Рішення

від 27.08.2007 по справі 29/432-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

29/432-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" серпня 2007 р.                                                            Справа № 29/432-07

вх. № 9528/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В. 

при секретарі судового засідання Сергієнко О. Є.

за участю представників сторін:

позивача - Крюков К.Ю.  відповідача - Алфьоров І.В.

розглянувши справу за позовом ТОВ "Діамант 2006", м. Х-в  

до  Харківська міська рада, м. Х-в  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на нежитлові приміщення 2-го поверху №№ 1 – 7, 7-а, 8, 9, 9-а, 17, 18, 19-1 – 19-5, 20, 21, 23, 24, Х та приміщення 3-го поверху №№ 19-6 – 19-8, 27 – 30, 31-б загальною площею 381,4 м2 розташовані в літ. "А-4" по вул. Сумській, 11 у м. Харкові.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що він, реалiзуючи право розпорядження майном, з дотриманням будівельних норм, правил та технічних вимог здійснив перепланування приміщень, що належать йому на праві власності.

Представник відповідача відзив на позов не надав, однак в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані сторонами докази встановив наступне.

На підставі договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень від 28.03.2007 року, 08.02.2007 року, 08.02.2007 року та від 08.02.2007 року, позивач – ТОВ „ДІАМАНТ 2006” прийняло у власність нежитлові приміщення розташовані в Літ. "А-4" за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 11.

          В подальшому, позивачем, як власником майна, з метою здійснення господарської діяльності було реалізовано право на розпорядження майном за власним розсудом та здійснено реконструкцію даного об'єкту.

За результатами технічної інвентаризації КП «Харківське міськБТІ», відображеної в технічному паспорті на квартирний багатоповерховий будинок №11 літ. „А-4” по вул. Сумській в місті Харкові позивач реконструював та набув право власності на нежитлові приміщення: №1 другого поверху – коридор, загальною площею 3,0 кв.м.; №2 другого поверху – кабінет, загальною площею 14,2 кв.м.; №3 другого поверху – кабінет, загальною площею 17,8 кв.м.; №4 другого поверху – кабінет, загальною площею 18,0 кв.м.; №5 другого поверху – кабінет, загальною площею 7,4 кв.м.; №6 другого поверху – кабінет, загальною площею 6,8 кв.м.; №7 другого поверху – кабінет, загальною площею 4,0кв.м.; №7-а другого поверху – коридор, загальною площею 2,2 кв.м.; №8 другого поверху – коридор, загальною площею 16,6 кв.м.; №9 другого поверху – кабінет, загальною площею 3,8 кв.м.; №9-а другого поверху – коридор, загальною площею 2,8 кв.м.; №17 другого поверху – кабінет, загальною площею 8,2 кв.м.; №18 другого поверху – лаболаторія, загальною площею 4,3 кв.м.; №19-1 другого поверху – сходи, загальною площею 7,0 кв.м.; №19-2 другого поверху – кабінет, загальною площею 31,6 кв.м.; №19-3 другого поверху – підсобне, загальною площею 17,1 кв.м.; №19-4 другого поверху – санвузол, загальною площею 2,3 кв.м.; №19-5 другого поверху – підсобне, загальною площею 6,2 кв.м.; №21 другого поверху – коридор, загальною площею 17,8 кв.м.; №20 другого поверху – коридор, загальною площею 2,6 кв.м.; №23 другого поверху – санвузол, загальною площею 3,0 кв.м.; №24 другого поверху – підсобне, загальною площею 58,6 кв.м.; №Х другого поверху – сходи, загальною площею 22,1 кв.м.; №19-6 третього поверху – сходи, загальною площею 12,2 кв.м.; №19-7 третього поверху – кабінет, загальною площею 28,5 кв.м.; №19-8 третього поверху – кабінет, загальною площею 25,3 кв.м.; №27 третього поверху – кабінет, загальною площею 8,4 кв.м.; №28 третього поверху – кабінет, загальною площею 4,5; №29 третього поверху – коридор, загальною площею 7,3 кв.м.; №30 третього поверху – кабінет, загальною площею 15,2 кв.м.; №31-б третього поверху – санвузол, загальною площею 2,6 кв.м. Загальна площа приміщень 381,4 кв.м.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст.42 Конституції України кожен має право на підприємницьку діяльність, яка не заборонена законом.

Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 4 Закону України "Про власність" передбачено, що власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здіснення господарської та іншої, не забороненої законом діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування іншим особам. Всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Держава безпосередньо не втручається в господарську діяльність суб'єктів права власності.

Вказана реконструкція здійснювалась згідно вимог будівельних норм та правил, у відповідності з містобудівним законодавством України.

Відповідність стану будівельних конструкцій відповідає вимогам будівельних, санітарних, пожежних норм, правил, а також задовільний стан будівельних конструкцій підтверджується Технічним висновком стосовно квартирного багатоповерхового будинку літ „А-4” за адресою: м. Харків, вул, Сумська,11, розробленого ТОВ Фірма „ВІСТ” (ліцензія АВ № 050534).

Статтею 331 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності на нову річ набувається особою, яка її створила.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

          Таким чином, викладені обставини та наведені норми законодавства дають суду всі підстави для визнання за позивачем права власності на створене ним нерухоме майно.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 181, 182, 328, 331, Цивільного кодексу України, ст. ст. 41, 42 Конституції України, Закону України “Про власність”, ст. ст. 33, 43, 44, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „ДІАМАНТ 2006”, 61166, м.Харків, пр.Леніна,21 (код 34633066) право власності на нежитлові приміщення 2-го поверху №№ 1 – 7, 7-а, 8, 9, 9-а, 17, 18, 19-1 – 19-5, 20, 21, 23, 24, Х та приміщення 3-го поверху №№ 19-6 – 19-8, 27 – 30, 31-б загальною площею 381,4 м2 розташовані в літ. "А-4" по вул. Сумській, 11 у м. Харкові.

Суддя                                                                                            Тихий П.В.