Рішення

від 28.11.2022 по справі 554/5592/21

ОКТЯБРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ПОЛТАВИ

Дата документу 28.11.2022Справа № 554/5592/21 Провадження № 2/554/782/2022

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2022 року м.Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого судді - Материнко М.О.,

за участю секретаря судового засідання Закори Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ) ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ), про визначення розміру часток у спільній сумісній власності, визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому прохала визначити, розміру часток у спільній сумісній власності, визнання права власності в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову зазначала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_5 , після якого відкрилася спадщина, яку ОСОБА_1 , прийняла у повному обсязі.

Так, після батька залишилося наступне спадкове майно: 2/5 (дві п`ятих) частки житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , які належали померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Кравченко О.О. 02.12.2016 року за реєстровим № 1013. Право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Кравченко О.О. 02.12.2016 р., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 1104180553101, номер запису про право власності 17787795.

Відповідно досвідоцтва проправо на спадщину за законом від 23.11.2018 року, виданого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Кравченко О.О., позивач прийняла 2/5 частки житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .

Іншими свіввласниками житлового будинку є: ОСОБА_2 , який є власником 1/5 частини згідно Договору купівлі-продажу житлового будинку від 09 грудня 1987 р.; ОСОБА_4 , який є власником 1/5 частини житлового будинку згідно Договору купівлі-продажу від 27 грудня 1990 р. та ОСОБА_3 , який є власником 1/5 частини житлового будинку згідно Договору дарування від 16 квітня 1993 р.

На підставі Розпорядження Голови Полтавської ОДА за № 207 від 20.05.2016 р., вулиця «Червоноармійська» перейменована в вулицю «Дмитра Коряка».

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5310137000:15:005:0182, яка розташована за адресою АДРЕСА_6 , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0863 га, який видано Управлінням Держкомзему у м. Полтаві

31.05.2010 р., співвласниками данної земельної ділянки на праві спільної сумісної власності зазначені: ОСОБА_6 (моя померла баба), ОСОБА_3 , ОСОБА_2 і ОСОБА_4 (Список співвласників земельної ділянки Серія АА № 233068 від 31.05.2010 р. додається).

Батько позивача ОСОБА_5 після смерті своєї матері ОСОБА_6 не отримав свідоцтва на право власності на 2/5 частки вище зазначеної земельної ділянки в звязку з тим, що на земельну ділянку накладено арешт Шевченківським відділом державної виконавчої служби у м. Полтаві. Виконавчі провадження відкриті в звязку з примусовим стягненням заборгованості з одного із співвласників ОСОБА_3 .

Таким чином, після смерті батька позивача ОСОБА_5 , позивач також не отримала свідоцтва про право власності на 2/5 частки земельної ділянки з кадастровим номером 5310137000:15:005:0182, яка розташована за адресою АДРЕСА_6 .

Крім того, приватний нотаріус Кравченко О.О. не надала позивачу Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо оформлення права власності на 2/5 земельної ділянки, в зв`язку з припиненням своєї діяльності з 05.12.2018 р., що підтверджується Листом Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) за вих. № 13666/13897-24-21 від 25.05.2021 р.

9 квітня 2021 р. позивач спільно з іншими свіввласниками житлового будинку та земельної ділянки ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , звернулась до Шевченківського відділу державної виконавчої служби у м. Полтаві Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми) із заявою про зняття арешту з нерухомого майна, але листом за № 37766 від 11.05.2021 р. ВДВС надало відповідь про неможливість зняття арешту з майна в зв`язку з непогашенням боржником ОСОБА_3 заборгованості в повному обсязі.

У судове засідання, позивач не з`явилася, до суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, прохала позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 подав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідач ОСОБА_7 подав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідач ОСОБА_3 подав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Суд, дослідивши зібрані у справі докази, встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , батько позивачки помер, ОСОБА_1 прийняла спадщину у повному обсязі.

Відповідно досвідоцтва проправо на спадщину за законом від 23.11.2018 року, виданого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Кравченко О.О., ОСОБА_1 прийняла 2/5 частки житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .

Іншими свіввласниками житлового будинку є: ОСОБА_2 , який є власником 1/5 частини згідно Договору купівлі-продажу житлового будинку від 09 грудня 1987 р.; ОСОБА_4 , який є власником 1/5 частини житлового будинку згідно Договору купівлі-продажу від 27 грудня 1990 р. та ОСОБА_3 , який є власником 1/5 частини житлового будинку згідно Договору дарування від 16 квітня 1993 р.

Згідно ст.1217 ЦК Україниспадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1 ст.1220 ЦК Україниспадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно ст.1218ЦК Українидо складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ст. 368 ЦК Українипередбачено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно доч.1 ст. 372 ЦК Українимайно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. Однак, укласти та нотаріально посвідчити Договір про поділ нерухомого майна - земельної ділянки, що є у спільній сумісній власності, між свіввласниками земельної ділянки також неможливо, в звязку з накладенням арешту на вище зазначену земельну ділянку і відсутністю у мене права власності на відповідну частку вище зазначеної земельної ділянки.

Згідно із ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житловогог будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

На підставі ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Згідно ч. 1 ст.86 Земельного Кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Із роз`яснень, викладених у п.21 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» за № 7 від16 квітня 2004 року, вбачається, якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Також відповіднодо ч.4. 5ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними,якщо інше не передбачено закономабо не встановлено судом.

Відповідно до с. 125 ЗК Україниправо власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

У відповідності до ст. 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно дост. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права.

Ураховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , про визначення розміру часток у спільній сумісній власності, визнання права власності в порядку спадкування за законом.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.4,510,12,13,76-81,83,89,141,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст.368,370,1217,1218,1220 ЦК України, ст.ст.87,120 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визначення розміру часток у спільній сумісній власності, визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити у повному обсязі.

Визначити за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт паспорт НОМЕР_1 , виданий Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській обл. 11.05.2000 р., ідентифікаційний код НОМЕР_2 , право власності на 2/5 частки земельної ділянки площею 0,0863 га, кадастровий номер:5310137000:15:005:0182,яка розташованаза адресою: АДРЕСА_6 ,цільове призначення:для будівництвата обслуговуванняжитлового будинку,господарських будівельі споруд,в порядку спадкування за законом.

Визначити частки у праві власності на земельну ділянку площею 0,0863 га, кадастровий номер: 5310137000:15:005:0182, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_6 наступним чином:

2/5 частки за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській обл. 11.05.2000 р.;

1/5 частки за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , паспорт ID НОМЕР_4 , орган, що видав 5312, дата видачі 11.09.2017р.;

1/5 частки за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , паспорт НОМЕР_6 , виданий Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській обл. 27.02.1998 р.;

1/5 частки за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_7 , паспорт НОМЕР_8 , виданий Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській обл. 06.10.1998 р.

Припинити право спільної сумісної власності за земельну ділянку площею 0,0863 га з кадастровим номером: 5310137000:15:005:0182, яка розташована за адресою: АДРЕСА_6 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Сторони у справі:

Позивач:ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт паспорт НОМЕР_1 , виданий Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській обл. 11.05.2000 р., ідентифікаційний код НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ,ідент.номер НОМЕР_5 , паспорт НОМЕР_6 ,виданий ОктябрськимРВ ПМУУМВС Українив Полтавськійобл.27.02.1998р. Адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ,ідент.номер НОМЕР_7 , паспорт НОМЕР_8 ,виданий ОктябрськимРВ ПМУУМВС Українив Полтавськійобл.06.10.1998р. адреса: АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ,ідент.номер НОМЕР_3 , паспорт ID НОМЕР_4 ,орган,що видав5312,дата видачі11.09.2017р. адреса: АДРЕСА_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду як суду апеляційної інстанції.

Учасник справи,якому повне рішення суду не було вручено удень його(її)проголошення або складення,має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя М.О. Материнко