Рішення

від 05.09.2022 по справі 915/1041/21

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 вересня 2022 року Справа № 915/1041/21

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Смородінової О.Г.,

за участю секретаря судового засідання Матвєєвої А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Фермерського господарства «Шутко Андрій Юрійович» (55312, Миколаївська обл., Арбузинський район, село Виноградний Яр, вул. Тищенко, буд. 1; адреса електронної пошти: ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1 )

до відповідача: Благодатненської сільської ради Арбузинського району (55325, Миколаївська обл., Арбузинський район, село Благодатне, вул. Ювілейна, буд. 16; адреса електронної пошти: blagodatne_arb@ukr.net; ідентифікаційний код 04376668)

про: визнання права постійного користування земельною ділянкою, визнання недійсним рішення сільської ради, скасування державної реєстрації земельних ділянок та вилучення відомостей про земельні ділянки із Державного земельного кадастру, поновлення запису про земельну ділянку,

за участю представників сторін:

від позивача: Пагер С.М., адвокат за ордером,

від відповідача: не з`явився,

Суть спору:

08.07.2021 Фермерське господарство «Шутко Андрій Юрійович» звернулося до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою б/н від 06.07.2021 (вх. № 10433/21) (з додатками), в якій просить суд:

- визнати за Фермерським господарством «Шутко Андрій Юрійович» (код ЄДРПОУ 30562290) право постійного користування земельною ділянкою площею 50.00 га, Державний акт на право постійного користування землею, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 428 для ведення селянського (фермерського) господарства, кадастровий номер земельної ділянки: 4820383800:04:000:0016, площа 50.00 га, що розташована на території Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області;

- визнати недійсним Рішення Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності» № 11 від 22.12.2020 року;

- скасувати державну реєстрацію земельних ділянок та вилучити відомості про земельні ділянки із Державного земельного кадастру:

4820383800:04:000:0149 4820383800:04:000:0177

4820383800:04:000:0150 4820383800:04:000:0178

4820383800:04:000:0151 4820383800:04:000:0179

4820383800:04:000:0152 4820383800:04:000:0180

4820383800:04:000:0153 4820383800:04:000:0181

4820383800:04:000:0154 4820383800:04:000:0182

4820383800:04:000:0156 4820383800:04:000:0183

4820383800:04:000:0158 4820383800:04:000:0184

4820383800:04:000:0159 4820383800:04:000:0185

4820383800:04:000:0160 4820383800:04:000:0186

4820383800:04:000:0161 4820383800:04:000:0187

4820383800:04:000:0162 4820383800:04:000:0188

4820383800:04:000:0163 4820383800:04:000:0201

4820383800:04:000:0164 4820383800:04:000:0189

4820383800:04:000:0165 4820383800:04:000:0190

4820383800:04:000:0166 4820383800:04:000:0191

4820383800:04:000:0167 4820383800:04:000:0192

4820383800:04:000:0168 4820383800:04:000:0193

4820383800:04:000:0169 4820383800:04:000:0194

4820383800:04:000:0170 4820383800:04:000:0195

4820383800:04:000:0171 4820383800:04:000:0196

4820383800:04:000:0172 4820383800:04:000:0197

4820383800:04:000:0173 4820383800:04:000:0198

4820383800:04:000:0174 4820383800:04:000:0199

4820383800:04:000:0175 4820383800:04:000:0200

та поновити запис про земельну ділянку з кадастровим номером 4820383800:04:000:0016 площею 50,00 га., яка розташована на території Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області;

- судові витрати стягнути з Відповідача - Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області (ЄДРПОУ 04376668).

Позовні вимоги ґрунтуються на підставі: Державного акту про право постійного користування землею від 23.04.1992; рішень Благодатненської сільської ради № 9 від 24.09.2020, № 11 від 22.12.2020; витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за № 458997808080 від 05.07.2021; витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4801652302015 від 29.05.2015; свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 ; свідоцтв про право на спадщину на законом; матеріалів цивільної судової справи № 467/626/18; заяви до відповідача від 12.03.2021 про повернення земельної ділянки з кадастровим номером 4820383800:04:000:0016; адвокатських запитів від 27.05.2021 до Відділу в Арбузинському району Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області та до відповідача; фінансової звітності Фермерського господарства «Шутко Андрій Юрійович»; інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку; застосування приписів Земельного кодексу України (в редакціях станом на час набуття права постійного користування земельною ділянкою та на час звернення до суду з позовною заявою), Закону України «Про селянське (фермерське) господарство» (в редакції станом на час набуття права постійного користування земельною ділянкою), Закону України «Про фермерське господарство», практики Верховного Суду; та мотивовані, зокрема, тим, що відповідачем - Благодатненською сільською радою не визнається факт наявності права постійного користування земельною ділянкою площею 50,00 га, Державний акт на право постійного користування землею, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 428 для ведення селянського (фермерського) господарства, кадастровий номер земельної ділянки: 4820383800:04:000:0016, за Фермерським господарством «Шутко Андрій Юрійович». Земельна ділянка, яка належить на праві постійного користування Фермерському господарству «Шутко Андрій Юрійович» внаслідок неправомірних дій відповідача шляхом поділу раніше сформованої ділянки (кадастровий номер 4820383800:04:000:0016) була шляхом поділу розділена на 50 рівних ділянок. Позивач зазначає, що за таких обставин, прийняття відповідачем рішення № 11 від 22.12.2020 про розподіл земельної ділянки комунальної власності, площею 50,00 га, кадастровий номер 4820383800:04:000:0016 на 50 рівних земельних ділянок підтверджує факт невизнання права постійного користування зазначеною земельною ділянкою за позивачем та порушує права останнього на вільне користування земельною ділянкою, яка на праві постійного користування належить Фермерському господарству «Шутко Андрій Юрійович».

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 13.07.2021 у справі № 915/1041/21 було повернуто позовну заяву Фермерського господарства «Шутко Андрій Юрійович» разом з доданими до неї документами без розгляду, на підставі п. 2 ч. 5 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 02.09.2021 у справі № 915/1041/21 апеляційну скаргу Фермерського господарства «Шутко Андрій Юрійович» було задоволено; скасовано ухвалу Господарського суду Миколаївської області від « 13» липня 2021 року у справі № 915/1041/21 про повернення позовної заяви; направлено справу на розгляд до Господарського суду Миколаївської області.

27.09.2021 матеріали господарської справи № 915/1041/21 повернулися до Господарського суду Миколаївської області з Південно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвалою суду від 18.10.2021, після усунення позивачем недоліків позовної заяви, останню було прийнято судом до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/1041/21 за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 11 листопада 2021 року о 10:30; встановлено для сторін процесуальні строки для подання заяв по суті спору.

09.11.2021 до суду від сторін надійшла така кореспонденція:

- клопотання представника позивача б/н від 09.11.2021 (вх. № 16863/21) про відкладення підготовчого судового засідання, мотивоване неможливістю представника позивача забезпечити явку в судове засідання, у зв`язку із участю в іншій справі (кримінальне провадження) в Солом`янському районному суді м. Києва;

- клопотання представника відповідача б/н від 09.11.2021 (вх. № 16823/21) про відкладення підготовчого судового засідання, мотивоване неможливістю представника відповідача забезпечити явку в судове засідання, у зв`язку із участю в іншій справі (кримінальне провадження) в Арбузинському районному суді Миколаївської області.

Ухвалою суду від 11.11.2021 підготовче засідання у даній справі було відкладено на 09 грудня 2021 року об 11:00.

06.12.2021 до суду від відповідача надійшла заява № 1055 від 02.12.2021 про розгляд справи за відсутності представника Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області. За змістом вказаної заяви відповідач також повідомив суд про відсутність заяв та клопотань.

07.12.2021 на офіційну електронну пошту суду від представника позивача надійшла заява № 334-21 від 06.12.2021 про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

Вказана заява додатково надійшла на адресу суду засобами поштового зв`язку 10.12.2021.

У зв`язку з перебуванням судді Смородінової О.Г. на лікарняному у період з 06.12.2021 по 10.12.2021, судове засідання, призначене на 09.12.2021 не відбулося.

Ухвалою суду від 13.12.2021 підготовче засідання у справі № 915/1041/21 було призначено на 13 січня 2022 року об 11:00.

10.01.2022 на офіційну електронну пошту суду від відповідача надійшов лист № 17/02-12 від 10.01.2022, за змістом якого сільська рада просить суд підготовче засідання провести без участі представника відповідача, та не заперечує проти призначення справи до судового розгляду.

Також, 10.01.2022 на офіційну електронну пошту суду від позивача надійшла заява б/н від 10.01.2022 (вх. № 197/21) про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті у режимі відеоконференції, у якій заявник, зокрема, просить суд підготовче засідання призначене на 13.01.2022 провести без участі представника позивача, закрити підготовче провадження у справі № 915/1041/21 з призначенням її до судового розгляду по суті в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та програмного забезпечення EASYCON.

Аналогічна за змістом заява позивача надійшла на офіційну електронну пошту суду 11.01.2022.

За результатами судового засідання, проведеного 13.01.2022, судом було постановлено ухвалу, якою закрито підготовче провадження у справі, з призначенням її до судового розгляду по суті на 10 лютого 2022 року о 10:30.

У зв`язку з тимчасовою непрацездатністю головуючого у даній справі судді Смородінової О.Г. у період з 10.02.2022 по 16.02.2022, засідання призначене на 10.02.2022 не відбулося.

Ухвалою суду від 18.02.2022 судове засідання з розгляду даної справи по суті було призначено на 15 березня 2022 року о 10:30.

Засідання з розгляду даної справи по суті, яке було призначено на 15 березня 2022 року, не відбулося у зв`язку з обставинами, які зумовили загрозу життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду в умовах військової агресії Російської Федерації проти України.

25.07.2022 відповідно до розпорядження Голови Верховного Суду від 25.07.2022 № 41 було відновлено територіальну підсудність судових справ Господарського суду Миколаївської області.

10.08.2022 на офіційну електронну пошту суду від представника позивача надійшла заява б/н від 10.01.2022, з проханням повідомити про стан розгляду справи № 915/1041/21.

Враховуючи воєнну ситуацію та стан безпеки у Миколаївській області, з метою забезпечення розумного балансу між нормами ст. 3 Конституції України, ст. 2 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням положень Закону України «Про правовий режим воєнного стану», приймаючи до уваги обставини даної справи та достатність часу, наданого всім учасникам справи для висловлення своєї правової позиції, суд вважав за можливе продовжити розгляд справи, у зв`язку з чим ухвалою від 16.08.2022 було призначено розгляд даної справи по суті на 06 вересня 2022 року о 12:00.

22.08.2022 на офіційну електронну пошту суду від відповідача надійшла заява № 545 від 18.08.2022 про розгляд справи за відсутності представника Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області. За змістом вказаної заяви відповідач також повідомив суд про відсутність заяв та клопотань.

Вказана заява додатково надійшла на адресу суду засобами поштового зв`язку 02.09.2022.

24.08.2022 на офіційну електронну пошту суду від представника позивача - адвоката Пагера С.М. надійшла заява б/н від 22.08.2022 (вх. № 3311/22) про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, на яку суд відреагував відповідною ухвалою від 02.09.2022.

