Рішення

від 14.08.2022 по справі 457/99/21

ТРУСКАВЕЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 457/99/21

провадження №2/457/42/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2022 року м. Трускавець

Трускавецький міський суд Львівської області

в складі: головуючого-судді Марчука В.І.,

секретар судового засідання Мазурик В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Трускавці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш чистий дім» та відділу державної реєстрації Трускавецької міської ради про визнання незаконним та скасування рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку,

з участю позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_1 адвоката Вернієвської О.Б.,

відповідача ОСББ «Наш чистий дім»,

представників ОСББ «Наш чистий дім» Науменка О.Ф, адвоката Малицького В.К.,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до Трускавецького міського суду з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш чистий дім» та відділу державної реєстрації Трускавецької міської ради про визнання незаконним та скасування рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що його було обрано до складу правління ОСББ «Наш чистий дім» та наказом від 16 березня 2020 року прийнято на роботу на посаду голови правління з 17 березня 2020 року. У грудні 2020 року, коли йому було вручено повідомлення про звільнення, дізнався що загальними зборами 04 вересня 2020 року головою правління обрано ОСОБА_2 . Вважає, що рішення загальних зборів та рішення правління є незаконними. Так, голосування на загальних зборах було здійснено невірно, оскільки у будинку є 213 осіб співвласників, а в протоколі №3 від 04 вересня 2020 року вказано що таких є 106, а взяло участь особисто лише 62 особи. Тобто, всупереч вимогам законодавства, рішення було прийнято меншістю голосів а тому таке рішення не є волевиявленням більшості співвласників будинку. Зазначає, що його не було повідомлено про проведення загальних зборів і був порушений порядок скликання загальних зборів так як повідомлення про дату проведення таких має бути зроблене за 14 днів до визначеної дати. Таких повідомлень не направлялось. Також всупереч вимогам, в протоколі №3 відсутня ініціативна група, яка має бути не менш як з трьох співвласників. Крім цього вказує, що порушене оформлення протоколу, так як у ньому має бути інформація про співвласників, підпис усіх співвласників з їх варіантом голосування, а також у разі не набрання встановленої кількості голосів, проводиться письмове опитування. Також у протоколі у разі продовження нумерації на наступних сторінках, заголовок має повторюватись на початку кожної сторінки. Тому такий протокол не відповідає встановленій формі та не міг бути взятий на зберігання місцевого самоврядування. Відтак просить визнати недійсним та незаконним протокол загальних зборів №3 від 04 вересня 2020 року та протокол зборів правління № 3 від 21 вересня 2020 року та скасувати державну реєстрацію відомостей про зміну керівника.

Відповідач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш дім» подав відзив на позовну заяву, в якому просить відмовити ОСОБА_3 в задоволенні позову. Зазначає що протоколи від 04 вересня 2020 року та 21 вересня 2020 року виготовлені з дотриманням вимог закону та наголошує, що співвласники та деякі члени правління ОСББ висловили недовіру Королевському СМ, оскільки він маючи кошти, які залишила попередня голова ОСББ, використав їх неефективно, не прозвітувавши та не узгодивши це з правлінням ОСББ, внаслідок чого було проведено збори співвласників про які позивача було повідомлено завчасно. Скликання зборів відбувалось з дотриманням визначеної законом процедури. За 14 днів на інформаційному стенді висіло оголошення про загальні збори, які скликалися правлінням ОСББ і вналідок дії на території України Covid-19 було вирішено голосування проводити за принципом 1 квартира - 1 голос, а щодо співвласників яких не було на голосуванні проводилось письмове опитування.

Позивач ОСОБА_1 судовому засіданні позов підтримав та просив його задоволити.

Представниця позивача ОСОБА_1 адвокатВернієвська О.Б.просила судзадоволити позов.Додатково наголосила,що протоколвід 04вересня 2020року бувскладений відімені загальнихзборів іякі булопроведено з порушеннямпорядку їхскликання,застосовано незаконнийпорядок підрахункуголосів чимбуло порушеноправа позивача ОСОБА_1 .Крім того,у відзивіна позовнузаяву відповідачзазначає,що голосуванняза спірнепитання переобрання ОСОБА_1 проводилось попринципу -1квартира одинголос.Стосовно іншихспіввласників,які небули назборах,нібито щодоних додатковопроводилось письмовеопитування якзазначає відповідачу відзиві на позовну заяву. Проте, до протоколу загальних зборів не додано (не прошито разом з протоколом такі письмові опитування як це передбачено). Також у самому протоколі не зазначено, що у нього є додатки. Та й взагалі у матеріалах справи відсутні такі листи опитування а отже, ніякого опитування не проводилось. Що стосується кількості співвласників даного багатоквартирного будинку, то їх є 213 осіб по факту що підтверджується кількістю квартир в даному будинку. отже , в протоколі загальних зборів ОСББ «Наш чистий дім» від 04.09.2020 року невірно зазначено загальну кількість співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 ніж є по факту (по факту 231 осіб), відповідно, відсутня встановлена нормами права більша половина від загальної кількості голосів співвласників. Відповідач відштовхувався від кількості квартир як у відзиві зазначено через ситуацію з ковід-19, а інших співвласників як зазначено у відзиві на позовну заяву нібито проводилось письмове опитування якого не було. Ніхто ніякого опитування не проводив. А отже, відсутня встановлена нормами права більша половина від загальної кількості голосів співвласників, а тому слід вважати, що питання переобрання голови ОСББ не було розглянутим. Тобто, слід розуміти, що через відсутність кворуму збори не прийняли рішення. Окрім того, відсутні відомості про повідомлення чи не повідомлення співвласників про скликання загальних зборів.

Представник відповідача ОСББ «Наш чистий дім» - адвокат Малицький В.К. у судовому засіданні зазначив, що позов не визнає. Так, у даному випадку має місце порушення трудових прав. Сам позивач має довести порушення його трудових прав. Жодного доказу про те, що позивача було обрано до членів правління загальними зборами ОСББ «Наш чистий дім» позивачем не надано. І такого протоколу немає. А тому його займання посади голови правління було незаконним. Крім цього, оскільки позивач не є співвласником в багатоквартирному будинку, в будинку створено ОСББ, то спірні відносини в даному випадку регулюються Законом України «Про «Про об`єднанняспіввласників багатоквартирногобудинку».Вважає,що всяпроцедура відбуласьзгідно чинногозаконодавства істатуту.В протоколі,що оскаржуєтьсяставиться питаннянеефективності перебуванняна посаді ОСОБА_1 . Позивача звільнили протоколом загальних зборів правління а не ОСББ, отже його діяльність було припинено у встановленому законом порядку. Щодо порушення порядку скликання зборів, то повідомлення про скликання зборів надсилається співвласникам багатоквартирного будинку, яким позивач не є. Порядок скликання та порядок загальних зборів регулюється статтею 6 спеціального Закону і яка не містить вимог до форм складання протоколу загальних зборів. Отже оскаржуваний протокол за формою відповідає зразку і в ньому виражено волевиявлення більшості співвласників. Вимога позивача про скасування державної реєстрації про зміну керівника, втратило свою актуальність, оскільки голова ОСББ ОСОБА_2 звільнений і на загальних зборах було обрано нового голову ОСББ ОСОБА_4 .

Представник відповідача ОСББ «Наш чистий дім» - Науменко О.Ф. підтримав доводи адвоката Малицького В.К.

Представник відповідача відділу державної реєстрації Трускавецької міської ради Лужаниця Т.П. у судовому засіданні зазначив, що державний реєстратор при реєстрації не встановлює факту неправомірності. Заявник під час подачі документів своїм підписом підтверджує достовірність поданих даних та несе за них повну відповідальність. Тобто при подачі документів вимагається або протокол правління або протокол загальних зборів. Проте якщо протокол загальних зборів складений з такими порушеннями то вказав що підтримує думку сторони позивача.

Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_5 пояснила, що вона є співвласницею квартири АДРЕСА_2 . У будинку створено ОСББ, головою яким на даний час є пан ОСОБА_6 . ОСОБА_1 є колишнім головою ОСББ, він працював приблизно по серпень 2020 року. Про проведення загальних зборів щодо перевибору голови ОСББ не знала, і таких зборів не було. Ніякого повідомлення, листа не було. Ні її, ні її чоловіка, який на той момент був також співвласником квартири, ніхто не повідомляв про проведення зборів. У будинку 106 квартир. Зазначає, що її чоловік постійно спілкувався з сусідами, володів та цікавився інформацією, а тому він мав би знати про проведення цих зборів, якщо б такі відбувались оскільки він володів інформацією про діяльність ОСББ. Дізналась про нового голову ОСББ, зустрівши його в під`їзді.

Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_7 пояснила, що вона є єдиною власницею квартири АДРЕСА_3 . Головою ОСББ на даний час в будинку є пан ОСОБА_6 , ОСОБА_8 був колишнім головою ОСББ. Зазначає, що у будинку є така жителька ОСОБА_9 якій не подобалось як працює ОСОБА_8 як голова ОСББ і вона привела людину ОСОБА_10 , який став головою ОСББ замість пана ОСОБА_11 . Коли проводяться збори, то вони переважно проводяться на подвір`ї будинку і якщо б такі проводились то це б було помітно. ОСОБА_9 ходила по квартирах і заставляла сусідів підписувати щодо обрання нового голови ОСББ. Навіть зараз коли вже є новий голова ОСББ, вона також вже підбурює сусідів, що він працює неналежно. Щодо проведення загальних зборів коли переобирали голову ОСББ то її повідомлено не було, ніхто не повідомляв про нового голову ОСББ Дикала. Письмового опитування також не було. У будинку є 106 квартир.

Заслухавши думку учасників судового засідання, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

Відповідно дост.12 ЦПК Україницивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з ч.1ст.80 ЦПК Українидостатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Відповідно до ч.1ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, тобто обов`язок доказування покладений на сторони, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (ст. 5 ЦПК України).

Відповідно дост. 385 ЦК Українивласники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Закон України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»визначає правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку (ст. 1 Закону).

Відповідно дост. 3 Закон України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»діяльність об`єднань і асоціацій регулюється цим Законом, Цивільним, Житловим таЗемельним кодексами України, іншими нормативно-правовими актами та статутом об`єднання, асоціації.

Об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами (ч.1ст. 4 вказаного Закону).

Відповідно до ч.4ст.4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку"об`єднання співвласників багатоквартирного будинку створюється на добровільних засадах з метою здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників квартир та приміщень на володіння та користування спільним майном будинку, належне утримання житлового будинку та прибудинкової території, сприяння членам об`єднання в отриманні якісних житлово-комунальних та інших послуг за обґрунтованими цінами та виконання власниками своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Судом встановлено та з матеріалів справи вбачається, що протоколом №6 від 13 лютого 2020 року вирішено обрати головою правління ОСББ «Наш чистий дім» ОСОБА_1 .

Згідно наказу ОСББ «Наш чистий дім» №3-к від 16 березня 2020 року на посаду голови правління ОСББ «Наш чистий дім» з 17 березня 2020 року за сумісництвом прийнято на роботу ОСОБА_1 .

На даний час ОСББ «Наш чистий дім» діє на підставі Статуту, затвердженого установчими зборами ОСББ «Наш чистий дім», протокол № 1 від 15 липня 2016 року.

Відповідно дост.7Закону України«Про об`єднанняспіввласників багатоквартирногобудинку»,у статутімає бутивизначено,зокрема,порядок скликаннята проведеннязагальних зборів; періодичністьпроведення зборів; порядок голосування на зборах та прийняття рішень на них.

Таким чином, скликання та проведення загальних зборів має провадитись на підставі ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та вимог Статуту.

