Рішення
від 06.03.2007 по справі 11/039-07
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/039-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"06" березня 2007 р. Справа № 11/039-07

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Вілта –Керамед»,

м. Київ

до Києво –Святошинського бюро технічної інвентаризації

про визнання права власності на нерухоме майно та спонукання щодо

реєстрації права власності на нерухоме майно

Суддя –Мальована Л.Я.

позивач –Блінков В.В. –дир.

Представники:

відповідач –Старикова О.В. –юр., дов.

№ 144/07 від 25.01.2007 р.

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, які знаходяться в с. Млачівка, Поліського району, Київської області.

Відповідач у відзиві на позовну заяву посилається на те, що ТОВ «Вілта –Керамед»не звертався до нього з вимогою щодо проведення технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно Млачівського цегельного заводу. 18.04.2006 р. до Києво –Святошинського БТІ звернулось ЗАТ «Агробудмеханізація»з заявою щодо реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна, які знаходяться за адресою: Київська обл. Поліський район, с. Млачівка, вул. Вишнева, 1. Відповідач у своїй діяльності керується Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, відповідно до п. 2.1 якого для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом з заявою подаються правовстановлюючі документи та їх копії (нотаріально посвідчені), також інші документи, визначені цим положенням, які повинні відповідати вимогам, установленим вищезазначеним положенням та іншим актам чинного законодавства України. Під час розгляду вказаної заяви державним реєстратором було правомірно прийнято рішення про відмову в реєстрації права власності ЗАТ «Агробудмеханізація», оскільки крім заяви не були подані правовстановлюючі документи, які підлягають реєстрації.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

Ухвалою господарського суду Київської області від 04.08 –20.09.2004 р. затверджено план санації ДП «Млачівський цегельний завод»у справі № 111/11б-02, згідно до якого інвестором виступило ЗАТ «Агробудмеханізація».

Відповідно до плану санації інвестор бере а себе зобов'язання на протязі десяти днів після затвердження плану санації господарським судом Київської області перерахувати на рахунок санації боржника суму коштів, що необхідні для проведення повного розрахунку щодо заборгованості по заробітній платі та перед бюджетом. Після проведення повних розрахунків з кредиторами та погашення заборгованості по заробітній платі та бюджетом, право власності переходить до інвестора.

Ухвалою суду від 22.12.2004 - 12.01.2005 р. затверджений звіт керуючого санацією Грибкова М.Є., провадження у справі про банкрутство припинено у зв'язку з повним виконанням плану санації. Таким чином свої обов'язки ЗАТ "Агробудмеханізація", як інвестор ДП "Млачівський цегельний завод" виконав в повному обсязі.

Відповідно до наказу керуючого санацією № 1 від 12.01.2005 р., створена комісія, якою було проведено обстеження майна ДП "Млачівський цегельний завод" та встановлено повне технічне знешкодження основних фондів. Технічна інвентаризація у БТІ на той час не проводилась.

Згідно технічної інвентаризації ЗАТ "Агробудмеханізація" було передано наступні об'єкти нерухомості:

- Головний виробничий комплекс, літера - А по плану, загальною площею 4788,0 м. кв.; клуб-контора, літера - Б по плану. Клуб, загальною площею 137,8 м. кв. Контора загальною площею 106,7 м. кв.; готель, літера - Б1 по плану, загальною площею 63,7 м.кв.; магазин-столова, літера - Б2 по плану. Магазин загальною площею 51,1 м. кв., Столова загальною площею 99,5 м. кв.; житловий будинок, літера - Б3 по плану; дитячий садочок, літера - В по плану, загальною площею 170,7 м.кв.; кухня до дитячого садочка, літера - Г по плану, загальною площею 28,2 м.кв.; гуртожиток, літера - Д по плану, загальною площею 439,7 м.кв.; навіс, літера - Ж по плану; навіс, літера - 3 по плану; навіс, літера - И по плану; вбиральня, літера - К по плану; сарай, літера - Л по плану; огорожа, літера - 1-2 по плану, що знаходяться за адресою: Київська область, Поліський район, с. Млачівка, вулиця Вишнева, 1.

- Житловий будинок, літера - А по плану, загальною площею 67,4 м. кв., жилою площею 32,3 м.кв.; сарай, літера - Б по плану; вбиральня, літера - В по плану; гараж, літера - Г по плану; огорожа, літера - 1-2 по плану, що знаходяться за адресою: Київська область, Поліський район, с. Млачівка, вулиця Вишнева, 1.

- На квартиру № 2 в Житловому будинку, літера –А по плану, загальною площею 33,6 м.кв., жилою площею 192,4 м.кв.; сарай, літера –Б по плану; гараж, літера - В по плану; вбиральня, літера - Г по плану; вбиральня, літера - Д по плану; кухня, літера - Е по плану; огорожа, літера - 1-2 по плану, що знаходяться за адресою: Київська область, Поліський район, с. Млачівка, вулиця Вишнева, 3.

- Житловий будинок, літера - А по плану, загальною площею 106,9 м. кв., жилою площею 72,8 м.кв.; сарай, літера - Б по плану; вбиральня, літера - В по плану; погріб, літера - Г по плану; навіс, літера - Д по плану; сарай, літера - Е по плану; огорожа, літера - 1-2 по плану, що знаходяться за адресою: Київська область, Поліський район, с. Млачівка, вулиця Вишнева, 21.