Станом на момент проведення судового засідання від учасників справи інших заяв чи клопотань як по суті справи, так і з процесуальних питань, до суду не надходило.

Відповідач правом, передбаченим ст. 165 Господарського процесуального кодексу України щодо оформлення відзиву на позовну заяву і документів, що підтверджують заперечення проти позову, станом на дату проведення даного засідання не скористався.

Так, як уже було вище наведено, ухвалою суду від 18.10.2021 відповідачу було встановлено строк у 15 днів від дня отримання даної ухвали для надання суду відзиву.

Копія вказаної ухвали була отримана Благодатненською сільською радою Арбузинського району 28.10.2021, що вбачається з наявного в матеріалах справи повідомлення про вручення поштового відправлення зі штрихкодовим ідентифікатором 5400144569098.

Таким чином, встановлений судом строк на подання відзиву тривав до 12.11.2021 включно.

Разом із тим, ні протягом встановленого строку, ні станом на момент розгляду справи по суті відповідач ні відзиву на позовну заяву, ні будь-яких заяв чи клопотань з означеного питання суду не надав.

В судове засідання 06.09.2022 з`явився лише повноважний представник позивача, якого суд заслухав. Відповідач свого повноважного представника в судове засідання не направив, про час та місце його проведення були повідомлений належним чином. При цьому, як було наведено вище, відповідач просив суд справу розглядати за відсутності свого представника. Враховуючи наведене та те, що явка учасників справи не визнавалася судом обов`язковою, а участь у засіданні суду є правом, а не обов`язком сторони, суд дійшов висновку про можливість проведення судового засідання за відсутності представника відповідача.

Представник позивача в судовому засіданні 06.09.2022 підтвердив актуальність заявлених вимог, просив суд позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідно до змісту статей 195, 240 ГПК України, 06.09.2022 за результатами розгляду даної справи за правилами загального позовного провадження, суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

При цьому, згідно з ч. 9 ст. 165 ГПК України, у зв`язку з ненаданням відповідачем відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд вирішив справу за наявними матеріалами.

Ознайомившись з матеріалами справи, заслухавши в судовому засіданні представника позивача, дослідивши надані докази у їх сукупності, суд -

В С Т А Н О В И В:

23.04.1992 ОСОБА_1 , Арбузинською районною радою народних депутатів Арбузинського району Миколаївської області було видано державний акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 50,0 га для ведення селянського (фермерського) господарства, який зареєстрований у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 428.

На базі вищезазначеної земельної ділянки, 22.03.1994 було створено Фермерське господарство «Шутко Андрій Юрійович» (ідентифікаційний код 30562290), номер запису 15021200000000082, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за № 458997808080 від 05.07.2021.

Засновником та головою зазначеного фермерського господарства на момент його створення виступив ОСОБА_1 .

У подальшому, на підставі документу, що посвідчує право, а саме Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою, який зареєстрований у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 428, вказаній земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер 4820383800:04:000:0016, що підтверджується, зокрема, витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4801652302015 від 29.05.2015.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_1 помер, про що свідчить свідоцтво про смерть серія НОМЕР_2 , видане 22.12.2011 виконкомом Садівської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому на день смерті майно.

09.10.2015 державним нотаріусом Арбузинської державної нотаріальної контори Миколаївської області Бойченком В.А. видано ОСОБА_2 та ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за законом, відповідно до яких вони виступили спадкоємцями спадщини ОСОБА_1 , яка складається з права постійного користування земельною ділянкою загальною площею 50,0 га для ведення селянського (фермерського) господарства з кадастровим номером 4820383800:04:000:0016, що розташована на території Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області та належала спадкодавцю на підставі відповідного державного акту по 1/2 частині кожній.

Однак у червні 2018 року Первомайська місцева прокуратура Миколаївської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Фермерське господарство «Шутко Андрій Юрійович», про визнання недійсними вищенаведених свідоцтв про право на спадщину та повернення земельної ділянки.

За результатами розгляду зазначеної справи, рішенням Арбузинського районного суду Миколаївської області від 16.11.2018 у справі № 467/626/18 позов Первомайської місцевої прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину та повернення земельної ділянки було задоволено; визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом серії НАМ № 879094, видане державним нотаріусом Арбузинської державної нотаріальної контори Миколаївської області Бойченком В.А. 09 жовтня 2015 року, згідно якого ОСОБА_2 успадкувала 1/2 частину права постійного користування земельною ділянкою площею 50 га, призначеної для ведення селянського (фермерського) господарства, з кадастровим номером 4820383800:04:000:0016, розташованої на території Садівської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області; визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом серії НАМ № 879095, видане державним нотаріусом Арбузинської державної нотаріальної контори Миколаївської області Бойченком В.А. 09 жовтня 2015 року, згідно якого ОСОБА_3 успадкував 1/2 частину права постійного користування земельною ділянкою площею 50 га, призначеної для ведення селянського (фермерського) господарства, з кадастровим номером 4820383800:04:000:0016, розташованої на території Садівської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області; зобов`язано ОСОБА_2 та ОСОБА_3 повернути земельну ділянку площею 50 га з кадастровим номером 4820383800:04:000:0016, розташовану в межах території Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області у розпорядження держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області.

Постановою Миколаївського апеляційного суду від 20.02.2019 рішення Арбузинського районного суду Миколаївської області від 16.11.2018 залишено без змін.

На підставі вищезазначеною рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25.03.2019 (номер запису 46115159) інше речове право, а саме право постійного користування земельною ділянкою 50,0 га ріллі, кадастровий номер 4820383800:04:000:0016 ОСОБА_3 та ОСОБА_2 - скасовано.

