Рішення

від 28.09.2022 по справі 914/1295/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.09.2022 Справа № 914/1295/22

місто Львів

Господарський суд Львівської області у складі судді Сухович Ю.О., за участі секретаря судового засідання Волошин Р.Р., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Джамбо Маркет», місто Львів

до відповідача Приватного підприємства «Нега Нова Дизайн», місто Пустомити, Пустомитівський район, Львівська область

про стягнення 579 977,67 грн заборгованості.

За участю представників:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився.

Процес.

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Джамбо Маркет» до Приватного підприємства «Нега Нова Дизайн» про 579 977,67 грн заборгованості, з яких 418 319,30 грн основного боргу, 41 831,93 грн штрафу, 37 259,07 грн пені, 20 784,69 грн три проценти річних, 61 782,68 грн інфляційних втрат.

Ухвалою від 22.06.2022 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, постановив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначив на 13.07.2022 о 13:30 год.

Протокольною ухвалою від 13.07.2022 суд відклав підготовче засідання на 03.08.2022 на 11:30 год., відсутньому в судовому засіданні відповідачу, суд в порядку статті 121 Господарського процесуального кодексу України, надіслав ухвалу-повідомлення про дату та час наступного судового засідання. Явка сторін не визнавалась судом обов`язковою.

Ухвалою від 03.08.2022 суд продовжив строк підготовчого провадження на тридцять днів та відклав підготовче засідання на 07.09.2022 о 09:45 год.

Ухвалою від 07.09.2022 суд закрив підготовче провадження у справі та призначив справу до судового розгляду по суті на 28.09.2022 об 11:30 год.

Позивач явки уповноваженого представника в судове засідання 28.09.2022 для розгляду справи по суті не забезпечив, проте, 02.08.2022 надійшло клопотання позивача (вх.№16371/22), про розгляд справу без участі представника позивача, за наявними в матеріалах справи документами. Станом на дату та час проведення судового засідання 28.09.2022 інші заяви, клопотання від позивача до суду не надходили. Явка представника позивача в судове засідання 28.09.2022 не визнавалась обов`язковою.

Відповідач явки уповноваженого представника в судове засідання 28.09.2022 для розгляду справи по суті не забезпечив. Відзив, заяви, клопотання від відповідача станом на дату та час проведення судового засідання до суду не надходили. Явка представника відповідача в судове засідання 28.09.2022 не визнавалась обов`язковою.

Ухвала від 07.09.2022 про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті на 28.09.2022 об 11:30 год., надсилалась відповідачу на його електронну адресу вказану позовній заяві, а саме: office@leopark.ua .

Відповідно до частини 1, частини 3 статті 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки; повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки.

Суд, враховуючи повідомлення сторін про дату судового засідання, достатність документів наявних у матеріалах справи для вирішення спору по суті, беручи до уваги клопотання позивача про розгляд справи без участі його представника, а також враховуючи, що явка представників в засідання обов`язковою не визнавалась, не вважає відсутність представників сторін у даному судовому засіданні перешкодою для вирішення спору по суті в даному судовому засіданні.

Відводів складу суду та секретарю судового засідання сторонами не заявлено.

Відзив у встановлений судом строк відповідачем не подано.

Відповідно до частини 9 статті 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

У судовому засіданні 28.09.2022 року проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору та правова позиція сторін.

Позиція позивача.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 21.10.2019 між сторонами було укладено договір оренди нерухомого майна №01-21/10-19, посвідчений Нестерівською Н.П. приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу за реєстровим №702, відповідно до умов якого відповідачу було передано в строкове користування нежитлове приміщення з доступом до частини тераси, що розташоване за адресою: місто Львів, проспект Чорновола В., будинок 16і (торговий центр літ. «А-2», можливе вживання «ТРЦ») приміщення площею 447,13 м2 на 2-му поверсі, позначене на плані місця розташування приміщення під №6, що є додатком №1 до цього договору.

За умовами вказаного договору відповідач зобов`язувався сплачувати орендну плату та компенсацію комунальних послуг у розмірі та строки, встановлені даним договором. Однак, відповідач порушив свої зобов`язання, орендну плату сплачував несвоєчасно та не в повному розмірі, у зв`язку з чим станом на момент подання позовної заяви заборгованість становить 418 319,30 грн.

У зв`язку з порушенням строків оплати позивач нарахував відповідачу штраф у сумі 41 831,93 грн, пеню в сумі 37 259,07 грн, три проценти річних в сумі 20 784,69 грн, інфляційні втрати в сумі 61 782,68 грн.

Таким чином, позивач звернувся з даним позовом до суду з вимогою про стягнення з відповідача 579 977,67 грн заборгованості, з яких 418 319,30 грн основний борг, 41 831,93 грн штраф, 37 259,07 грн пеня, 20 784,69 грн три проценти річних, 61 782,68 грн інфляційні втрати.

Позиція відповідача.

Відповідач відзиву на позовну заяву у строк, визначений судом, не подав, проти позову не заперечив.

Обставини встановлені судом.

21 жовтня 2019 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Джамбо Маркет» (надалі по тексту рішення - позивач, згідно з договором - орендодавець-1), Товариством з обмеженою відповідальністю «Експерт-Інвест» (згідно з договором - орендодавець-2) та Приватним підприємством «Нега Нова Дизайн» (надалі по тексту рішення - відповідач, згідно з договором - орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна №01-21/10-19, посвідчений Нестерівською Н.П. приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу за реєстровим №702 (надалі по тексту рішення - договір).

Відповідно до п. 1.1. договору орендодавці передають, а орендар приймає в строкове користування нежитлове приміщення з доступом до частини тераси, що розташоване за адресою: місто Львів, проспект Чорновола В., будинок 16і (торговий центр літ. «А-2», можливе вживання «ТРЦ») приміщення площею 447,13 м2 на 2-му поверсі, позначене на плані місця розташування приміщення під №6, що є додатком №1 до цього договору.

Згідно п. 1.2. договору фактична передача орендарю приміщення оформлюється відповідним Актом прийому-передачі приміщення, що складається у трьох примірниках, по одному для кожного із орендодавців, та один для орендаря. Після підписання сторонами у належному порядку Акта прийому-передачі приміщення, останній стає невід`ємною частиною цього договору.

Відповідно до п. 1.4. договору на дату підписання цього договору орієнтовна ринкова вартість приміщення за згодою сторін складає 40 000 (сорок тисяч) грн за 1 кв.м приміщення. Загальна вартість приміщення складає 180 000 000 (вісімнадцять мільйонів) грн. Амортизаційні відрахування на приміщення нараховуються та використовуються орендодавцем-1.

Згідно п. 2.1. договору орендар набуває право користування приміщенням з моменту підписання сторонами Акта прийому-передачі приміщення. До Акта прийому-передачі приміщення додається план приміщення, в якому відображується фактичне місце розташування наданого в оренду приміщення. В Акті прийому-передачі приміщення вказується технічний стан приміщення та показники приладів обліку (лічильників).

Відповідно до п. 2.1.1. договору орендарю не нараховується орендна плата та інші платежі, які передбачені до сплати згідно з цим договором протягом 60 (шістдесяти) календарних днів з моменту підписання Акта прийому-передачі приміщення. Даний строк відводиться орендарю для проведення ремонтних робіт у примкненні. Починаючи з 61 (шістдесят першого) календарного дня орендарю починає нараховуватися орендна плата та інші платежі, шо передбачені розділом 4 цього договору.

Згідно п. 2.2. договору передача в оренду приміщення не тягне за собою виникнення у орендаря права власності на це приміщення.

Відповідно до п. 3.1. договору орендодавці зобов`язувалися, зокрема, передати приміщення орендарю за Актом прийому-передачі в день укладення сторонами цього договору.

Згідно п. 3.3. договору орендар зобов`язувався, зокрема, використовувати приміщення виключно у відповідності до п. 1.4. цього договору (пп.1); у розмірі та строки, встановлені, даним договором, сплачувати орендну плату та компенсацію комунальних послуг (пп.3); протягом 5 (п`яти) робочих днів з моменту отримання від орендодавця-1 Акта виконаних робіт/послуг (за надання приміщення в оренду та за спожиті комунальні послуги), підписати його, скріпити підпис печаткою та передати один оригінал Акта виконаних робіт/послуг орендодавцю-1 або надати мотивовану відмову від підписання Акта виконаних робіт/послуг. У випадку не підписання орендарем Акта виконаних робіт/послуг та ненадання мотивованої відмови від підписання Акта у зазначені у цьому договорі строки, роботи/послуги вважається такими, що виконані належним чином і повинні бути сплачені орендодавцю-1 у встановлені цим договором строки.

Відповідно до п. 4.1. договору орендна плата починає нараховуватися на 61 (шістдесят перший) календарний день з моменту підписання Акта прийому-передачі приміщення та встановлюється в наступному розмірі:

- 4.1.1. за 1 кв.м. площі приміщення - 5 євро, в тому числі ПДВ 20%.

Сума орендної плати за один місяць оренди всього приміщення складає 2235,65 євро (дві тисячі двісті тридцять п`ять євро шістдесят п`ять євроцентів), в тому числі ПДВ 20%. Орендна плата, що підлягає сплаті, розраховується шляхом множення вартості оренди за 1 м.кв. на вартість 5 євро за курсом гривні до євро згідно офіційного курсу Національного банку України станом на дату підписання цього договору. Станом на дату підписання цього договору офіційний курс гривні до євро становить 27,89 грн за 1 євро. Таким чином, розмір орендної плати в українських гривнях станом на дату підписання цього договору становить 62 352,27 грн (шістдесят дві тисячі триста п`ятдесят дві гривні двадцять сім копійок). Оплата орендної платні проводиться в національній валюті України.

Сторони погодили, що всі платежі, передбачені цим договором, в тому числі, орендна плата, плата від обороту, компенсація комунальних та експлуатаційних витрат, оплата комунальних послуг, штрафні санкції, сплачуються орендарем на користь орендодавця-1 (Товариство з обмеженою відповідальністю «Джамбо Маркет»). Жодні платежі на користь орендодавця-2 не сплачуються, якщо сторонами не буде письмово погоджено інше.

- 4.1.2. орендар також зобов`язаний щомісячно сплачувати орендодавцю-1 додаткову плату - «Плату від обороту» у випадку, якщо згідно формули розрахунку плати від обороту у орендаря виникає такий обов`язок сплати (позитивне значення).

Сума «Плати від обороту» розраховується як різниця між сумою, яка становить: 25% від доходу орендаря, отриманого у результаті діяльності у приміщенні за відповідний розрахунковий період, та сумою орендної плати за приміщення, встановленої у п. 4.1.1. даного договору, за відповідний розрахунковий період.

Плата від обороту розраховується за наступною формулою: По=% Д -Оп, де

Оп - орендна плата за відповідний розрахунковий період, з ПДВ;

%Д - відповідний до періоду оренди % розміру доходу орендаря (25%), отриманого в приміщенні за розрахунковий період, з ПДВ або без ПДВ (у випадку якщо особа, що здійснює діяльність у приміщенні не є платником ПДВ).

Під розрахунковим періодом (за текстом - розрахунковий період) розуміється один місяць оренди приміщення, за який здійснюється сплата орендної плати.

Розрахунок «Плати від обороту» здійснюється орендодавцем-1 після подання йому орендарем звітів.

Під поняттям оборот слід розуміти загальну суму фактично отриманих орендарем або особою, що здійснює господарську діяльність у приміщенні, грошових коштів (з урахуванням податку на додану вартість, якщо особа, що здійснює діяльність у приміщенні є платником ПДВ), як у формі готівкових так і безготівкових платежів від продажу товарів/послуг, здійсненого (оформленого) в приміщенні за винятком помилково внесених сум і сум, які видані при поверненні товару на підставі закону України «Про захист прав споживачів», у місяці, в якому здійснюється їх фактичне повернення споживачам.

Орендар зобов`язаний щомісячно до 7-го числа місяця, наступного за звітним, подавати Орендодавцю-1, звіт про дохід, отриманий від здійснення діяльності у приміщенні за звітний місяць, за наступною формою: період, загальна сума товарообороту від господарської діяльності, помилки касирів, повернення товару, чиста сума товарообороту від господарської діяльності.

За запитом орендодавця-1 орендар також повинен надати звіти по касах (Z-звіт), за умови їх наявності, для підтвердження фактичного обсягу продажів.

Згідно п. 4.2. договору індексація орендної плати відбувається щорічно наступним чином:

- розмір орендної плати, передбаченої пп. 4.1.1. цього договору, за жовтень 2020 року визначається шляхом коригування орендної плати, встановленої в пп. 4.1.1. цього договору на індекс споживчих цін за період з місяця фактичної передачі приміщення орендареві за Актом прийому-передачі приміщення по вересень 2020 року, при цьому, якщо розмір індексу споживчих цін за даний період становитиме менше 100 (сто) відсотків, розмір орендної плати за жовтень 2020 року визначається шляхом коригування орендної плати, встановленої в пп. 4.1.1. цього договору на коефіцієнт індексації, що дорівнює 1 (одиниці).

- розмір орендної плати щороку в жовтні місяці (починаючи з 2021 року) визначається шляхом коригування орендної плати, встановленої за вересень поточного року на індекс споживчих цін за попередні 12 місяців (з жовтня місяця попереднього року по вересень місяць поточного року), при цьому, якщо розмір індексу споживчих цін за такий період становитиме менше 100 (сто) відсотків, розмір орендної плати за жовтень поточного року визначається шляхом коригування орендної плати, встановленої за вересень поточного року на коефіцієнт індексації, ідо дорівнює 1 (одиниці).

Розмір проіндексованої орендної плати за жовтень кожного року є базовим та діє протягом кожного відповідного календарного року (з жовтня місяця поточного року по вересень місяць наступного року).

Така індексація розміру орендної плати застосовується орендарем самостійно та не потребує внесення змін до цього договору.

В жовтні місяці кожного року протягом трьох робочих днів після офіційного оприлюднення індексу споживчих цін за вересень поточного року сторони узгоджують суму проіндексованої орендної плати, що буде діяти з жовтня місяця поточного року по вересень місяць наступного року шляхом підписання обома сторонами протоколу узгодження орендної плати, викладеного в довільний редакції, в якому зазначається розмір орендної плати за вересень поточного року, значення індексу споживчих цін на який буде відкоригована орендна плата та розмір орендної плати, що буде діяти з жовтня місяця поточного року по вересень місяць наступного року.

Підпунктом 4.2.1. сторони погодили, що розмір орендної плати, передбачений пп. 4.1.1. договору, протягом всього строку дії цього договору в будь-якому випадку не може зрости більше, ніж на 20% від розміру орендної, плати, передбаченої пп. 4.1.1. договору, у зв`язку із застосуванням індексації, що передбачена п. 4.2. цього договору. Положення цього пункту ні в якому випадку не застосовуються до розміру і виплати «Плати від обороту», що передбачена пп. 4.1.2. цього договору.

Відповідно до п. 4.3. договору орендар кожного місяця здійснює на користь орендодавця-1:

- 4.3.1. часткову компенсацію комунальних та експлуатаційних витрат, що здійснюються орендодавцями з метою обслуговування ТРЦ, у розмірі 3 долари США, в тому числі ПДВ 20% за 1 кв.м. площі приміщення, вказаної в п.1.1. і розраховується за курсом Національного банку України (курс гривні до долара США) на дату підписання цього договору. Станом на дату підписання цього договору офіційний курс гривні до долара США становить 25,03 грн за 1 долар США. Таким чином розмір компенсації комунальних та експлуатаційних витрат в українських гривнях станом на дату підписання цього договору становить 75,09 грн (сімдесят п`ять гривень дев`ять копійок) за 1 кв.м. Розмір компенсації комунальних та експлуатаційних витрат може бути збільшений орендодавцями кожного року за умови документального підтвердження підстав такого збільшення, яке надається орендарю. Про таке збільшення з орендарем підписується додаткова угода.

- 4.3.2. компенсаційні платежі орендодавцю-1 за комунальні послуги (електро - водопостачання), згідно показників лічильників, які встановлені в орендованому приміщенні, протягом 5 (п`яти) календарних днів з моменту отримання рахунку від орендодавця-1. Показники знімаються відповідальною особою орендодавця-1 у присутності відповідальної особи орендаря.

- 4.3.3. до розміру експлуатаційних витрат, що вказані в пп. 4.3.1. цього договору, щороку застосовуються правила індексації, які описані в п. 4.2. цього договору.

Згідно п. 4.4. договору нарахування орендної платні, вказаної в пункті 4.1. і платежів, вказаних в пункті 4.3. цього договору, починається і припиняється з дня підписання сторонами Актів прийому-передачі приміщення, які є невід`ємною частиною цього договору із врахуванням підпункту 2.1.1. цього договору.

Пунктом 4.5. сторони погодили, що розмір орендної плати, вказаної в пункті 4.1. цього договору і компенсаційних платежів, вказаних в пункті 4.3. договору, може бути змінений за взаємною згодою сторін та в інших випадках, передбачених цим договором.

Відповідно до п. 4.7.1. договору орендар зобов`язується здійснити попередню оплату орендної плати, передбаченої пп. 4.1,1. цього договору, за перший місяць оренди протягом 65 днів з дати підписання сторонами Акта прийому-передачі приміщення.

Орендна плата за наступні місяці оренди сплачується до 10-го числа поточного місяця в повному розмірі, але не пізніше 5 (п`яти) календарних днів з моменту отримання рахунку. Оригінали рахунків передаються представнику орендаря, який знаходитиметься в приміщенні, під розписку та є підставою для оплати.

Орендодавець-1 має право направити рахунок рекомендаційним листом зі зворотнім повідомленням за місцезнаходженням орендаря. Невиконання орендодавцем-1 зобов`язання щодо виставлення рахунку не звільняє орендаря від зобов`язання сплатити орендну плату в порядку, строки і розмірі, що визначені умовами цього договору.

Згідно п. 4.7.2. договору компенсація витрат, вказаних в пункті 4.3. цього договору, проводиться орендарем на підставі виставлених орендодавцем-1 рахунків протягом 5 (п`яти) банківських днів з дня їх отримання. Оригінали рахунків передаються представнику орендаря, який знаходитиметься в приміщенні, під розписку та є підставою для оплати. Компенсаційні витрати оплачуються орендарем в національній валюті України. Орендодавець-1 також має право направити рахунки рекомендаційним листом зі зворотнім повідомленням.

Пунктом 4.8. сторони погодили, що розрахунки за даним договором здійснюються шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця-1.

Відповідно до п. 5.3. договору у разі порушення орендарем пункту 1.4. цього договору без письмового узгодження з орендодавцями або лише орендодавцем-1, орендар зобов`язаний сплатити орендодавцю-1 штраф у розмірі 10% (десять відсотків) від суми орендної плати за один календарний місяць, передбаченої пп. 4.1.1. цього договору. У разі повторного порушення орендарем пункту 1.4. цього договору орендодавці мають право розірвати договір в односторонньому порядку, попередивши про це орендаря за 10 (десять) календарних днів.

Згідно п. 5.4. договору за неналежне виконання грошових зобов`язань орендар несе відповідальність в формі сплати пені у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми простроченого грошового зобов`язання за кожний день прострочення, У випадку виникнення заборгованості на строк більш ніж 14 (чотирнадцять) календарних днів відносно сплати платежів, передбачених пунктами 4.1., 4.3., 4.7.1. цього договору, орендар сплачує на користь орендодавця-1 разовий штраф у розмірі 10% (десяти відсотків) від суми орендної плати відповідного місяця.

Пунктом 8.1. сторони погодили, що цей договір набирає чинності з моменту його укладення сторонами та нотаріального посвідчення та діє протягом 5 (п`яти) наступних років.

21.10.2019 року між сторонами підписано та скріплено печатками уповноважених представників сторін Акт прийому-передачі приміщення до договору оренди нерухомого майна №01-21/10-19 від 21.10.2019, відповідно до якого орендодавці передали, а орендар прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення з доступом до частини тераси, що розташоване за адресою: місто Львів, проспект Чорновола В., будинок 16і (торговий центр літ. «А-2», можливе вживання «ТРЦ») приміщення площею 447,13 м2 на 2-му поверсі, позначене на плані місця розташування приміщення під №6, що є додатком №1 до цього Акта. У вказаному Акті, зокрема, зазначено, що після огляду приміщення та підписання цього Акта зі сього боку орендар підтверджує, що приміщення повністю відповідає вимогам, що визначені в договорі оренди нерухомого майна № 01-21/10-19 від 21.10.2019, перебуває в стані, який придатний для використання за призначенням, обумовленим договором. Орендар претензій до орендодавців щодо стану приміщення не має. В приміщенні наявні: водяний лічильник № 00492248, UА.ТR 001 237-18, стартовий показник - 00000,067; електричний лічильник № 10453904 2018 р., стартовий показник - 000010,0.

