Рішення

від 13.09.2022 по справі 189/549/22

ПОКРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 189/549/22

2/189/253/22

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

14.09.2022 року смт. Покровське

Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Редько О.В.

при секретарі Корховій М.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Покровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області про припинення права власності на земельну ділянку, виключення відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, -

встановив

Представник позивача ОСОБА_1 адвокатЄланський О.Г.звернувсядо судуіз позовноюзаявою до ОСОБА_2 ,третя особа:виконавчий комітетПокровської селищноїради Покровськогорайону Дніпропетровськоїобласті проприпинення прававласності наземельну ділянку,виключення відомостейз Державногореєстру речовихправ нанерухоме майно.В позовнійзаяві зазначив,що відповіднодо РішенняПокровської селищноїради Покровськогорайону Дніпропетровськоїобласті №Р-814від 09.04.2021року селищнарада вирішила: затвердити проектземлеустрою щодовідведення земельноїділянки увласність ОСОБА_1 для веденняособистого селянськогогосподарства,що знаходитьсяза адресою:Покровська селищнарада (замежами населеногопункту)кадастровий номер1224255100:01:007:0073. Надати ОСОБА_1 у власністьземельну ділянку,кадастровий номер1224255100:01:007:0073площею 2,0000та дляведення особистогоселянського господарства,що знаходитьсяза адресою:Покровська селищнарада (замежами населеногопункту),яка утвориласяшляхом поділуземельної ділянки,кадастровий номер1224255100:01:007:1649. ОСОБА_1 вмісячний строкоформити правовласності наземельну ділянкувідповідно доЗакону України"Продержавну реєстраціюречових правна нерухомемайно таїх обтяжень",після чогоу встановленомупорядку приступитидо їївикористання зурахуванням ст.91Земельного кодексуУкраїни. 18лютого 2022року ОСОБА_1 звернувся доЦентру наданняадміністративних послугпри виконавчомукомітеті Покровськоїселищної радиПокровського районуДніпропетровської областііз заявоюпро державнуреєстрацію прававласності наземельну ділянку,однак,відповідно доРішення провідмову удержавній реєстраціїправ таїх обтяжень№ 63698776від 26.05.2022року ОСОБА_1 було відмовленоу державнійреєстрації прававласності наземельну ділянку,кадастровий номер1224255100:01:007:0073,у зв`язкуз тим,що приздійсненні перевіркиу Державномуреєстрі речовихправ нанерухоме майновстановлено,що 03.02.2014року правовласності наземельну ділянкуз кадастровимномером 1224255100:01:007:0073було зареєстрованоза іншоюфізичною особою(відповідачемпо справі ОСОБА_2 ),реєстраційний номероб`єкту нерухомогомайна:285298712242;номер записупро правовласності:4558229;номер записупро іншеречове право:4710058. Порушене правопозивача яквласника земельноїділянки,кадастровий номер1224255100:01:007:0073площею 2,0000га дляведення особистогоселянського господарства,підлягає захистушляхом припиненняправа власностівідповідача ОСОБА_2 на земельнуділянку зкадастровим номером1224255100:01:007:0073,а такожвиключення відповіднихзаписів зДержавного реєструречових правна нерухомемайно,оскільки,вказане порушеннявиникло врезультаті технічноїпомилки підчас присвоєннякадастрового номераземельній ділянці ОСОБА_2 загальною площею3,1433га дляведення товарногосільськогосподарського виробництва. У зв`язкуз наявністютехнічної помилкипри присвоєннікадастрового номеру1224255100:01:007:0073земельній ділянці ОСОБА_2 загальною площею3,1433га,останнім 11липня 2017року булозамовлено вземлевпорядній організаціїтехнічну документаціюіз землеустроющодо відновленнямеж земельноїділянки внатурі (намісцевості)для веденнятоварного сільськогосподарськоговиробництва напідставі Державногоакту направо приватноївласності наземлю IV-ДП№131427від 25.04.2000року,зареєстрованого за№2201,яка знаходитьсяза адресою:Дніпропетровська область,Покровський район,Покровська селищнарада,ділянка № НОМЕР_1 загальною площею3,1433га. Після виготовленнятехнічної документаціїземельній ділянці ОСОБА_2 загальною площею3,1433га булоприсвоєно кадастровийномер 1224255100:01:007:1323;26.10.2017року зареєстрованоправо власності,номер записупро правовласності:23037769. Відповідно додовідки відділуу Покровськомурайоні Головногоуправління Держгеокадаструу Дніпропетровськійобласті від28.09.2021року №146/55-21-земельна ділянказ кадастровимномером 1224255100:01:007:0073дійсно належить ОСОБА_1 .Дійсний кадастровийномер земельноїділянки,що належала ОСОБА_3 -1224255100:01:007:1323. У зв`язкуз чим,просить судприпинити правовласності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН - НОМЕР_2 , на земельну ділянку, кадастровий номер 1224255100:01:007:0073 загальною площею 3,1433 га, сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області; виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про право власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН - НОМЕР_2 , на земельну ділянку, кадастровий номер 1224255100:01:007:0073 загальною площею 3,1433 га, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 285298712242; номер запису про право власності: 4558229. У судове засідання сторони не з`явилися, надіславши до суду заяви з проханням розглянути справу за їх відсутності. Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Єланський О.Г. позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач ОСОБА_2 позов визнає, не заперечує проти його задоволення. Представник третьої особи виконавчого комітету Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області Чичикало О.