У відповідності до п.1,2 розділу ІІІ Статуту ОСББ «Наш чистий дім», органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори.

Так, як вбачається з матеріалів справи, а саме з протоколу № 3 від 04 вересня 2020 року, ОСББ «Наш чистий дім» скликало та провело загальні збори, на розгляд яких було винесено ряд питання, а саме: обрання голови та секретаря загальних зборів; переобрання членів правління ОСББ «Наш чистий дім»; проведення перевірки фінансово-господарської діяльності ревізійною комісією ОСББ.

Відповідно до частин четвертої, п`ятої статті 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» повідомлення про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного. Повідомлення про проведення зборів співвласників має містити інформацію про ініціатора проведення таких зборів, дату, місце та час їх проведення, порядок денний. До повідомлення про проведення зборів співвласників можуть додаватися додаткові матеріали або інформація, що будуть розглядатися на зборах.

Вказана норма права імперативно визначає порядок і спосіб повідомлення власників: форма повідомлення обов`язково письмова; повідомляється кожен власник; таке повідомлення вручається власнику або під розписку, або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом).

Зазначений висновок узгоджується з правовою позицією, викладеною у постановах Великої Палати Верховного Суду: від 18 квітня 2018 року у справі № 904/2796/17 (провадження № 12-26гс18), від 18 вересня 2018 року у справі № 916/782/17 (провадження № 12-116гс18).

Крім цього, суд зазначає, що відповідно до статті 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник має право: брати участь в управлінні об`єднанням у порядку, визначеному цим Законом і статутом об`єднання; обирати та бути обраним до складу статутних органів об`єднання; знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання; вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання співвласниками правил добросусідства; одержувати в установленому статутом порядку інформацію про діяльність асоціації.

Так, позивача ОСОБА_1 про проведення загальних зборів співвласників ОСББ «Наш чистий дім» не було повідомлено та він не приймав участь у голосуванні.

Доказів направлення позивачу ОСОБА_1 повідомлення про проведення 04 вересня 2020 року загальних зборів співвласників ОСББ «Наш чистий дім» матеріали справи не містять та відповідачем не надано.

Також, всупереч ч. 2 ст. 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» якою передбачено, що скликання установчих зборів здійснюється ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень, з протоколу №3 від 04 вересня 2020 року не вбачається наявність такої групи.

Крім цього, як вбачається з супровідного листа голови правління ОСББ «Наш чистий дім» направленого на адресу Трускавецького міського суду Львівської області на виконання ухвали від 30 вересня 2021 року, реєстру вручених повідомлень та акти про невручення/відмову від вручення повідомлення про проведення 04 вересня 2020 року загальних зборів ОСББ «Наш чистий дім» у ОСББ відсутній /а.с. 70/.

Тобто, правління недоклало всіхзусиль дляповідомлення пропроведення загальнихзборів всіхспіввласників будинку,про щотакож свідчатьпояснення свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_7 у судовомузасіданні,якимипідтверджується факт неналежного повідомлення співвласників багатоквартирного будинку про проведення зборів.

Так, частиною 7,8 статті 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить більш як 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, кожний співвласник має один голос незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Частиною 10,11статті 6Закону України«Про об`єднанняспіввласників багатоквартирногобудинку» Якщов результатіпроведення установчихзборів дляприйняття рішенняне набранокількості голосів"за"або "проти",встановленої частиноюдев`ятою цієїстатті,проводиться письмовеопитування співвласників,які неголосували наустановчих зборах.Письмовеопитування співвласниківпроводиться протягом15календарних днівз датипроведення установчихзборів.Якщо протягомзазначеного строкунеобхідну кількістьголосів "за"не набрано,рішення вважаєтьсянеприйнятим. Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення установчих зборів, і голоси, подані під час письмового опитування. Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти").

Як вбачається з копії протоколу №3 загальних зборів ОСББ «Наш чистий дім», загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку 106 осіб і у зборах взяло участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 62 осіб. Рішення, зокрема щодо вилучення зі складу правління ОСОБА_1 та переобрання членів правління, прийнято шляхом поіменного голосування в кількості 62 співвласника.