24.09.2020 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Джамбо Маркет» (орендодавець-1), Товариством з обмеженою відповідальністю «Експерт-Інвест» (згідно з договором - орендодавець-2) та Приватним підприємством «Нега Нова Дизайн» (орендар) було укладено додатковий договір №1 до договору оренди нерухомого майна №01-21/10-19 від 21.10.2019, посвідчений Нестерівською Н.П. приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу за реєстровим №258 (надалі по тексту рішення - додатковий договір).

Згідно п. 1. додаткового договору сторони погодили, що, починаючи з 01 серпня 2020 року та на весь період дії карантину (карантинних обмежень), установленого (установлених) з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2), але не пізніше ніж до 31.12.2020 року (надалі по тексту додаткового договору - період дії карантинних обмежень), сторони змінюють розмір орендної плати, який підлягає сплаті орендарем згідно пп. 4.1.1. договору.

Відповідно до п. 2. додаткового договору, з огляду на п. 1 цього додаткового договору, сторони погодили на період дії карантинних обмежень доповнити договір пп. 4.1.1.1., який викласти в наступній редакції: « 4.11.1. Починаючи з 01 серпня 2020 року та на весь період дії карантину карантинних обмежень), установленого (установлених) з метою запобігання поширенню па території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-Со-2, але не пізніше ніж до 31.12.2020 року (надалі - період дії карантинних обмежень), сторони встановлюють спеціальний розмір орендної плати, що сплачується орендарем замість орендної плати, передбаченої пп. 4.1.1. договору. Спеціальний розмір орендної плати на період дії карантинних обмежень залежить від суми обороту орендаря за розрахунковий період (місяць) (під поняттям «оборот» слід розуміти загальну суму фактично отриманих орендарем або особою, що здійснює господарську діяльність у приміщенні, грошових коштів (з урахуванням податку на додану вартість, якщо особа, що здійснює діяльність у приміщенні є платником ПДВ), як у формі готівкових, так і безготівкових платежів від продажу товарів/послуг, здійсненого (оформленого) в приміщенні за винятком помилково внесених сум і сум, які видані при поверненні товару на підставі закону України «Про захист прав споживачів», у місяці, в якому здійснюється їх фактичне повернення споживачам). Розмір орендної плати на період дії карантинних обмежень визначається згідно показників, викладених в Таблиці №1.

Згідно п. 3. додаткового договору сторони також погодили, що на період дії карантинних обмежень, сторони змінюють розмір компенсації експлуатаційних витрат, яка здійснюється орендарем на користь орендодавця-1 згідно пп. 4.3.1. договору.

Відповідно до п. 4. додаткового договору, з огляду на п. 3. цього додаткового договору, сторони погодили на період дії карантинних обмежень доповнити договір пп. 4.3.1.1., який викласти в наступній редакції: « 4.3.1.1. Починаючи з 01 серпня 2020 року та на весь період дії карантину (карантинних обмежень), установленого (установлених) з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-СоV-2, але не пізніше ніж до 31.12.2020 року (надалі - період дії карантинних обмежень), сторони встановлюють спеціальний розмір компенсації експлуатаційних витрат, що сплачуються орендарем замість компенсації, передбаченої пп. 4.3.1. договору. Розмір компенсації залежить від суми обороту орендаря за розрахунковий період (місяць) (під поняттям «оборот» слід розуміти загальну суму фактично отриманих орендарем або особою, що здійснює господарську діяльність у приміщенні, грошових коштів (з урахуванням податку на додану вартість, якщо особа, що здійснює діяльність у приміщенні є платником ПДВ), як у формі готівкових, так і безготівкових платежів від продажу товарів/послуг, здійсненого (оформленого) в приміщенні за винятком помилково внесених сум і сум, які видані при поверненні товару на підставі закону України «Про захист прав споживачів», у місяці, в якому здійснюється їх фактичне повернення споживачам). Розмір компенсації на період дії карантинних обмежень визначається згідно показників, викладених в Таблиці №2.

Згідно п. 5. додаткового договору сторони погодили, що на період дії карантинних обмежень, «Плата від обороту», передбачена пп. 4.1.2. договору, не нараховується орендодавцем-1 і не сплачується орендарем, якщо оборот орендаря за розрахунковий період (місяць) становитиме менше 180 000,00 грн (сто вісімдесят тисяч гривень) (під поняттям «оборот» слід розуміти загальну суму фактично отриманих орендарем або особою, що здійснює господарську діяльність у приміщенні, грошових коштів (з урахуванням податку на додану вартість, якщо особа, що здійснює діяльність у приміщенні є платником ПДВ), як у формі готівкових, так і безготівкових платежів від продажу товарів/послуг, здійсненого (оформленого) в приміщенні за винятком помилково внесених сум і сум, які видані при поверненні товару на підставі закону України «Про захист прав споживачів», у місяці, в якому здійснюється їх фактичне повернення споживачам).

