Рішення

від 21.08.2006 по справі 46/346-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

46/346-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" серпня 2006 р.                                                            Справа № 46/346-06

вх. № 8970/4-46

Суддя господарського суду Ільїн О.В. 

при секретарі судового засідання Бакіна О.Б.

за участю представників сторін:

позивача - Ковальова О.П. - представник, дов. № 59 від 14.07.2006 р.  відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Спільного підприємства Українсько-Російська торгівельно-промислова компанія "Харківсибінвест", м. Харків  

до  КП "Харківське міське бюро технічної інвентарізації", м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання за Спільним підприємством Українсько-Російська торговельно-промислова компанія «Харківсибінвест» товариство з обмеженою відповідальністю право власності на господарську будівлю загальною площею 197,4 кв.м., до якої входить основна (виробнича) 182,5 кв.м. площа та допоміжна 14,9 кв.м. по вулиці Каштанова, 16  м. Харкова.

Представник позивача у судовому засіданні заявлений позов підтримав і просить суд задовольнити його.

Відповідач у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву та витребувані доументи суду не надав, про причини неяви суд не повідомив. Про день та час слухання справи був повідомлений належним чином.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов*язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, встановив наступне.

Згідно договору купівлі-продажу № Н6-114 від 16 квітня 1999 року СП УРТПК «Харківсибінвест» ТОВ (позивачу у справі), належать будинки по вул. Каштановій, 16 у м. Харкові.

СП УРТПК «Харківсибінвест» ТОВ самовільно здійснило будівництво господарської будівлі по вул. Каштановій, 16 у м. Харкові. Відділом Держархбудконтролю у справі про адміністративне правопорушення було накладено штрафи (постанова від 02.12.99 р. № 95, від 18.10.99 р. № 1027 та від 20.06.2000 р. № 128), які позивачем було сплачено.

Позивачем відповідно до Порядку вирішення питань, пов'язаних із самовільним будівництвом», затвердженим рішенням Харківської міської ради № 188/05 від 28 вересня 2005 року, було отримано містобудівне обґрунтування господарської будівлі, згоду Комінтернівської райради (лист від 09.12.99 р. № 01-10/3023), лист Комінтернівської райСЕС (лист від 12.04.99 р. № 3.2./647) висновок Відділу державної пожежної охорони - 7 (лист від 25.04.2000 р. № 7/135), висновок про технічний стан, яке виконано ДПМОУ «Харківський проектний (науково-дослідний) інститут» у 1999 р.

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 09.08.2000 року № 1103 СП УРТПК «Харківсибінвест» ТОВ було надано дозвіл на розміщення господарської будівлі по вул. Каштановій, 16 у м. Харкові.

На підставі архітектурного завдання СП УРТПК «Харківсибінвест»

ТОВ отримала містобудівне обґрунтування, порядок розробки

якого   визначається  ДБН  Б. 1.1-4-2002   «Склад,  зміст,   порядок  розробки,

узгодження і затвердження містобудівного  обґрунтування»,  і

погодило його у встановленому порядку.

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 25.07.2001 року №1308 було затверджено акт державної приймальної комісії по прийманню в експлуатацію господарської будівлі СП УРТПК «Харківсибінвест» по вул. Каштановій, 16. Цим же рішенням позивачу було надано у тимчасове користування строком до 01.05.2026 р. на умовах оренди земельну ділянку площею 0,4982 га по вул. Каштановій, 16.

13 березня 2002 року між Виконавчим комітетом Харківської міської ради та СП УРТПК «Харківсибінвест» було укладено договір оренди земельної ділянки, згідно з яким позивач прийняв в тимчасове платне користування на умовах оренди земельну ділянку за адресою: м. Харків, вул. Каштанова, 16, загальною площею 0,4982 га, строком до 01 травня 2006 року для експлуатації виробничої будівлі.

Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, що здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, не відведеній йому для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно.

Згідно  з ст. 3 Закону України “Про власність”, ст. 325 Цивільного кодексу України юридична особа є суб*єктом права приватної власності та може бути власником будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їй належати.

Положення статті 16 Цивільного кодексу України, статті 20 Господарського кодексу України забезпечують можливість захисту порушених прав та охоронюваних законом інтересів, зокрема, шляхом визнання відповідного права.

Згідно зі ст. 331 Цивільного кодексу України особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Відповідно до ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Будівництво вищезазначної будівлі завершено.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги про визнання за СП УРТПК «Харківсибінвест» права власності на господарську будівлю по вул. Каштановій, 16 у м. Харкові, обгрунтованими, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на позивача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності Спільного підприємства Українсько-Російська торговельно-промислова компанія «Харківсибінвест» товариство з обмеженою відповідальністю (поштова адреса: 61003, м. Харків, вул. Короленко, 25, код ЄДРПОУ 21226833) на нежитлову будівлю загальною площею 197,4 кв.м., до якої входить основна (виробнича) 182,5 кв.м. площа та допоміжна 14,9 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Каштанова, 16, літ. “Ж-1”.

Суддя                                                                                            Ільїн О.В.

справа № 46/346-06