29.03.2019 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право комунальної власності Благодатненської сільської ради на земельну ділянку 4820383800:04:000:0016, без обтяження речових прав на земельну ділянку.

У подальшому, за результатами касаційного розгляду скарги на рішення суду першої та другої інстанції у справі № 467/626/18, постановою Верховного Суду від 02.09.2020 рішення Арбузинського районного суду та постанову Миколаївського апеляційного суду в частині повернення земельної ділянки в державну власність - скасовано.

Враховуючи вищевикладене та наявність висновків, викладених в постанові Верховного Суду від 02.09.2020 у справі № 467/626/18, з метою захисту та відновлення свого порушеного права позивач 12.03.2021 звернувся до Благодатненської ОТГ із заявою, в якій просив повернути земельну ділянку з кадастровим номером 4820383800:04:000:0016, що розташована на території Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області, згідно Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою площею 50,00 га для ведення селянського (фермерського) господарства, який зареєстрований у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 428 - фермерському господарству «Шутко Андрій Юрійович».

За результатами розгляду вказаної заяви Благодатненська сільська рада Арбузинського району Миколаївської області листом № 270 від 15.03.2021 повідомила, що «Благодатненьській сільській раді, як власнику земельної ділянки площею 50,00 га з кадастровим номером 4820383800:04:000:0016, ніяких рішень суду щодо зобов`язання повернути у постійне користування ФГ « ОСОБА_1 » вищезазначену земельну ділянку не надходило. Виходячи з викладеного, повернути, земельну ділянку площею 50,00 га з кадастровим номером 4820383800:04:000:0016 у постійне користування фермерському господарству «Шутко А.Ю.» можливо виключно за рішенням суду».

Отже, з вищенаведеного позивач вбачає, що відповідачем - Благодатненською сільською радою не визнається факт наявності права постійного користування земельною ділянкою площею 50,00 га, Державний акт на право постійного користування землею, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 428 для ведення селянського (фермерського) господарства, кадастровий номер земельної ділянки: 4820383800:04:000:0016, за Фермерським господарством «Шутко Андрій Юрійович».

У подальшому, із джерел загальнодоступної інформації, отриманої на публічній кадастровій карті Україні, позивачем було виявлено, що на місці розташування вказаної земельної ділянки було сформовано 50 земельних ділянок з кадастровими номерами:

4820383800:04:000:0149 4820383800:04:000:0177

4820383800:04:000:0150 4820383800:04:000:0178

4820383800:04:000:0151 4820383800:04:000:0179

4820383800:04:000:0152 4820383800:04:000:0180

4820383800:04:000:0153 4820383800:04:000:0181

4820383800:04:000:0154 4820383800:04:000:0182

4820383800:04:000:0156 4820383800:04:000:0183

4820383800:04:000:0158 4820383800:04:000:0184

4820383800:04:000:0159 4820383800:04:000:0185

4820383800:04:000:0160 4820383800:04:000:0186

4820383800:04:000:0161 4820383800:04:000:0187

4820383800:04:000:0162 4820383800:04:000:0188

4820383800:04:000:0163 4820383800:04:000:0201

4820383800:04:000:0164 4820383800:04:000:0189

4820383800:04:000:0165 4820383800:04:000:0190

4820383800:04:000:0166 4820383800:04:000:0191

4820383800:04:000:0167 4820383800:04:000:0192

4820383800:04:000:0168 4820383800:04:000:0193

4820383800:04:000:0169 4820383800:04:000:0194

4820383800:04:000:0170 4820383800:04:000:0195

4820383800:04:000:0171 4820383800:04:000:0196

4820383800:04:000:0172 4820383800:04:000:0197

4820383800:04:000:0173 4820383800:04:000:0198

4820383800:04:000:0174 4820383800:04:000:0199

4820383800:04:000:0175 4820383800:04:000:0200.

Таким чином, за даними позивача, вказані дії відповідача призвели до того, що наразі не існує вказаної земельної ділянки з кадастровим номером 4820383800:04:000:0016.

У зв`язку з наведеним, 27.05.2021 представником позивача з метою захисту інтересів останнього, було скеровано до Відділу в Арбузинському району Головного управління Держгеокадастру в Миколаївській області та до Благодатненської об`єднаної територіальної громади адвокатські запити щодо надання інформації щодо підстав поділу земельної ділянки з кадастровим номером 4820383800:04:000:0016.

У відповідь на зазначений адвокатський запит Благодатненська сільська рада повідомила, зокрема, таке:

«Благодатненській сільській раді, як власнику земельної ділянки площею 50,00 га з кадастровим номером 4820383800:04:000:0016, ніяких рішень суду, тощо, щодо заборони розпоряджатися вищезазначеною земельною ділянкою не надходило.

… у зв`язку з численними зверненнями працівників соціальної сфери громади (вчителів, вихователів, лікарів і т.д.) на підставі рішення № 9 Благодатненської сільської ради від 24.09.2020 було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності, площею 50,00 га, кадастровий номер 4820383800:04:000:0016 на 50 рівних ділянок. Розмір даних земельних ділянок становить 1,00 га».

Також позивачу було повідомлено, що рішенням Благодатненської сільської ради № 11 від 22.12.2020 було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності, площею 50,00 га, кадастровий номер 4820383800:04:000:0016.

Таким чином, як стверджує позивач, земельна ділянка, яка належить на праві постійного користування Фермерському господарству «Шутко Андрій Юрійович» внаслідок неправомірних дій відповідача шляхом поділу раніше сформованої ділянки (кадастровий номер 4820383800:04:000:0016) була шляхом поділу розділена на 50 рівних ділянок.

