Рішення

від 21.11.2022 по справі 922/1401/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під`їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.11.2022м. ХарківСправа № 922/1401/22

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Рильової В.В.

при секретарі судового засідання Сіліній М.Г.

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу

за позовом Безлюдівської селищної ради (місцезнаходження: 62489, Харківська область, Харківський район, смт. Безлюдівка, вулиця Зміївська, будинок 48; код ЄДРПОУ 04396555) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крострейд" (місцезнаходження: 62495, Харківська область, Харківський район, смт. Васищеве, вулиця Овочева, будинок 9; код ЄДРПОУ 41643717) про стягнення 533 833,49 грн. за участю представників:

позивача - Мартиненко О.С.

відповідача - не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Безлюдівська селищна рада звернулася до Господарського суду Харківської області із позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Крострейд" 533 833,49 грн. заборгованості з орендної плати за земельну ділянку площею 1,1295 га, кадастровий номер 6325156400:00:004:0010, яка знаходиться на території Васищівської селищної ради Харківського району Харківської області в межах населеного пункту за адресою: сел. Васищеве, вул. Овочева, 9.

Також позивач просить Суд покласти на ТОВ "Крострейд" витрати зі сплати судового збору в розмірі 8 007,50 грн.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 30.08.2021 позовну заяву Безлюдівської селищної ради прийнято та відкрито провадження у справі № 922/1401/22; постановлено розглядати справу за правилами (в порядку) загального позовного провадження.

Розгляд справи № 922/1401/22 в підготовчому засіданні неодноразово відкладався задля забезпечення принципу змагальності та реалізації прав сторін на повне та об`єктивне встановлення всіх обставин справи. Товариство з обмеженою відповідальністю "Крострейд", разом з тим, наданими відповідачу процесуальними правами не скористалося, відзив (заперечення) на позовну заяву до суду не подало.

За результатами підготовчого засідання 17.10.2022 судом постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження і призначено справу № 922/1401/22 до розгляду по суті на 07 листопада 2022 року, на підставі частини другої статті 185, частини першої статті 195 Господарського процесуального кодексу України. Зазначену ухвалу занесено до протоколу підготовчого засідання у справі № 922/1401/22 (без виходу суду до нарадчої кімнати).

В судовому засіданні 07.11.2022 у справі № 922/1401/22 оголошено перерву до 21 листопада 2022 року о 12:00 годині, на підставі статті 216 Господарського процесуального кодексу України. Відповідну ухвалу постановлено судом також без виходу до нарадчої кімнати та занесено до протоколу судового засідання.

Представник позивача, який брав участь в судовому засіданні, позовні вимоги підтримував та просив їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві та з урахуванням поданих до суду письмових пояснень.

Представник відповідача в судове засідання 21.11.2022 не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

З матеріалів справи вбачається, що всі поштові відправлення Господарського суду Харківської області у справі № 922/1401/22 (ухвали в паперовій формі) надіслано рекомендованими листами з повідомленням про вручення за адресою ТОВ "Крострейд", вказаною у позовній заяві, яка також співпадає з юридичною адресою згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань: 62495, Харківська область, Харківський район, смт. Васищеве, вулиця Овочева, будинок 9. Однак, зазначені відправлення не вручено адресатові та повернуто до суду із позначкою "адресат відсутній за вказаною адресою", що підтверджується довідками про причини повернення/досилання відділення поштового зв`язку Укрпошти.

Відповідні ухвали також було надіслано судом в електронному вигляді на електронну пошту Безлюдівської селищної ради: bezludivka@khbsr.gov.ua і ТОВ "Крострейд", зазначену позивачем: kt41643717@meta.ua.

Згідно частини шостої статті 120 Господарського процесуального кодексу України, суд повідомив відповідача про розгляд справи № 922/1401/22 по суті телефонограмами, які прийняв заступник керівником ТОВ "Крострейд".

Отже, суд належним чином виконав вимоги Господарського процесуального кодексу України щодо направлення процесуальних документів учасникам справи та здійснив всі необхідні дії з метою належного їх повідомлення про дату, час та місце проведення судового засідання; відповідач мав достатньо часу підготувати заперечення на позовну заяву і визнається таким, що був належним чином повідомлений розгляд даної справи (згідно частини шостої статті 242 ГПК України).

Враховуючи те, що неявка учасників справи в судове засідання, відповідно до приписів частини першої статті 202 Господарського процесуального кодексу України, не перешкоджає розгляду справи по суті, а також приймаючи до уваги обмежені строки розгляду справи по суті, визначені частиною другою статті 195 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за можливе розглянути справу № 922/1401/21 за відсутності представника ТОВ "Крострейд".

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Відповідно до Розпорядження Кабінету Міністрів України від 15.04.2020 № 59-р "Про затвердження перспективного плану формування територіальних громад Харківської області" до складу Безлюдівськоі селищної ради увійшли: Котлярівської сільської ради (код СДРПОУ 21233853), Хорошівської селищної ради (код ЄДРПОУ 04396756), Васищівської селищної рили (код ЄДРПОУ 04396584), Лизогубівської сільської ради (код ЄДРГІОУ 04396621) шляхом приєднання до Безлюдівської селищної ради (код ЄДРПОУ 04396555).

Згідно Прикінцевих положень Закону України від 16.04.2020 № 562-ІХ "Про внесення змін до деяких законів України щодо визначення територій та адміністративних центрів територіальних громад" визначення адміністративних центрів територіальних громад та затвердження територій територіальних громад здійснюються на основі затверджених Кабінетом Міністрів України перспективних планів формування територій громад Автономної Республіки Крим, областей; у 2020 році перші місцеві вибори депутатів сільських, селищних, міських рад і відповідних сільських, селищних, міських голів територіальних громад, території яких затверджені Кабінетом Міністрів України на підставі цього Закону, проводяться одночасно з черговими місцевими виборами 2020 року.

У відповідності до пункту 7-1 розділу V "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" до прийняття закону про адміністративно-територіальний устрій України визначення адміністративних центрів територіальних громад та затвердження територій територіальних громад здійснює Кабінет Міністрів України.

Рішення Кабінету Міністрів України про визначення адміністративних центрів територіальних громад та затвердження територій територіальних громад подається до Центральної виборчої комісії для прийняття нею рішення про призначення перших місцевих виборів депутатів сільських, селищних, міських рад і сільських, селищних, міських голів відповідних територіальних громад.

У зв`язку із проведенням у 2020 році чергових місцевих виборів, були проведені перші місцеві вибори депутатів та голови Безлюдівської селищної ради та прийнято рішення II пленарного засідання І сесії VIII скликання Безлюдівської селищної ради від 10 грудня 2020 року "Про початок реорганізації Котлярівської сільської ради, Хорошівської селищної ради, Васищівської селищної ради, Лизогубівської сільської ради, що увійшли до складу Безлюдівської селищної ради".

Юридична особа припиняється в результаті реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або ліквідації. У разі реорганізації юридичних осіб майно, права та обов`язки переходять до правонаступників (стаття 104 ЦК України).

Згідно пункту 9 Розділу І Закону України "Про внесення змін до деяких законів України щодо впорядкування окремих питань організації та діяльності органів місцевого самоврядування і районних державних адміністрацій" від 17.11.2020 розділі V "Прикінцеві та перехідні положення" доповнено пунктом 6-1, підпунктом 9 "юридична особа - сільська, селищна, міська рада, розміщена в адміністративному центрі сформованої територіальної громади, є правонаступником прав та обов`язків усіх юридичних осіб - сільських, селищних, міських рад, обраних розформованими територіальними громадами, з дня набуття повноважень новообраною радою".

Таким чином, Безлюдівська селищна рада стала правонаступником всіх прав та обов`язків тих селищних рад, що приєднались до Безлюдівської селищної ради, в тому числі правонаступником прав та обов`язків Васищівської селищної ради.

Як вбачається з матеріалів справи, 25 червня 2014 року між Васищівською селищною радою (Орендодавець), правонаступником якої є Безлюдівська селищна рада та ТОВ "УФК" (Орендар) було укладено Договір оренди землі площею 1.1295 га, кадастровий номер земельної ділянки. 6325156400:00:004:0010. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, вид використання земельної ділянки - для обслуговування нежитлового приміщення овочесховища.

Відповідно до пунктів 1.1., 1.2. Договору оренди землі від 25 червня 2014 року Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування нежилого приміщення овочесховища на умові оренди, яке знаходиться на території Васищевської селищної ради Харківського району харківської області в межах населеного пункту за адресою: сел. Васищеве. вул. Овочева, 9. Договір укладено на 10 років.

В подальшому, на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі овочесховища, який було укладено 07.03.2019 право власності на нежитлову будівлю овочесховища загальною площею 7687.9 кв.м., що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Васищеве, вул. Овочева, буд. 9 перейшло до ТОВ "Крострейд".

Таким чином, на час укладення договору купівлі-продажу нежитлової будівлі овочесховища, земельна ділянка площею 1.1295 га, кадастровий номер земельної ділянки: 6325156400:00:004:0010, яка перебувала у власності Васищевської селищної ради, знаходилась в оренді ТОВ "УФК".

Після зміни власника нежитлової будівлі овочесховища між новим власником будівлі - ТОВ "Крострейд" та Васищівською селищною радою, правонаступником якої є Безлюдівська селищна рада, Договір оренди не переукладався, сторони в договорі не змінювались. Крім того, ТОВ "Крострейд" за період користування земельною ділянкою з 07.03.2019 по 31.01.2022 не сплачував орендну плату за договором оренди землі від 25.06.2014, у зв`язку з чим у Товариства утворилась заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою комунальної форми власності в розмірі 533 833,49 грн.

Обставини щодо стягнення заборгованості з орендної плати за земельну ділянку площею 1,1295 га, кадастровий номер 6325156400:00:004:0010, в примусовому порядку стали підставою для звернення Безлюдівської селищної ради до суду із даним позовом.

Вирішуючи питання про правомірність та обґрунтованість заявлених в межах даної справи позовних вимог, суд виходить із наступного.

Відповідно до частини першої статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (частина перша статті 317 Цивільного кодексу України).

Згідно статті 327 Цивільного кодексу України у комунальній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до положень статті 80 Земельного кодексу України суб`єктами права власності на землю є, зокрема, територіальні громади, які реалізують не право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності.

У відповідності до статей 122, 123 Земельного кодексу України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Надання земельних ділянок комунальної власності у користування здійснюється органами місцевого самоврядування.

За статтею 6 Закону України "Про оренду землі" орендарі набувають права оренди земельної ділянки на ніде пінах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим та іншими законами України і Договором оренди землі.

Частиною першою статті 377 Цивільного Кодексу України визначено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно з частини другої статті 120 Земельного Кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Статтею 141 Земельного кодексу України передбачено, що підставами припинення права користування земельною ділянкою є, зокрема, набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.

За змістом частини третьої статті 7 Закону України "Про оренду землі" до особи, якій перейшло право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій земельній ділянці, також переходить право оренди на цю земельну ділянку. Договором, який передбачає набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, припиняється договір оренди земельної ділянки в частині оренди попереднім орендарем земельної ділянки, на якій розташований такий житловий будинок, будівля або споруда.

Згідно із статтею 24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати.

У розумінні наведених положень законодавства при виникненні в іншої особи права власності на житловий будинок, будівлю або споруду (відповідно до договору, який містить необхідні за законом істотні умови), право попереднього користувача земельною ділянкою припиняється в силу прямої вказівки закону без припинення у цілому договору оренди ділянки. Відповідно, новий власник об`єкта нерухомості, якому переходить право оренди, набуває права оренди за чинним договором оренди, а не у порядку повторного надання земельної ділянки, при цьому на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

При цьому слід зазначити, що у разі переходу права власності на нерухомість, зміна орендаря земельної ділянки у відповідному чинному договорі оренди землі відбувається автоматично, в силу прямої норми закону, незалежно від того, чи відбулося документальне переоформлення орендних правовідносин шляхом внесення змін у договір стосовно орендаря, оскільки переоформлення лише формально відображає те, що прямо закріплено в законі.

Аналогічна правова позиція викладена у Постановах Верховного суду України від 04.07.2019 у справі № 911/2244/18; від 04.06.2019 у справі № 914/1925/18; від 12.03.2020 у справі № 913/153/18; від 31.07.2019 у справі № 922/1349/18; від 07.10.2020 у справі № 912/1581/19.

Таким чином, документальне оформлення вибуття з договору оренди попереднього орендаря (землекористувача) не впливає на обсяг права нового власника майна, оскільки умови основного договору оренди для особи, якій перейшло право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій земельній ділянці, залишаються незмінними з моменту укладення сторонами договору купівлі-продажу, а отже з моменту набуття права власності на об`єкт нерухомості, новий власник об`єкта нерухомості, який розташований на орендованій земельній ділянці, набуває права оренди земельної ділянки, на якій це майно розмішене, а отже й відповідні права і обов`язки, в тому числі, і обов`язок сплачувати оренду за земельну ділянку відповідно до чинного договору оренди.

У постанові Великої Палати Верховною Суду вії 18 грудня 2019 року у справі № 263/6022/16-ц викладено аналогічний правовий висновок: "після відчуження об`єкта нерухомості, розташованого на орендованій земельній ділянці, договір оренди землі у відповідній частині припиняється щодо відчужувача, однак діє на тих самих умовах стосовно нового власника нерухомості, який з моменту набуття такого права набуває також права оренди земельної ділянки, на якій це майно розміщене (див. постанови Верховного Суду у складі Касаційного господарського суду 19 червня 2018 року у справі № 922/3655/17, від 07 листопада 2018 року у справі № 910/20774/17).

Згідно з принципом єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованих на ній будинку, споруди (зміст якого розкривається, зокрема, у статті 120 ЗК України та статті 377 ЦК України) особа, яка законно набула у власність будинок, споруду, має цивільний інтерес в оформленні права на земельну ділянку під такими будинком і спорудою після їх набуття (пункт 61 постанови Великої Палати Верховного Суду від 5 грудня 2018 року у справі № 713/1817/16-ц).

Перехід права на земельну ділянку до нового набувача нерухомого майна відбувається в силу прямого припису закону, незалежно від волі органу, який уповноважений розпоряджатися земельною ділянкою (див. пункт 7.42 постанови Великої Палати Верховного Суду від 4 грудня 2018 року у справі № 910/18560/16).

Іншими словами, з моменту переходу права власності на розташоване на земельній ділянці нерухоме майно до нового власника у правовідносинах користування земельною ділянкою, на якій знаходиться це майно, відбувається фактична заміна землекористувача: права й обов`язки землекористувача переходять до нового власника відповідного нерухомого майна".

Також у постанові від 23 лютого 2020 року у справі № 922/510/19 Велика Палата Верховного Суду вказала, що Верховний Суд неодноразово висловлював позицію про те, що особа, яка набула права власності на це майно, фактично стає орендарем земельної ділянки, на якій воно розміщене, у тому ж обсязі та на умовах, як і у попереднього власника. При цьому договір оренди цієї земельної ділянки щодо попереднього її користувача (попереднього власника нерухомого майна) припиняється відповідним договором, на підставі якого новим власником набуто право власності на розташоване на цій земельній ділянці майно, отже договір оренди не підлягає розірванню.

Оскільки ТОВ "Крострейд", відповідно до Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі овочесховища, який було укладено 07 березня 2019 року набуло право власності на будівлю, яка розташована на земельній ділянці площею 1,1295 га, кадастровий номер земельної ділянки: 6325156400:00:004:0010, яка перебувала в оренді у колишнього власника будівлі, про що зазначено в самому Договорі купівлі-продажу нежитлової будівлі овочесховища, а також враховуючи вищевикладені норми чинного законодавства України, у ТОВ "Крострейд" наявний обов`язок щодо сплати орендної плати за земельну ділянку за Договором оренди землі, який було укладено між Васишевською селищною радою (орендодавець), правонаступником якої є Безлюдівська селищна рада, та Товариством з обмеженою відповідальністю "УФК" (як попередній власник об`єкта нерухомості та колишній орендар земельної ділянки, що розташована адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Васищеве, вул. Овочева, буд. 9).

З матеріалів справи вбачається, що Безлюдівська селищна рада листом-повідомленням від 22 березня 2021 року № 02-21/821 повідомляла ТОВ "Крострейд" про приєднання селищних рад до Безлюдівської селищної ради та утворення єдиної територіальної громади з центром у смт. Безлюдівка; про перехід всіх прав та обов`язків від Васищевської селищної ради до Безлюдівської селищної ради, а також зазначила свої реквізити та суму, яку відповідач, як орендар, повинен сплатити за договором оренди.

02 квітня 2021 року за вих. № 02-21/877 Безлюдівська селищна рада повторно направила лист з додатками щодо підтвердження правонаступництва та суми боргу, але ТОВ "Крострейд" оплату не було проведено.

Разом з тим, 10 червня 2021 року на адресу Безлюдівської селищної ради надійшов лист № 10/06/21/1 від ТОВ "Крострейд" про те, що вони не будуть сплачувати орендну плату за землю, та будуть сплачувати земельний податок.

Однак, така позиція відповідача суперечить вищезазначеним нормам Цивільного та Земельного кодексів України та судовій практиці, що склалась при врегулюванні подібних правовідносин.

Відповідно до пункту 3.1. Договору оренди землі від 25 червня 2014 року орендна плата вноситься орендарем в розмірі 5% від нормативно грошової оцінки (встановлений Податковим кодексом України) у грошовій формі в сумі 96 820,74 грн.

Пунктом 3.2. Договору оренди землі передбачено, що обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством за затвердженими КМУ формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії. Орендна плата сплачується орендарем щомісячно рівними частками до 30 числа поточного місяця, (пункт 3.3. Договору оренди землі).

Відповідно до пункту 9 підрозділу 6 розділу XX "Перехідні положення" Податкового кодексу України індекс споживчих цін за 2017-2023 роки, що використовується для визначення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення, застосовується із значенням 100 відсотків. Законодавство не містить положень, які встановлюють обов`язок застосовувати коефіцієнт індексації перспективно. Натомість, сама базова величина нормативної грошової оцінки земель застосовується після введення її в дію.

Згідно наданого позивачем інформаційного листа фінансового відділу Безлюдівської селищної ради Харківського району Харківської області від 10.11.2022 № 87/01-2022 Товариство з обмеженою відповідальністю "Крострейд" (код ЄДРПОУ 41643717) за період з березня 2019 року по жовтень 2022 року оплату земельного податку та орендної плати не здійснювало.

Відповідно до розрахунку Безлюдівської селищної ради заборгованості по оренді землі орендарем ТОВ "Крострейд" за період з 07.03.2019 по 31.01.2022, виходячи з проіндексованої суми Договору по різним періодам (за 2019, 2020, 2021 роки та січень 2022 року), заборгованість відповідача становить 533 833,49 грн.

У відповідності зі статтею 173 Господарського кодексу України (далі - ГК України), зі змістом якої кореспондуються і приписи статті 509 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утримуватися від певних дій, а інший суб`єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконати її обов`язку.

Господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать (стаття 174 ГК України).

Частиною третьою статті 509 ЦК України встановлено, що зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно статті 193 ГК України та статті 526 ЦК України, яка містить аналогічні положення, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Крім того, за змістом статті 193 ГК України не допускається одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом. Аналогічні застереження містить стаття 525 ЦК України.

Частиною першою статті 530 ЦК України також встановлено: якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У відповідності до статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Зважаючи на встановлені обставини та вимоги вищезазначених норм, а також враховуючи те, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Крострецд" в установленому Господарським процесуальним кодексом України порядку обставини, які повідомлені позивачем, не спростувало, доказів оплати орендної плати за користування земельною ділянкою комунальної форми власності не надало, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги Безлюдівської селищної ради щодо примусового стягнення з відповідача 533 833,49 грн. заборгованості обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами і підлягають задоволенню.

Вирішуючи питання розподілу судового збору, суд керується частиною першою статті 129 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підставі, покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог. Позовні вимоги у даній справі задоволено у повному обсязі, а відтак витрати по сплаті судового збору в розмірі 8 007,50 грн. покладаються на Товариство з обмеженою відповідальністю "Крострейд" та підлягають стягненню на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 124, 129-1 Конституції України, статтями 1, 13, 73-80, 86, 123, 129, 195, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Безлюдівської селищної ради задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Крострейд" (місцезнаходження: 62495, Харківська область, Харківський район, смт. Васищеве, вулиця Овочева, будинок 9; код ЄДРПОУ 41643717) на користь Безлюдівської селищної ради (місцезнаходження: 62489, Харківська область, Харківський район, смт. Безлюдівка, вулиця Зміївська, будинок 48; код ЄДРПОУ 04396555) заборгованість з орендної плати за земельну ділянку в розмірі 533 833,49 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Крострейд" (місцезнаходження: 62495, Харківська область, Харківський район, смт. Васищеве, вулиця Овочева, будинок 9; код ЄДРПОУ 41643717) на користь Безлюдівської селищної ради (місцезнаходження: 62489, Харківська область, Харківський район, смт. Безлюдівка, вулиця Зміївська, будинок 48; код ЄДРПОУ 04396555) витрати зі сплати судового збору в розмірі 8007,50 грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення в порядку, передбаченому статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено "30" листопада 2022 р.

СуддяВ.В. Рильова

Справа №922/1401/22