Ухвала

від 09.11.2022 по справі 761/24494/22

ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа № 761/24494/22

Провадження № 1-кс/761/13599/2022

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2022 року слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Києва ОСОБА_6., при секретарі ОСОБА_7., розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання старшого дізнавача відділу дізнання Шевченківського управління поліції Головного управління Національної поліції України у місті Києві ОСОБА_8. про проведення огляду в межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12022105100001472 від 05.08.2022, за ознаками складу кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України,

встановив

Старший дізнавач відділу дізнання Шевченківського управління поліції Головного управління Національної поліції України у місті Києві ОСОБА_8. звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з клопотанням, згідно якого просить надати дозвіл на проведення огляду.

Клопотання мотивовано тим, що відділом дізнання Шевченківського управління поліції Головного управління Національної поліції в місті Києві здійснюється досудове розслідування кримінального провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 12022105100001472 від 05.08.2022, за ознаками складу кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що у невстановлений досудовим розслідуванням час за адресою: АДРЕСА_1 , на даху будинку розпочато реконструкцію горища із влаштуванням мансардного поверху.

04.08.2022 о 12 год. 30 хв. до чергової частини Шевченківського УП ГУНП у м. Києві надійшло повідомлення від ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з приводу того, що на даху буд. АДРЕСА_1 відбувається незаконне будівництво, невідомі особи добудовують мансарду, розкрили дах будинку.

В подальшому, 04.08.2022 по приїзду на місце події слідчо-оперативної групи Шевченківського УП ГУНП у м. Києві, за адресою: м. Київ, АДРЕСА_1 проведено огляд місця події, встановлено, що вхід до приміщення горища вказаного будинку здійснюється за допомогою металевих сходів, які розміщені на п`ятому поверсі, на момент огляду двері до приміщення горища відчинені, під час огляду вказаного приміщення виявлено, що воно знаходиться в стані ремонту, на стелі наявні дерев`яні перегородки, по периметру горища знаходяться будівельні матеріали.

04.08.2022 за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 пояснив, що офіційно працевлаштований на посаді інженера будівельника в ТОВ «Баларуф» (ЄДРПОУ 41594424), керівником якого являється ОСОБА_3 , як йому відомо керівник домовився з власником однієї з квартир буд. АДРЕСА_1 про облаштування мансарди на даху будинку та ремонт покрівлі будинку, власник квартири надав директору товариства документи, які підтверджують право власності на мансардний поверх будинку, ОСОБА_2 особисто ознайомлений з технічним паспортом БТІ та фотографіями руйнувань покрівлі, бригада будівельників приступила до виконання робіт близько місяця тому.

Відповідно до Витягу з реєстру прав на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_2 , 19.11.2021 приватним нотаріусом ОСОБА_9 внесено запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 61800780 від 24.11.2021, вказаний запис внесено на підставі довідки про показники об`єкта нерухомого майна, с.н. 226/21 виданого 15.11.2021 ТОВ «ПРОЕКСЕРВІГРУП»; технічного паспорту с.н. ТІ01: НОМЕР_1 , виданого 19.11.2021.

Відповідно до довідки про показники обєкта нерухомого майна №226/21 від 15.11.2021, виданої ТОВ «ПРОЕКТСЕРВІСГРУП», за підписом керівника ОСОБА_4 - ТОВ «Проектсервісгруп» повідомляє, що відповідно до проведеної технічної інвентаризації від 15.11.2021 квартира за адресою: АДРЕСА_1 має наступні показники: загальна площа - 169, 4 кв. м., житлова площа - 33, 8 кв. м., кількість житлових кімнат - 2. Загальна площа збільшилась, у зв`язку з проведенням ремонтних робіт з облаштуванням мансардного поверху в об`ємі квартири (без збільшення зовнішніх геометричних розмірів та порушення несучих конструкцій), зміною внутрішнього оздоблення приміщень, демонтажу внутрішніх некапітальних перегородок та виправлення арифметичної помилки, допущеної при первинній інвентаризації шляхом перерахунку площ приміщень квартири після проведення безпосередніх обмірів. Даний вид змін відповідно до ст. 100 житлового кодексу УРСР, а також Переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання та після закінчення яких обєкт не підлягає прийняттю в експлуатацію, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 07.06.2017 р. №406: «роботи з переобладнання та перепланування житлового будинку і жилого приміщення, а також нежилого будинку, будівлі, споруди, приміщення в них, виконання яких не передбачає втручання в огороджувальні та несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, - щодо об`єктів що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), з середнім (СС2) та значним (СС3)» не потребують документів, що дають право на їх виконання та після закінчення яких об`єкт підлягає прийняттю в експлуатацію. При проведенні технічної інвентаризації за адресою: АДРЕСА_2 самочинних перепланувань не виявлено. Таким чином вважається доцільним провести реєстрацію права власності на кв. АДРЕСА_3 з урахуванням встановлених показників загальна площа - 169, 4 кв. м., житлова площа - 33, 8 кв. м., кількість житлових кімнат - 2 в площі вищезазначеної квартири.

10.08.2022 під час допиту свідка ОСОБА_4 , який являється директором ТОВ «ПРОЕКТСЕРВІСГРУП» (ЄДРПОУ 41515578) та має відповідний кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов`язаних із створенням об`єкта архітектури, за категорією «Інженер з інвентаризації нерухомого майна», останній повідомив, що у своїй діяльності керується «Інструкцією про проведення технічної інвентаризації», дійсно являється інженером з інветаризації нерухомого майна, обіймає посаду директора вказаного товариства. На початку листопада 2021 року до ТОВ «ПРОЕКСЕРВІСГРУП» (ЄДРПОУ 4155578) звернувся власник кв. АДРЕСА_3 ОСОБА_5 , з метою проведення технічної інвентаризації, після чого особисто ОСОБА_4 було проведено інвентаризацію приміщення кв. АДРЕСА_3 та виявлено збільшення площі вказаної квартири на 118,5 м. кв.

11.08.2022 призначено будівельно-технічну експертизу з метою встановлення встановлення факту проведення будівельних робіт, опису техніко-економічних показників, замірів та об`єму будівельних робіт за вказаною адресою, встановлення класу наслідків будівництва та встановлення ймовірних збитків внаслідок незаконного будівництва на горищі будинку мансардного приміщення, на даний момент виникла необхідність натурного огляду об`єкту нерухомого майна, що за адресою: АДРЕСА_2 .

В судовому засіданні дізнавач клопотання підтримав з мотивів, наведених у ньому та просив його задовольнити.

Дослідивши доводи клопотання та додані до нього матеріали, заслухавши пояснення дізнавача, суд вважає, що є підстави для його задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводить огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Відповідно до ч. 2 ст. 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Частиною 1 статті 233 Кримінального процесуального кодексу України передбачено, що ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Відповідно до положення частини 1 статті 234 Кримінального процесуального кодексу України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до положення частини 2 статті 234 Кримінального процесуального кодексу України, обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Так, клопотання про проведення огляду щодо змісту відповідає вимогам ст. 234 КПК України.

До клопотання додані копії документів та матеріали, якими прокурор обґрунтовує доводи клопотання, а також витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подається клопотання, згідно якого в Єдиному реєстрі досудових розслідувань зареєстроване кримінальне провадження за № 12022105100001472 від 05.08.2022, за ознаками складу кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України.

Таким чином, при зверненні із клопотанням дізнавачем доведено наявність достатніх підстав вважати, що було вчинено кримінальне правопорушення, а також інші відомості, що підтверджують необхідність огляду обєкту нерухомого майна, реєстраційний номер 2045237180000, за адресою: АДРЕСА_2 , який на праві приватної власності належить ОСОБА_5 та горища вказаного будинку.

Керуючись, ст.ст. 234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя,

ухвалив

Клопотання старшого дізнавача відділу дізнання Шевченківського управління поліції Головного управління Національної поліції України у місті Києві ОСОБА_8. про проведення огляду в межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12022105100001472 від 05.08.2022, за ознаками складу кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України, задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду об`єкту нерухомого майна реєстраційний номер 2045237180000, за адресою: АДРЕСА_2 , який на праві приватної власності належить ОСОБА_5 та горища вказаного будинку, з метою фіксації місця вчення кримінального проступку, відшукання його слідів, встановлення факту проведення будівельних робіт, опису техніко-економічних показників, замірів та об`єму будівельних робіт, встановлення наявності облаштованого виходу до мансардного приміщення з кв. АДРЕСА_3 , встановлення об`єму проведення будівельних робіт із залученням експертів Державного науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України, представників Державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва, Державної інспекції архітектури та містобудування України, Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва, а також залученням інших контролюючих органів у сфері будівництва.

Строк дії ухвали становить один місяць з дня її постановлення, тобто до 09.12.2022.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя