Рішення від 28.11.2022 по справі 913/110/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

просп. Науки, 5 м. Харків, 61022, тел./факс (057)702-10-79, inbox@lg.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2022 року м. Харків Справа № 913/110/22

Провадження №19/913/110/22

За позовом Приватного акціонерного товариства «Сєвєродонецьке науково-виробниче об`єднання «Імпульс» (вул. Вербова, буд. 17-А, м. Київ, 04073)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Штандарт» (вул. Гагаріна, буд. 68 А, кв. 2, м. Сєвєродонецьк Луганської області, 93400)

про стягнення 78 278 грн 06 коп.

Суддя Косенко Т.В.

Без повідомлення (виклику) представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Приватне акціонерне товариство «Сєвєродонецьке науково-виробниче об`єднання «Імпульс» (далі - ПрАТ СНВО «Імпульс») 18.02.2022 (дата оформлення відповідного поштового відправлення) звернулося до Господарського суду Луганської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Штандарт» (далі - ТОВ «Штандарт») про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за договором оренди приміщень від 01.01.2021 №05/21А у сумі 27 808 грн 71 коп., заборгованості з відшкодування орендодавцю вартості комунальних послуг у сумі 24 474 грн 60 коп., пені за період з 21.02.2021 по 15.02.2022 у сумі 17 179 грн 92 коп., інфляційних втрат за період з березня 2021 року по грудень 2021 року в сумі 5 475 грн 58 коп., 3% річних за період з 21.02.2021 по 15.02.2022 у сумі 3 348 грн 25 коп.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що між ПрАТ СНВО «Імпульс» як орендодавцем та ТОВ «Штандарт» як орендарем укладений договір оренди приміщень від 01.01.2021 №05/21А.

У порушення умов пп.8.1.2 п.8.1 договору орендар орендну плату сплачував частково і не в повному обсязі, заборгованість складає 27 808 грн 71 коп.

Також у порушення умов п.6.2 договору орендар не відшкодував вартість комунальних послуг у сумі 24 474 грн 60 коп.

У зв`язку з несвоєчасною сплатою відповідачем орендної плати позивач у відповідності до умов пп.9.1.3 п.9.1 договору нарахував пеню за період з 21.02.2021 по 15.02.2022 у сумі 17 179 грн 92 коп. та згідно зі ст.625 Цивільного кодексу України 3% річних за період з 21.02.2021 по 15.02.2022 у сумі 3 348 грн 25 коп. та інфляційні втрати за період з березня по грудень 2021 року в сумі 5 475 грн 58 коп.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.02.2022 справа передана на розгляд судді Косенко Т.В.

Ухвалою суду від 09.06.2022 позовну заяву ПрАТ СНВО «Імпульс» залишено без руху.

Ухвалою суду від 05.07.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; визначено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, хоча про розгляд справи був повідомлений належним чином шляхом направлення електронного примірника ухвали суду на офіційну адресу електронної пошти відповідача, що значиться у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: office@standard.lg.ua, що підтверджується відповідною роздруківкою.

Також на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади було розміщено оголошення про розгляд справи та електронний примірник ухвали суду, що підтверджується відповідною роздруківкою.

Крім того, керівник ТОВ «Штандарт» Сутковий А.М. телефоном повідомив свою поштову адресу: АДРЕСА_1, на яку судом здійснювалось відправлення поштової кореспонденції у справі.

Поштове відправлення №6102271005830, у якому надсилалась ухвала від 05.07.2022, повернуто до суду з відміткою органу поштового зв`язку «адресат відсутній за вказаною адресою».

Згідно з п.4 ч.6 ст.242 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому відділенні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду.

Відповідно до ч.ч.3 та 7 ст.120 ГПК України виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Отже, у разі якщо ухвалу про вчинення відповідної процесуальної дії направлено судом за належною адресою, тобто повідомленою суду стороною, і повернуто підприємством зв`язку з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, тощо, то вважається, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії.

З огляду на викладене суд вважає, що відповідач був належним чином повідомлений про розгляд справи.

Відповідно до ч.4 ст.13 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч.9 ст.165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Частиною 8 ст.252 ГПК України передбачено, що при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення. Судові дебати не проводяться.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

01.01.2021 між ПрАТ СНВО «Імпульс» як орендодавцем та ТОВ «Штандарт» як орендарем укладений договір №05/21А оренди приміщень, за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування нежитлове приміщення в головному корпусі, розташованому за адресою: пл. Перемоги, буд. 2, кім.305, м. Сєвєродонецьк - 31,8 м2. Загальна площа оренди - 31,8 м2. (п.1.1 договору).

Відповідно до п.2.1 договору об`єкт передається орендарю для використання з метою розташування офісу.

Згідно з п.3.1 договору передачі і прийом об`єкта оренди здійснюється за актом прийому-передачі, який підписується уповноваженими представниками сторін та є невід`ємною частиною договору.

Договір набуває чинності з дня його підписання сторонами і діє до 31.12.2021 включно, а в частині виникнення фінансових зобов`язань за договором - до їх повного виконання (п.4.1 договору).

Відповідно до п.6.1 договору договірна орендна плата встановлюється у розмірі 120 грн 00 коп. за 1 м2 на місяць, в т.ч. ПДВ - 20 грн 00 коп. (без урахування комунальних послуг).

Згідно з п.6.2 договору окремо від орендної плати орендар щомісячно відшкодовує орендодавцю вартість комунальних послуг на підставі розрахунку комунальних послуг (додаток №1), що є невід`ємною частиною договору. Допускається установка лічильника споживання електричної енергії за рахунок орендаря.

Розмір плати за комунальні послуги може бути змінений в наступних випадках: при зміні чисельності робітників та кількості встановлених електроприладів в орендованому приміщенні; при зміні цін та тарифів за комунальні послуги (п.6.3 договору).

Відповідно до пп.8.1.2 п.8.1 договору орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.

У пп.9.1.3 п.9.1 сторони передбачили, що за несвоєчасну орендну плату орендар платить орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення.

У розрахунку вартості комунальних послуг, який є додатком №1 до договору, сторони визначили розмір та вартість комунальних послуг, які сплачуються орендарем щомісячно у сумі 2 039 грн 55 коп. з урахуванням ПДВ.

01.01.2021 між сторонами підписано акт №1 прийому-передачі оренди приміщення по договору від 01.01.2021 №05/21А, за яким орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду нежитлове приміщення.

31.12.2021 між сторонами підписано акт №2 прийому-передачі оренди приміщення по договору від 01.01.2021 №05/21А, за яким орендодавець прийняв, а орендар передав нежитлове приміщення.

У період з січня 2021 року по грудень 2021 року між сторонами складались акти здачі-прийняття послуг згідно з договором оренди приміщення у сумі 5 855 грн 55 коп. щомісячно, у т.ч. ПДВ 975 грн 93 коп.

Відповідач у січні 2022 року частково сплатив позивачеві за оренду приміщення 17 983 грн 29 коп., що підтверджується платіжним дорученням від 25.01.2022 №129.

Указані обставини стали підставою для звернення позивача з даним позовом до суду.

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України (далі - ГК України) суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Частиною 1 ст.173 ГК України передбачено, що господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Згідно зі ст.11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав і обов`язків (зобов`язань) є, зокрема, договір.

Статтею 627 ЦК України передбачено, що відповідно до ст.6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно зі ст.629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

За своєю правовою природою укладений між сторонами у справі договір від 01.01.2021 №05/21А оренди приміщень є договором оренди, до якого слід застосовувати відповідні положення Господарського та Цивільного кодексів України.

Відповідно до ст.283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ). Об`єктом оренди можуть бути: державні та комунальні підприємства або їх структурні підрозділи як цілісні майнові комплекси, тобто господарські об`єкти із завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг), відокремленою земельною ділянкою, на якій розміщений об`єкт, та автономними інженерними комунікаціями і системою енергопостачання; нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення); інше окреме індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення, що належить суб`єктам господарювання. Оренда структурних підрозділів державних та комунальних підприємств не повинна порушувати виробничо-господарську цілісність, технологічну єдність даного підприємства. Законом може бути встановлено перелік державних та комунальних підприємств, цілісні майнові комплекси яких не можуть бути об`єктом оренди. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно зі ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

У відповідності до ч.3 ст.285 ГК України орендар зобов`язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ч.1 ст.222 ГК України учасники господарських відносин, що порушили майнові права або законі інтереси інших суб`єктів, зобов`язані поновити їх, не чекаючи пред`явлення їм претензії чи звернення до суду.

Згідно із ст.ст.525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства тощо. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Порушенням зобов`язання, у відповідності до ст.610 ЦК України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання, тобто неналежне виконання.

Приписами ч.1 ст.530 ЦК України встановлено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Відповідно до пп.8.1.2 п.8.1 договору орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Суд зауважує, що умовами п.6.2 договору сторони передбачили, що окремо від орендної плати орендар щомісячно відшкодовує орендодавцю вартість комунальних послуг на підставі розрахунку комунальних послуг (додаток №1), що є невід`ємною частиною договору. Допускається установка лічильника споживання електричної енергії за рахунок орендаря.

У розрахунку вартості комунальних послуг, який є додатком №1 до договору, сторони визначили розмір та вартість комунальних послуг, які сплачуються орендарем щомісячно у сумі 2 039 грн 55 коп. з урахуванням ПДВ.

ТОВ «Штандарт» в обумовлений договором від 01.01.2021 №05/21А оренди приміщень строк оплату не здійснив, внаслідок чого має місце неналежне виконання своїх зобов`язань за зазначеним договором відповідачем.

Господарський суд ураховує, що сплата орендної плати та відшкодування орендодавцю вартості комунальних послуг за кожен місяць є окремими зобов`язаннями у розумінні приписів ст.509 ЦК України та ст.173 ГК України, яке має свій строк (термін) виконання.

При цьому суд бере до уваги наступне.

Статтею 251 ЦК України визначено, що строком є певний період у часі, зі спливом якого пов`язана дія чи подія, яка має юридичне значення. Терміном є певний момент у часі, з настанням якого пов`язана дія чи подія, яка має юридичне значення. Строк та термін можуть бути визначені актами цивільного законодавства, правочином або рішенням суду.

За змістом ст.252 ЦК України вбачається, що строк визначається, зокрема, днями, а термін - календарною датою або вказівкою на подію, яка має неминуче настати.

Частиною 5 ст.254 ЦК України передбачено, що якщо останній день строку припадає на вихідний, святковий або інший неробочий день, що визначений відповідно до закону у місці вчинення певної дії, днем закінчення строку є перший за ним робочий день.

Отже, при визначенні строку (терміну) виконання зобов`язання судам необхідно враховувати загальні положення ЦК України про порядок визначення та обчислення строків (термінів), зокрема, щодо початку і закінчення строку (терміну), а також умови вчиненого сторонами спору правочину, на підставі якого виникло зобов`язання.

Викладене відповідає висновкам Верховного Суду, наведеним у постанові Об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 20.11.2020 у справі №910/13071/19, які в силу положень ч.4 ст.236 ГПК України враховуються при виборі і застосуванні норм права.

Оскільки сторонами у пп.8.1.2 п.8.1 договору визначено саме термін виконання зобов`язання з оплати орендної плати та відшкодування орендодавцю вартості комунальних послуг, суд, визначаючи початок періоду прострочення, керується вказаними висновками Верховного Суду.

Відтак, граничними строками виконання відповідачем зобов`язання зі сплати орендної плати та відшкодування орендодавцю вартості комунальних послуг буде 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Відповідач в обумовлений пп.8.1.2 п.8.1 договору строк орендну плату та відшкодування орендодавцю вартості комунальних послуг не здійснив, внаслідок чого має місце неналежне виконання своїх зобов`язань за зазначеним договором відповідачем.

Також суд бере до уваги, що у період з січня 2021 року по грудень 2021 року між сторонами складались акти здачі-прийняття послуг згідно з договором оренди приміщення у сумі 5 855 грн 55 коп. щомісячно, у т.ч. ПДВ 975 грн 93 коп.

Відповідач у січні 2022 року частково сплатив позивачеві за оренду приміщення 17 983 грн 29 коп., що підтверджується платіжним дорученням від 25.01.2022 №129.

Відтак, відповідач частково оплатив заборгованість з орендної плати за січень-квітень 2021 року та у сумі 2 719 грн 29 коп. за травень 2021 року. Заборгованість з відшкодування орендодавцю вартості комунальних послуг ТОВ «Штандарт» не погашалась.

Отже, заборгованість відповідача з орендної плати за період з травня 2021 року по грудень 2021 року за вказаним договором складає 27 808 грн 71 коп., з відшкодування орендодавцю вартості комунальних послуг за період з січня 2021 року по грудень 2021 року в сумі 24 474 грн 60 коп.

Частиною 1 ст.763 ЦК України передбачено, що договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Згідно з п.4.1 договору він набуває чинності з дня його підписання сторонами і діє до 31.12.2021 включно, а в частині виникнення фінансових зобов`язань за договором - до їх повного виконання.

Відповідно до ч.3 ст.653 ЦК України у разі зміни або розірвання договору зобов`язання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни. Якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов`язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Після закінчення строку дії договору 31.12.2021 між сторонами підписано акт №2 прийому-передачі оренди приміщення по договору від 01.01.2021 №05/21А, за яким орендодавець прийняв, а орендар передав нежитлове приміщення.

З огляду на викладене суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача про стягнення з відповідача заборгованості за договором від 01.01.2021 №05/21А оренди приміщень з орендної плати за період з травня 2021 року по грудень 2021 року в сумі 27 808 грн 71 коп. та з відшкодування орендодавцю вартості комунальних послуг за період з січня 2021 року по грудень 2021 року в сумі 24 474 грн 60 коп.

Відповідно до ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов`язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Суд зауважує, що нарахування пені, 3% річних та інфляційних втрат позивачем здійснено тільки на заборгованість з орендної плати, про що також зазначило ПрАТ СНВО «Імпульс» у заяві про усунення недоліків.

При цьому позивачем при здійсненні нарахувань не враховано, про що вже зазначалось судом, що сплата орендної плати за кожен місяць є окремими зобов`язаннями у розумінні приписів ст.509 ЦК України та ст.173 ГК України, яке має свій строк (термін) виконання.

Відносно вимоги позивача про стягнення з відповідача пені за період з 21.02.2021 по 15.02.2022 у сумі 17 179 грн 92 коп. суд зазначає наступне.

Стаття 216 ГК України передбачає відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим кодексом, іншими законами і договором.

Згідно п.1 ст.230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Відповідно до ч.1 ст.546 ЦК України виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Частиною 1 ст.549 ЦК України визначено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Частиною 3 вказаної статті визначено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

У відповідності до пп.9.1.3 п.9.1 сторони передбачили, що за несвоєчасну орендну плату орендар платить орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Крім того, ч.6 ст.232 ГК України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Суд зауважує, що умовами договору від 01.01.2021 №05/21А оренди приміщень сторони не передбачили можливості нарахування пені понад шість місяців.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок пені, суд вважає його неправильним з підстав, зазначених вище. Крім того, у розрахунку зазначено такі суми заборгованості (80 136, 80 162, 183 194, 225 170, 252 978), на які нараховувалась пеня, яких не існувало за вказаним договором і ПрАТ СНВО «Імпульс» взагалі не обґрунтовано їх походження.