О. рішення просить винести на розсуд суду. Відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК Україниу разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цьогоКодексурозгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов до наступного висновку. Статтею 4 ЦПК Українипередбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. У випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб або державних чи суспільних інтересах. Відповідно до приписів ст. ст.12,81 ЦПК Україникожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, а суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ст. 13 ЦПК України). Відповідно дост. 76 ЦПК Українидоказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів, показаннями свідків. Згідно частини першої та другоїстатті 89 ЦПК Українисуд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Судом встановлено,що РішеннямПокровської селищноїради Покровськогорайону Дніпропетровськоїобласті №Р-814від 09.04.2021року селищнарада затвердилапроект землеустроющодо відведенняземельної ділянкиу власність ОСОБА_1 дляведення особистогоселянського господарства,що знаходитьсяза адресою:Покровська селищнарада (замежами населеногопункту)кадастровий номер1224255100:01:007:0073. Надала ОСОБА_1 у власністьземельну ділянку,кадастровий номер1224255100:01:007:0073площею 2,0000та дляведення особистогоселянського господарства,що знаходитьсяза адресою:Покровська селищнарада (замежами населеногопункту),яка утвориласяшляхом поділуземельної ділянки,кадастровий номер1224255100:01:007:1649. ОСОБА_1 вмісячний строкоформити правовласності наземельну ділянкувідповідно доЗакону України"Продержавну реєстраціюречових правна нерухомемайно таїх обтяжень",після чогоу встановленомупорядку приступитидо їївикористання зурахуванням ст.91Земельного кодексуУкраїни. (а.с. 4); 26.05.2022 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Скляр Ю.С., ОСОБА_1 було відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер 1224255100:01:007:0073 у зв`язку з тим, що при здійсненні перевірки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно встановлено, що 03.02.2014 року право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1224255100:01:007:0073 було зареєстровано за іншою фізичною особою (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 285298712242; номер запису про право власності: 4558229; номер запису про інше речове право: 4710058), що підтверджується рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №63698776 (а.с. 5); Згідно копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.10.2018 року, спадкоємцем земельної ділянки, площею 3,1433 га, що розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, яка належала померлому ОСОБА_3 , 1925 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ІV-ДП № 131427, виданого 25.04.2000 року Покровською селищною радою Покровського району Дніпропетровської області є його син - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 6). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №101692854 від 26.10.2017 року, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1224255100:01:007:1323, площею 3,1433 га зареєстроване за ОСОБА_2 (а.с. 7); Як вбачаєтьсяз довідкивідділу у№ 4Управління уСинельниківському районіГоловного управлінняДержгеокадастру уДніпропетровській областівід 28.09.2021року №146/55-21,земельна ділянка кадастровийномер 1224255100:01:007:0073площею 2,000га напідставі рішенняПокровської селищноїради №Р-814від 09.04.2021року «Прозатвердження проектуземлеустрою щодовідведення земельноїділянки танадання їїбезоплатно увласність дляведення особистогоселянського господарства ОСОБА_1 »,надана увласність ОСОБА_1 .Кадастровий номерземельної ділянки,що належала ОСОБА_3 -1224255100:01:007:1323. (а.с. 21); Відповідно дост.41Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно з ч. 2 ст.319ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст.321ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч.ч.1, 2ст.78 Земельного кодексу Україниправо власності на землюце право володіти, користуватися і розпоряджатисяземельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставіКонституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Правовий статус земельної ділянки як об`єкта цивільних прав визначено уст.79-1 Земельного кодексу України. Так, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності запроектами землеустроющодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом; за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв); за затвердженими комплексними планами просторового розвитку території територіальних громад, генеральними планами населених пунктів, детальними планами території. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостійсьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок. Поділ, об`єднання земельної ділянки, що перебуває у заставі, здійснюється за згодою землекористувача, заставодержателя. Поділ, об`єднання земельної ділянки, що перебуває у користуванні, здійснюється за згодою землекористувача, заставодержателя. Справжність підпису на такій згоді засвідчується нотаріально. Земельні ділянки можуть бути об`єднані, якщо вони мають однакове цільове призначення. У разі поділу земельної ділянки, об`єднання земельних ділянок сформовані земельні ділянки зберігають своє цільове призначення. Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування. У разі встановлення (відновлення) меж земельних ділянок за їх фактичним використанням у зв`язку з неможливістю виявлення дійсних меж, формування нових земельних ділянок не здійснюється, а зміни до відомостей про межі земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру. Відповідно до п.б ч.1ст. 81 Земельного кодексу Українигромадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності. Відповідно до ч. 2ст. 90 Земельного кодексу Українипорушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Відповідно дост. 346 ЦК Україниправо власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом. Статтею 378 ЦК Українипередбачено, що право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом. Відповідно дост. 81 ЦПК Україникожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд, оцінивши наявні у справі докази, на підставі свого внутрішнього переконання та за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.12,19,81,258-260,263-265 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області про припинення права власності на земельну ділянку, виключення відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - задовольнити. Припинити правовласності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН - НОМЕР_2 , на земельну ділянку, кадастровий номер 1224255100:01:007:0073 загальною площею 3,1433 га, сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області. Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про право власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН - НОМЕР_2 , на земельну ділянку кадастровий номер 1224255100:01:007:0073 загальною площею 3,1433 га, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 285298712242; номер запису про право власності: 4558229. Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги,відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.В. Редько

14.09.2022