Рішення

від 19.07.2022 по справі 572/881/22

САРНЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Сарненський районний суд

Рівненської області

Справа № 572/881/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 липня 2022 року м. Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області одноособово суддя Довгий І. І.,

за участю секретаря судових засідань Калюшик О.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, - ОСОБА_3 , про виділення часток у спільному сумісному майні,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до відповідача з позовом, в якому просить визначити, що розмір її частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5625410100:01:003:0157, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1000 га, на земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5625410100:01:003:0158, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 0.2013 га, та земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5625410100:01:003:0159, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 0.0587 га, становить по 1/3 частині на кожній земельній ділянці; та стягнути судові витрати з відповідача.

В обґрунтування позову зазначає, що згідно рішення Сарненської міської ради від 5 грудня 2011 року передано ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 безоплатно у спільну сумісну власність земельні ділянки, загальною площею 0,36 га, в тому числі 0,10 га для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 0,26 га для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 . 5 червня 2012 року були видані Державні акти на право власності на вищевказані земельні ділянки. Однак у зв`язку з смертю співвласниці виникли перешкоди в оформленні права на її частку через те, що ОСОБА_4 за життя не визначила розмір часток у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки, а тому це має визначатися у судовому порядку.

Позивач згідно заяви позов підтримала повністю, просить позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_5 згідно заяви позовні вимоги визнала, не заперечувала проти їх задоволення.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_3 , позовні вимоги визнала повністю, не заперечувала проти їх задоволення.

Дослідивши докази, наявні в матеріалах справи, суд дійшов до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог.

Рішенням Сарненської міської ради від 5 грудня 2011 року №560 затверджено технічну документації із землеустрою щодо складання державних актів, передано ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 безоплатно у спільну сумісну власність земельні ділянки, загальною площею 0,36 га, в тому числі 0,10 га для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 0,26 га для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 .

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №768733 від 05.06.2012 року земельна ділянка розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 562541010100:01:003:0157, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1000 га.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №768734 від 05.06.2012 року земельна ділянка розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5625410100:01:003:0158, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 0.2013 га.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №768735 від 05.06.2012 року земельна ділянка розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5625410100:01:003:0159, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 0.0587 га.

Згідно списків співвласників земельних ділянок серії АА №243347 від 05.06.2012 року, серії АА №243348 від 05.06.2012 року та серії АА №243349 від 05.06.2012 року співвласниками зазначаються: ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 ), проживає за адресою: АДРЕСА_1 ; ОСОБА_1 (ІПН - НОМЕР_2 ), проживає за адресою: АДРЕСА_2 ; ОСОБА_4 (ІПД НОМЕР_3 ), проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до витягів із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №435 від 04.03.2020 року нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 5625410100:01:003:0159 становить 394,50 грн.; №434 від 04.03.2020 року нормативна грошова оцінка земельної ділянки за кадастровим номером 5625410100:01:003:0158 становить 1352,86 грн.; №433 від 04.03.2020 року нормативна грошова оцінка земельної ділянки за кадастровим номером 5625410100:01:003:0157 становить 167084,75 грн.

Правовідносини між сторонами виникли з приводу реалізації права власності на нерухоме майно.

Вказані правовідносини регулюються нормами ЦК України та чинного земельного законодавства.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом, зокрема із правочинів.

Частинами 3,4,5 ст.89 ЗК України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.

Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Згідно із положеннями статті 372 Цивільного кодексу України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено між ними або законом.

Так, відповідно до статті 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Нормами частин 1 ст.369 та ст.370 ЦК України встановлено, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється в порядку, встановленому ст.364 цього Кодексу.

З огляду на те, що визнання позову представником відповідачки не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, сумнівів в достовірності викладених обставин та добровільності їх визнання у суду не виникає, суд вважає за можливе ухвалити рішення про задоволення позову в повному обсязі.

На підставі викладеного, ст. 89 ЗК України, ст. ст.328, 370 ЦК України, керуючись ст. ст. 141, 200, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , номер облікової картки платника податків сторін НОМЕР_2 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 , номер облікової картки платника податків сторін НОМЕР_1 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, - ОСОБА_3 ( АДРЕСА_5 , паспорт громадянина України НОМЕР_4 ) про виділення часток у спільному сумісному майні задовольнити.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5625410100:01:003:0157, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1000 га, на земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5625410100:01:003:0158, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 0.2013 га, та земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5625410100:01:003:0159, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 0.0587 га, становить по 1/3 частині на кожній земельній ділянці.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1688 (одна тисяча шістсот вісімдесят вісім) гривень 32 коп., сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду через Сарненський районний суд протягом тридцяти днів з дня його складення.

Повне судове рішення складене 20 липня 2022 року.

Суддя: