Рішення

від 20.09.2022 по справі 398/3828/21

ОЛЕКСАНДРІЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №: 398/3828/21

провадження №: 2/398/389/22

РІШЕННЯ

Іменем України

"21" вересня 2022 р.

Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючої судді - Нероди Л.М.,

за участю секретаря - Шаповал І.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олександрії цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

ВИМОГИ ПОЗИВАЧА

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно після смерті батька, а саме: визнати за кожній право власності по 1/2 частці від 3/5 частки будинку АДРЕСА_1 та кожній по 1/2 частці земельної ділянки площею 0,0680 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою АДРЕСА_2 .

ПОЗИЦІЯ ПОЗИВАЧА

В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_3 , який був власником 3/5 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .

Так, будинок АДРЕСА_1 належить 2-м власником, а саме: 3/5 частки будинку належить на праві власності померлому ОСОБА_3 , а 2/5 частки будинку належить іншому власнику.

За життя батько позивачів ОСОБА_3 приватизував земельну ділянку, яка знаходиться під його частиною будинку та отримав державний акт на право приватної власності на землю, а саме земельну ділянку площею 0,068 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 .

Позивачі є спадкоємцями першої черги та, після смерті батька ОСОБА_3 , звернулися до нотаріальної контори для отримання спадщини, проте нотаріусом їм було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину, оскільки в правовстановлюючих документах на землю на будинок містяться розбіжності. Так, в документах про право власності на будинок зазначено, що ОСОБА_3 є власником 3/5 частки будинку АДРЕСА_1 , а в документах про право власності за землю, зазначено, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки, що розташована за адресою АДРЕСА_2 .

В судове засідання представник позивачів та позивачі не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали суду заяву в якій просять справу розглянути без їх участі, на позовних вимогах наполягають та просять їх задовольнити.

ЗАПЕРЕЧЕННЯ ВІДПОВІДАЧА

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву, в якій просить справу розглядати без представника Олександрійської міської ради Кіровоградської області.

ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ

Ухвалою судді Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 22.10.2021 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 24.01.2022 року закрито підготовчий розгляд справи та призначено до судового розгляду.

Ухвалою Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 07.09.2022 року, за клопотанням представника позивача, замінено сторону відповідача по справі з ОСОБА_4 на Олександрійську міську раду Кіровоградської області.

ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

Відповідно до Договору купівлі-продажу від 14.06.1990 року Житлово-експлутаційне об`єднання Олександрійської міської ради народних депутатів продало, а ОСОБА_3 та ОСОБА_5 придбали житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 і розташований на присадибній ділянці. В користування ОСОБА_3 переходить 3/5 частки будинку з належною частиною надвірних будівель. В користування ОСОБА_5 переходить 2/5 будинку з належною частиною надвірних будівель.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3 , який мешкає за адресою АДРЕСА_2 , на підставі Рішення №131 від 24.07.1992 року Олександрійської міської ради народних депутатів та рішення №390 від 18.11.1993 року передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,068 га в межах згідно з планом. Землю передано під садибну ділянку.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 04.08.2020 року земельна ділянка кадастровий №3510300000:02:145:0003, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0680 га., власник земельної ділянки ОСОБА_3 , право власності виникло на підставі Рішення органу місцевого самоврядування Рішення сесії Олександрійської міської ради від 24.07.1992 року №131. Також у Витягу зазначено, що 04.08.2020 року земельну ділянку зареєстровано Олександрійським районим відділом Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 23.07.2020 року.

Згідно архівної довідки №552 від 05.06.2020 року виданої КП ОМБТІ зазначено, що право власності на 3/5 частки будинку по АДРЕСА_1 за архівними даними належало ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 14.06.1990 року, який посвідчений старшим державним нотаріусом Першої Олександрійської державної нотаріальної контори №1-1577 Бендеровою Л.Г. Назва вул.Чапаєва змінено на вул.Запорізька, згідно розпорядження №р-28-з від 19.02.2016 року.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Постановою приватного нотаріуса Олександрійського міського нотаріального округу Приходько О.М. від 27.10.2019 року ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки згідно поданих документів померлому належала частка житлового будинку на праві спільної часткової власності, яка при цьому розміщена на окремо виділеній земельній ділянці, що унеможливлює здійснення одночасної реєстрації прав власності на ці об`єкти.

