Рішення

від 26.04.2022 по справі 921/630/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27 квітня 2022 року м. ТернопільСправа № 921/630/19

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Боровця Я.Я.

за участю секретаря судового засідання Сиротюк К.В.

Розглянув справу в порядку загального позовного провадження

за первісним позовом Виконавчого комітету Чортківської міської ради Тернопільської області, вул. Т.Шевченка, 21, м. Чортків, Тернопільська область

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за первісним позовом - Комунальне підприємство "Чортківське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства" Чортківської міської ради, вул. Сонячна, 7, м. Чортків, Тернопільська область,

до відповідачів:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю "ЧІЛМЗ", вул. Залізнична, 35, м. Чортків, Тернопільська область

2. Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельного кооперативу "ТОВТРИ", вул. Проскурівська, 24, офіс 304, м. Хмельницький, Хмельницька область

про стягнення заборгованості у розмірі 616 361,88 грн

та

за зустрічним позовом

1. Товариства з обмеженою відповідальністю "ЧІЛМЗ", вул. Залізнична, 35, м. Чортків, Тернопільська область

2. Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельного кооперативу "ТОВТРИ", вул. Проскурівська, 24, офіс 304, м. Хмельницький, Хмельницька область

до відповідача: Виконавчого комітету Чортківської міської ради Тернопільської області, вул. Т.Шевченка, 21, м. Чортків, Тернопільська область

про визнання умов договору про пайову участь (внесок) замовника (юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури за №10 від 12.12.2018, виконаними.

За участю учасників судового процесу:

від позивача за первісним позовом/ від відповідача за зустрічним позовом: Симанишин Т.О. - представник (довіреність),

від відповідача 1 за первісним позовом / від позивача 1 за зустрічним позовом: не з"явився;

від відповідача 2 за первісним позовом / від позивача 2 за зустрічним позовом: не з"явився;

третя особа: не з"явилася.

Судові процедури.

Судом роз`яснено форму і стадії судового провадження, що здійснюється у межах даної справи згідно до вимог ГПК України.

Запис розгляду судової справи здійснюється за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу "Акорд", відповідно до вимог статей 8, 222 Господарського процесуального кодексу України.

Для розгляду справи в режимі відеоконференцзв`язку використовуються засоби для здійснення фіксації судового процесу в режимі відеоконференц-прийому "EASYCON".

Суть справи.

Виконавчий комітет Чортківської міської ради Тернопільської області звернувся до Господарського суду Тернопільської області з позовом до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "ЧІЛМЗ" та 2. Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельного кооперативу "Товтри" про стягнення заборгованості в сумі 616 361,88 грн, у зв"язку із порушенням договірних зобов"язань на підставі договору про пайову участь (внесок) замовника (юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури за №10 від 12.12.2018.

Відкриття провадження у справі.

Відповідно до Витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 03.10.2019, для розгляду справи №921/630/19 визначено суддю Боровця Я.Я.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 08.10.2019 позовну заяву Виконавчого комітету Чортківської міської ради Тернопільської області залишено без руху, на підставі частини 1 статті 174 ГПК України, для надання можливості позивачу усунути недоліки позовної заяви, шляхом подання до суду: попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв"язку із розглядом справи; доказів, які підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів (фіскальний чек з описом вкладення).

24.10.2019 на адресу Господарського суду Тернопільської області надійшла заява №01-17/1289 від 23.10.2019 (вх. №19281) Виконавчого комітету Чортківської міської ради Тернопільської області, зі змісту якої вбачається, що позивачем усунуто недоліки позовної заяви, які визначено в ухвалі про залишення позовної заяви без руху від 08.10.2019.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 06.11.2019 відкрито провадження у справі №921/630/19 за правилами загального позовного провадження та судове засідання призначено на 28.11.2019.

Також, 26.11.2019 до Господарського суду Тернопільської області надійшов зустрічний позов (вх. №923) Товариства з обмеженою відповідальністю "ЧІЛМЗ" та Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельного кооперативу "Товтри" до відповідача Виконавчого комітету Чортківської міської ради Тернопільської області про визнання умов договору про пайову участь (внесок) замовника (юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури за №10 від 12.12.2018, виконаними.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 02.12.2019 зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ЧІЛМЗ" та Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельного кооперативу "Товтри" залишено без руху, на підставі частини 1 статті 174 ГПК України, для надання можливості позивачам усунути недоліки зустрічної позовної заяви.

16.12.2019 на адресу Господарського суду Тернопільської області надійшла заява про усунення недоліків зустрічної позовної заяви (вх. №22833), зі змісту якої вбачається, що позивачами усунуто недоліки зустрічної позовної заяви, які визначено в ухвалі про залишення зустрічної позовної заяви без руху від 02.12.2019.

Ухвалою суду від 17.12.2019 прийнято зустрічний позов до спільного розгляду з первісним позовом у справі №921/630/19. Об`єднано вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом у справі №921/630/19.

Розгляд справи здійснювався за правилами загального позовного провадження.

Підготовче провадження.

Ухвалою суду від 21.11.2019, для вирішення питання про відвід судді Боровця Я.Я. від розгляду справи №921/630/19, заяву Виконавчого комітету Чортківської міської ради Тернопільської області передано іншому складу суду, що визначається за статтею 32 Господарського процесуального кодексу України та до вирішення питання щодо розгляду заяви про відвід судді Боровця Я.Я. іншим складом суду зупинено провадження у справі №921/630/19 .

Згідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.11.2019, заяву про відвід судді Боровця Я.Я. передано на розгляд судді Руденку О.В.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 25.11.2019 в задоволенні заяви Виконавчого комітету Чортківської міської ради Тернопільської області за №01-17/1408 від 13.11.2019 (вх. №910 від 20.11.2019) про відвід судді Боровця Я.Я. у справі № 921/630/19, відмовлено.

Ухвалою суду від 26.11.2019 поновлено провадження у справі №921/630/19 та підготовче засідання у справі №921/630/19 відбудеться 28.11.2019.

Підготовче засідання вперше призначене на 28.11.2019.

У підготовчому засіданні 28.11.2019 судом оголошувалася перерва до 17.12.2019, про що відображено в протоколі судового засідання.

Відповідно до частини 4 статті 233 ГПК України ухвали суду, які оформлюються окремим документом, постановляються в нарадчій кімнаті, інші ухвали суд може постановити, не виходячи до нарадчої кімнати.

Протокольними ухвалами від 17.12.2019, від 09.01.2020 та від 23.01.2020 підготовчі засідання відкладено відповідно на 09.01.2020, на 23.01.2020 та на 30.01.2020.

Ухвалою суду від 09.01.2020 строк підготовчого провадження у справі №921/630/19 продовжено на 30 днів.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 30.01.2020 призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. Провадження у справі №921/630/19 зупинено до закінчення проведення судової експертизи.

На вирішення експертизи поставлено наступні питання:

3.1 Визначити кошторисну вартість об`єкта будівництва "Будівництво зовнішніх інженерних мереж (каналізації та водопроводу) по вул. Залізнична, 35 в м. Чорткові Тернопільської області" на дату складання OK ЖБК "ТОВТРИ" і ТОВ "ЧІЛМЗ" кошторисної документації.

3.2 Чи відповідає розроблена OK ЖБК "ТОВТРИ" і ТОВ "ЧІЛМЗ" кошторисна документація об`єкта будівництва "Будівництво зовнішніх інженерних мереж (каналізації та водопроводу) по вул. Залізнична, 35 в м. Чорткові Тернопільської області" вимогам будівельних норм, державних стандартів і правил? Якщо ні, то в чому полягає невідповідність?

3.3 Чи передбачена технічними умовами необхідність будівництва об`єкта "Будівництво зовнішніх інженерних мереж (каналізації та водопроводу) по вул. Залізнична, 35 в м. Чорткові Тернопільської області" поза межами наданої йому земельної ділянки в оренду? Якщо так, то чи відповідають зазначені технічні умови вимогам законодавства?

3.4 Чи відповідають застосовані ОК ЖБК "ТОВТРИ" і ТОВ "ЧІЛМЗ" ціни при розробці кошторисної документації об`єкта будівництва "Будівництво зовнішніх інженерних мереж (каналізації та водопроводу) по вул. Залізнична, 35 в м. Чорткові Тернопільської області" (поза межами наданої йому земельної ділянки в оренду) ринковим цінам станом на день складання кошторису? Якщо ні, то в чому полягає невідповідність?

3.5 Яким є кінцевий результат об`єкта будівництва "Будівництво зовнішніх інженерних мереж (каналізації та водопроводу) по вул. Залізнична, 35 в м. Чорткові Тернопільської області"?

3.6. Визначити кошторисну вартість об`єкта будівництва "Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та нежитловими приміщеннями по вул. Залізнична, 35 в м. Чорткові Тернопільської області"?

3.7. Чи відповідає кошторисна документація об`єкта будівництва "Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та нежитловими приміщеннями по вул. Залізнична, 35 в м. Чорткові Тернопільської області" вимогам будівельних норм, державних стандартів і правил? Якщо ні, то в чому полягає невідповідність?

3.8. Визначити розмір пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Чорткова по об"єкту "Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та нежитловими приміщеннями по вул. Залізнична, 35 в м. Чорткові Тернопільської області"?

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 02.06.2020 ухвалу Господарського суду Тернопільської області від 30.01.2020 у справі №921/630/19 скасовано частково в частині визначення питань, поставлених судом для експертного дослідження, а саме:

3.6.Визначити кошторисну вартість об`єкта будівництва "Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та нежитловими приміщеннями по вул. Залізнична, 35 в м. Чорткові Тернопільської області"?

3.7.Чи відповідає кошторисна документація об`єкта будівництва "Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та нежитловими приміщеннями по вул. Залізнична, 35 в м. Чорткові Тернопільської області" вимогам будівельних норм, державних стандартів і правил? Якщо ні, то в чому полягає невідповідність?

3.8.Визначити розмір пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Чорткова по об"єкту "Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та нежитловими приміщеннями по вул. Залізнична, 35 в м. Чорткові Тернопільської області"?"

В решті ухвалу Господарського суду Тернопільської області від 30.01.2020 залишено без змін.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 07.10.2021 провадження у справі №921/630/19 поновлено, продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та призначено підготовче засідання на 20.10.2021.

Протокольними ухвалами від 20.10.2021 та від 04.11.2021 підготовчі засідання відкладались на 04.11.2021 та на 16.11.2021.

Ухвалою суду від 16.11.2021 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 02.12.2021 з підстав, викладених в ній.

Ухвалою суду від 02.12.2021 підготовче засідання відкладено на 21.12.2021 з підстав, викладених в ній.

Згідно з пунктом 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Ухвалою суду від 21.12.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу №921/630/19 до судового розгляду по суті на 20.01.2022.

Розгляд справи по суті.

У судовому засіданні 20.01.2022 розпочато розгляд справи по суті.

Протокольною ухвалою від 20.01.2022 судове засідання відкладено на 01.02.2022.

У зв"язку з тимчасовою непрацездатністю судді Боровця Я.Я., розгляд справи 01.02.2022 не відбувся.

Ухвалою суду від 07.02.2022 справу № 921/630/19 до судового розгляду по суті призначено на 24.02.2022.

Ухвалою суду від 24.02.2022 розгляд справи відкладено на 12.04.2022 з підстав, викладених в ній.

Протокольною ухвалою від 12.04.2022 розгляд справи по суті відкладено на 27.04.2022.

При розгляді справи по суті, суд з`ясував обставини справи, дослідив докази у справі, заслухав обґрунтування первісних та зустрічних позовних вимог представника позивача, вступне та заключне слово.

У судовому засіданні 27.04.2022, після з`ясування обставин справи та дослідження доказів у справі, проведення судових дебатів, суд, після виходу із нарадчої кімнати, оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

Інші процесуальні дії.

Ухвалою суду від 13.01.2020, відповідно до вимог статті 50 ГПК України, залучено до участі у справу №921/630/19 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за первісним позовом - Комунальне підприємство "Чортківське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства" Чортківської міської ради ( вул. Сонячна, 7, м. Чортків, Тернопільська область, код ЄДРПОУ 03353851).

Ухвалами суду від 12.04.2022 та від 20.04.2022 заяви Виконавчого комітету Чортківської міської ради Тернопільської області про участь у судових засіданнях відповідно 12.04.2022, 27.04.2022 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, задоволено.

Аргументи сторін за первісним позовом

Правова позиція позивача за первісним позовом .

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачами порушено умови Договору про пайову участь (внесок) замовника (юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова №10 від 12.12.2018 .

В якості правових підстав позову позивач зазначає, зокрема Цивільний кодекс України, Господарський кодекс України.

У судовому засіданні представником позивача за первісним позовом підтримано позовні вимоги з врахуванням висновку експертів Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз за результатами проведеної судової будівельно-технічної експертизи від 07.09.2021 за №952/953/20-22, просить суд первісний позов задоволити з врахуванням висновку експертизи.

Заперечення відповідачів за первісним позовом.

Відповідачі явку свого представника в судове засідання не забезпечили, однак щодо первісного позову заперечують з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву (вх. № 2160 від 26.11.2019), просили суд у задоволенні первісного позову, відмовити.

Пояснення третьої особи.

Представник Комунального підприємства "Чортківське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства" Чортківської міської ради в судове засідання не з"явився.

Аргументи сторін за зустрічним позовом

Правова позиція позивачів за зустрічним позовом .

Зустрічні позовні вимоги ґрунтуються на підставі умов Договору про пайову участь (внесок) замовника (юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова №10 від 12.12.2018, із застосуванням норм статей Цивільного кодексу України, статей Господарського кодексу України, Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності". Просять суд зустрічний позов задоволити.

Заперечення відповідача за зустрічним позовом.

Представник відповідача за зустрічним позовом в судовому засіданні щодо зустрічного позову заперечує з підстав, викладених у відзиві (вх. № 108 від 09.01.2021) на зустрічну позовну заяву з врахуванням висновку експертів Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз за результатами проведеної судової будівельно-технічної експертизи від 07.09.2021 за №952/953/20-22.

Фактичні обставини, встановлені судом.

Щодо первісного позову.

10 грудня 2018 року між Виконавчим комітетом Чортківської міської ради та ТОВ "ЧІЛМЗ" та ОК ЖБК "Товтри" (як, Замовники) укладено Договір про пайову участь (внесок) замовника (юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова №10, предметом якого є пайовий внесок Замовника на інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова при здійсненні будівництва об"єкта містобудування на умовах, зазначених цим Договором. Назва та місце розташування об"єкта містобудування - будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та нежитловими приміщеннями по вул.. Залізнична, 35 в м.Чортків. Цільове призначення об"єкта містобудування багатоквартирний житловий будинок та нежитлові приміщення ( п.п. 1.1, 1.2, 1.3 Договору).

Пунктом 2.1 Договору визначено, що Замовник перераховує кошти на розвиток інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова у розмірі 696 458,74 грн єдиним платежем, згідно додатку №2 на рахунок Чортківської міської ради відповідно до розрахунку ( згідно додатку №1) у строк до 22 грудня 2018 року.

Замовник зобов"язується перерахувати кошти в сумі, зазначеній у п.2.1 розділу 2 цього Договору до 22 грудня 2018 року єдиними платежем (п.3.1 Договору).

Договір набуває чинності з моменту підписання сторонами і діє до повного його виконання ( п.5.5 Договору).

Сторонами укладено та підписано Додаток №1 до Договору №10 від 12.12.2018 "Розрахунок величини пайової участі (внеску) замовника (юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова на підставі затвердженої в установленому порядку проектної документації".

Також, сторонами укладено та підписано Додаток №2 до Договору №10 від 12.12.2018 "графік оплати коштів пайової участі (внеску) замовника ((юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова".

На виконання умов договору, відповідачами за первісним позовом проведено розрахунок величини пайової участі (внеску) частково у розмірі 80 096,86 грн, про що свідчить звіт про рух коштів на рахунках з 12.12.2018 по 12.06.2019.

Як зазначає позивач за первісним позовом, відповідачами за первісним позовом порушено умови Договору про пайову участь (внесок) замовника (юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова №10 від 12.12.2018, зокрема в частині перерахування коштів на розвиток інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова у розмірі 696 458,74 грн єдиним платежем.

У зв"язку з чим у відповідачів за первісним позовом перед позивачем за первісним позовом виник борг у розмірі 616 361,88 грн (на момент звернення з даним позовом до суду), про що свідчить обґрунтований розрахунок ціни позову.

Позивач за первісним позовом звертався до відповідачів за первісним позовом з претензією щодо оплати заборгованості за договором в добровільному порядку.

Проте, зазначена вимога відповідачами за первісним позовом залишена без відповіді та без задоволення.

Дані обставини стали підставою для звернення позивача за первісним позовом з даним позовом до суду за захистом свого порушеного права.

Щодо зустрічного позову.

11 липня 2016 року між Чортківською міською радою (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЧІЛМЗ" (Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки, предметом якого визначено, що Орендодавець на підставі рішення міської ради від 06 липня 2016 року №281 "Про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,7179 га в оренду ТОВ "ЧІЛМЗ" для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Залізнична, 35 в м.Чорткові" надає, а Орендар набуває в строкове платне користування (на умовах оренди) земельну ділянку, яка знаходиться в м.Чорткові по вул. Залізнична, 35 за рахунок земель Чортківської міської ради (землі промисловості), надані в користування Чортківському ливарно-механічному заводу та зобов"язується використовувати її відповідно до цільового призначення і сплачувати орендну плату (п.1.1 Договору оренди).

В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,7179 га для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, кадастровий номер земельної ділянки 6125510100:01:011:0892 (п. 2.1 Договору оренди).

Договір укладено на 35 років . Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення цього Договору оренди і його державної реєстрації ( п.3.2 Договору оренди).

Пунктом 7.1. Договору оренди, визначено, що передача земельної ділянки Орендарю здійснюється Орендодавцем на умовах, що визначені у Договорі, за актом прийому передачі земельної ділянки, який підписується сторонами і є невід"ємним додатком до Договору.

Факт передачі в оренду Орендодавцем (Чортківською міською радою) Орендарю (ТОВ "ЧІЛМЗ") земельної ділянки площею 0,7179 га за адресою: вул. Залізнична , 35 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з 11.07.2016 по 11.07.2051 підтверджується Актом прийому передачі земельної ділянки, підписаний представниками сторін, підписи яких скріплено печатками юридичних осіб, без будь-яких зауважень та заперечень.

23.07.2016 між Товариством з обмеженою відповідальністю "ЧІЛМЗ" та Житлово-будівельним кооперативом "ТОВТРИ" укладено договір про спільну забудову земельної ділянки, предметом договору якого є діяльність сторін щодо будівництва Об"єкту та інтересам кожної з них є спільна та узгоджена співпраця по будівництву житлового комплексу по вул.Залізнична, 35 в Чортків Тернопільська область та досягнення взаємовідносин на підставі чесного партнерства та захисту інтересів одна одного з подальшим розподілом приміщень об"єкту між сторонами згідно умов Договору за рахунок фінансування членів кооперативу ( п.2.1 Договору про спільну забудову земельної ділянки).

Пунктом 11.1 Договору про спільну забудову земельної ділянки передбачено, що договір діє з моменту його підписання до моменту остаточного виконання Сторонами своїх зобов"язань по Договору.

Як зазначають позивачі за зустрічним позовом, багатоквартирний житловий будинок по вул. Залізнична, 35 в м.Чорткові введено в експлуатацію, про що свідчать Декларація про початок виконання будівельних робіт; Декларація про готовність до експлуатації об"єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності, зареєстрована Управлінням Державною архітектурно-будівельною інспекцією у Тернопільській області від 06.06.2017 за №ТП143171574290; Акт готовності об"єкта до експлуатації від 20.06.2019 та Сертифікат серії ТП №162191750314 від 24.06.2019 щодо відповідності закінченого будівництвом об"єкта - будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та нежитловими приміщеннями за адресою: вул. Залізнична, 35, м. Чортків, Тернопільська область, нове будівництво - загальна площа 4119,4 кв. м., площа квартир 3125,3 кв. м., кількість квартир 39 шт., житлова площа 1694,3 кв.м., нежитлові приміщення 466,3 кв. м.

18.09.2016 Комунальним підприємством "Чортківське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства" Чортківської міської ради видано технічні умови №39 на тимчасове підключення до системи водопостачання "Будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення з нежитловими приміщеннями на період проведення будівельних робіт м. Чорткова вул. Залізнична".

16.11.2016 Комунальним підприємством "Чортківське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства" Чортківської міської ради видано технічні умови №53 на підключення до системи водопостачання "Будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення з нежитловими приміщеннями м. Чорткова вул. Залізнична".

Також, 16.11.2016 Комунальним підприємством "Чортківське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства" Чортківської міської ради видано технічні умови №53 на підключення до системи водовідведення "Будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення з нежитловими приміщеннями м. Чорткова вул. Залізнична".

На підставі вказаних технічних умов, позивачами за зустрічним позовом розроблено проект будівництва зовнішніх мереж водопроводу та каналізації (робочий проєкт Зовнішні мережі водопроводу та каналізації 018/12-20-ЗВК), за яким проводилося будівництво мереж.

05.05.2017 між ТОВ "Центрбудпостач" (як, Підрядник) та ОК ЖБК "ТОВТРИ" (як, Замовник) укладено договір підряду №05.05. БР, відповідно до умов якого Підрядник приймає на себе зобов"язання виконати будівництво зовнішніх інженерних мереж (каналізація) в м.Чортків Тернопільської області, а Замовник зобов"язується прийняти роботу та оплатити її вартість у строки та на умовах, що визначаються цим договором (п.1.1 Договору).

На виконання умов Договору підряду №05.05 БР від 05.05.2017, ТОВ "Центрбудпостач", як Підрядником виконано роботи - будівництво зовнішніх інженерних мереж в м. Чортків Тернопільської області, а ОК ЖБК "ТОВТРИ", як Замовником отримано роботи на загальну суму 616 361,88 грн, про що свідчать акт приймання передачі від 29.11.2017; Зведений кошторисний розрахунок вартості об"єкта будівництва від 05.05.2017; локальні кошториси на будівельні роботи № 2-1-1 та №2-1-2; Розрахунки №1-4 . Прямі витрати і загальновиробничі витрати: будівельні роботи /монтажні роботи; довідка про вартість виконаних будівельних робіт та витрати за листопад 2017 року, Акт приймання виконаних будівельних робіт за листопад 2017 року та підсумкова відомість ресурсів об"єкт: будівництво зовнішньої каналізації в м. Чортків Тернопільська область.

Кошторисна вартість будівництва зовнішніх мереж становить 616 361,88 грн, яка оплачена позивачами за зустрічним позовом, про що свідчать платіжні доручення та банківські виписки.

Так, 10 грудня 2018 року між Виконавчим комітетом Чортківської міської ради та ТОВ "ЧІЛМЗ" та ОК ЖБК "Товтри" (як, Замовники) укладено Договір про пайову участь (внесок) замовника (юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова №10, предметом якого є пайовий внесок Замовника на інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова при здійсненні будівництва об"єкта містобудування на умовах, зазначених цим Договором. Назва та місце розташування об"єкта містобудування - будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та нежитловими приміщеннями по вул.. Залізнична, 35 в м.Чортків. Цільове призначення об"єкта містобудування багатоквартирний житловий будинок та нежитлові приміщення ( п.п. 1.1, 1.2, 1.3 Договору №10).

Пунктом 2.1 Договору №10 визначено, що Замовник перераховує кошти на розвиток інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова у розмірі 696 458,74 грн єдиним платежем, згідно додатку №2 на рахунок Чортківської міської ради відповідно до розрахунку ( згідно додатку №1) у строк до 22 грудня 2018 року.

Відповідно до пункту 3.4 Договору №10 , Виконавчий комітет Чортківської міської ради зобов"язується прийняти у комунальну вартість інженерні мережі та/або об"єкти інженерної інфраструктури, збудовані Замовником відповідно до проектної документації поза межами земельної ділянки, відведеної Замовнику під забудову та відшкодувати Замовнику вартість їх будівництва за рахунок зменшення величини пайової участі.

На виконання умов договору №10, позивачами за зустрічним позовом проведено розрахунок величини пайової участі (внеску) у розмірі 80 096,86 грн, що підтверджується банківськими виписками.

Як стверджують позивачі за зустрічним позовом , у відповідності до Технічних умов та Проєкту зовнішніх мереж ними збудовані та введені в експлуатацію зовнішні мережі водопостачання та каналізації, які знаходяться за межами земельної ділянки, на якій здійснюється будівництво, про що свідчать довідка спеціалізованого підприємства Комунального Підприємства "Чортківське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства" Чортківської міської ради від 26.12.2018 за № 360/01-9, якою підтверджено виконання технічних умов в повному обсязі з дотриманням норм і вимог ДБН В.2.5-75:2013, ДБН 2.5.-74:2013.

Також, видано Дозвіл №16-11-18 на підключення споживача до діючих мереж, яким підтверджується, що роботи по прокладанню водопровідної та каналізаційної мереж будови виконано відповідно до технічних умов згідно вимог ДБН в повному обсязі, згідно представленої проектної документації, підключення до мереж дозволено.

Актом про проведення приймального гідравлічного випробування напірного трубопроводу на міцність та герметичність від 11.09.2018 встановлено, що збудований трубопровід пройшов випробовування на міцність та герметичність.

04.01.2019 позивачі за зустрічним позовом звернулися до відповідача за зустрічним позовом з заявою про зменшення розміру пайового внеску у розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста на суму кошторисної вартості інженерних мереж, побудованих за межами орендованої земельної ділянки, посилаючись на п.3.4 Договору №10 та норми Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності".

У відповідь на заяву позивачів за зустрічним позовом, Чортківська міська рада повідомила заявників, що проект рішення "про розгляд звернення замовника будівництва щодо зменшення пайового внеску в розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова" було винесено на розгляд постійної депутатської комісії з питань містобудування, земельних відносин, екології та сталого розвитку Чортківської міської ради (не погоджено) та на засідання сесії Чортківської міської ради 28.02.2019. За результатами розгляду повідомляємо, що дане питання не набрало потрібної кількості голосів для прийняття позитивного рішення.

Причиною спору у справі за зустрічним позовом стало питання про наявність чи відсутність підстав для зарахування кошторисної вартості виконаних робіт з будівництва зовнішніх мереж водопроводу та каналізації в рахунок оплати встановленого Договором пайового внеску на розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м.Чорткова Тернопільської області .

Отже, позивачі за зустрічним позовом, вважають, що вказані обставини порушують їх права, та є підставою для звернення з даним зустрічним позовом до суду за захистом свого порушеного права.

Зміст спірних правовідносин, які склались між сторонами.

Визначаючи правову природу спірних правовідносин, що склалися між позивачами та відповідачами за первісним та зустрічним позовах, виходячи з аналізу положень Господарського кодексу України, Цивільного кодексу України, Законом України "Про регулювання містобудівної діяльності" , суд дійшов висновку, що між сторонами виникли правовідносини, пов`язані з укладенням Договору про пайову участь (внесок) замовника (юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова №10 від 10.12.2018.

Норми права, які застосував суд.

Щодо первісного та зустрічного позовів

Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

За змістом статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способи захисту цивільних прав та інтересів визначені ст. 16 Цивільного кодексу України.

Статтею 16 Цивільного кодексу України встановлено, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Також статтею 20 Господарського кодексу України передбачено, що кожний суб`єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб`єктів захищаються шляхом, зокрема визнання наявності або відсутності прав.

Відповідно до частини 1 статті 2 ГПК України, завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Статтею 4 ГПК України передбачено, що юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини (стаття 11 Цивільного кодексу України).

Згідно статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язання - це правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку (частина 1 статті 173 Господарського кодексу України).

У відповідності до вимог статті 174 Господарського кодексу України господарські зобов`язання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Статтею 175 Господарського кодексу України визначено, що майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

До виконання господарських зобов`язань застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України (стаття 193 Господарського кодексу України).

У відповідності до частини 1 статті 202 Цивільного кодексу України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним (стаття 204 Цивільного кодексу України).

Із змісту частини 1 статті 626 Цивільного кодексу України випливає, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно частини 1 статті 627 Цивільного кодексу України відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд та за погодженням сторін, та умов, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства (стаття 628 Цивільного кодексу України).

Як визначено статтею 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до частини 7 статті 179 Господарського кодексу України господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Як встановлено статтею 180 Господарського кодексу України, зміст господарського договору становлять умови договору, визначені угодою його сторін, спрямованою на встановлення, зміну або припинення господарських зобов`язань, як погоджені сторонами, так і ті, що приймаються ними як обов`язкові умови договору відповідно до законодавства.

Господарський договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов. Істотними є умови, визнані такими за законом чи необхідні для договорів даного виду, а також умови, щодо яких на вимогу однієї із сторін повинна бути досягнута згода.

При укладенні господарського договору сторони зобов`язані у будь-якому разі погодити предмет, ціну та строк дії договору.

Положеннями статей 525, 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов"язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 193 Господарського кодексу України, зазначено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Нормами статті 599 Цивільного кодексу України вказано, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Як визначено статтею 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Частиною 1 статті 612 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно статті 1 Закону України "Про архітектурну діяльність" замовник це фізична або юридична особа, яка має у власності або у користуванні земельну ділянку, подала у встановленому законодавством порядку заяву (клопотання) щодо її забудови для здійснення будівництва або зміни (у тому числі шляхом знесення) об`єкта містобудування.

Відповідно до статті 4 Закону України "Про архітектурну діяльність" під будівництвом слід розуміти нове будівництво, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт.

Статтею 1 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" передбачено, що замовник це фізична або юридична особа, яка має намір щодо забудови території (однієї чи декількох земельних ділянок) і подала в установленому законодавством порядку відповідну заяву.

Як визначено в статті 2 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" забудова територій це діяльність державних органів, органів місцевого самоврядування, юридичних та фізичних осіб, яка передбачає, поміж іншого, будівництво об`єктів, реконструкцію існуючої забудови та територій.

Відповідно до частин 1-3 статті 40 Закону України " Про регулювання містобудівної діяльності" порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону. Замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов`язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об`єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури.

Величина пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному з органом місцевого самоврядування (відповідно до встановленого органом місцевого самоврядування розміру пайової участі у розвитку інфраструктури), з урахуванням загальної кошторисної вартості будівництва об`єкта, визначеної згідно з будівельними нормами, державними стандартами і правилами. При цьому не враховуються витрати на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій (частина 5 статті 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності").

Водночас частиною 5 статті 30 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" передбачено, що якщо технічними умовами передбачається необхідність будівництва замовником інженерних мереж або об`єктів інженерної інфраструктури поза межами його земельної ділянки, розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту зменшується на суму їх кошторисної вартості, а такі інженерні мережі та/або об`єкти передаються у комунальну власність.

Мотивована оцінка судом.

Щодо первісного та зустрічного позовів.

Всебічно та повно з`ясувавши обставини та матеріали справи, оцінивши у сукупності усі докази, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Захист цивільних прав - це застосування цивільно-правових засобів з метою забезпечення цивільних прав. Порушення права пов`язано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспоренні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи. Таким чином, порушення, невизнання або оспорення суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

За змістом статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

У розумінні закону, суб`єктивне право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Способи захисту цивільних прав та інтересів визначені ст. 16 Цивільного кодексу України.

Статтею 16 Цивільного кодексу України встановлено, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Також, статтею 20 Господарського кодексу України передбачено, що кожний суб`єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб`єктів захищаються шляхом, зокрема визнання наявності або відсутності прав.

Вирішуючи спір, суд повинен надати об`єктивну оцінку наявності порушеного права чи інтересу на момент звернення до господарського суду, а також визначити, чи відповідає обраний позивачем спосіб захисту порушеного права тим, що передбачені законодавством, та чи забезпечить такий спосіб захисту відновлення порушеного права позивача.

Судом враховується, що згідно з статті 11 Цивільного кодексу України однією з підстав виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.

Договір виконує функцію безпосередньої правостворюючої підстави виникнення зобов`язання. Це означає, що права та обов`язки сторін, які становлять зміст зобов`язання, виникають із самого договору і не потребують інших факторів.

Відповідно до приписів статті 202 Цивільного кодексу України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

За приписами статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Як визначено статтею 627 Цивільного кодексу України відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства (стаття 628 Цивільного кодексу України).

Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Правовідносини сторін у даній справі виникли на підставі Договору про пайову участь (внесок) замовника (юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова №10, які підпадають під правове регулювання Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності".

Статтею 175 Господарського кодексу України визначено, що майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Як визначено статтею 11 Цивільного кодексу України та статтею 174 Господарського кодексу України, що господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Стаття 627 Цивільного кодексу України закріплює свободу договору, тобто відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно статті 509 Цивільного кодексу України та статті 173 Господарського кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до частини 4 статті 11 Цивільного кодексу України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обовязки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Згідно частини 1 статті 14 Цивільного кодексу України цивільні обовязки виконуються у межах встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Відносини у сфері містобудівної діяльності регулюються, зокрема, Законом України "Про архітектурну діяльність" та Законом України "Про регулювання містобудівної діяльності".

Згідно статті 1 Закону України "Про архітектурну діяльність" замовник це фізична або юридична особа, яка має у власності або у користуванні земельну ділянку, подала у встановленому законодавством порядку заяву (клопотання) щодо її забудови для здійснення будівництва або зміни (у тому числі шляхом знесення) об`єкта містобудування.

Відповідно до статті 4 Закону України "Про архітектурну діяльність" під будівництвом слід розуміти нове будівництво, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт.

Правові та організаційні основи містобудівної діяльності встановлюються Законом України "Про регулювання містобудівної діяльності", який спрямований на забезпечення сталого розвитку територій з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів.

Статтею 1 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" передбачено, що замовник це фізична або юридична особа, яка має намір щодо забудови території (однієї чи декількох земельних ділянок) і подала в установленому законодавством порядку відповідну заяву.

Як визначено в статті 2 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" забудова територій це діяльність державних органів, органів місцевого самоврядування, юридичних та фізичних осіб, яка передбачає, поміж іншого, будівництво об`єктів, реконструкцію існуючої забудови та територій.

Так, 10 грудня 2018 року між Виконавчим комітетом Чортківської міської ради та ТОВ "ЧІЛМЗ" та ОК ЖБК "Товтри" (як, Замовники) укладено Договір про пайову участь (внесок) замовника (юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова №10, предметом якого є пайовий внесок Замовника на інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова при здійсненні будівництва об"єкта містобудування на умовах, зазначених цим Договором. Назва та місце розташування об"єкта містобудування - будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та нежитловими приміщеннями по вул.. Залізнична, 35 в м.Чортків. Цільове призначення об"єкта містобудування багатоквартирний житловий будинок та нежитлові приміщення ( п.п. 1.1, 1.2, 1.3 Договору).

Пунктом 2.1 Договору №10 визначено, що Замовник перераховує кошти на розвиток інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова у розмірі 696 458,74 грн єдиним платежем, згідно додатку №2 на рахунок Чортківської міської ради відповідно до розрахунку ( згідно додатку №1) у строк до 22 грудня 2018 року.

Замовник зобов"язується перерахувати кошти в сумі, зазначеній у п.2.1 розділу 2 цього Договору до 22 грудня 2018 року єдиними платежем (п.3.1 Договору №10 ).

Сторонами укладено та підписано Додаток №1 до Договору №10 від 12.12.2018 "Розрахунок величини пайової участі (внеску) замовника (юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова на підставі затвердженої в установленому порядку проектної документації" та Додаток №2 до Договору №10 від 12.12.2018 "графік оплати коштів пайової участі (внеску) замовника ((юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова".

На виконання умов договору №10, відповідачами за первісним позовом проведено розрахунок величини пайової участі (внеску) частково у розмірі 80 096,86 грн, що підтверджується звітом про рух коштів на рахунках з 12.12.2018 по 12.06.2019.

Як слідує із матеріалів справи, 11 липня 2016 року між Чортківською міською радою (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЧІЛМЗ" (Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки, предметом якого визначено, що Орендодавець на підставі рішення міської ради від 06 липня 2016 року №281 "Про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,7179 га в оренду ТОВ "ЧІЛМЗ" для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Залізнична, 35 в м.Чорткові" надає, а Орендар набуває в строкове платне користування (на умовах оренди) земельну ділянку, яка знаходиться в м.Чорткові по вул. Залізнична, 35 за рахунок земель Чортківської міської ради (землі промисловості), надані в користування Чортківському ливарно-механічному заводу та зобов"язується використовувати її відповідно до цільового призначення і сплачувати орендну плату (п.1.1 Договору оренди).

В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,7179 га для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, кадастровий номер земельної ділянки 6125510100:01:011:0892 (п. 2.1 Договору оренди).

Договір укладено на 35 років . Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення цього Договору оренди і його державної реєстрації ( п.3.2 Договору оренди).

Пунктом 7.1. Договору оренди, визначено, що передача земельної ділянки Орендарю здійснюється Орендодавцем на умовах, що визначені у Договорі, за актом прийому передачі земельної ділянки, який підписується сторонами і є невід"ємним додатком до Договору.

Факт передачі в оренду Орендодавцем (Чортківською міською радою) Орендарю (ТОВ "ЧІЛМЗ") земельної ділянки площею 0,7179 га за адресою: вул. Залізнична , 35 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з 11.07.2016 по 11.07.2051 підтверджується Актом прийому передачі земельної ділянки, підписаний представниками сторін, підписи яких скріплено печатками юридичних осіб, без будь-яких зауважень та заперечень.

23.07.2016 між Товариством з обмеженою відповідальністю "ЧІЛМЗ" та Житлово-будівельним кооперативом "ТОВТРИ" укладено договір про спільну забудову земельної ділянки, предметом договору якого є діяльність сторін щодо будівництва Об"єкту та інтересам кожної з них є спільна та узгоджена співпраця по будівництву житлового комплексу по вул.Залізнична, 35 в Чортків Тернопільська область та досягнення взаємовідносин на підставі чесного партнерства та захисту інтересів одна одного з з подальшим розподілом приміщень об"єкту між сторонами згідно умов Договору за рахунок фінансування членів кооперативу ( п.2.1 Договору про спільну забудову земельної ділянки).