В той час коли в статуті ОСББ «Наш чистий дім» вказано, що кількість співвласників даного будинку є 213.

Як зазначає позивач та підтверджено відповідачем, зовсім була відмінена процедура підрахунку голосів присутніх на зборах співвласників, а було вирішено здійснювати голосування іншим способом, що порушує вимоги Статуту ОСББ «Наш чистий дім» та діючого законодавства України, і як результат обмежено права інших співвласників будинку, оскільки згідно з пунктом 2 частини першої статті 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники мають право брати участь в управлінні багатоквартирним будинком особисто або через представника.

Згідно п.8 Статуту ОСББ «Наш чистий дім» рішення загальних зборів вважається прийнятим, якщо на зборах за нього проголосували співвласники (їхні представники), які разом мають більше половини від загальної кількості голосів співвласників.

Тобто, в порушення вимог Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статуту, відповідачем було не дотримано передбаченого порядку скликання та проведення загальних зборів.

Так, як вбачається з протоколу №3 зборів правління ОСББ «Наш чистий дім» від 21 вересня 2020 року, було прийнято рішення, зокрема, щодо обрання голови правління ОСББ «Наш чистий дім», яким вирішено шляхом голосування обрати ОСОБА_2 .

Відповідно до частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (частина перша статті 76 ЦПК України).

У частині другій статті 78 ЦПК України передбачено, що обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно з частиною першою статті 80 ЦПК України достатніми є докази, які в своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Відповідно до статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач не спростував і не підтвердив за чиєю ініціативою були скликанні загальні збори ОСББ «Наш чистий дім», та не подав доказів про повідомлення належним чином про дату та місце проведення зборів співвласників та позивача ОСОБА_1 , відповідно до вищевказаних норм закону.

За таких обставин, враховуючи вищенаведене, суд вважає, що було порушення відповідачем вимог статті 6, 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та права та інтереси позивача, і вказані порушенні права та інтереси підлягають захисту судом шляхом визнання недійсним протокол загальних зборів №3 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш чистий дім» від 04 вересня 2020 року та протокол зборів правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш чистий дім» №3 від 21 вересня 2020 року.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців» державна реєстрація юридичних осіб - офіційне визнання шляхом засвідчення державою факту створення або припинення юридичної особи, зміни відомостей, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, про юридичну особу, а також проведення інших реєстраційних дій, передбачених цим Законом.

До Єдиного державного реєстру в тому числі вносяться такі відомості про юридичну особу як перелік засновників (учасників) юридичної особи та відомості про керівника юридичної особи (п. 8 і 13 ч. 2 ст. 9 Закону № 755-ІV), які в подальшому використовуються для ідентифікації юридичної особи.

Враховуючи, ті обставини, що протокол загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш чистий дім» від 04 вересня 2020 та протокол зборів правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш чистий дім» від 21 вересня 2020 року визнано недійсними, суд приходить до висновку, що слід скасувати державну реєстрацію змін до відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань щодо зміни керівника ОСББ «Наш чистий дім» на підставі протоколу правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш чистий дім» від 21 вересня 2020 року.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 263-265, 268 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш чистий дім» та відділу державної реєстрації Трускавецької міської ради про визнання незаконним та скасування рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку задоволити.

Визнати недійсним та незаконним протокол загальних зборів №3 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш чистий дім» від 04 вересня 2020 року та протокол зборів правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш чистий дім» від 21 вересня 2020 року.

Скасувати державну реєстрацію відомостей про зміну керівника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш чистий дім», внесених до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців на підставі протоколу правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш чистий дім» від 21 вересня 2020 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення їм повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш чистий дім», юридична адреса: 82200, Львівська область, м. Трускавець, вул. Данилишиних,9, ЄДРПОУ 40745709.

Суддя: В. І. Марчук