Відповідно до п. 6. додаткового договору сторони підтверджують, що на період дії карантинних заходів порядок компенсації орендарем платежів за комунальні послуги (електро - водопостачання), згідно показників лічильників, які встановлені в орендованому приміщенні (порядок компенсації передбачений пп. 4.3.2. договору), зміни не вносяться. Компенсація комунальних послуг (електро - водопостачання) здійснюється орендарем згідно показників лічильників, які встановлені в орендованому приміщенні.

Згідно п. 7. додаткового договору сторони дійшли згоди внести зміни в п. 8.2.1. договору та викласти його в наступній редакції: « 8.2.1. Договір може бути достроково одноосібно розірвано з ініціативи орендодавців у випадку:

- використання орендарем приміщення з ціллю, що суперечить цілям оренди, встановлених договором;

- прострочення сплати орендної плати на один місяць або тричі протягом одного року;

- попередження орендаря орендодавцями про розірвання договору за 30 (тридцять) календарних днів до моменту фактичного розірвання договору (шляхом надіслання письмового повідомлення про дострокове розірвання договору орендарю. Договір вважається розірваним на 31-й день з моменту відправлення орендарю повідомлення про розірвання);

- у інших випадках, передбачених цим договором.».

Позивач стверджує, що відповідач свої зобов`язання належним чином не виконував, систематично порушував умови щодо своєчасної та у повному розмірі сплати орендної плати.

Так, 10.05.2021 між сторонами було укладено меморандум №01-10/05-21, у зв`язку з наявністю в орендаря невиконаних зобов`язань за договором оренди нерухомого майна № 01-21/10-19 від 21.10.2019 перед орендодавцем (надалі - меморандум).

Відповідно до п. 1. меморандуму орендар визнає, що станом на 31.03.2021 року має перед орендодавцем непогашену заборгованість зі сплати платежів за розірваним договором оренди нерухомого майна №01-21/10-19 від 21 жовтня 2019 року, в тому числі, орендної плати, комунальних та експлуатаційних платежів у загальному розмірі 465 319,30 грн (чотириста шістдесят п`ять тисяч триста дев`ятнадцять грн тридцять копійок), в тому числі:

- 1.1. Заборгованість з орендної плати становить 59 401,29 грн (п`ятдесят дев`ять тисяч чотириста одна гривня 29 копійок);

- 1.2. Заборгованість з комунальних платежів становить 91 829,30 грн (дев`яносто одна тисяча вісімсот двадцять дев`ять гривень 30 копійок);

- 1.3. Заборгованість з експлуатаційних платежів становить 314 088,71 грн (триста чотирнадцять тисяч вісімдесят вісім гривень 71 копійок).

Згідно п. 2. меморандуму орендар зобов`язується за цим меморандумом погасити вищевказану заборгованість десятьма платежами в сумі 50 000 (п`ятдесят) тисяч кожен починаючи з серпня 2021 року та до листопада 2022 року (графік додається).

Відповідно до п. 3. меморандуму сторони дійшли згоди, що у випадку порушення орендарем термінів сплати заборгованості орендодавець застосовує до орендаря штрафні санкції.

- 3.1. За несвоєчасну сплату заборгованості орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від загального розміру заборгованості за договором.

- 3.2. У випадку порушення строків повернення заборгованості більше ніж на 14 (чотирнадцять) орендар сплачує додатково штраф у розмірі 10 % від загального розміру заборгованості за кожен випадок прострочення.

Згідно п. 4. меморандуму цей меморандум вступає в силу (набирає чинності) з моменту підписання його сторонами та діє до моменту повного погашення орендарем заборгованості, що передбачена п.1. меморандуму.

Пунктом 5. меморандуму сторони погодили, що у випадках неврегульованих цим меморандумом, сторони керуються законодавством України. Під час тлумачення положень цього меморандуму, сторони використовують останню редакцію договору оренди нерухомого майна №01-21/10-19 від 21 жовтня 2019 року.

Відповідно до п. 6. меморандуму сторони погодили, що підписанням цього меморандуму сторони погоджуються, що розірвання договору оренди нерухомого майна №01-21/10-19 від 21 жовтня 2019 року не є підставою для припинення зобов`язань орендаря зі сплати заборгованості з платежів, що були передбачені договором.

В матеріалах справи наявний підписаний директором ПП «Нега Нова Дизайн» - Неганова А.А. та скріплений печаткою підприємства лист за вих.№8 від 01.07.2021 в якому він погодився з умовами погашення боргу частинами до грудня 2022 року.

Відповідач взятих на себе зобов`язань зі сплати орендної плати зазначеної в п. 4.1. договору та платежів зазначених в п. 4.3. договору у встановлений строк не провів, внаслідок чого у відповідача утворилась заборгованість, яка складає 418 319,30 грн.

У зв`язку з порушенням строків оплати позивач нарахував відповідачу штраф у сумі 41 831,93 грн, пеню в сумі 37 259,07 грн, три проценти річних в сумі 20 784,69 грн, інфляційні втрати в сумі 61 782,68 грн.