Водночас господарський суд вважає за необхідне навести власний розрахунок пені, зроблений за допомогою програми «Ліга: Закон» у межах заявленого позивачем періоду:

Місяць сплати орендної платиСтрок оплатиСума заборгованості в грн.Часткова оплатаПеріод нарахування пеніКількість днів простроченняСума пені, грнСічень 202120.02.20213 81625.01.2022 у сумі 3 81621.02.2021-21.08.2021182 276,01Лютий 202120.03.20213 81625.01.2022 у сумі 3 81621.03.2021-21.09.2021185292,32Березень 202120.04.20213 81625.01.2022 у сумі 3 81621.04.2021-21.10.2021184302,46Квітень 202120.05.20213 81625.01.2022 у сумі 3 81621.05.2021-21.11.2021185310,51Травень 202120.06.20213 81625.01.2022 у сумі 2 719 грн 29 коп.21.06.2021-21.12.2021184316,47Червень 202120.07.20213 816 21.07.2021-21.01.2022185327,97Липень 202120.08.20213 816 21.08.2021-15.02.2022179328,59Серпень 202120.09.20213 816 21.09.2021-15.02.2022148275,59Вересень 2021.20.10.20213 816 21.10.2021-15.02.2022118222,57Жовтень 202120.11.20213 816 21.11.2021-15.02.202287167,17Листопад 202120.12.20213 816 21.12.2021-15.02.202257112,70Грудень 202120.01.20213 816 21.01.2022-15.02.20222654,36 Разом: 2 986,72

Ураховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовної вимоги щодо стягнення з відповідача пені за період з 21.02.2021 по 24.01.2022 у сумі 2 986 грн 72 коп.

Відносно вимог позивача про стягнення з відповідача 3% річних за період з 21.02.2021 по 15.02.2022 у сумі 3 348 грн 25 коп. та інфляційних втрат за період з березня 2021 року по грудень 2021 року в сумі 5 475 грн 58 коп. суд зазначає наступне.

Статтею 625 ЦК України передбачена відповідальність за порушення грошового зобов`язання. Так, за цією нормою Цивільного кодексу України боржник, що прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлений договором або законом.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок 3%, суд вважає його неправильним з підстав, зазначених вище. Крім того, нарахування 3% річних здійснюється ПрАТ СНВО «Імпульс» на додану до попереднього місяця суму заборгованості кожного наступного місяця за весь період прострочення та не враховано здійснену відповідачем оплату заборгованості за січень-квітень 2021 року і частково травень 2021 року, яка мала місце 25.01.2022.

Водночас господарський суд вважає за необхідне навести власний розрахунок 3%, зроблений за допомогою програми «Ліга: Закон» у межах заявленого позивачем періоду:

Місяць сплати орендної платиСтрок оплатиСума заборгованості в грн.Часткова оплатаПеріод нарахування 3% річнихКількість днів простроченняСума 3% річних, грнСічень 202120.02.20213 81625.01.2022 у сумі 3 81621.02.2021-24.01.2022338106,01Лютий 202120.03.20213 81625.01.2022 у сумі 3 81621.03.2021-24.01.202231097,23Березень 202120.04.20213 81625.01.2022 у сумі 3 81621.04.2021-24.01.202227987,51Квітень 202120.05.20213 81625.01.2022 у сумі 3 81621.05.2021-24.01.202224978,10Травень 202120.06.20213 81625.01.2022 у сумі 2 719 грн 29 коп.21.06.2021-24.01.202221868,37 1 096,71 25.01.2022-15.02.2022221,98Червень 202120.07.20213 816 21.07.2021-15.02.202221065,87Липень 202120.08.20213 816 21.08.2021-15.02.202217956,14Серпень 202120.09.20213 816 21.09.2021-15.02.202214846,42Вересень 2021.20.10.20213 816 21.10.2021-15.02.202211837,01Жовтень 202120.11.20213 816 21.11.2021-15.02.20228727,29Листопад 202120.12.20213 816 21.12.2021-15.02.20225717,88Грудень 202120.01.20213 816 21.01.2022-15.02.2022268,15 Разом: 697,96

Ураховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовної вимоги щодо стягнення з відповідача 3% річних за період з 21.02.2021 по 15.02.2022 у сумі 697 грн 96 коп.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок інфляційних втрат суд вважає його неправильним з підстав, зазначених вище.