- Житловий будинок, літера - А по плану, загальною площею 60,3 м. кв., жилою площею 40,8 м.кв.; сарай, літера - Б по плану; сарай, літера - В по плану; вбиральня, літера - Д по плану; вбиральня, літера - II по плану; огорожа, літера - 1-2 по плану, що знаходяться за адресою: Київська область, Поліський район, с. Млачівка, вулиця Вишнева, 22.

- Житловий будинок, літера - А по плану, загальною площею 89,8 м. кв., жилою площею 71,9 м.кв.; сарай, літера - Б по плану; вбиральня, літера - В по плану; огорожа, літера - 1-2 по плану, що знаходяться за адресою: Київська область, Поліський район, с. Млачівка, вулиця Вишнева, 38.

- Житловий будинок, літера - А по плану, загальною площею 116,1 м. кв., жилою площею 67,5 м.кв.; сарай, літера - Б по плану; вбиральня, літера - В по плану; прибудова, літера - Г по плану; сарай, літера - Д по плану; огорожа, літера - 1-2 по плану; сарай, літера - З по плану, що знаходяться за адресою: Київська область, Поліський район, с. Млачівка, вулиця Вишнева, 40.

- Житловий будинок, літера - А по плану, загальною площею 73,3 м. кв., жилою площею 51,3 м.кв.; сарай, літера - Б по плану; вбиральня, літера - В по плану; огорожа, літера - М по плану, що знаходяться за адресою: Київська область, Поліський район, с. Млачівка, вулиця Польова, 1.

- Житловий будинок, літера –А по плану, загальною площею 72,5 м.кв., жилою площею 50,9 м.кв.; сарай, літера –Б по плану; вбиральня, літера - В по плану; огорожа, літера - М по плану, що знаходяться за адресою: Київська область, Поліський район, с. Млачівка, вулиця Польова, 2.

- Житловий будинок, літера - А по плану, загальною площею 96,3 м. кв., жилою площею 65,5 м.кв.; сарай, літера - Б по плану; сарай-прибудова, літера - В по плану; кухня, літера - Г по плану; вбиральня, літера - Д по плану; ворота, літера - М по плану; огорожа, 2 по плану; колодязь, 3 по плану; водопровід, 4 по плану, що знаходяться за адресою: Київська область, Поліський район, с. Млачівка, вулиця Польова, 3.

- Житловий будинок, літера - А по плану, загальною площею 91,1 м. кв., жилою площею 49,1 м.кв.; сарай, літера - Б по плану; вбиральня, літера - В по плану; огорожа, 1 по плану, що знаходяться за адресою: : Київська область, Поліський район, с. Млачівка, вулиця Польова, 4.

- Житловий будинок, літера - А по плану, загальною площею 87,2 м. кв., жилою площею 47,5 м.кв.; сарай, літера - Б по плану; вбиральня, літера - В по плану; колодязь, літера - М по плану; ворота, 2 по плану; огорожа, 3 по плану, що знаходяться за адресою: Київська область, Поліський район, с. Млачівка, вулиця Польова, 5.

- Житловий будинок, літера - А по плану, загальною площею 88,4 м. кв., жилою площею 63,0 м.кв.; сарай, літера - Б по плану; вбиральня, літера - В по плану; огорожа, літера - М по плану, що знаходяться за адресою: Київська область, Поліський район, с. Млачівка, вулиця Польова, 6.

- Житловий будинок, літера - А по плану, загальною площею 88,3 м. кв., жилою площею 62,9 м.кв.; сарай, літера - Б по плану; вбиральня, літера - В по плану; огорожа, 1-2 по плану, що знаходяться за адресою: Київська область, Поліський район, с. Млачівка, вулиця Польова, 7.

- Житловий будинок, літера - А по плану, загальною площею 91,2 м. кв., жилою площею 66,9 м.кв.; сарай, літера - Б по плану; вбиральня, літера - В по плану; огорожа, 1-2 по плану, що знаходяться за адресою: Київська область, Поліський район, с. Млачівка, вулиця Польова, 8.

- Житловий будинок, літера - А по плану, загальною площею 125,0 м. кв., жилою площею 65,7 м.кв.; сарай, літера - Б по плану; вбиральня, літера - В по плану; огорожа, літера - М по плану; водопровід, № 2 по плану, що знаходяться за адресою: Київська область, Поліський район, с. Млачівка, вул. Вишнева, б/н.

09.08.2006 р. між ЗАТ «Агробудмехаізація»та ТОВ «Вілта –Керамед»укладено договір № 111/03-06 згідно умов якого ЗАТ «Агробудмехаізація»відступає, а позивач набуває право вимоги, що належить ЗАТ «Агробудмехаізація»і стає кредитором за виконанням плану санації ДП «Млачівський цегельний завод».

Ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню, витрати по сплаті державного мита, судові витрати відносяться на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 328 ЦК України, ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Вілта –Керамед», м. Київ, вул. Дмитрівська, б. 13-а, кв. 14, код 33088307 право власності на об'єкти нерухомого майна, а саме: