Окрема ухвала

від 11.07.2022 по справі 927/37/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

О К Р Е М А У Х В А Л А

12 липня 2022 року м. Чернігівсправа № 927/37/22

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Белова С.В., перевіривши матеріали позовної заяви № 8968 вих-21 від 28.12.2021 року

за позовом: Керівника Чернігівської окружної прокуратури

вул. Шевченка,1,м. Чернігів, 14000

в інтересах держави в особі

позивача: Седнівської селищної ради

код ЄДРПОУ 04412550;

вул.Я.Лизогуба, 21, смт. Седнів, Чернігівська область,15505;

до відповідача: Фермерське господарство «Сінагро»

код ЄДРПОУ 0505588881;

вул. Садова, 34, с. Вільне, Кропивницький район, кіровоградська область,27640

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області

код ЄДРПОУ 39764881;

пр.Миру, 14, м.Чернігів, 14000; chernigiv@land.gov.ua

про розірвання договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки

Представники сторін:

від прокуратури Тишкевич Л.В., посвідчення №060028 від 15.03.21;

в судовому засіданні присутній вільний слухач ОСОБА_1

На розгляді Господарського суду Чернігівської області перебуває справа №927/37/22 за позовом Керівника Чернігівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі позивача Седнівської селищної ради до Фермерського господарства «Сінагро», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про розірвання договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 13.01.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

Водночас, під час розгляду даної справи судом було встановлено наявність недоліків в роботі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в частині забезпечення захисту інтересів держави щодо дотримання вимог законодавства при використанні земель комунальної форми власності.

В межах даної справи заявлено вимоги про припинення договору оренди землі від 30.03.2021 укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та Фермерським господарством «Сінагро» про передачу оренду земельної ділянки з кадастровим номером 7425589500:06:000:5372 площею 8,3862 га, розташованої в адмінмежах Седнівської селищної ради Чернігівського району, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.04.2021, індексний номер 57489040 шляхом його розірвання та зобов`язання відповідача повернути зазначену земельну ділянку.

Судом при розгляді справи було встановлено, що земельна ділянка з кадастровим, номером 7425589500:06:000:5372 площею 8,3862 га, у тому числі сіножаті площею 8,3862 га з 03.03.2021 перебуває в оренді ФГ «Сінагро» та частково використовується господарством для вирощування соняшнику. Разом з цим головою ФГ «Сінагро» при проведенні перевірки дотримання вимог земельного законодаства (Акт № 317-ДК/348/АП/09/01/-21 від 23.06.2021(а.с.18)) повідомлено про те, що частина орендованої господарством земельної ділянки використовується гр. ОСОБА_2 на орієнтовній площі 4 га для вирощування озимої пшениці. Як зазначено у поясненнях, після отримання земельної ділянки з кадастровим номером 7425589500:06:000:5372 в оренду, ФГ «Сінагро» в особі голови Сіндяшкіна Сергія Олександровича та гр. ОСОБА_2 усно домовилось про те, що земельна ділянка з кадастровим номером 7425589500:06:000:5372 використовуватиметься гр. ОСОБА_2 до збору урожаю.

Отже, з врахуванням того, що періодом посіву озимої культури є осінні місяці 2020 року, а спірний договір оренди укладено в березні 2021 року, зазначені обставини свідчать, що на земельні торги було виставлено земельну ділянку з цільовим призначенням сіножаті, що вже використовувалась третьою особою як рілля. Наведене дає підстави для висновків від неналежності організації роботи з документообігу в Головному управлінні Держгеокадастру у Чернігівській області, до умисних та узгоджених дій, спрямованих на приховування реального стану речей щодо незадовільного рівня дотримання природоохоронного законодавства та екологічних прав та обов`язків громадян.

Суд також не виключає халатність та зацікавленість певних працівників Головному управлінні Держгеокадастру у Чернігівській області при проведенні земельних торгів та укладанні договору оренди землі від 30.03.2021.

Таким чином, викладене свідчить про наявність значних недоліків в роботі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в частині забезпечення захисту інтересів держави щодо дотримання вимог законодавства при використанні земель комунальної форми власності.

Частиною 1 статті 246 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд, виявивши при вирішенні спору порушення законодавства або недоліки в діяльності юридичної особи, державних чи інших органів, інших осіб, постановляє окрему ухвалу, незалежно від того, чи є вони учасниками судового процесу.

Окрема ухвала стосовно порушення законодавства, яке містить ознаки кримінального правопорушення, надсилається прокурору або органу досудового розслідування, який повинен надати суду відповідь про вжиті ними заходи у визначений в окремій ухвалі строк. За відповідним клопотанням прокурора або органу досудового розслідування вказаний строк може бути продовжено (ч. 11 ст. 246 Господарського процесуального кодексу України).

За таких обставин, Господарський суд Чернігівської області вважає за необхідне постановити окрему ухвалу, яку надіслати Чернігівській обласній прокуратурі для організації перевірки обставин, які викладені в цій ухвалі та вважає, що достатнім та обґрунтованим строком для надання відповіді є 45 днів з моменту одержання окремої ухвали.

Керуючись статтями 2, 234, 246 Господарського процесуального кодексу України, суд УХВАЛИВ:

1. Окрему ухвалу у справі № 927/37/22 направити Чернігівській обласній прокуратурі для організації перевірки обставин, які викладені в цій ухвалі.

2. Визначити Чернігівській обласній прокуратурі 45-денний строк з дня отримання Окремої ухвали для надання відповіді Господарському суду Чернігівської області про вжиті заходи щодо викладених у Окремій ухвалі обставин.

Окрема ухвала оголошена та підписана 12.07.2022 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею.

Ухвалу може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду у строки, визначені ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.В. Белов

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/