Позивач також зазначає, що за таких обставин, прийняття відповідачем рішення № 11 від 22.12.2020 про розподіл земельної ділянки комунальної власності, площею 50,00 га, кадастровий номер 4820383800:04:000:0016 на 50 рівних земельних ділянок підтверджує факт невизнання права постійного користування зазначеною земельною ділянкою за позивачем та порушує права останнього на вільне користування земельною ділянкою, яка на праві постійного користування належна Фермерському господарству «Шутко Андрій Юрійович»

У підтвердження постійного користування цією земельною ділянкою та реальності господарської діяльності на земельній ділянці 50,00 га позивач долучив до позову фінансову звітність фермерського господарства за 2011-2020 роки, звіти про площі та валові збори, звіти про посівні площі, податкові декларації, звіти про суми нарахованої заробітної плати.

Разом із тим, наведені докази не підлягали дослідженню та наданню їх оцінки судом, виходячи з предмету заявленого позову.

Предметом даного позову виступають 4 (чотири) позовні вимоги немайнового характеру, а саме щодо:

- визнання за Фермерським господарством «Шутко Андрій Юрійович» права постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 4820383800:04:000:0016;

- визнання недійсним рішення Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності» № 11 від 22.12.2020;

- скасування державної реєстрації земельних ділянок та вилучення відомостей про земельні ділянки із Державного земельного кадастру (стосовно 50 земельних ділянок);

- поновлення запису про земельну ділянку з кадастровим номером 4820383800:04:000:0016.

Відповідно до приписів ч. 2 ст. 76 Господарського процесуального кодексу України предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Таким чином, до предмету доказування у даній справі належить встановлення обставин правомірності винесення Благодатненською сільською радою Арбузинського району рішення № 11 від 22.12.2020 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності», обставин наявності підстав для визнання за Фермерським господарством «Шутко Андрій Юрійович» права постійного користування спірною земельною ділянкою, а також для скасування державної реєстрації земельних ділянок та вилучення відомостей про земельні ділянки із Державного земельного кадастру (стосовно 50 земельних ділянок) з поновленням запису про спірну земельну ділянку.

Позивач підтверджує власну правову позицію такими доказами:

- Державний акт про право постійного користування землею від 23.04.1992;

- рішення Благодатненської сільської ради № 9 від 24.09.2020, № 11 від 22.12.2020;

- Статут Фермерського господарства «Шутко Андрій Юрійович»;

- витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за № 458997808080 від 05.07.2021;

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4801652302015 від 29.05.2015;

- свідоцтво про смерть серія НОМЕР_2 ;

- свідоцтва про право на спадщину на законом;

- рішення Арбузинського районного суд Миколаївської області від 03.08.2021 у справі № 1401/1063/12, від 16.11.2018 у справі № 467/626/18, постанова Миколаївського апеляційного суду від 20.02.2019 у справі № 467/626/18, постанова Верховного Суду від 02.09.2020 у справі № 467/626/18;

- листування учасників справи;

- фінансова звітність Фермерського господарства «Шутко Андрій Юрійович»;

- інформація з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку.

Відповідач, як уже було наведено вище, ні відзиву, ні будь-яких доказів на підтвердження власної правової позиції суду не надав.

Статтями 73, 74 ГПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до статті 76 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Як слідує з положень ст. 77, 78 ГПК України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.

Відповідно до змісту ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Дослідивши надані суду докази, оцінивши їх у відповідності з вимогами ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, проаналізувавши фактичні обставини справи згідно з вимогами чинного законодавства, яке регулює спірні відносини, суд встановив таке.

На час надання засновнику ФГ «Шутко Андрій Юрійович» права постійного користування спірною земельною ділянкою (у квітні 1992 року спірну земельну ділянку виділено, у січні 1993 року - отримано державний акт на право постійного користування землею) діяв Земельний кодекс Української РСР (далі - ЗК Української РСР) від 18.12.1990, який у відповідній редакції передбачав таке регулювання відносин щодо права постійного користування земельною ділянкою.

Постійним визнавалося землекористування без заздалегідь установленого строку (частина друга статті 7 зазначеного кодексу (тут і далі - у редакції, чинній на час надання спірної земельної ділянки засновникові фермерського господарства)). Право постійного користування землею посвідчували державні акти. Їх видавали та реєстрували сільські, селищні, міські, районні Ради народних депутатів (частина перша статті 23 ЗК Української РСР).

Громадянам України, які виявили бажання вести селянське (фермерське) господарство, земельні ділянки передавалися у власність або надавалися в користування, в тому числі на умовах оренди, включаючи присадибний наділ (частина перша статті 50 вказаного Кодексу). Землю у постійне користування надавали Ради народних депутатів, зокрема і для ведення громадянами України селянського (фермерського) господарства (п. 1 ч. 5 ст. 7 ЗК Української РСР).

Право користування земельною ділянкою чи її частиною припинялося, зокрема, у разі припинення діяльності селянського (фермерського) господарства (п. 3 ч. 1 ст. 27 ЗК Української РСР).

На час заснування ФГ «Шутко Андрій Юрійович» (у березні 1994 року) відносини, пов`язані зі створенням і діяльністю селянських (фермерських) господарств, регулював Закон України «Про селянське (фермерське) господарство» від 20.12.1991 (далі - Закон № 2009-XII; тут і далі - у редакції, чинній на час створення фермерського господарства), приписи якого були спеціальними до відповідних приписів інших Законів України, зокрема і до ЗК Української РСР.

