Ухвала

від 04.09.2022 по справі 910/7531/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, буд. 44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

05.09.2022Справа № 910/7531/22

Господарський суд міста Києва у складі судді Чебикіної С.О., розглянувши позовну заяву Товариства з додатковою відповідальністю "Офіс Лайн" (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 21) до Товариства з додатковою відповідальністю "Фінансова компанія "Каліпсо Фінанс" (49055, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Титова, 13), Товариства з додатковою відповідальністю "Ріелт Прайм" (03194, м. Київ, бульвар Кольцова, 14-Д, офіс 610), Державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Марцинкевич Лілії Анатоліївни ( АДРЕСА_1 ), Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу" м. Києва Прошкіна Олександра Васильовича (04071, м. Київ, вул. Електриків, 16-Г), Товариства з додатковою відповідальністю "Авангард Інвест" (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 21-Г), Державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського округу Котюк Ірини Володимирівни ( АДРЕСА_2 ), Товариства з додатковою відповідальністю "Авангард Брок" (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 21-Г) про визнання договорів недійсними, визнання незаконними дій державного реєстратора, скасування реєстраційних дій і записів та про відновлення становища

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до відповідачів, в якому просив:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу предмету іпотеки від 05.12.2018, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Каліпсо Фінанс" (ідентифікаційний код 38920564) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріелт Прайм" (ідентифікаційний код 42568421), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марцинкевич Л.А. і зареєстрований в реєстрі за № 490, та скасувати запис про право власності № 29287101 про державну реєстрацію права власності дата, час державної реєстрації 05.12.2018 09:54:33, індексний номер 44440998 від 06.12.2018 09:03:25 на об`єкт нерухомого майна № 905988780000 за ТОВ "Ріелт Прайм", внесений 06.12.2018 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марцинкевич Лілією Анатоліївною;

- визнати незаконними та скасувати дії державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу" Прошкіна Олександра Васильовича щодо внесення 07.12.2018 реєстрації змін про право власності, індексний номер 44488735 від 07.12.2018 19:10:23 на об`єкт нерухомого майна № 905988780000;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 10.12.2018, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріелт Прайм" (ідентифікаційний код 42568421) та Товариством 3 обмеженою відповідальністю "Авангард Інвест" (ідентифікаційний код 42677438), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Котюк І.В. і зареєстрований в реєстрі за № 878, та скасувати запис про право власності № 29358718 про державну реєстрацію права власності дата, час державної реєстрації 10.12.2018 16:26:01, індексний номер 44517302 від 10.12.2018 16:41:04 на об`єкт нерухомого майна № 905988780000 за ТОВ "Авангард Інвест", внесений 10.12.2018 16:41:04 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Котюк Іриною Володимирівною;

- визнати недійсним договір оренди від 14.12.2018, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Авангард Інвест" (ідентифікаційний код 42677438) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Авангард Брок» (ідентифікаційний код 42699980), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Котюк І.В. і зареєстрований в реєстрі за № 891, та скасувати запис про інше речове право № 29461253, дата, час державної реєстрації 14.12.2018 16:55:20, індексний номер 44627327 від 14.12.2018 17:04:37 щодо об`єкту нерухомого майна № 905988780000 за ТОВ "Авангард Брок", внесений 14.12.2018 16:55:20 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Котюк Іриною Володимирівною;

- визнати недійсним договір іпотеки від 14.12.2018, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Авангард Брок" (ідентифікаційний код 42699980) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Авангард Інвест" (ідентифікаційний код 42677438) посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Котюк І.В. і зареєстрований в реєстрі за № 892, та скасувати запис про іпотеку № 29462232, дата, час державної реєстрації 14.12.2018 17:39:56, індексний номер 44628350 від 14.12.2018 17:43:50 щодо об`єкту нерухомого майна № 905988780000 за ТОВ "Авангард Брок", внесений 14.12.2018 17:43:50 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Котюк Іриною Володимирівною;

- відновити становище, яке існувало до порушення права, шляхом поновлення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Офіс Лайн" (ідентифікаційний код 32560054) на об`єкт нерухомого майна № 905988780000.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.08.2022 року позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків терміном у 5 днів з моменту отримання ухвали.

31.08.2022 року позивачем подана до суду заяву про усунення недоліків позовної заяви.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 121, 176, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 05.10.22 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 20.

4. Визначити строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, для подання відповіді на відзив та заперечень (якщо такі буде подано) - протягом 5 днів з дня отримання відзиву та/або відповіді.

5. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

6. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя С.О. Чебикіна

До відома сторін: ознайомлення з матеріалами справи здійснюється щочетверга з 14 год. 00 хв. до 16 год. 00 хв. за наявності завчасно поданого через канцелярію суду клопотання про ознайомлення з матеріалами справи. Запис на ознайомлення здійснюється за тел. 284-09-30.