Згідно копії спадкової справи №02-14 до майна померлого ОСОБА_3 до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини звернулися доньуи померлого ОСОБА_3 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Також, в матеріалах спадкової справи наявна заява ОСОБА_6 , яка є дружиною померлого, відповідно до якої ОСОБА_6 не претендує на видачу свідоцтва про право власносності на частку в спільному майні подружжя, оскільки вищезазначена частина житлового будинку є особистою власністю чоловіка ОСОБА_3 ; наявна заява ОСОБА_6 про відмову від прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ОЦІНКА СУДУ

Судом встановлено, що позивачі є доньками померлого ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після смерті батька позивачі, у встановлений законом порядок і строк, звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, проте, постановою приватного нотаріуса Олександрійського міського нотаріального округу від 27.10.2020 року позивачам було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину, оскільки реєстрація речових прав на земельну ділянку відбувається одночасно з реєстрацією речових прав на об`єкт, що на ній розташований, а згідно поданих документів, померлому належала частка житлового будинку на праві спільної часткової власності, яка при цьому розміщена на окремо віділеній земельній ділянці, що унеможливлює здійснення одночасної реєстрації прав власності на ці об`єкти.

Також, судом встановлено, що за життя померлий ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 , відповідно до договору купівлі-продажу, придбав у власність 3/5 частки будинку АДРЕСА_1 , що розташований на присадибній земельній ділянці з належною частиною надвірних будівель.

01.12.1993 року ОСОБА_3 отримав державний акт про право приватної власності на землю, відповідно до якого у власність останньому передано земельну ділянку площею 0,068 га під садибну ділянку, яка розташована під часткою будинку, що належить ОСОБА_3 , проте в акті не зазначена частка цього бдинку як 3/5, а зазначена адреса як АДРЕСА_2 .

Таким чином, судом встановлені розбіжності в правовстановулюючих документах на земельну ділянку, та на житловий будинок, що розміщений на цій земельній ділянці.

НОРМИ ПРАВА

Відповідно ч. 1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ч.1ст.1262ЦК Україниу першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно ч. 1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Норми ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленогостаттею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Судом встановлено, що спадкоємцем, який заявив про відмому від прийняття спадщини є ОСОБА_6 , дружина померлого спадкоємець першої черги за законом, про що свідчить її заява від 08.01.2020 року, яка знаходиться в матеріалах спадкової справи №02-14.

Таким чином, відповідно до вищезазначеного та матеріалів справи спадкоємцями першої черги за законом встановлені позивачі по справі та кожній з них має належати по 1/2 частці спадщини після смерті ОСОБА_3 .

Відповідно частини першої статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно до нотаріуса, який відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат» при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва та склад спадкового майна.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особаможе звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку.

Відповідно п. 23 Постанови Пленуму Верховному Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.

Позивачі, у визначений законодавством строк, звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, фактично її прийняли, проте не змогли отримати свідоцтва про право на спадщину, оскільки у правовстановлюючих документах на будинок та земельну ділянку виявлені розбіжності, які не можливо усунути в іншому порядку, крім як у судовому, тому, суд вважає, позовні вимоги слід задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 12, 13, 133, 137, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольти.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 1/2 частку від 3/5 частин житлового будинку АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0.068 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/2 частку від 3/5 частин житлового будинку АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0.068 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку та подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 21.09.2022 року.

Учасники справи:

позивачі - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована та проживає АДРЕСА_3 ;

- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована та проживає АДРЕСА_4 .

відповідач Олександрійська міська рада Кіровоградської області, ЄДРПОУ 33423535, місцезнаходження: м. Олександрія, пр-т Соборний, 59.

СУДДЯ: Л.М. НЕРОДА