За змістом положень ч.ч. 1, 4, 5 ст. 2, ч.ч. 1, 2 ст. 4, ч. 1 ст. 5, ч.ч. 1, 2 ст. 9, п. 2 ч. 1 ст. 29 Закону № 2009-XII на час створення ФГ «Шутко Андрій Юрійович» можливість реалізації права на створення селянського (фермерського) господарства була підпорядкована фактичному одержанню громадянином, зокрема, права постійного користування земельною ділянкою для ведення такого господарства. Наявність у засновника визначеного законом права на земельну ділянку була однією з умов державної реєстрації селянського (фермерського) господарства як юридичної особи. Більше того, право користування земельною ділянкою мало припинятися з припиненням діяльності селянського (фермерського) господарства (пункт 3 частини першої статті 27 ЗК Української РСР), а припинення права користування земельною ділянкою мало наслідком припинення діяльності цього господарства (п. 2 ч. 1 ст. 29 Закону № 2009-XII).

Законодавством, чинним на момент створення ФГ «Шутко Андрій Юрійович», було передбачено одержання земельної ділянки як обов`язкової умови для набуття правосуб`єктності селянського (фермерського) господарства як юридичної особи. Водночас одержання громадянином державного акта, яким посвідчувалося право на земельну ділянку для ведення селянського (фермерського) господарства, зобов`язувало таку фізичну особу в подальшому подати необхідні документи до відповідної місцевої ради для державної реєстрації селянського (фермерського) господарства. Тобто закон не передбачав права громадянина використовувати земельну ділянку, надану йому в користування для ведення селянського (фермерського) господарства, без створення такого селянського (фермерського) господарства.

Враховуючи наведене, з моменту створення ФГ « ОСОБА_1 » відбулася фактична заміна постійного землекористувача, і обов`язки останнього перейшли до селянського (фермерського) господарства з дня його державної реєстрації. Державна реєстрація права постійного користування земельною ділянкою для ведення селянського (фермерського) господарства за його засновником не змінює вказаний висновок, оскільки після державної реєстрації такого господарства саме воно як суб`єкт підприємницької діяльності могло використовувати відповідну ділянку за її цільовим призначенням, тобто бути постійним користувачем. Відповідно з часу державної реєстрації цього господарства воно повноважне зареєструвати за собою право постійного користування земельною ділянкою, яку раніше для ведення селянського (фермерського) господарства отримав його засновник.

01.01.2002 набрав чинності Земельний кодекс України від 25.10.2001, згідно з ч. 1 ст. 92 якого право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Вичерпний перелік осіб, які могли набувати земельні ділянки у постійне користування, був визначений у частині другій статті 92 ЗК України. Фермерські господарства та фізичні особи до вказаного переліку не належали. Але у пункті 6 розділу Х «Перехідні положення» зазначеного кодексу було передбачено, що громадяни та юридичні особи, які вже мали у постійному користуванні земельні ділянки, не могли мати їх на такому праві та повинні були у визначений строк переоформити право власності або право оренди на них відповідно до встановленого порядку. При переоформленні права постійного користування земельними ділянками, наданими для ведення селянських (фермерських) господарств, у довгострокову оренду її строк мав визначатися відповідно до закону.

22.09.2005 Конституційний Суд України ухвалив рішення № 5-рп/2005, згідно з яким визнав неконституційним пункт 6 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України щодо обов`язку переоформити право постійного користування земельною ділянкою на право власності або на право оренди. Конституційний Суд України вказав, що немає підстав визнавати неконституційною статтю 92 ЗК України, оскільки використання у ній терміна «набувають» (який означає «ставати власником чого-небудь, здобувати що-небудь») вказує на те, що ця стаття не обмежує і не скасовує чинне право постійного користування земельними ділянками, набуте в установлених законодавством випадках станом на 01.01.2002 до його переоформлення (абзац 11 пункту 5.3 мотивувальної частини вказаного рішення).

Отже, право постійного користування земельною ділянкою, набуте у встановленому порядку до 01.01.2002, не втрачається внаслідок його непереоформлення користувачем, який за ЗК України не є суб`єктом такого права. Право постійного користування земельною ділянкою зберігається за таким користувачем до приведення прав і обов`язків щодо вказаної ділянки у відповідність до вимог чинного законодавства. Тому право постійного користування земельною ділянкою, яке від засновника перейшло до ФГ « ОСОБА_1 », не припинилося ані через зміни у земельному законодавстві, ані через смерть засновника.

На час смерті засновника ФГ « ОСОБА_1 » у грудні 2011 року перелік підстав припинення права користування земельною ділянкою був визначений у статті 141 ЗК України. Ця стаття не регламентувала припинення права постійного користування земельною ділянкою, наданою для ведення селянського (фермерського) господарства на підставі приписів ЗК Української РСР. А у ЗК Української РСР не було такої підстави для припинення права постійного користування земельною ділянкою як смерть фізичної особи-користувача. Припинення права користування земельною ділянкою згідно з п. 3 ч. 1 ст. 27 ЗК Української РСР могло відбутися, зокрема, через припинення діяльності селянського (фермерського) господарства.

Згідно наданих суду позивачем доказів, після смерті засновника ФГ « ОСОБА_1 » ОСОБА_1 фермерське господарство продовжує використовувати спірну земельну ділянку і доказів протилежного з боку відповідача суду не надано. Також, між сторонами не існує спору з приводу вилучення земельної ділянки, яка отримувалася гр. ОСОБА_1 для створення ФГ « ОСОБА_1 ».

Суд вже вказав, що право постійного користування позивачем цією земельною ділянкою може бути припинено лише з певних підстав, закріплених у законодавстві. Таких підстав з боку відповідача суду не вказано, як не вказано і моменту в часі, коли позивач, на думку відповідача, втратив право постійного користування земельною ділянкою.

Один із належних способів захисту, передбачених ст. 16 ЦК України, ст. 20 ГК України є визнання права.