Пунктом 11.1 Договору про спільну забудову земельної ділянки передбачено, що договір діє з моменту його підписання до моменту остаточного виконання Сторонами своїх зобов"язань по Договору.

Згідно Декларації про початок виконання будівельних робіт; Декларації про готовність до експлуатації об"єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності, зареєстрована Управлінням Державною архітектурно-будівельною інспекцією у Тернопільській області від 06.06.2017 за №ТП143171574290; Акту готовності об"єкта до експлуатації від 20.06.2019 та Сертифікату серії ТП №162191750314 від 24.06.2019 щодо відповідності закінченого будівництвом об"єкта - будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та нежитловими приміщеннями за адресою: вул. Залізнична, 35, м. Чортків, Тернопільська область, нове будівництво - загальна площа 4119,4 кв. м., площа квартир 3125,3 кв. м., кількість квартир 39 шт., житлова площа 1694,3 кв.м., нежитлові приміщення 466,3 кв. м. вбачається, що багатоквартирний житловий будинок по вул. Залізнична, 35 в м.Чорткові введено в експлуатацію.

18.09.2016 Комунальним підприємством "Чортківське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства" Чортківської міської ради видано технічні умови №39 на тимчасове підключення до системи водопостачання "Будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення з нежитловими приміщеннями на період проведення будівельних робіт м. Чорткова вул. Залізнична".

16.11.2016 Комунальним підприємством "Чортківське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства" Чортківської міської ради видано технічні умови №53 на підключення до системи водопостачання "Будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення з нежитловими приміщеннями м. Чорткова вул. Залізнична".

Також, 16.11.2016 Комунальним підприємством "Чортківське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства" Чортківської міської ради видано технічні умови №53 на підключення до системи водовідведення "Будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення з нежитловими приміщеннями м. Чорткова вул. Залізнична".

На підставі вказаних технічних умов, позивачами за зустрічним позовом розроблено проект будівництва зовнішніх мереж водопроводу та каналізації (робочий проєкт Зовнішні мережі водопроводу та каналізації 018/12-20-ЗВК), за яким проводилося будівництво мереж.

Таким чином, 05.05.2017 між ТОВ "Центрбудпостач" (як, Підрядник) та ОК ЖБК "ТОВТРИ" (як, Замовник) укладено договір підряду №05.05. БР, відповідно до умов якого Підрядник приймає на себе зобов"язання виконати будівництво зовнішніх інженерних мереж (каналізація) в м.Чортків Тернопільської області, а Замовник зобов"язується прийняти роботу та оплатити її вартість у строки та на умовах, що визначаються цим договором (п.1.1 Договору).

На виконання умов Договору підряду №05.05 БР від 05.05.2017, ТОВ "Центрбудпостач", як Підрядником виконано роботи - будівництво зовнішніх інженерних мереж в м. Чортків Тернопільської області, а ОК ЖБК "ТОВТРИ", як Замовником отримано роботи на загальну суму 616 361,88 грн, про що свідчать акт приймання передачі від 29.11.2017; Зведений кошторисний розрахунок вартості об"єкта будівництва від 05.05.2017; локальні кошториси на будівельні роботи № 2-1-1 та №2-1-2; Розрахунки №1-4 . Прямі витрати і загальновиробничі витрати: будівельні роботи /монтажні роботи; довідка про вартість виконаних будівельних робіт та витрати за листопад 2017 року, Акт приймання виконаних будівельних робіт за листопад 2017 року та підсумкова відомість ресурсів об"єкт: будівництво зовнішньої каналізації в м. Чортків Тернопільська область.

Кошторисна вартість будівництва зовнішніх мереж становить 616 361,88 грн, яка оплачена позивачами за зустрічним позовом, про що свідчать платіжні доручення та банківські виписки.

У відповідності до Технічних умов та Проєкту зовнішніх мереж ними збудовані та введені в експлуатацію зовнішні мережі водопостачання та каналізації, які знаходяться за межами земельної ділянки, на якій здійснюється будівництво, про що свідчать довідка спеціалізованого підприємства Комунального Підприємства "Чортківське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства" Чортківської міської ради від 26.12.2018 за № 360/01-9, якою підтверджено виконання технічних умов в повному обсязі з дотриманням норм і вимог ДБН В.2.5-75:2013, ДБН 2.5.-74:2013.

Також, видано Дозвіл №16-11-18 на підключення споживача до діючих мереж, яким підтверджується, що роботи по прокладанню водопровідної та каналізаційної мереж будови виконано відповідно до технічних умов згідно вимог ДБН в повному обсязі, згідно представленої проектної документації, підключення до мереж дозволено.

Актом про проведення приймального гідравлічного випробування напірного трубопроводу на міцність та герметичність від 11.09.2018 встановлено, що збудований трубопровід пройшов випробовування на міцність та герметичність.

Спір у справі за зустрічним позовом виник у зв`язку із необхідністю вирішення питання щодо наявності чи відсутності підстав для зарахування кошторисної вартості виконаних робіт з будівництва (реконструкції) водопроводу в рахунок оплати встановленого договором пайового внеску та визнання припиненим у зв`язку з повним виконанням зобов`язання зі сплати пайової участі за спірним договором.

Правові та організаційні основи містобудівної діяльності в Україні визначені Законом України "Про регулювання містобудівної діяльності".

Відповідно до частин 1-3 статті 40 Закону України " Про регулювання містобудівної діяльності" порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону. Замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов`язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об`єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури.

Величина пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному з органом місцевого самоврядування (відповідно до встановленого органом місцевого самоврядування розміру пайової участі у розвитку інфраструктури), з урахуванням загальної кошторисної вартості будівництва об`єкта, визначеної згідно з будівельними нормами, державними стандартами і правилами. При цьому не враховуються витрати на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій (частина 5 статті 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності").

Водночас частиною 5 статті 30 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" передбачено, що якщо технічними умовами передбачається необхідність будівництва замовником інженерних мереж або об`єктів інженерної інфраструктури поза межами його земельної ділянки, розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту зменшується на суму їх кошторисної вартості, а такі інженерні мережі та/або об`єкти передаються у комунальну власність.

Судом, призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, за наслідками якої експертами складено відповідний висновок від 07.09.2021 за №952/953/20-22.

За результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи, експерти дійшли до наступних висновків.

1.На об"єкт "Будівництво зовнішніх інженерних мереж (каналізація та водопроводу) в м.Чортків Тернопільської області", ПП "Архітон" виготовлено робочий проект та складено зведений кошторисний розрахунок вартості об"єкта будівництва, згідно якого кошторисна вартість об"єкта "Будівництво зовнішніх інженерних мереж ( каналізація та водопроводу) по вул. Залізнична, 35 в м. Чорткові Тернопільської області", на дату складання кошторисної документації становила 616 361,88 грн.

Зведений кошторисний розрахунок вартості об"єкта будівництва, згідно якого кошторисна вартість об"єкта будівництва "Будівництво зовнішніх інженерних мереж (каналізація та водопроводу) по вул. Залізнична, 35 в м. Чорткові Тернопільської області" становить 616 361,88 грн затверджений ОК ЖБК "ТОВТРИ" і ТОВ "ЧІЛМЗ" 05.05.2017.

2.Розроблена ОК ЖБК "ТОВТРИ" і ТОВ "ЧІЛМЗ" кошторисна документація на об"єкт "Будівництво зовнішніх інженерних мереж ( каналізація та водопроводу) по вул. Залізнична, 35 в м. Чорткові Тернопільської області" розроблена згідно ДСТУ БД.1.1-1:2013. "Правила визначення вартості будівництва" за допомогою програмного комплексу АВК 5(версія 3.3.2).

3.Технічними умовами №53 від 16.11.2016, виданими КП "Чортківське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства" Чортківської міської ради на підключення до системи водопостачання об"єкта "Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення з нежитловими приміщеннями м. Чортків вул. Залізнична", місце підключення передбачено від існуючого водопроводу за адресою вул. Залізнична. Умовами передбачено запроектувати та змонтувати підвісний водопровід через річку Серет по підвісному мосту, діаметром 150 мм. Трубу змонтувати в теплоізоляції. В місцях переключення побудувати колодязі діаметром 1,5м. Місце підключення водопроводу знаходиться за межами земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок.

Технічними умовами №53 від 16.11.2016, виданими КП "Чортківське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства" Чортківської міської ради на підключення до системи водовідведення об"єкта "Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення з нежитловими приміщеннями м. Чортків вул. Залізнична", місце підключення передбачено до насосної станції за адресою вул.Залізнична. Діаметр труб передбачений 400 мм. з перспективою включення поверхневих вод в дану трубу. По вул.Надрічна прокласти каналізаційну трубу діаметром 500 мм. з переключенням стоків з ливневої каналізації з вул. Залізнична. Місце підключення каналізації знаходиться за межами земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок.

4.Ціни на будівельні матеріали, які внесені у кошторисну документацію, акт виконаних будівельних робіт відповідають цінам на придбані матеріали, згідно накладних, які містяться у матеріалах справи, за винятком ціни на трубу 160/3,2/6000. Вартість труби 160/3,2/6000 в акті виконаних робіт завищена на 706,86 грн за штуку.

5.Вартість виконаних будівельних робіт по влаштуванню інженерних мереж в межах земельної ділянки, наданої для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення з нежитловими приміщеннями м. Чортків, вул. Залізнична становить: 132 776,84 грн.

Завищення вартості труб 160/3,2/6000, внесених в акт виконаних робіт відносно ринкової ціни, становить : 2120,58 грн х 1,2 (ПДВ) = 2544,70 грн.

Вартість будівництва зовнішніх інженерних мереж (каналізації та водопроводу) по вул.Залізнична в м.Чорткові поза межами ділянки відведеної під будівництво становить: 618 202,26 грн 132 776,84 грн 2544,70 грн = 482 880,72 грн.

Положеннями статей 525, 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Аналогічне положення містить стаття 193 Господарського кодексу України.

Згідно зі статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Отже, однією із основних умовою виконання зобов`язання - є строк (термін) його виконання. Дотримання строку виконання є одним із критеріїв належного виконання зобов`язання, оскільки прострочення є одним із проявів порушення зобов`язання. Строк (термін) виконання зобов`язання за загальним правилом, узгоджується сторонами в договорі.

Відповідно до пункту 3.4 Договору №10 , Виконавчий комітет Чортківської міської ради зобов"язується прийняти у комунальну вартість інженерні мережі та/або об"єкти інженерної інфраструктури, збудовані Замовником відповідно до проектної документації поза межами земельної ділянки, відведеної Замовнику під забудову та відшкодувати Замовнику вартість їх будівництва за рахунок зменшення величини пайової участі.

На виконання вимог статті 30 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" , 04.01.2019 позивачі за зустрічним позовом звернулися до відповідача за зустрічним позовом з заявою про зменшення розміру пайового внеску у розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста на суму кошторисної вартості інженерних мереж, побудованих за межами орендованої земельної ділянки, посилаючись на п.3.4 Договору №10 та норми Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності".

У відповідь на заяву позивачів за зустрічним позовом, Чортківська міська рада повідомила заявників, що проект рішення "про розгляд звернення замовника будівництва щодо зменшення пайового внеску в розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова" було винесено на розгяд постійної депутатської комісії з питань містобудування, земельних відносин, екології та сталого розвитку Чортківської міської ради (не погоджено) та на засідання сесії Чортківської міської ради 28.02.2019. За результатами розгляду повідомляємо, що дане питання не набрало потрібної кількості голосів для прийняття позитивного рішення, тобто отримало відмову.

Передача таких інженерних мереж у комунальну власність та відповідне зменшення розміру пайової участі замовника будівництва у розвитку інфраструктури населеного пункту на суму кошторисної вартості інженерних мереж та об`єктів інженерної інфраструктури не може бути поставлено в залежність від волевиявлення органу місцевого самоврядування щодо набуття зазначених мереж до комунальної власності всупереч імперативно визначеній нормі законодавства.

Таким чином, Законом передбачено імперативну норму щодо зменшення розміру пайової участі замовника будівництва у розвитку інфраструктури населеного пункту на суму кошторисної вартості інженерних мереж або об`єктів інженерної інфраструктури, будівництво яких поза межами його земельної ділянки є необхідним за технічними умовами.

Зменшення розміру пайової участі замовника будівництва у розвитку інфраструктури населеного пункту на суму кошторисної вартості інженерних мереж та об`єктів інженерної інфраструктури не може бути поставлено в залежність від волевиявлення органу місцевого самоврядування всупереч імперативно визначеній нормі законодавства.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 03 квітня 2018 року у справі №904/9051/15 і відповідно до ч. 4 ст. 236 ГПК України враховуються судом при вирішенні спору.

Таким чином, Законом України "Про регулювання містобудівної діяльності" передбачено імперативну норму щодо зменшення розміру пайової участі замовника будівництва у розвитку інфраструктури населеного пункту на суму кошторисної вартості інженерних мереж або об`єктів інженерної інфраструктури, будівництво яких поза межами його земельної ділянки є необхідним за технічними умовами.

Аналогічні вимоги містить і пункт 3.4 Договору про пайову участь (внесок) замовника (юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова за №10 від 10.12.2018.

Наведені обставини також підтверджуються експертним висновком Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 07.09.2021 за №952/953/20-22 щодо розгляду кошторисної вартості об"єкта будівництва "Будівництво зовнішніх інженерних мереж (каналізація та водопроводу) по вул. Залізнична, 35 в м. Чорткові Тернопільської області, яким встановлено та підтверджено, що вартість виконаних будівельних робіт по влаштуванню інженерних мереж в межах земельної ділянки, наданої для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення з нежитловими приміщеннями м. Чортків, вул. Залізнична становить: 132 776,84 грн. Вартість будівництва зовнішніх інженерних мереж (каналізації та водопроводу) по вул.Залізнична в м.Чорткові поза межами ділянки відведеної під будівництво становить: 482 880,72 грн.

Висновок суду.

Відповідно до статті 3 Цивільного кодексу України загальними засадами цивільного законодавства є зокрема справедливість, добросовісність та розумність.

Частиною 1 статті 2 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Згідно частин 2-3 статті 13 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Як визначено статтею 73 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь - які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Статтею 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно статті 76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (стаття 77 Господарського процесуального кодексу України).

Приписами статті 79 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Пунктами 1, 2 статті 86 Господарського процесуального кодексу України зазначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Частиною 4 статті 236 ГПК України передбачено, що при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Відповідно до частини 6 статті 13 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права.

За таких обставин, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про часткове задоволення первісного та зустрічного позовів.

Судові витрати.

Як передбачено пунктом 2 частини 5 статті 238 ГПК України, в резолютивній частині рішення зазначається про розподіл судових витрат.

Первісний позов

Щодо судового збору у розмірі 9246,00 грн.

Частиною 2 статті 123 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору врегульовано Законом України "Про судовий збір".

Частиною 1 статті 4 Закону України "Про судовий збір" встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Зокрема, згідно частини 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Предметом судового розгляду у справі №921/630/19 за первісним позовом є вимога майнового характеру: стягнення заборгованості у розмірі 616 361,88 грн, за яку належить до сплати 1,5% відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, та становить 9245, 43 грн.

