Рішення

від 27.07.2010 по справі 2-227/2010 р.

УСТИНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Копія. Справа № 2 - 227 /2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 липня 2010 року. Устинівс ький районний суд Кіровоград ської області в складі:

головуючого: Годов анець І.А.

при секретарі: Ост апенко Н. М.

з участю:

представників позивача: Календюк С. П.

Мерзликіної Т. В.

представника відповідач а: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су ду смт. Устинівка справу за по зовом ПСП «Україна» до ОСОБ А_4 про стягнення 20 569-62 грн.,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачем подано до су ду позов про стягнення 20 569-62 грн . Вимоги мотивуються тим, що ма йнова шкода, завдана неправо мірними діями відповідача ма йну юридичної особи, відшкод овується в повному обсязі ос обою, яка її завдала. Власник, права якого порушені, має пра во на відшкодування завданої йому майнової шкоди.

В судовому засіданні пре дставники позивача настоюют ь на позовних вимогах про стя гнення з відповідача 20 569-62 грн. я к на законних та обґрунтован их.

В судовому засіданні пре дставник відповідача позовн і вимоги про стягнення 20 569-62 грн . не визнає як незаконні та нео бґрунтовані.

Свідок ОСОБА_5 пояснив , що 22 квітня 2010 року комісією пр едставників ПСП «Україна» та представника Криничненсько ї сільської ради Горбенко Л . М. було встановлено, що на п олі №3 ОСОБА_4 на земельній ділянці, яка належить на прав і власності було знищено на 2,8 7 га землі багаторічну траву (л юцерна) ПСП «Україна» шляхом здійснення оранки землі, при близно кінець жовтня початок листопада 2009 року.

Свідок ОСОБА_7 пояснил а, що 22 квітня 2010 року комісією п редставників ПСП «Україна» т а представника Криничненськ ої сільської ради Горбенко Л. М. було встановлено, що на полі №3 ОСОБА_4 на земельні й ділянці, яка належить на пра ві власності було знищено на 2,87 га землі багаторічну траву (люцерна) ПСП «Україна» шляхо м здійснення оранки землі, пр иблизно кінець жовтня почато к листопада 2009 року.

Свідок ОСОБА_8 пояснив, щ о 27 або 28 квітня 2010 року на проха ння та грошову винагороду О СОБА_4 власним трактором «М ТЗ» здійснив на полі №3 за межа ми Криничненської сільської ради оранку біля 3 га землі, на якій була люцерна.

Заслухавши сторони, сві дків, ознайомившись з матері алами справи, суд вважає, що по зовні вимоги підлягають задо воленню з наступних підстав.

За договором оренди земл і від 19 січня 2005 року відповіда ч, як орендодавець, передав по зивачу, як орендарю, в платне користування 8,61 га землі (рілл і) на п' ять років.

Статтею 1 Закону України « Про оренду землі» встановлен о, що оренда землі - це заснов ане на договорі строкове пла тне володіння і користування земельною ділянкою, необхід ною орендареві для проведенн я підприємницької та інших в идів діяльності.

Укладений сторонами дого вір оренди землі відповідно до ст. 18 Закону України «Про ор енду землі» набрав чинності після його державної реєстра ції - з 26 квітня 2005 року.

Строк дії договору оренд и землі визначений сторонами на п' ять років і закінчуєть ся 26 квітня 2010 року.

Відповідно до акту коміс ії представників ПСП «Україн а» та Криничненської сільськ ої ради від 22 квітня 2010 року від повідач, як власник землі, оре ндодавець, осінню (дата та міс яць не встановлено) 2009 року в по лі №3 на орендованій ПСП «Укра їна» 8,61 га землі знищив шляхом оранки на 2,87 га землі багаторі чні трави (люцерна).

Факт вчинення відповідач ем протиправних дій на перед аній в користування позивачу 8,61 га землі - знищення багато річних трав (люцерни) на 2,87 га з емлі шляхом оранки крім акта від 22 квітня 2010 року підтвердж ується поясненнями свідків.

