Рішення

від 21.07.2022 по справі 580/1492/22

ЧЕРКАСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2022 року справа № 580/1492/22

м. Черкаси

Черкаський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Гаврилюка В.О.,

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи (у письмовому провадженні) адміністративну справу за позовом заступника керівника Черкаської окружної прокуратури до Степанківської сільської територіальної громади в особі Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача заклад дошкільної освіти (ясла-садок) Веселка села Залевки Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області про визнання протиправною бездіяльності та зобов`язання вчинити певні дії,

встановив:

Заступник керівника Черкаської окружної прокуратури (далі прокурор, позивач) подав позов до Степанківської сільської територіальної громади в особі Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області (далі територіальна громада, відповідач), в якому просить:

- визнати протиправною бездіяльність Степанківської сільської територіальної громади в особі Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області щодо неоформлення правовстановлюючих документів на комплекс будівель і споруд загальною площею 368 кв.м., а саме: житловий будинок 242,8 кв.м., прибудова 31 кв.м., ганок (бетонна площадка) 4,4 кв.м., ганок (бетонна площадка) 2,5 кв.м., ганок (бетонна на три сходи) 4,5 кв.м., ганок (бетонна на 2 сходи) 2,5 кв.м., сарай 32,4 кв.м., сарай 19,1 кв.м., навіс 6,4 кв.м., сарай 5,5 кв.м., вбиральня на 2 очка з вигрібною ямою 4,4 кв.м., альтанка 12,1 кв.м., а також земельну ділянку площею 0,15 га, за адресою: вул. Смілянська, 22, с. Залевки, Черкаського району, Черкаської області, якими користується заклад дошкільної освіти (ясла-садок) Веселка села Залевки, Степанківської сільської ради, Черкаського району, Черкаської області;

- зобов`язати Степанківську сільську територіальну громаду в особі Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області вжити заходів щодо оформлення правовстановлюючих документів на комплекс будівель і споруд загальною площею 368 кв.м., а саме: житловий будинок 242,8 кв.м., прибудова 31 кв.м., ганок (бетонна площадка) 4,4 кв.м., ганок (бетонна площадка) 2,5 кв.м., ганок (бетонна на три сходи) 4,5 кв.м., ганок (бетонна на 2 сходи) 2,5 кв.м., сарай 32,4 кв.м., сарай 19,1 кв.м., навіс 6,4 кв.м., сарай 5,5 кв.м., вбиральня на 2 очка з вигрібною ямою 4,4 кв.м., альтанка 12,1 кв.м., а також земельну ділянку площею 0,15 га, за адресою: вул. Смілянська, 22, с. Залевки, Черкаського району, Черкаської області, якими користується заклад дошкільної освіти (ясла-садок) Веселка села Залевки, Степанківської сільської ради, Черкаського району, Черкаської області.

В обґрунтування позовних вимог зазначено те, що в порушення норм чинного законодавства відповідачем протягом тривалого часу не вчинено жодних дій, направлених на оформлення правовстановлюючих документів на приміщення та будівлі і земельну ділянку закладу дошкільної освіти (ясла-садок) Веселка села Залевки Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області, а відсутність таких документів створює передумови зловживань щодо розпорядження вказаними об`єктами.

Ухвалою судді Черкаського окружного адміністративного суду від 23.02.2022 позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачеві десятиденний строк з дня вручення копії ухвали, протягом якого можуть бути усунуті недоліки позову.

10.05.2022 позивач подав суду заяву на усунення недоліків позову.

Ухвалою судді Черкаського окружного адміністративного суду від 16.05.2022 відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження. Також, залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача заклад дошкільної освіти (ясла-садок) Веселка села Залевки Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області.

01.06.2022 відповідач подав суду відзив на позовну заяву, в якому вказав, що не заперечує проти позовних вимог. Також відповідач зазначив, що на сесії сільської ради виділені кошти для виготовлення правовстановлюючих документів на майно вищевказаного закладу освіти. Проте, через воєнний стан в Україні їх виготовлення не є можливим.

Розглянувши матеріали адміністративної справи, повно, всебічно, об`єктивно дослідивши надані у справі докази, надавши їм юридичну оцінку, суд встановив таке.

Листом від 11.01.2022 № 54-159-90ВИХ-22 позивач звернувся до голів ОТГ Черкаського району із запитом, в якому просив повідомити перелік закладів освіти, де відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку під такими закладами.

На вказаний запит, відповідач листом від 12.01.2022 № 52/10-18 повідомив, що таким закладом є, зокрема, заклад дошкільної освіти (ясла-садок) Веселка села Залевки Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області.

Листом від 17.01.2022 № 54-159-175ВИХ-22 позивач звернувся до відповідача з проханням надати інформацію щодо власника та балансоутримувача вказаного закладу освіти, розміру земельної ділянки під ним, наявності споруд, а також інформації щодо прийняття рішень та фінансування розробки правовстановлюючих документів.

