послуг,а саме: 1)індивідуальний договірз обслуговуваннямвнутрішньобудинкових систем,що укладаєтьсякожним співвласникомбагатоквартирного будинкусамостійно,за умовищо співвласникиприйняли рішенняпро вибірвідповідної моделіорганізації договірнихвідносин тадійшли згодиз виконавцемкомунальної послугищодо розміруплати заобслуговування внутрішньобудинковихсистем багатоквартирногобудинку; 2)колективний договір,що укладаєтьсявід іменіта зарахунок усіхспіввласників багатоквартирногобудинку управителемабо іншоюуповноваженою співвласникамиособою; 3)договір пронадання комунальнихпослуг зколективним споживачем,що укладаєтьсяз об`єднаннямспіввласників багатоквартирногобудинку абоіншою юридичноюособою,яка об`єднуєвсіх співвласниківтакого будинкута вїхніх інтересахукладає відповіднийдоговір. Співвласникибагатоквартирного будинку(об`єднанняспіввласників багатоквартирногобудинку)самостійно обираютьодну змоделей організаціїдоговірних відносин,визначених цієючастиною,за кожнимвидом комунальнихпослуг (крімпослуг зпостачання тарозподілу природногогазу іпослуг зпостачання тарозподілу електричноїенергії). У межах одного багатоквартирного будинку дозволяється обрання різних моделей організації договірних відносин за різними видами комунальних послуг.

Так, протоколами загальних зборів членів кооперативу ОК «Домобудівельник» встановлювалися тарифи за обслуговування будинкової та прибудинкової території, що підтверджується письмовими доказами.

Крім того, позивачем укладено договори з КП «Криворіжспецтранс», КП «Криворізька теплоцентраль» та КП «Кривбасводоканал» на забезпечення житлово-комунальних послуг в тому числі відповідачів.

Ціна послугиз управліннябагатоквартирним будинкомвстановлюється договоромпро наданняпослуг зуправління багатоквартирнимбудинком зрозрахунку наодин квадратнийметр загальноїплощі житловогоабо нежитловогоприміщення,якщо іншене визначенодоговором пронадання послугз управліннябагатоквартирним будинком,та включає: 1)витрати наутримання багатоквартирногобудинку таприбудинкової територіїі поточнийремонт спільногомайна багатоквартирногобудинку відповіднодо кошторисувитрат наутримання багатоквартирногобудинку таприбудинкової території,крім витратна обслуговуваннявнутрішньобудинкових систем,що використовуютьсядля наданнявідповідної комунальноїпослуги,у разіукладення індивідуальнихдоговорів пронадання такоїпослуги,за умовамияких обслуговуваннятаких системздійснюється виконавцем; 2) винагороду управителю, яка визначається за згодою сторін (частина 3 статті 10 Закону № 2189-VIII).

Матеріалами справи підтверджено та не спростовано відповідачами, що останнім за адресою: АДРЕСА_2 , ОК «Домобудівельник» надаються житлово-комунальні послуги, плата за надання яких нараховувалася за встановленими тарифами.

Відповідно до розрахунку заборгованості відповідачів за період з 01.07.2018 по 30.06.2021 включно, сума заборгованості за житлово-комунальні послуги становить 135700,69 грн.

Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (часина перша сттаті 2 ЦПК України).

Згідно частин 1-3 статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Положеннями частини першої статті 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення вимог.

Згідно частини першої статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог.

Позивачем заявлено вимогу про відшкодування судових витрат: судового збору в сумі 2270,00 грн., сплачений при подання позову до суду та заяви про видачу судового наказу (а.с. 1,4) тому оскільки позов підлягає задоволенню, суд з врахуванням положень ст. 141 ЦПК України вважає можливим відшкодувати позивачу понесені витрати, стягнувши їх з відповідачів на користь позивача з врахуванням роз`яснень, викладених в пункті 35 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ 17.10.2014 № 10 «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах».

Керуючись ст. 162 ЖК України, ст.ст. 257, 264, 267, 509, 525 ЦК України, ст..ст. 10, 12, 13, 81, 141, 263, 265, 280-284, 288 ЦПК України,суд

вирішив:

позов Обслуговуючого кооперативу «Домобудівельник» задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП суду невідомий) та з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП суду невідомий), місце проживання яких зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 , на користь Обслуговуючого кооперативу «Домобудівельник» (код ЄДРПОУ 21908666, місцезнаходження за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, м. Кривий Ріг, бул. Європейський, буд. 15), заборгованість за несплачені внески і платежі за утримання будинку та прибудинкової території багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 та спожитті житлово-комунальні послуги, що виникли за адресою: АДРЕСА_2 , за період з 01.07.2018 по 30.06.2021 включно, в сумі 135700 (сто тридцять п`ять) гривень 69 коп.

Стягнути врівних часткахз ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Обслуговуючого кооперативу «Домобудівельник» в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору суму 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) гривень 00 коп., тобто по 1135 (одна тисяча сто тридцять п`ять) гривень 00 коп. з кожного.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачами протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 11 липня 2022 року

Суддя Н.Г.Середня