Загальна сума заборгованості, яку позивач просить стягнути з відповідача, у зв`язку з невиконанням останнім зобов`язань за договором оренди нерухомого майна №01-21/10-19, посвідченого Нестерівською Н.П. приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу за реєстровим №702, позивач просить стягнути загальну суму заборгованості в розмірі 579 977,67 грн, з яких 418 319,30 грн основний борг, 41 831,93 грн штраф, 37 259,07 грн пеня, 20 784,69 грн три проценти річних, 61 782,68 грн інфляційні втрати.

Висновки суду.

Згідно статті 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Згідно частини 1 статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно зі статтею 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Як передбачено статтею 174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобов`язання є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди не передбачені законом, але які йому не суперечать.

Згідно статті 627 Цивільного кодексу України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору, з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до частини 1 статті 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

За умовами статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Як встановлено судом, підставою виникнення правовідносин між сторонами є договір оренди нерухомого майна №01-21/10-19, посвідчений Нестерівською Н.П. приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу за реєстровим №702.

Приписами статті 759 Цивільного кодексу України визначено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Згідно з частиною 1 статті 760 Цивільного кодексу України, предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

Факт передачі в оренду відповідачу нежитлового приміщення з доступом до частини тераси, яке знаходиться за адресою: місто Львів, проспект Чорновола В., будинок 16і (торговий центр літ. «А-2», можливе вживання «ТРЦ») приміщення площею 447,13 м2 на 2-му поверсі, позначене на плані місця розташування приміщення під №6, підтверджується наявним в матеріалах справи актом прийому-передачі приміщення до договору оренди нерухомого майна №01-21/10-19 від 21.10.2019, підписаного та скріпленого печатками уповноважених представників сторін 21.10.2019.

Відповідно до статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Одним із основних обов`язків орендаря у зобов`язанні з оренди майна є своєчасне та у повному обсязі внесення орендної плати.

У відповідності до частини 1 статті 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (частина 1 статті 901 Цивільного кодексу України).

Згідно статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до п. 4.7.1., п. 4.7.2. договору оренди орендна плата за наступні місяці оренди сплачується до 10-го числа поточного місяця в повному розмірі, але не пізніше 5 (п`яти) календарних днів з моменту отримання рахунку. Компенсація витрат, вказаних в пункті 4.3. цього договору, проводиться орендарем на підставі виставлених орендодавцем-1 рахунків протягом 5 (п`яти) банківських днів з дня їх отримання.

Оригінали рахунків передаються представнику орендаря, який знаходитиметься в приміщенні, під розписку та є підставою для оплати. Орендодавець-1 має право направити рахунок рекомендаційним листом зі зворотнім повідомленням за місцезнаходженням орендаря. Невиконання орендодавцем-1 зобов`язання щодо виставлення рахунку не звільняє орендаря від зобов`язання сплатити орендну плату в порядку, строки і розмірі, що визначені умовами цього договору.

Згідно п. 3.3. договору орендар зобов`язувався, зокрема, у розмірі та строки, встановлені, даним договором, сплачувати орендну плату та компенсацію комунальних послуг (пп.3).

Стаття 599 Цивільного кодексу України вказує на те, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічні вимоги встановлені статтею 193 Господарського кодексу України.

Частиною 1 статті 612 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно частини 1 статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідач взятих на себе зобов`язань зі сплати орендної плати зазначеної в п. 4.1. договору та платежів зазначених в п. 4.3. договору у встановлений строк не провів, внаслідок чого у відповідача утворилась заборгованість в сумі 418 319,30 грн.

Отже як станом на дату подання позовної заяви так і станом на дату прийняття судом рішення у відповідача існує борг зі сплати орендної плати зазначеної в п. 4.1. договору та платежів зазначених в п. 4.3. договору оренди нерухомого майна №01-21/10-19 від 21.10.2019 на загальну суму 418 319,30 грн.

Відповідач наявності заборгованості зі сплати основного боргу в сумі 418 319,30 грн не спростовував, не надав суду належних та допустимих доказів про наявність інших обставин ніж ті, що дослідженні в ході судового розгляду, відзиву на позовну заяву у строк, визначений судом, не подав, проти позову не заперечив, власного контррозрахунку не надав.

У відповідності із статтею 193 Господарського кодексу України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічно відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 статті 612 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно частини 1 статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Враховуючи вищенаведені норми Цивільного кодексу України та Господарського кодексу України дійшов висновку про те, що вимоги позивача про стягнення основного боргу в сумі 418 319,30 грн є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Щодо нарахованих позивачем трьох процентів річних, інфляційних втрат, пені та штрафу, суд зазначає наступне.

Згідно частини 1 статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

В силу статті 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема:

1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору;

2) зміна умов зобов`язання;

3) сплата неустойки;

4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Відповідно до частини 1 статті 230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Частиною 4 статті 231 Господарського кодексу України встановлено, що у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором.

Згідно часини 3 статті 549 Цивільного кодексу України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно зі статтею 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Умовами п. 5.4. договору сторони погодили, що за неналежне виконання грошових зобов`язань орендар несе відповідальність в формі сплати пені у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми простроченого грошового зобов`язання за кожний день прострочення, У випадку виникнення заборгованості на строк більш ніж 14 (чотирнадцять) календарних днів відносно сплати платежів, передбачених пунктами 4.1., 4.3., 4.7.1. цього договору, орендар сплачує на користь орендодавця-1 разовий штраф у розмірі 10% (десяти відсотків) від суми орендної плати відповідного місяця.