На вказаний запит, відповідач листом від 26.01.2022 № 127/12-25 повідомив, що площа земельної ділянки ЗДО «Веселка» становить 0,15 га, на якій перебуває комплекс споруд.

Також зазначено, що рішення про виділення земельної ділянки для ЗДО «Веселка» не приймалось, кошти не виділялись, правовстановлюючі документи не виготовлялись.

Крім того, на звернення позивача про надання інформації щодо оформлення права власності на нерухоме майно, зокрема приміщення ЗДО Веселка та вжиття відповідних заходів, відповідач листом від 14.02.2022 № 263/12-25 повідомив, що право власності нерухоме майно, зокрема приміщення ЗДО Веселка не оформлене, заходи щодо оформлення права власності не здійснювались.

Виявлені порушення зумовили звернення до суду з даним позовом.

Під час вирішення спору по суті суд зазначає таке.

Згідно з ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

До майна закладів освіти та установ, організацій, підприємств системи освіти відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 80 Закону України від 05.09.2017 № 2145-VIII Про освіту (далі Закон № 2145-VIII) належать нерухоме та рухоме майно, включаючи будівлі, споруди, земельні ділянки, комунікації, обладнання, транспортні засоби, службове житло тощо.

Матеріально-технічна база закладу дошкільної освіти згідно з ч. 1 ст. 38 Закону України від 11.07.2001 № 2628-ІІІ Про дошкільну освіту включає будівлі, споруди, земельні ділянки, комунікації, інвентар, обладнання, транспортні засоби, службове житло та інше. Майно закладу дошкільної освіти належить йому на правах, визначених цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Частиною 2 ст. 80 Закону № 2145-VIII визначено, що порядок, умови та форми набуття закладами освіти прав на землю визначаються Земельним кодексом України.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 Земельного кодексу України від 25.10.2001 № 2768-III (далі ЗК України) земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

На підставі ч. 1 ст. 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

Згідно з п. а ч. 2 ст. 92 ЗК України права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки на підставі ч. 1 ст. 125 ЗК України виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до п.1 ч.1 ст.2 Закону України від 01.07.2004 № 1952-IV Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі Закон №1952-IV) є офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до вимог п. 2 ч. 1 ст. 3 Закону № 1952-IV державна реєстрація прав є обов`язковою.

Частиною 1 ст. 5 Закону № 1952-IV встановлено, що у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення.

Отже, речові права на нерухоме майно вказаного закладу освіти, зокрема, земельну ділянку та будівлі, підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

17.10.2012 Кабінет Міністрів України прийняв розпорядження № 802-р Про здійснення протягом 2012 і 2013 років заходів, пов`язаних з проведенням землевпорядних робіт, оформленням правовстановлюючих документів на земельні ділянки, на яких розміщені дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади, яким зобов`язано органи виконавчої влади, у підпорядкуванні яких перебувають дошкільні, загальноосвітні навчальні заклади, здійснити протягом 2012 та 2013 років заходи, пов`язані з проведенням землевпорядних робіт, оформленням правовстановлюючих документів на земельні ділянки, на яких розміщені навчальні заклади.

Тому необхідність оформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки та будівлі закладу освіти прямо передбачена вищевказаними нормами.

Статтею 12 ЗК України визначено повноваження сільських, селищних, міських рад, до яких належить розпоряджання землями територіальних громад.

Частиною 1 ст. 116 ЗК України визначено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб згідно з ч. 1 ст. 122 ЗК України.

Відповідно до п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні (далі Закон № 280/97-ВР) виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються такі питання регулювання земельних відносин.

Управління закладами освіти, які належать територіальним громадам відповідно до підп. 1 п. а ч. 1 ст. 32 Закону № 280/97-ВР належить до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад.

З аналізу викладених норм суд дійшов висновку, що управління об`єктами культури, у т.ч. прийняття рішень щодо оформлення речових прав на об`єкти комунальної власності є обов`язком відповідної ради.

Суд встановив, що відповідно до п. 1.3 статуту закладу дошкільної освіти (ясла-садок) Веселка села Залевки Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області його засновником є Степанківська сільська рада.

Відповідно до листа ГУ Держгеокадастру у Черкаській області від 02.02.2022 №10-23-0.23-552/2-22 у державному фонді документації із землеустрою та державному земельному кадастрі відомості про земельну ділянку, на якій розміщено ЗДО Веселка за адресою: Черкаська обл., Черкаський р-н, с. Залевки, вул. Смілянська, 22, відсутні.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (витяг від 09.02.2022 № 298705602) за адресою реєстрації вказаного вище навчального закладу: Черкаська обл., Черкаський р-н, с. Залевки, вул. Смілянська, 22, відомості про реєстрацію речових прав за відповідачем відсутні.

Отже, з огляду на визначену Законом № 1952-IV обов`язкову реєстрацію речових прав та надані відповідачу Законом № 280/97-ВР повноваження, його бездіяльність щодо оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку та будівлі закладу освіти є протиправною, що, зважаючи на цільове призначення об`єкту освіти, порушує права його користувачів на безпечні умови функціонування і розвитку.

Захист прав і свобод людини, загальних інтересів суспільства та держави згідно зі ст. 1 Закону України від 14 жовтня 2014 року № 1697-VII Про прокуратуру відносяться до мети здійснення функцій прокуратури України.

Під час здійснення представництва інтересів громадянина або держави у суді прокурор має право в порядку, передбаченому процесуальним законом та законом, що регулює виконавче провадження, звертатися до суду з позовом (п. 1 ч. 6 ст. 23 вказаного Закону).

Зважаючи, що саме відповідач допустив спірну бездіяльність, суд дійшов висновку, що у цьому випадку порушені саме державні інтереси, і прокурор на підставі наведеної норми звернувся в суд обґрунтовано.

Врахувавши зазначене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Під час вирішення питання про розподіл судових витрат, суд враховує таке.

Згідно статті 132 Кодексу адміністративного судочинства України судові витрати складаються із судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: на професійну правничу допомогу; сторін та їхніх представників, що пов`язані із прибуттям до суду; пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертиз; пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; пов`язані із вчиненням інших процесуальних дій або підготовкою до розгляду справи.

Відповідно до частини 2 статті 139 вказаного Кодексу при задоволенні позову суб`єкта владних повноважень з відповідача стягуються виключно судові витрати суб`єкта владних повноважень, пов`язані із залученням свідків та проведенням експертиз.

Зважаючи на вказане підстави для розподілу судових витрат відсутні.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 9, 14, 73-77, 139, 242 246, 255, 295, 297 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

вирішив:

Адміністративний позов задовольнити повністю.

Визнати протиправною бездіяльність Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області щодо неоформлення правовстановлюючих документів на комплекс будівель і споруд загальною площею 368 кв.м., а саме: житловий будинок 242,8 кв.м., прибудова 31 кв.м., ганок (бетонна площадка) 4,4 кв.м., ганок (бетонна площадка) 2,5 кв.м., ганок (бетонна на три сходи) 4,5 кв.м., ганок (бетонна на 2 сходи) 2,5 кв.м., сарай 32,4 кв.м., сарай 19,1 кв.м., навіс 6,4 кв.м., сарай 5,5 кв.м., вбиральня з вигрібною ямою 4,4 кв.м., альтанка 12,1 кв.м., а також земельну ділянку площею 0,15 га, за адресою: вул. Смілянська, 22, с. Залевки, Черкаського району, Черкаської області, якими користується заклад дошкільної освіти (ясла-садок) Веселка села Залевки Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області.

Зобов`язати Степанківську сільську раду Черкаського району Черкаської області вжити заходів щодо оформлення правовстановлюючих документів на комплекс будівель і споруд загальною площею 368 кв.м., а саме: житловий будинок 242,8 кв.м., прибудова 31 кв.м., ганок (бетонна площадка) 4,4 кв.м., ганок (бетонна площадка) 2,5 кв.м., ганок (бетонна на три сходи) 4,5 кв.м., ганок (бетонна на 2 сходи) 2,5 кв.м., сарай 32,4 кв.м., сарай 19,1 кв.м., навіс 6,4 кв.м., сарай 5,5 кв.м., вбиральня з вигрібною ямою 4,4 кв.м., альтанка 12,1 кв.м., а також земельну ділянку площею 0,15 га, за адресою: вул. Смілянська, 22, с. Залевки, Черкаського району Черкаської області, якими користується заклад дошкільної освіти (ясла-садок) Веселка села Залевки Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області.

Розподіл судових витрат не здійснювати.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга може бути подана до Шостого апеляційного адміністративного суду у строк, встановлений статтею 295 Кодексу адміністративного судочинства України з урахуванням вимог пункту 3 розділу VI Прикінцеві положення цього Кодексу.

Учасники справи:

1) позивач заступник керівника Черкаської окружної прокуратури (18015, м. Черкаси, вул. Б. Хмельницького, 60);

2) відповідач Степанківська сільська рада Черкаського району Черкаської області (19632, Черкаська область, Черкаський район, с. Степанки, вул. Героїв України, 124, код ЄДРПОУ 26424111);

3) третя особа заклад дошкільної освіти (ясла-садок) Веселка села Залевки Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області (20742, Черкаська обл., Черкаський р-н, с. Залевки, вул. Смілянська, 22; код ЄДРПОУ 34139781).

Рішення складене у повному обсязі та підписане 21.07.2022.

Суддя Василь ГАВРИЛЮК