Отже, враховуючи вищевикладені обставини та обґрунтування суду, оскільки право постійного користування у позивача не було переоформлено на інше право (обов`язку про це згідно чинного законодавства не існує), воно не було припинено та втрачено у встановленому чинним законодавством порядку, то позовні вимоги в частині визнання за Фермерським господарством «Шутко Андрій Юрійович» права постійного користування земельною ділянкою площею 50,00 га, що розташована на території Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області, яка була надана на ім`я ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право постійного користування землею, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 428 для ведення селянського (фермерського) господарства підлягають до повного задоволення.

До моменту поділу вказана земельна ділянка мала кадастровий номер 4820383800:04:000:0016.

При наявності не припиненого права постійного користування у позивача, як у Фермерського господарства, на вказану земельну ділянку, 22.12.2020 відповідачем прийнято оскаржуване рішення Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності» № 11, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності, площею 50,00 га, кадастровий номер 4820383800:04:000:0016, що знаходиться на території Благодатненської сільської ради Арбузинського району.

Вказане рішення прийнято з посиланням на ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до статей 12, 81, 83, 125, 126 Земельного кодексу України, ст. 56 Закону України «Про землеустрій».

Оскільки суд вже обґрунтував, що право постійного користування земельною ділянкою площею 50,0 га, кадастровий номер 4820383800:04:000:0016 з часу реєстрації ФГ « ОСОБА_1 », на законних підставах перейшло до позивача, то спірне рішення Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області № 11 від 22.12.2020 прямо стосується прав позивача, бо втручається у його титульні права.

Це в сукупності доводить невідповідність оспорюваного рішення ради № 11 від 22.12.2020 вимогам чинного законодавства.

Згідно ч. 1 ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Суд вважає, що визнання недійсним в даному випадку є тотожною вимогою до визнання незаконними спірних рішень органу місцевого самоврядування за своїм правовим змістом, оскільки предмет доказування при цьому один і той же.

Суд також зауважує, що право позивача на безстрокове використання земельної ділянки за правовим титулом постійного користування, яка була надана для створення і ведення ФГ « ОСОБА_1 », є законними очікуваннями позивача, і в якості таких вони підлягають захисту як майно в розумінні ст. 1 Протоколу № 1 Конвенції.

Отже, оскільки спірне рішення Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області не відповідає вимогам чинного законодавства і порушує права позивача щодо постійного користування земельною ділянкою, про яку йде мова у рішенні, то позовна вимога в частині визнання недійсним рішення Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності» № 11 від 22.12.2020 є цілком правомірною та підлягає задоволенню.

Обраний спосіб захисту порушеного права повинен відповідати вимогам закону, а також призводити до ефективного захисту та відновлення порушеного права у позивача.

З матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка, якою користується на праві постійного користування позивач, в даний час вже поділена на 50 окремих земельних ділянок, яким присвоєно кадастрові номери та проведено реєстрацію у Державному земельному кадастрі.

За правилами ст. 79-1 ЗК України ці земельні ділянки є повноцінними об`єктами земельних прав. Даною нормою передбачено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється, зокрема, шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Щодо вимог позивача про скасування у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію новоутворених земельних ділянок та поновлення запису про земельну ділянку з кадастровим номером 4820383800:04:000:0016 площею 50,00 га., яка розташована на території Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області судом встановлено таке.

Згідно з ч. ч. 2, 3 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Порядок державної реєстрації речових прав передбачено положеннями Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 за №1127.

Згідно зі ст. 2 цього Закону державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно є офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; а Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об`єкти та суб`єктів цих прав.

Згідно з ч.ч.1-2 ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці.

Оскільки поділ земельної ділянки з кадастровим номером 4820383800:04:000:0016, яка перебуває у безперервному постійному користуванні позивача, проведено неправомірно, то реєстрація у Державному земельному кадастрі на новоутворені земельні ділянки з кадастровими номерами 4820383800:04:000:0149, 4820383800:04:000:0150, 4820383800:04:000:0151, 4820383800:04:000:0152, 4820383800:04:000:0153, 4820383800:04:000:0154, 4820383800:04:000:0156, 4820383800:04:000:0158, 4820383800:04:000:0159, 4820383800:04:000:0160, 4820383800:04:000:0161, 4820383800:04:000:0162, 4820383800:04:000:0163, 4820383800:04:000:0164, 4820383800:04:000:0165, 4820383800:04:000:0166, 4820383800:04:000:0167, 4820383800:04:000:0168, 4820383800:04:000:0169, 4820383800:04:000:0170, 4820383800:04:000:0171, 4820383800:04:000:0172, 4820383800:04:000:0173, 4820383800:04:000:0174, 4820383800:04:000:0175, 4820383800:04:000:0177, 4820383800:04:000:0178, 4820383800:04:000:0179, 4820383800:04:000:0180, 4820383800:04:000:0181, 4820383800:04:000:0182, 4820383800:04:000:0183, 4820383800:04:000:0184, 4820383800:04:000:0185, 4820383800:04:000:0186, 4820383800:04:000:0187, 4820383800:04:000:0188, 4820383800:04:000:0201, 4820383800:04:000:0189, 4820383800:04:000:0190, 4820383800:04:000:0191, 4820383800:04:000:0192, 4820383800:04:000:0193, 4820383800:04:000:0194, 4820383800:04:000:0195, 4820383800:04:000:0196, 4820383800:04:000:0197, 4820383800:04:000:0198, 4820383800:04:000:0199, 4820383800:04:000:0200, є неправомірною також.

Державну реєстрацію новоутворених земельних ділянок проведено 05.01.2021.

Отже існуючі записи (як державна реєстрація) про новоутворені земельні ділянки у Державному земельному кадастрі підлягають скасуванню.

При цьому для забезпечення відновлення порушених прав позивача слід задовольнити і позовну вимогу про поновлення запису про земельну ділянку площею 50,00 га., яка розташована на території Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області.

Водночас, суд звертає увагу позивача на те, що наразі земельна ділянка з кадастровим номером 4820383800:04:000:0016 ймовірно відсутня і відповідно визнання на неї речових прав не є можливим, тому суд не зазначає відповідний кадастровий номер земельної ділянки в резолютивній частині рішення, вважаючи за можливе ідентифікувати відповідну земельну ділянку за іншими ознаками, зокрема: площею (50,00 га), місцем розташування (територія Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області) та фактом виділення її на ім`я ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право постійного користування землею, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 428 для ведення селянського (фермерського) господарства.

Суд також враховує, що пунктами 50, 51, 57, 60,61 затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 Порядку ведення Державного земельного кадастру передбачено, що Поземельна книга в електронній (цифровій) формі відкривається шляхом її формування за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру з використанням даних електронного документа. Дата відкриття Поземельної книги є датою державної реєстрації земельної ділянки. Номером Поземельної книги є кадастровий номер земельної ділянки. Внесення відомостей до Поземельної книги в електронній (цифровій) формі є внесенням відомостей до Державного земельного кадастру. Поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки у випадках, визначених пунктом 114 цього Порядку (це зокрема і випадок ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки, яке набрало законної сили в установленому законодавством порядку). Запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду. Скасування (поновлення) запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави для скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів Державного кадастрового реєстратора, який скасував (поновив) запис, та формування з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру нових аркушів Поземельної книги.

Отже чинним законодавством передбачено механізм вчинення дій, які є предметом позовних вимог у справі і з якими позивач пов`язує ефективне відновлення свого порушеного права.

Таким чином, враховуючи вищенаведені норми та обставини, розглянувши даний спір із застосуванням норм матеріального права, якими регулюються відповідні відносини, згідно з наявними в матеріалах справи доказами, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Відповідно до п. 2 ч. 5 ст. 238 ГПК України, у резолютивній частині рішення зазначаються, зокрема відомості про розподіл судових витрат.

За правилами п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Отже, у зв`язку з повним задоволенням позовних вимог витрати зі сплати судового збору у даній справі покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 73, 74, 76-79, 86, 129, 219, 220, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Фермерським господарством «Шутко Андрій Юрійович» (55312, Миколаївська обл., Арбузинський район, село Виноградний Яр, вул. Тищенко, буд. 1; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) право постійного користування земельною ділянкою площею 50,00 га, що розташована на території Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області, яка була надана на ім`я ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право постійного користування землею, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 428 для ведення селянського (фермерського) господарства.

3. Визнати недійсним Рішення Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності» № 11 від 22.12.2020 року.

4. Скасувати державну реєстрацію земельних ділянок та вилучити відомості про земельні ділянки із Державного земельного кадастру:

4820383800:04:000:0149 4820383800:04:000:0177

4820383800:04:000:0150 4820383800:04:000:0178

4820383800:04:000:0151 4820383800:04:000:0179

4820383800:04:000:0152 4820383800:04:000:0180

4820383800:04:000:0153 4820383800:04:000:0181

4820383800:04:000:0154 4820383800:04:000:0182

4820383800:04:000:0156 4820383800:04:000:0183

4820383800:04:000:0158 4820383800:04:000:0184

4820383800:04:000:0159 4820383800:04:000:0185

4820383800:04:000:0160 4820383800:04:000:0186

4820383800:04:000:0161 4820383800:04:000:0187

4820383800:04:000:0162 4820383800:04:000:0188

4820383800:04:000:0163 4820383800:04:000:0201

4820383800:04:000:0164 4820383800:04:000:0189

4820383800:04:000:0165 4820383800:04:000:0190

4820383800:04:000:0166 4820383800:04:000:0191

4820383800:04:000:0167 4820383800:04:000:0192

4820383800:04:000:0168 4820383800:04:000:0193

4820383800:04:000:0169 4820383800:04:000:0194

4820383800:04:000:0170 4820383800:04:000:0195

4820383800:04:000:0171 4820383800:04:000:0196

4820383800:04:000:0172 4820383800:04:000:0197

4820383800:04:000:0173 4820383800:04:000:0198

4820383800:04:000:0174 4820383800:04:000:0199

4820383800:04:000:0175 4820383800:04:000:0200

та поновити запис про земельну ділянку площею 50,00 га, що розташована на території Благодатненської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області, яка була надана на ім`я ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право постійного користування землею, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 428 для ведення селянського (фермерського) господарства.

5. Стягнути з Благодатненської сільської ради Арбузинського району (55325, Миколаївська обл., Арбузинський район, село Благодатне, вул. Ювілейна, буд. 16; ідентифікаційний код 04376668) на користь Фермерського господарства «Шутко Андрій Юрійович» (55312, Миколаївська обл., Арбузинський район, село Виноградний Яр, вул. Тищенко, буд. 1; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) 9080,00 грн судового збору.

6. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення двадцятиденного строку з дати складення повного судового рішення.

Рішення може бути оскаржене в порядку та у строки, визначені статтею 256 і підпунктом 17.5 пункту 17 Розділу ХІ «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України.

Сторони та інші учасники справи:

Позивач: Фермерське господарство «Шутко Андрій Юрійович» (55312, Миколаївська обл., Арбузинський район, село Виноградний Яр, вул. Тищенко, буд. 1; ідентифікаційний код НОМЕР_1 );

Відповідач: Благодатненська сільська рада Арбузинського району (55325, Миколаївська обл., Арбузинський район, село Благодатне, вул. Ювілейна, буд. 16; ідентифікаційний код 04376668).

Повне рішення складено та підписано судом 16.09.2022.

Суддя О.Г. Смородінова