Водночас господарський суд вважає за необхідне навести власний розрахунок інфляційних втрат, зроблений за допомогою програми «Ліга: Закон» у межах заявленого позивачем періоду:

Місяць сплати орендної платиСтрок оплатиСума заборгованості в грн.Часткова оплатаПеріод нарахування Індекс інфляції за весь період простроченняСума інфляційних втрат, грнСічень 202120.02.20213 81625.01.2022 у сумі 3 816березень 2021-грудень 2021107,5287,28Лютий 202120.03.20213 81625.01.2022 у сумі 3 816квітень 2021-грудень 2021105,7218,69Березень 202120.04.20213 81625.01.2022 у сумі 3 816травень 2021-грудень 2021105190,64Квітень 202120.05.20213 81625.01.2022 у сумі 3 816червень 2021-грудень 2021103,6139,22Травень 202120.06.20213 81625.01.2022 у сумі 2 719 грн 29 коп.липень 2021-грудень 2021103,4131,33Червень 202120.07.20213 816 серпень 2021-грудень 2021103,3127,38Липень 202120.08.20213 816 вересень 2021-грудень 2021103,5135,29Серпень 202120.09.20213 816 жовтень 2021-грудень 2021102,388,43Вересень 2021.20.10.20213 816 листопад 2021-грудень 2021101,453,61Жовтень 202120.11.20213 816 грудень 2021100,622,90 Разом: 1 394,77

Отже, обґрунтованими та такими, що підлягають стягненню з відповідача є інфляційні втрати за період з березня 2021 року по грудень 2021 року в сумі 1 394 грн 77 коп.

Відповідач позов не оспорив.

Підсумовуючи викладене, суд приходить до висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог.

Судовий збір у сумі 2 481 грн 00 коп. покладається на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог згідно ст.129 ГПК України.

Згідно з ч.ч.4, 5 ст.240 ГПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення. Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись ст.ст.129, 232, 233, 236 - 238, 240, 252 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов Приватного акціонерного товариства «Сєвєродонецьке науково-виробниче об`єднання «Імпульс» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Штандарт» задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Штандарт», вул. Гагаріна, буд. 68 А, кв. 2, м. Сєвєродонецьк Луганської області, 93400, ідентифікаційний код 30672295, на користь Приватного акціонерного товариства «Сєвєродонецьке науково-виробниче об`єднання «Імпульс», вул. Вербова, буд. 17-А, м. Київ, 04073, ідентифікаційний код 31393258, заборгованість з орендної плати за період з травня 2021 року по грудень 2021 року в сумі 27 808 грн 71 коп., заборгованість з відшкодування орендодавцю вартості комунальних послуг за період з січня 2021 року по грудень 2021 року в сумі 24 474 грн 60 коп., пеню в сумі 2 986 грн 72 коп., 3% річних у сумі 697 грн 96 коп., інфляційні втрати в сумі 1 394 грн 77 коп., судовий збір у сумі 1 818 грн 10 коп., про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3. У решті позову відмовити.

4. Учасники справи:

Позивач: Приватне акціонерне товариство «Сєвєродонецьке науково-виробниче об`єднання «Імпульс», вул. Вербова, буд. 17-А, м. Київ, 04073, ідентифікаційний код 31393258.

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Штандарт», вул. Гагаріна, буд. 68 А, кв. 2, м. Сєвєродонецьк Луганської області, 93400, ідентифікаційний код 30672295.

Відповідно до ст.241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до суду апеляційної інстанції у строки, передбачені ст.256 ГПК України та порядку, визначеному ст.257 ГПК України.

Повне рішення складено 28.11.2022.

Суддя Тетяна Косенко