Рішення

від 13.09.2022 по справі 515/895/22

ТАТАРБУНАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 515/895/22

Провадження № 2/515/1296/22

Татарбунарський районний суд Одеської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2022 року Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивача адвоката Давиденка К.В.

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1

про скасування державної реєстрації та визнання права

власності на 1/2 частину земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

09 серпня 2022 року ОСОБА_2 в особі свого представника звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила частково скасувати державну реєстрацію права власності на земельну діля- нку та визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки, посилаючись на наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , після смерті якого залишилася земельна діля- нка площею 6,92 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Жовтоярської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, згідно державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 009808, виданого Татарбу- нарською районною державною адміністрацією 08.04.2004 р. на ім`я ОСОБА_3 , яку вона має право прийняти у спадщину як спадкоємець першої черги за законом. Нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з причини того, що 12.08.2016 р. вже видано свідоцтво про право на спадщину за законом спадкоємцю відповідачу по справі, який у встановленому за- коном порядку звернувся із заявою про прийняття спадщини. Заочним рішенням Татарбунарсько- го районного суду від 15.02.2019 р. позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено. Визнано частково, на 1\2 частину, недійсним та скасовано свідоцтво про право на спадщину за законом від 12.06.2016 р, зареєстроване в реєстрі за № 430, видане на ім`я ОСОБА_4 після смерті ОСОБА_3 на спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 6,92 га, кадастровий номер 5125082400:01: 001:0608, що розташована на території Жовтоярської сільської ради Татарбунарського району Оде ської області. На момент смерті батька вона була неповнолітньою, а тому відповідно до ч.2 ст. 1268 ЦК України, вважається такою, що прийняла спадщину. Крім того, наявні розбіжності у пра- вовстановлюючих документах, так у свідоцтві про її народження прізвище батька значиться як « ОСОБА_5 », а у свідоцтві про смерть прізвище батька вказано як « ОСОБА_6 ». Після повторного звер- нення до нотаріуса та надання рішення Татарбунарського районного суду Одеської області про ча- сткове скасування свідоцтва про право на спадщину, вона знову отримала відмову у зв`язку з тим, що судом не скасовано державну реєстрацію права власності на частину спірної земельної ділян- ки. Дійсно, згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру забо- рон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 65993639 від 17.08. 2016 р., наявна державна реєстрація за ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку пло- щею 6.92 га., кадастровий номер 5125082400:01:001:06087, реєстраційний номер об`єкта нерухо- мого майна 1001937851250, номер запису про право власності 15940537, дата і час державної ре- єстрації 12.08.2016 14:11:07. Вважаючи, що зазначена реєстрація підлягає частковому скасуванню, оскільки порушено її право власності на земельну ділянку, звернулась до суду з цим позовом.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу розгля- нути за його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с.24).

Відповідач також у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за йо- го відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі, відзиву на позов не подав (а.с.23).

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про роз- гляд справи за його відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звуко- записувального технічного засобу, у відповідності з вимогами ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійс- нюється.

Як передбачено ч.3 ст.200 ЦПК України, суд ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження за наявними у справі доказами у зв`язку з визнанням позову відповідачем.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

В силу ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають до- казуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добро- вільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по су- ті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог з огляду на таке.

З копій: паспорту НОМЕР_1 та свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 (а.с.5, 6) вба- чається, що позивач ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Татарбунари Одеської області, її батьками були ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .

Копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 (а.с.7) підтверджується, що батько позивача ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Нове Татарбунарського району Одеської області.

Рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 15.02.2019 р., ухваленим зао- чно (а.с.8-9) позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено. Визнано частково, на 1/2 частину, недій- сним та скасовано свідоцтво про право на спадщину за законом від 12.08.2016 р., зареєстроване в реєстрі № 430, видане на ім`я ОСОБА_4 після смерті ОСОБА_3 на спадкове майно у виг- ляді земельної ділянки площею 6,92 га, кадастровий номер 5125082400:016001:0608, що розташо- вана на території Жовтоярської сільської ради Татарбунарського району Одеської області.

З копії свідоцтва про право на спадщину за законом НАТ 012933 від 12.08.2016 р. (а.с.10) вба- чається, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є власником земельної ділянки площею 6,92 га, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка ро- зташована на території Жовтоярської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, яка належала спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі державного акту на права приватної власно- сті на землю серії ІІІ-ОД № 009808, виданого Татарбунарською райдержадміністрацією 08.04.2004 р., кадастровий номер 5125082400:01:01:0608.

З повідомлення Саратської районної державної нотаріальної контори Одеської області (а.с.11) слідує, що 12.08.2016 р. видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстровано за № 430 та проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав влас- ності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єк- тів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, сформованого 17.08.2016 р. (а.с.12), вбача- ється, що власником земельної ділянки площею 6,9208, розташованої на території Жовтоярської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5125082400:01:001:0608, є ОСОБА_9 (відповідач у справі), яка належить йому на праві приватної власності. Вказана держа- вна реєстрація здійснена державним реєстратором державним нотаріусом Колісником Д.Ю.

Відповідно до ст.21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуаль- ної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або орга- ном місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує ци вільні права або інтереси.

В силу ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядже- ння своїм майном.

Як передбачено ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути про- типравно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом ст.3 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснен- ні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом «а» п.2 ч.6 ст.37 цього закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсним чи скасування документів, на під- ставі яких проведено державну реєстрацію права, скасування на підстав судового рішення держав- ної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України прово- дить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Зако- ну.

Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєс- трацію прав, визнання недійсним чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одноча- сним визнанням, зміною чи припинення цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, заре- єстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Судом встановлено, що позивач є спадкоємцем 1/2 частини земельної ділянки площею 6,92 га, розташованої на території Жовтоярської сільської ради, але не може успадкувати зазначене неру- хоме майно у зв`язку з тим, що при проведенні державної реєстрації прав на спірну земельну діля- нку, її власником було зазначено відповідача.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволен- ню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.21, 316, 317, 321, 391 ЦК України, ст.26 Закону Укра- їни «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.76-81, 89, 95, 133, 141, 200, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власно- сті та визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки задовольнити.

Скасувати частково, на 1/2 частину, державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 6,92 га, кадастровий номер 5125082400:01:001:0608, що розташована на території Жовто- ярської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, реєстраційний номер об єкта нерухомого майна 1001937851250, номер запису про право власності 15940537, дата і час дер- жавної реєстрації 12.08.2016 р. 14:11:07.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , пра во власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 6,92 га, цільове призначення якої для ве- дення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5125082400:01:001: 0608, що розташована на території Жовтоярської сільсько ради Білгород-Дністровського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.