Як вбачається із наявного в матеріалах справи розрахунку позовних вимог позивач просить стягнути пеню на загальну суму 37 259,07 грн за період з 02.09.2021 по 02.03.2022, штраф у розмірі 10 % суми орендної плати відповідного місяця на загальну суму 41 831,93 грн, три проценти річних на загальну суму 20 784,69 грн за період з 11.03.2020 по 22.02.2022 та інфляційні втрати на загальну суму 61 782,68 грн за аналогічний період.

Судом перевірено розрахунок пені, 10% штрафу, трьох процентів річних, та інфляційних втрат, та встановлено, що позивач пеню в сумі 37 259,07 грн, штраф в сумі 41 831,93 грн, три проценти річних в сумі 20 784,69 грн та інфляційні втрати в сумі 61 782,68 грн нарахував правильно, отже вони підлягають стягненню.

Можливість одночасного стягнення пені і штрафу за порушення окремих видів господарських зобов`язань передбачено частиною 2 статті 231 Господарським кодексом України.

Одночасне стягнення з учасника господарських відносин, який порушив господарське зобов`язання за договором, штрафу і пені не суперечить статті 61 Конституції України, оскільки згідно зі статтею 549 Цивільного кодексу України пеня та штраф є формами неустойки, а відповідно до статті 230 Господарського кодексу України видами штрафних санкції, тобто не є окремими та самостійними видами юридичної відповідальності. У межах одного виду відповідальності може застосовуватись різний набір санкцій. Застосування до покупця таких штрафних санкцій погоджено в договірному порядку з продавцем та за своєю суттю є застосуванням до покупця різних санкцій (штраф, пеня) в межах одного виду господарсько-правової відповідальності (як штрафних санкцій). Аналогічну правову позицію викладено у постановах Верховного Суду від 09.02.2018 у справі №911/2813/17, від 22.03.2018 у справі №911/1351/17, від 17.05.2018 у справі №910/6046/16, від 25.05.2018 у справі №922/1720/17, від 09.07.2018 у справі №903/647/17 та від 08.08.2018 у справі №908/1843/17.

Верховний Суд також зазначає, що згідно зі статтями 628, 629 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Тобто сторони, керуючись принципом свободи договору, за взаємною згодою мають право визначати штрафні санкції, їх кількість, вид, розмір та види порушення зобов`язання, за якими застосовується неустойка тощо. Відтак, позивачем правомірно нараховано пеню та штраф.

Відповідно до вимог частини 1 статті 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно частини 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності до статті 76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Зі змісту статті 77 Господарського процесуального кодексу України вбачається, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Згідно статті 78 Господарського процесуального кодексу України достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.

У відповідності до статті 79 Господарського процесуального кодексу України наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Стандарт доказування «вірогідності доказів» на відміну від «достатності доказів», підкреслює необхідність співставлення судом доказів, які надає позивач та відповідач. Тобто з введенням в дію нового стандарту доказування необхідним є не надати достатньо доказів для підтвердження певної обставини, а надати їх саме ту кількість, яка зможе переважити доводи протилежної сторони судового процесу. Вказане узгоджується з правовою позицією викладеною у постанові Верховного суду у справі № 904/2357/20 від 21.08.2020.

Статтею 86 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Враховуючи все вищезазначене, суд дійшов висновку про те, що позивачем доведено належними, допустимими, достовірними та вірогідними, доказами наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Судові витрати.

Як вбачається з матеріалів справи, при поданні позову до суду позивачем було сплачено судовий збір на загальну суму 8 699,68 грн, що підтверджується платіжним дорученням № 11468979 від 10.06.2022.

Оскільки спір виник з вини відповідача, судові витрати по сплаті судового збору в сумі 8 699,68 грн відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України необхідно покласти на відповідача.

Керуючись статтями 4, 12, 13, 73, 74, 76-79, 86, 129, 165, 236-238, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства «Нега Нова Дизайн» (81100, Львівська область, Пустомитівський район, місто Пустомити, вулиця М.Грушевського, будинок 64, офіс 37; ідентифікаційний код юридичної особи 36417220) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Джамбо Маркет» (79020, Львівська область, місто Львів, проспект Чорновола В., будинок 16і; ідентифікаційний код юридичної особи 41702604) 418 319,30 грн основного боргу, 41 831,93 грн штрафу, 37 259,07 грн пені, 20 784,69 грн три проценти річних, 61 782,68 грн інфляційних втрат та 8 699,68 грн судового збору.

3. Наказ видати згідно статті 327 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення набирає законної сили в порядку статті 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення в порядку, встановленому статтями 256-257 Господарського процесуального кодексу України.

Інформація щодо руху справи розміщена в мережі Інтернет на інформаційному сайті за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua та на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням: http://court.gov.ua.

У зв`язку з відсутністю електропостачання 10.11.2022,

повне рішення складено та підписано 11.10.2022

Суддя Сухович Ю.О.