Свідки ОСОБА_5 та ОСО БА_7 пояснили, що 22 квітня 2010 ро ку комісією представників ПС П «Україна» та представника Криничненської сільської ра ди Горбенко Л. М. було вста новлено, що на полі №3 ОСОБА_4 на земельній ділянці, яка н алежить на праві власності, б уло знищено на 2,87 га землі бага торічну траву (люцерна) ПСП «У країна» шляхом здійснення ор анки землі, приблизно кінець жовтня початок листопада 2009 р оку.

Пояснення свідка ОСОБА_8 , що 27 або 28 квітня 2010 року на прох ання та грошову винагороду ОСОБА_4 власним трактором « МТЗ» здійснив на полі №3 за меж ами Криничненської сільсько ї ради оранку біля 3 га землі, н а якій була люцерна, не відпов ідають встановленим під час розгляду справи обставинам. За доказами акта комісії пре дставників ПСП «Україна» та Криничненської сільської ра ди від 22 квітня 2010 року, пояснен ня свідків ОСОБА_5 та ОСО БА_7 встановлено, що відпові дачем здійснено оранку 2,87 га н а орендованій ПСП «Україна» землі під час дії договору ор енди землі в кінці жовтня на п очатку листопада 2009 року.

Пояснення свідка ОСОБА_8 не ґрунтуються на досліджен их в судовому засіданні до казах, є суперечливими, таким и, що не підтверджуються ніяк ими іншими доказами. При обст авинах, коли представник від повідача відмовився від над ання інших доказів в запереч ення проти позову, судом досл іджуються та аналізуються по дані сторонами докази в підт вердження чи заперечення спі рних обставин.

Частинами 1, 2 ст. 28 Закону У країни «Про оренду землі» вс тановлено, що орендар має пра во на відшкодування збитків, яких він зазнав внаслідок не виконання орендодавцем умов , визначених договором оренд и землі. Збитками вважаються : фактичні втрати, яких оренд ар зазнав у зв' язку з невико нанням або неналежним викона нням умов договору орендодав цем, а також втрати, які оренда р здійснив або повинен здійс нити для відновлення свого п орушеного права, доходи, які о рендар міг би реально отрима ти в разі належного виконанн я орендодавцем умов договору .

Пунктами 20, 24, 29, 41, 42 договору о ренди землі між ОСОБА_4 та ПСП «Україна» встановлено, щ о передача земельної ділянки орендарю здійснюється у дес ятиденний термін після держа вної реєстрації цього догово ру за актом її приймання-пере дачі. Орендар має право на від шкодування збитків, заподіян их внаслідок невиконання оре ндодавцем зобов' язання, пер едбаченого цим договором. Зб итками вважаються: фактичні втрати, яких орендар зазнав у зв' язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору орендодавцем, а так ож витрати, які орендар здійс нив або повинен здійснити дл я відновлення свого порушено го права на доходи, які оренд ар міг би реально отримати в р азі належного виконання орен додавцем умов договору. Обов ' язки орендодавця: передати в користування земельну діл янку у стані, що відповідає ум овам договору оренди, не вчин яти дій, які б перешкоджали о рендареві користуватися оре ндованою земельною ділянкою . За невиконання або неналеж не виконання договору сторон и несуть відповідальність ві дповідно до законодавства т а цього договору. Сторона, яка порушила зобов' язання, зві льняється від відповідально сті, якщо вона доведе, що це по рушення сталося не з її вини.

Частиною 1 ст. 1166 ЦК України встановлено, що майнова шкод а, завдана неправомірними рі шеннями, діями чи бездіяльні стю особистим немайновим пра вам фізичної або юридичної о соби, а також шкода, завдана ма йну фізичної або юридичної о соби, відшкодовується в повн ому обсязі особою, яка її завд ала.

Статтею 157 ЗК України вста новлено, що відшкодування зб итків власникам землі та зем лекористувачам здійснюють о ргани виконавчої влади, орга ни місцевого самоврядування , громадяни та юридичні особи , які використовують земельн і ділянки, а також органи вико навчої влади, органи місцево го самоврядування, громадяни та юридичні особи, діяльніст ь яких обмежує права власник ів і землекористувачів або п огіршує якість земель, розта шованих у зоні їх впливу, в том у числі внаслідок хімічного і радіоактивного забрудненн я території, засмічення пром исловими, побутовими та інши ми відходами і стічними вода ми. Порядок визначення та ві дшкодування збитків власник ам землі та землекористувача м встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Абзацами 1, 2, 3 п. 16 Постанови Пленуму Верховного Суду Укра їни від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судам и земельного законодавства п ри розгляді цивільних справ» встановлено, що вирішуючи сп ори про відшкодування власни кам землі й землекористувача м шкоди, заподіяної самовіль ним зайняттям або забрудненн ям земельних ділянок та інши ми порушеннями земельного за конодавства, суди мають вихо дити з того, що відповідно до с т. 156 ЗК України, ст. 1166 ЦК України така шкода відшкодовується в повному обсязі. Розмір шкод и, заподіяної пошкодженнями посівів і насаджень при прок ладенні шляхів, трубопроводі в та проведенні розвідувальн их, бурових, будівельних робі т, псуванням і забрудненням с ільськогосподарських та інш их земель, іншими порушенням и земельного законодавства, визначається з урахуваннями витрат на відновлення родюч ості землі, а також доходів, як і власник землі або землекор истувач міг би одержати при в икористанні земельної ділян ки і які він не одержав за час до приведення землі у стан, пр идатний для її використання за цільовим призначенням, аб о до повернення самовільно з айнятої ділянки. Зокрема, при пошкодженні посівів, самові льному зайнятті ріллі або сі нокосінні на користь землеко ристувача (власника) стягуєт ься вартість неодержаних сіл ьськогосподарської продукц ії чи сіна, обчислена за ринко вими цінами, з урахуванням се редньої врожайності певної к ультури в господарстві, за ви нятком витрат виробництва, п ов' язаних зі збиранням урож аю, а також витрат на відновле ння якості земель відповідно до їхнього призначення. Якщо замість пошкоджених посівів землекористувач провів повт орний посів культур, відшкод уванню підлягають витрати на пересівання (вартість насін ня, обробітку землі тощо).

Розмір заподіяної шкоди визначений з урахуванням сер едньої врожайності люцерни у ПСП «Україна»: з 1 га землі 30, 4 цнт. сіна люцерни, 2,87 га землі х 30,4 цнт. сіна люцерни, що стано вить 8,72 тонни сіна люцерни. Ці на обчислена за цінами у ПСП «Україна»: 1 тонна сіна люцер ни становить 786 грн., за 8,72 тонни сіна люцерни збитки становл ять 6853-92 грн.

Під час розгляду справи в становлено, що відповідач в п орушення п.29 договору оренди з емлі - обов' язки орендодавц я: передати в користування зе мельну ділянку у стані, що від повідає умовам договору орен ди, не вчиняти дій, які б переш коджали орендареві користув атися орендованою земельною ділянкою, 22 квітня 2010 року за ак том комісії представників ПС П «Україна» та представника Криничненської сільської ра ди на полі №3 земельної ділянк и №547 (загальною площею 8,61 га), як а належить на праві власност і, за межами населеного пункт у знищив шляхом оранки на 2,87 га землі багаторічну траву (люц ерна) ПСП «Україна», приблизн о у кінці жовтня на початку л истопада 2009 року, і позовні вим оги в цій частині підлягають задоволенню відповідно до ч .1 ст.1166 ЦК України, так як майнов а шкода, завдана неправомірн ими діями відповідача майну позивача, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала..

За договором оренди земл і між ОСОБА_4 та ПСП «Украї на» позивач відповідно до ст . 1 Закону України «Про оренду землі» здійснював платне кор истування земельною ділянко ю для проведення підприємниц ької діяльності, і в порядку п .31 цього договору приступив до використання земельної діля нки в строки, встановлені дог овором оренди землі, зареєст рованим в установленому зако ном порядку, п. 30 цього договор у передбачені права орендаря : самостійно господарювати н а землі з дотриманням умов до говору оренди землі, отримат и продукцію і доходи.

За актом комісії ПСП «Укр аїна» від 09 червня 2010 року відп овідач протиправно, без відп овідної правової підстави з аволодів на полі № 3 земельно ї ділянки № 547 на 5,74 га землі сіно м люцерни. У ПСП «Україна» вро жайність сіна люцерни у 2010 роц і становить з 1 га 30,4 цнт., що стан овить 17,45 тонн сіна люцерни.

Частиною 1 ст. 328 ЦК України встановлено, що право власно сті набувається на підставах , що не заборонені законом, зок рема із правочинів.

Після закінчення строку договору оренди землі, на яки й його було укладено, позивач в порядку п. 21 договору оренди землі, як орендар повертає ві дповідачу, як орендодавцю зе мельну ділянку у стані, не гір шому порівняно з тим, в якому в ін її одержав, і за п. 30 цього до говору має право на отриманн я сільськогосподарської про дукції із орендованої землі, право власності на яку набув ається за правочином.

Розмір заподіяної шкоди в изначений з урахуванням сере дньої врожайності люцерни ПС П «Україна»: з 1 га землі 30,4 цнт . сіна люцерни, 5,74 га землі х 30,4 ц нт. сіна люцерни, що становить 17,45 тонни сіна люцерни. Ціна об числена за цінами у ПСП «Укра їна»: 1 тонна сіна люцерни ста новить 786 грн., за 17,45 тонни сіна люцерни 13 715-70 грн.

Відповідачем порушено п.п. 21, 30 договору оренди землі про прийняття після припинення договору оренди землі від по зивача орендованої земельно ї ділянки (згідно пояснень пр едставника відповідача ОС ОБА_4 без прийняття-передач і землі приступив до господа рської діяльності на ній) та п раво позивача, як орендаря, на сільськогосподарську проду кцію, вирощену на землі.

Частиною 2 ст. 386 ЦК України вс тановлено, що власник, права я кого порушені, має право на ві дшкодування завданої йому ма йнової та моральної шкоди.

Відповідачем порушено п. 21 д оговору оренди землі про при йняття після припинення дог овору оренди землі від позив ача орендованої земельної ді лянки, передбачене п. 30 цього д оговору право позивача, як ор ендаря, на сільськогосподарс ьку продукцію, вирощену на зе млі, яка відповідно до ч. 1 ст. 328 Ц К України набута ним за право чином, і позовні вимоги в час тині стягнення з відповідача 13715-70 грн. підлягають задоволен ню в порядку ч. 3 ст. 386 цього Коде ксу, так як власник, права яког о порушені, має право на відшк одування завданої йому майно вої шкоди.

Судові витрати по справі в п орядку ч. 1 ст. 88 ЦПК України під лягають стягненню з відповід ача.

Керуючись ст..ст. 213, 215 ЦПК Укра їни, суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА_4 на к ористь ПСП «Україна» (р/р №2600320355 6, МФО 380805, «Райффайзен банк «Ава ль», м. Київ, ЗКПО 00853798) матеріал ьні збитки в сумі 6 853-92 грн., відш кодування майнової шкоди (пр аво власності) в сумі 13 715-70 грн., сплачене державне мито в сум і 205-69 грн., витрати на інформаці йно-технічне забезпечення ро згляду справи 120-00 грн., всього в сумі 20 895 (двадцять тисяч вісім сот дев' яносто п' ять грн.) 31 коп.

На рішення може бути по дано заяву про апеляційне ос карження до апеляційного су ду Кіровоградської області ч ерез Устинівський районний с уд на протязі десяти днів. Апе ляційна скарга на рішення су ду подається протягом двадця ти днів після подання заяви п ро апеляційне оскарження.

Суддя: підпис.

Копія вірна.

Суддя Устинівського

районного суду: І. А . Годованець.