Як вбачається із матеріалів справи, позивачем за первісним позовом сплачено судовий збір у розмірі 9246,00 грн, що підтверджується платіжними дорученнями №940 від 07.08.2019. Таким чином, сума зайво сплаченого судового збору становить 0,57 грн.

Згідно пункту 1 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір", в разі, зокрема, внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом, сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду.

Для повернення зайво сплаченого судового збору у розмірі 0,57 грн позивачу за первісним позовом необхідно звернутися до суду із відповідним клопотанням.

В силу приписів статті 129 ГПК України, судовий збір у розмірі 9245,43 грн покладається на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Зустрічний позов.

Щодо судового збору у розмірі 9245,60 грн.

Частиною 2 статті 123 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору врегульовано Законом України "Про судовий збір".

Частиною 1 статті 4 Закону України "Про судовий збір" встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Зокрема, згідно частини 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Предметом судового розгляду у справі №921/630/19 за зустрічним позовом є вимога майнового характеру: стягнення заборгованості у розмірі 616 361,88 грн, за яку належить до сплати 1,5% відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, та становить 9245, 43 грн.

Як вбачається із матеріалів справи, позивачами за зустрічним позовом сплачено судовий збір у розмірі 9245,60 грн, що підтверджується квитанціями №0.01528324114.1 від 19.11.2019 та № 0.0.1528321654.1 від 19.11.2019. Таким чином, сума зайво сплаченого судового збору становить 0,17 грн.

Згідно пункту 1 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір", в разі, зокрема, внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом, сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду.

Для повернення зайво сплаченого судового збору у розмірі 0,17 грн позивачам за зустрічним позовом необхідно звернутися до суду із відповідним клопотанням.

В силу приписів статті 129 ГПК України, судовий збір у розмірі 9245,43 грн покладається на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Щодо витрат, пов"язаних з розглядом справи - із проведенням експертизи у розмірі 9152,64 грн.

Так, статтею 123 ГПК України, визначено, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: пов`язані із проведенням експертизи;

Розмір витрат на підготовку експертного висновку на замовлення сторони, проведення експертизи, залучення спеціаліста, оплати робіт перекладача встановлюється судом на підставі договорів, рахунків та інших доказів ( стаття 127 ГПК України).

Судом встановлено, що вартість судової будівельно-технічної експертизи становить 9152,64 грн, що підтверджується рахунком експертної установи №1767 від 03.08.2020.

Частиною 4 статті 129 ГПК України, встановлено, що інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

В силу приписів статті 129 ГПК України, витрати, пов"язані з розглядом справи - із проведенням експертизи у розмірі 9152,64 грн, покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

27.04.2022 при проголошенні скороченого судового рішення (вступної та резолютивної частини рішення) судом зазначено п.8 (резолютивної частини рішення ) - "Судові витрати у складі судового збору за зустрічним позовом у розмірі 416,02 грн покласти на позивачів за зустрічним позовом, у розмірі 1504,98 грн - на відповідача за зустрічним позовом" замість: "Судові витрати у складі судового збору за зустрічним позовом у розмірі 2002,22 грн покласти на позивачів за зустрічним позовом, у розмірі 7243,21 грн - на відповідача за зустрічним позовом".

Частиною 7 статті 233 ГПК України передбачено, що виправлення в рішеннях і ухвалах повинні бути застережені перед підписом судді.

Зважаючи на наведене, суд робить застереження про виправлення в цій частині судового рішення до його підписання суддею.

Керуючись статтями 7, 13, 42, 86, 129, 210, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Первісний позов задоволити частково.

2. Судові витрати у складі судового збору за первісним позовом у розмірі 7243,21 грн покласти на позивача за первісним позовом , у розмірі 2002,22 грн покласти солідарно на відповідачів за первісним позовом.

3. Судові витрати у складі витрат, пов"язаних з проведенням експертизи у розмірі 7170,52 грн покласти на позивача за первісним позовом, у 1982,12 грн покласти солідарно на відповідачів за первісним позовом.

4. Стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЧІЛМЗ", вул. Залізнична, 35, м. Чортків, Тернопільська область, код ЄДРПОУ 38743090 та Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельного кооперативу "ТОВТРИ", вул. Проскурівська, 24, офіс 304, м. Хмельницький, Хмельницька область, код ЄДРПОУ 40487105 на користь Виконавчого комітету Чортківської міської ради Тернопільської області, вул. Т.Шевченка, 21, м. Чортків, Тернопільська область, код ЄДРПОУ 42922955 - 133 481,16 грн заборгованості, 2002,22 грн судовий збір та 1982,12 грн витрат пов"язаних з проведенням експертизи.

5. В решті позову, відмовити.

6. Видати наказ стягувачеві після набрання рішенням законної сили.

7. Зустрічний позов задоволити частково.

8. Судові витрати у складі судового збору за зустрічним позовом у розмірі 2002,22 грн покласти на позивачів за зустрічним позовом, у розмірі 7243,21 грн - на відповідача за зустрічним позовом.

9. Визнати суму пайової участі (внеску) відповідно до Договору №10 про пайову участь (внесок) замовника (юридичної, фізичної особи) у створені і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Чорткова від 12 грудня 2018 року зменшеною та сплаченою Товариством з обмеженою відповідальністю "ЧІЛМЗ" та Обслуговуючим кооперативом Житлово-будівельного кооперативу "ТОВТРИ" на суму кошторисної вартості зовнішніх мереж водопроводу та каналізації у розмірі 482 880,72 грн.

10. В решті позову, відмовити.

11. Стягнути з Виконавчого комітету Чортківської міської ради Тернопільської області, вул. Т.Шевченка, 21, м. Чортків, Тернопільська область, код ЄДРПОУ 42922955 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ЧІЛМЗ", вул. Залізнична, 35, м. Чортків, Тернопільська область, код ЄДРПОУ 38743090 - 3 621,60 грн судового збору.

12. Стягнути з Виконавчого комітету Чортківської міської ради Тернопільської області, вул. Т.Шевченка, 21, м. Чортків, Тернопільська область, код ЄДРПОУ 42922955 на користь Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельного кооперативу "ТОВТРИ", вул. Проскурівська, 24, офіс 304, м. Хмельницький, Хмельницька область, код ЄДРПОУ 40487105 - 3 621,60 грн судового збору.

13. Видати наказ стягувачеві після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду в порядку статті 256 -257 ГПК України подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом двадцяти днів, з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У відповідності до п.17.5 Перехідних положень ГПК України апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності нової редакції Господарського процесуального кодексу України, а саме до 15.12.2017 року. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Примірник рішення надіслати рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення:

Позивачу за первісним позовом (відповідачу за зустрічним позовом) Виконавчий комітет Чортківської міської ради Тернопільської області, вул. Т.Шевченка, 21, м. Чортків, Тернопільська область

третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за первісним позовом - Комунальне підприємство "Чортківське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства" Чортківської міської ради ( вул. Сонячна, 7, м. Чортків, Тернопільська область,

Відповідачам за первісним позовом (позивачам за зустрічним позовом) :

1. Товариство з обмеженою відповідальністю "ЧІЛМЗ", вул. Залізнична, 35, м. Чортків, Тернопільська область

2. Обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив "ТОВТРИ", вул. Проскурівська, 24, офіс 304, м. Хмельницький, Хмельницька область (згідно витягу з ЄДРПОУ - с. Крюківщина, вул. Одеська, 16, Києво-Святошинський район, Київська область, 08136).

Учасники справи можуть отримати інформацію у справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Повний текст рішення підписано "15" липня 2022 року.

Суддя Я.Я. Боровець