Рішення

від 06.09.2022 по справі 191/739/21

СИНЕЛЬНИКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 191/739/21

Провадження № 2/191/240/21

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

іменем України

07 вересня 2022 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Твердохліб А.В.

за участю секретаря Яришевої Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Синельникове в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересі якого діє адвокат Наконечна Тетяна Миколаївна до ОСОБА_2 , треті особи: Раївська сільська рада, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Синельниківська районна державна адміністрація про визнання недійсним, скасування державного акта, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

12.03.2021 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із вищевказаною позовною заявою, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 01.04.2019 року (справа №191/5113/18) визнано за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: 7,73 га земельної ділянки, розташованої на території Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області. ОСОБА_1 звернувся до Вільнянського старостинського округу Раївської сільської ради для з`ясування місця розташування земельної ділянки, але йому в усній формі було надано відповідь, що зазначена земельна ділянка передана у користуванні іншій особі. До відділу у Синельниківському районі Головного управління Держгеокадастру Дніпропетровської області направлено адвокатський запит, 15.02.2021 року отримано відповідь, за якою вказано, що померла ОСОБА_3 мала сертифікат серії НОМЕР_1 від 14.02.1999 року на право на земельну частку (пай), площею 8,500 га на території КСП «Серп і Молот» Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області. На підставі сертифікату та рішення 8 сесії ІІ скликання Вільненської сільської ради №62 від 16.12.1999 року був виданий державний акт на право приватної власності на землю на ім`я ОСОБА_3 , Серії ІІ-ДП №113284, зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на земельну часту (пай) членів КСП «Серп і Молот» Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області за №20760 від 02.02.2000 року. Землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка розташована на території КСП «Серп і Молот» Вільненської сільської ради.

Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 16.02.2021 року, спірній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 1224881100:01:001:0430, власником зазначено ОСОБА_2 .

Згідно даних публічного реєстру публічна кадастрова карта та схеми паювання, земельна ділянка передана у власність ОСОБА_2 за Державним актом на право власності на земельну ділянку, Серія ДП №024839, виданий 29.06.2004 року, виданим Синельниківською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області.

В зв`язку із викладеними обставинами, посилаючись на ст.21 ЦК України, ст. 155 ЗК України, позивач ОСОБА_1 , в інтересіякого дієадвокат Наконечна Т.М., просить суд визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на землю Серії ДП №024839 від 29 червня 2004 року та скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1224881100:01:001:0430, загальною площею 7,73 га, розташовану на території Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області.

До початку проведення судового засідання представником позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , надано суду заяву про підтримання позову, розгляд справи без її участі та відсутність заперечень проти заочного розгляду справи.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи без його присутності, відзиву на позов не надав, хоча був належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Третьою особою виконавчим комітетом Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області надано суду заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради.

Третя особа - Синельниківська районна державна адміністрація, в особі голови Назарчук С., до початку проведення судового засідання надала суду заяву про розгляд справи без участі представника райдержадміністрації.

Третя особа Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області у судове засідання не з`явився.

У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, у відповідності з ч. 2ст. 247 ЦПК Українирозгляд справи здійснювався, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Розгляд справи здійснено в порядку заочного розгляду, відповідно дост. 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, дійшов наступного висновку.

Згідно листа відділу у Синельниківському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 15.02.2021 року (а.с.12), встановлено, що на ім`я ОСОБА_3 , на підставі сертифікату Серії ДП №0158711 від 14.02.1999 року на право на земельну частку (пай) площею 8,500 га на території КСП «Серп і Молот»» Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області та рішення 8 сесії ІІ скликання Вільненської сільської ради №62 від 16.12.1999 року був виданий Державний акт Серії ІІ-ДП №113284 на право приватної власності на землю, зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на земельну частку (пай) членів КСП «Серп і Молот» Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області за №20760 від 02.02.2000 року.

У відповідності до вимогст. 116 Земельного кодексу Українинабуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла.

На підставі рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 01 квітня 2019 року, що набрало законної сили 03.05.2019 року, за ОСОБА_1 , визнано право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 7,73 га земельної ділянки, розташованої на території Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області (а.с.4-6).

У відповідності до ч. 1 ст. 131 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Після звернення ОСОБА_1 до Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області щодо з`ясування місця розташування успадкованої земельної ділянки, стало відомо, що 29 червня 2004 року Синельниківською районною державною адміністрацією, на підставі розпорядження голови райдержадміністрації №919-р від 01.12.2003 року, видано на ім`я ОСОБА_2 Державного акта Серії ДП №024839 на право приватної власності на земельну ділянку площею 7,73 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області (а.с.15-16).

Статтею 79 Земельного кодексу України визначено, що земельна ділянка це частина земної поверхні, з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

З досліджених під час розгляду справи копій Державних актів, виданих на ім`я ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , кадастрового плану опису меж земельної ділянки ОСОБА_2 з кадастровим номером 1224881100:01:001:0430, інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , встановлено, що план меж земельної ділянки ОСОБА_2 є ідентичним, тобто співпадає з планом меж земельної ділянки ОСОБА_3 , яка за правовстановлюючими документами отримала раніше право власності на спірну земельну ділянку, ніж ОСОБА_2 , і яка на дату розгляду справи є успадкованою позивачем ОСОБА_1 ,

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, аналізуючи надані письмові докази, наведені правові норми, суд дійшов до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки ОСОБА_1 маючи у власності земельну ділянку, право на яку виникло у нього в порядку спадкування за законом на підставі рішення суду, є позбавленим можливості володіти, користуватися і розпорядження нею. Перешкодою тому є державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ДП № 024839, виданий 29.06.2004 року Синельниківською державною адміністрацією на ім`я ОСОБА_2 , тому він підлягає визнанню недійсним. Наслідком визнання недійсним вказаного державного акту є скасування його державної реєстрації. Під час розгляду справи судом не встановлено можливості іншого способу захисту порушеного права позивача, в тому числі в позасудовому порядку.

Абзацом 2частини 3ст.26Закону України«Про державнуреєстрацію речовихправ нанерухоме майнота їхобтяжень» від01.07.2004року,встановлено,що у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні правачи обтяженняприпиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

На підставі викладеного, ст. ст. 317, ст. 391 ЦК України, ст.ст. 79, 116, 131 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст.11,12,13,263,264,265, 280 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , в інтересі якого діє адвокат Наконечна Тетяна Миколаївна, до ОСОБА_2 , треті особи: Раївська сільська рада, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Синельниківська районна державна адміністрація про визнання недійсним, скасування державного акта, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ДП №024839, виданий 29 червня 2004 року Синельниківською райдержадміністрацією ОСОБА_2 та скасувати державну реєстрацію права власності (номер запису про право 3509262) за ОСОБА_2 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1224881100:01:001:0430, загальною площею 7,73 га, розташовану на території Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя А. В. Твердохліб