Рішення

від 29.11.2022 по справі 381/3406/22

ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД

КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

08500, м. Фастів, вул. Івана Ступака, 25, тел. (04565) 6-17-89, факс (04565) 6-16-76, email: inbox@fs.ko.court.gov.ua

2/381/1170/22

381/3406/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2022 року Фастівський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Соловей Г.В.,

з участю секретаря Гапонюк І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в м. Фастів Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фастівської міської ради Київської області про зміну адреси, -

ВСТАНОВИВ:

03.11.2022 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача Фастівської міської ради Київської області про зміну адреси, посилаючись на те, що їй належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за номером АДРЕСА_1 . Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,058 га. В серпні 2022 року позивач звернулась до державного реєстратора Фастівської міської ради щодо реєстрації її житлового будинку в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, але їй було відмовлено, у зв`язку з тим, що за вказаною адресою зареєстровано декілька об`єктів нерухомого майна, які їй не належать. 01.09.2022 року з метою вирішення вказаного питання та упорядкування об`єктів нерухомого майна шляхом зміни адреси, позивач звернулася до Фастівської міської ради, але отримала рішення про відмову та було рекомендовано звернутися до суду.

Ухвалою Фастівського міськрайонного суду Київської області від 04.11.2022 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін в судове засідання.

В судове засідання позивач не з`явилася, через канцелярію суду подала заяву в якій позовні вимоги підтримала, справу просила розглянути у її відсутність.

В судове засідання представник відповідача не з`явився, через канцелярію суду подали клопотання в якому проти позовних вимог не заперечують та просили справу розглянути у відсутність їхнього представника.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюванних прав, свобод чи інтересів.

Положеннями ст. 13 ЦПК України, передбачено що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

При розгляді письмових матеріалів справи судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за номером АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.05.2005 року виданого виконавчим комітетом Борівської селищної ради, згідно рішення виконкому Борівської селищної ради № 26 від 19.05.2005 року. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,058 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3224955300:01:003:0504, за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 30.12.2011 року серії ЯМ № 417982.

З інформаційноїдовідки зДержавного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 в розділі актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна значиться земельна ділянка, площею 0,0864, кадастровий номер 3224955300:01:003:0035, цільове призначення для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технологічної інфраструктури, форма власності комунальна, орендар Публічне акціонерне товариство по газопостачанню та газифікації «Київоблгаз». Також, за адресою: АДРЕСА_1 значиться нежитлове приміщення, земельна ділянка площею 0,0548 га, кадастровий номер 3224955300:01:002:0002 та житловий будинок, які належить ОСОБА_2 .

Згідно Довідки № 212 від 31.08.2022 Борівського Старостинського округу Калашніковій Л.П., як власнику житла за адресою: АДРЕСА_1 на даний час є можливість присвоїти адресу замінивши номер будинку з 31 А, який зареєстровано за іншим громадянином на номер будинку АДРЕСА_2 .

01.09.2022 року з метою вирішення питання по упорядкуванню об`єктів нерухомого майна шляхом зміни адреси, позивач звернулася до Фастівської міської ради з проханням зміни адреси її житлового будинку АДРЕСА_1 на номер 31-Г.

Рішенням Виконавчого комітету Фастівської міської ради Київської області від 15.09.2022 року № 247, відмовлено ОСОБА_1 у зміні адреси об`єкту нерухомого майна житловому будинку по АДРЕСА_1 на підставі п. 1 ч. 15 ст. 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» Постанови Кабінету Міністрів України від 7 липня 2021 року № 690 «Про затвердження Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна», відповідно до п. 52 «Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна», у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси, здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно ст. 41 Конституції України та ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Порядок зміни адреси об`єкту нерухомого майна здійснюється відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна Затвердженого Постановою КМУ від 07.07.2021 № 690.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», відносини у сфері містобудівної діяльності регулюються Конституцією України, Цивільним, Господарським і Земельним кодексами України, цим Законом, законами України «Про Генеральну схему планування території України», «Про основи містобудування», «Про архітектурну діяльність», «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду», «Про землеустрій», іншими нормативно-правовими актами.

Частинами 1-3 ст. 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» визначено, що адресою об`єкта нерухомого майна є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості. Порядок присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна затверджується Кабінетом Міністрів України. Порядок не може передбачати обов`язок фізичних та юридичних осіб щодо отримання будь-яких дозволів, погоджень або інших документів дозвільного характеру, а також повноважень державних органів, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових осіб, підприємств, установ, організацій, утворених такими органами, видавати зазначені документи. Адреса присвоюється об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна.

Постановою Кабінету Міністрів України № 690 від 07.07.2021 затверджено Порядок присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, відповідно до п. 52 якого визначено, що у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Отже, враховуючи положення п. 52 Порядку присвоєння адреси об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, наразі, єдиним органом, уповноваженим на зміну адреси об`єкта нерухомого майна у разі її дублювання є суд.

Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджанням своїм майном.

Враховуючи, що існує розбіжність номерів об`єктів нерухомого майна, належних позивачу, а зміна чи корегування існуючої адреси можлива лише на підставі рішення суду, суд вважає, що порушені права позивача підлягають захисту саме шляхом зміни існуючої адреси житлового будинку та земельної ділянки на адресу - « АДРЕСА_1 ».

Згідно вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За нормами ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Зважаючи на викладене та враховуючи з`ясовані обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Куруючись ст. 4,11,12,13,76-81,89,141,265,268 ЦПК України, на підставі ст.15,16,386,389 ЦК України,ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідент.номер НОМЕР_1 , прож.: АДРЕСА_1 до Фастівської міської ради Київської області, код ЄДРПОУ 34446857, місцезнах.: Київська область, м. Фастів, пл. Соборна, 1 про зміну адреси задовольнити.

Змінити адресу належного ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , житлового будинку, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.05.2005 року, виданого на підставі рішення виконкому Борівської селищної ради № 26 від 19.05.2005 року та зареєстрованого в реєстрі за № 7328743, з адреси: АДРЕСА_1 на адресу: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі через суд першої інстанції апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя Г.В.Соловей