Рішення

від 25.07.2022 по справі 686/20132/21

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 686/20132/21

Провадження № 2/686/309/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26.07.2022 м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Стефанишина С.Л.,

при секретарі судового засідання Гузовій Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницького справу за позовом Товариства з додатковою відповідальністю «Олешинське» до ОСОБА_1 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, приватний нотаріус Хмельницького районного нотаріального округу Красовська Наталія Вікторівна про скасування рішень державного реєстратора та припинення права власності,

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2021 року позивач звернувся до суду з вище зазначеним позовом до ОСОБА_1 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, приватний нотаріус Хмельницького районного нотаріального округу Красовська Наталія Вікторівна,в якому просить скасувати рішення державного реєстратора Наркевицької селищної ради Волочиського району Хмельницької області Чуба Альони Олександрівни, про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер 6825085100:05:003:0029 (з відкриттям розділу), реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 1512826868250 від 02.03.2018 р. (номер запису про право власності 25364552) та припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер 6825085100:05:003:0029, площею 0,5 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства; скасувати рішення державного реєстратора Макаренко Тетяни Геннадіївни, державного нотаріуса Хмельницької районної державної нотаріальної контори Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області індексний номер 40817983 від 25.04.2018 року, про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 6825085100:05:003:0029, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 1512826868250 (номер запису про право власності 25891328) та припинити право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 6825085100:05:003:0029, площею 0,5 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

В обґрунтування наведених вимог позивач зазначив, заочним рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 31 липня 2018 року задоволено позов Товариства з додатковою відповідальністю "Олешинське" до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , треті особи на стороні відповідачів - Державний реєстратор Наркевицької селищної ради Чуба Альони Олександрівни, Державний кадастровий реєстратор Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Павлюк Людмила Григорівна, про визнання наказу та свідоцтва про право на спадщину недійсним.

Визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 11 серпня 2017 року №22-16196-СГ "Про затвердження документації із землеустрою щодо надання земельної ділянки у власність ОСОБА_2 , яка розміщена за межами населених пунктів Олешинської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки 682508551100:05:003:0029.

Визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 25 квітня 2018 року, виданого державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори Макаренко Т.Г. ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,500 га, яка розташована: Хмельницька область, Хмельницький район, Олешинська сільська рада, переданої для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку зареєстровано за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1512826868250, за номером права власності: 25364552. Кадастровий номер земельної ділянки 6825085100:05:003:0029.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 22 липня 2020 року залишено заяву ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення Хмельницького міськрайонного суду від 14 лютого 2020 року без задоволення.

Постановою Хмельницького апеляційного суду від 23.02.2021 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 на залишено без задоволення, а заочне рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 14 лютого 2020 року без змін.

Даними рішеннями судів визнано недійсними правовстановлюючі документи на підставі яких виникло, та реєструвалось право власності на земельну ділянку кадастровим номером 6825085100:05:003:0029.

Наявність державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,500 га, яка розташована: Хмельницька область, Хмельницький район, Олешинська сільська рада кадастровим номером 6825085100:05:003:0029 у державному речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за ОСОБА_1 позбавляє ТОВ "Олешинське" реалізувати своє право власності на земельну ділянку яка перебуває у колективній власності згідно Державного акту на право колективної власності на землю , виданого ВАТ "Олешинське" (правонаступником якого було ТДВ "Олешинське") площею 3045,2 га, яка розташована: Хмельницька область, Хмельницький район, Олешинська сільська рада.

В судове засідання представник позивача не з`явився, про час та місце судового розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлявся судом про час та місце розгляду справи в установленому законом порядку, про причини неявки до суду не повідомив.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 28.08.2021 року відкрито провадження у справі.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 11.11.2021 року справу призначено до судового рогляду.

26.07.2022 року розгляд справи закінчено ухваленням заочного рішення суду по суті заявлених вимог.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що заочним рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 31 липня 2018 року задоволено позов Товариства з додатковою відповідальністю "Олешинське" до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , треті особи на стороні відповідачів - Державний реєстратор Наркевицької селищної ради Чуба Альони Олександрівни, Державний кадастровий реєстратор Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Павлюк Людмила Григорівна, про визнання наказу та свідоцтва про право на спадщину недійсним; визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 11 серпня 2017 року №22-16196-СГ "Про затвердження документації із землеустрою щодо надання земельної ділянки у власність ОСОБА_2 , яка розміщена за межами населених пунктів Олешинської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки 682508551100:05:003:0029; визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 25 квітня 2018 року, виданого державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори Макаренко Т.Г. ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,500 га, яка розташована : Хмельницька область, Хмельницький район, Олешинська сільська рада, переданої для ведення особистого селянського господарства.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 22 липня 2020 року залишено заяву ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення Хмельницького міськрайонного суду від 14 лютого 2020 року без задоволення.

Постановою Хмельницького апеляційного суду від 23.02.2021 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 на залишено без задоволення, а заочне рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 14 лютого 2020 року без змін.

Звертаючись з позовом про визнання недійсним наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 11 серпня 2017 року №22-16196-СГ "Про затвердження документації із землеустрою щодо надання земельної ділянки у власність ОСОБА_2 »; про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 квітня 2018 року, виданого державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори Макаренко Т.Г. ОСОБА_1 на земельну ділянку ТДВ "Олешинське" не ставило вимоги, про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, згідно з якими було зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровим номером 6825085100:05:003:0029 за ОСОБА_2 , а в подальшому за ОСОБА_1 .

Вказані обставини підтверджуються заочним рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 14 лютого 2020 року, постановою Хмельницького апеляційного суду від 23 лютого 2021 року.

Згідно з ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Норми ст. 318 ЦК України визначають, що суб`єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 цього Кодексу, в тому числі фізичні особи та юридичні особи.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 321 ЦК України закріплено конституційний принцип непорушності права власності, та зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст.1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" дія цього Закону поширюється на відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, розміщене на території України, та обтяжень таких прав.

Згідно п.1 ч.1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державній реєстрації прав підлягають право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва.

Відповідно до ч.3 ст. 26 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченомупунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються тому позовні вимоги в частині припинення права власності не підлягають до задоволення та є передчасними.

Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути понесенні ним судові витрати у вигляді судового збору у сумі 2270, 00 грн.

Керуючись ст. ст. 316, 317, 318, 319, 321, ЦК України, ст.ст.76,258,264,265,280-281 ЦПК України, суд, -

постановив:

Позов Товариства з додатковою відповідальністю «Олешинське» до ОСОБА_1 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, приватний нотаріус Хмельницького районного нотаріального округу Красовська Наталія Вікторівна про скасування рішень державного реєстратора та припинення права власності задовольнити частково.

Скасувати рішення державного реєстратора Наркевицької селищної ради Волочиського району Хмельницької області Чуба Альони Олександрівни, про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер 6825085100:05:003:0029 (з відкриттям розділу), реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 1512826868250 від 02.03.2018 р. (номер запису про право власності 25364552).

Скасувати рішення державного реєстратора Макаренко Тетяни Геннадіївни, державного нотаріуса Хмельницької районної державної нотаріальної контори Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області індексний номер 40817983 від 25.04.2018 року, про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 6825085100:05:003:0029, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 1512826868250 (номер запису про право власності 25891328).

В решті позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН: НОМЕР_1 ), який проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з додатковою відповідальністю «Олешинське» (код ЄДРПОУ 00488993) судові витрати в розмірі 2270 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя С.Л. Стефанишин