Рішення

від 05.12.2022 по справі 346/3647/22

КОЛОМИЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 346/3647/22

Провадження № 2/346/1410/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2022 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого судді П`ятковського В.І.,

за участю секретаря Гапченко А.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия цивільну справу за позовом адвоката Партицької Мар`яни Василівни в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувшись до суду із даним позовом інтересах ОСОБА_4 , посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_5 .

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом, посвідченим 03 травня 1993 року державним нотаріусом Коломийської міської нотаріальної контори, згідно якого спадкодавиця все належне їй на момент смерті майно заповіла позивачу, як своєму сину.

До складу спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_6 входить Ѕ частина будиноковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

З метою оформлення права на спадщину за заповітом позивач звернувся із відповідною заявою до приватного нотаріуса. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину йому відмовлено у зв`язку із тим, що у спірному будинковолодінні у 1975 році здійснено добудову до житлового будинку та реконструкцію пічки. Однак, вказана добудова не зареєстрована спадкодавицею належним чином.

Просить визнати за позивачем право власності на 1/2 частину спірного будинковолодіння.

Представник позивача в підготовче засідання не з`явилася, подала суду заяву про розгляд справи у її та позивача відсутності, позовні вимоги підтримує та просить позов задовольнити.

Відповідачі в підготовче засідання також не з`явилися, подали заяви про розгляд справи в їхній відсутності, щодо задоволення позову та визнання за позивачем права власності на 1/2 частку вказаного будинковолодіння не заперечують.

У відповідностідо ч.2ст.247ЦПК Українифіксування судовогопроцесу задопомогою звукозаписувальноготехнічного засобуне здійснюється.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Врахувавши заяви сторін, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, дослідивши докази, якими вони підтверджуються, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Пункт 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що Ѕ частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 належала ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 13 червня 1958 року, посвідченого нотаріусом Коломийської Державної нотаріальної контори та зареєстрованого за № 3422 (а.с. 11).

По ј частці вказаного будинковлодіння належить відповідачам ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Другою Снятинською державною нотаріальною конторою 25 грудня 2002 року № 1656, що підтверджується випискою з інвентаризаційних матеріалів від 16 березня 2021 року № 68280 (а.с. 18).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 померла, про що 13 березня 2021 року складено відповідний актовий запис за № 538 (а.с. 8).

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом, посвідченим 03 травня 1993 року державним нотаріусом Коломийської міської нотаріальної контори, згідно якого спадкодавиця все належне їй на момент смерті майно заповіла позивачу (а.с. 10).

З метою оформлення права на спадщину за заповітом позивач звернувся із відповідною заявою до приватного нотаріуса. 16 грудня 2021 року приватний нотаріус Коломийського районного нотаріального округу Трачук Людмила Владиславівна, своєю постановою відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку із проведеною у 1975 році реконструкцією пічки та надбудовою до житлового будинку.

Так, згідно примітки у виписці з інвентаризаційних матеріалів житлова площа будинковолодіння змінилася з 36,84 кв.м до 103,8 кв.м, у зв`язку із надбудовою до житлового будинку та проведеною у 1975 році реконструкцією пічки (а.с. 18).

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року № 24-753/04-13 передбачено, що за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкоємцем не було отримано правовстановлюючих документи.

Відповідно до Порядку для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, для державної реєстрації таких об`єктів, що розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, яким в відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо цих об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Документом, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси, не вимагається у разі, коли державна реєстрація права власності проводиться на індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок, збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав. В такому разі заявник в поданій заяві обов`язково зазначає відомості про кадастровий номер відповідної земельної ділянки.

Згідно свідоцтва про право власності від 16 вересня 2014 року ОСОБА_7 належала земельна ділянка площею 0,512 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 2610600000:20:003:0078. На якій розташоване спірне будинковолодіння (а.с. 12, 13).

Згідно листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23 березня 1999 року об`єкти які були закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року прийняттю в експлуатацію не підлягають.

Висновком про вартість майна від 13 жовтня 2021 року вартість спірного будинковолодіння становить 162511 грн (а.с. 19).

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Виходячи з того, що позивач є спадкоємцем за заповітом на майно, яке належало спадкодавиці на праві власності у встановленому законом порядку і це право не порушує нічиї права і охоронювані законом інтереси, спадкодавиця здійснила реконструкцію спірного майна, без внесення відповідних змін у технічну документацію, відповідачі не заперечують проти визнання права власності на спадкове майно за позивачем, який у свою чергу, не в змозі оформити своїх прав через проведену реконструкцію, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на вказану частку будинковолодіння, шляхом задоволення позову.

На підставі наведеного та ст.ст. 15, 16, 328, 392, 376, 1217, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 200 ч. 3, 247 ч. 2, 263, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , жителем АДРЕСА_1 , право власності на Ѕ частку житлового будинку позначеного літерою А загальною площею 168,1кв.м., житловою площею 103,8 кв.м., господарські споруди та будівлі: літню кухню позначену літерою Б, сарай позначений літерою В, вбиральню позначену літерою У, вбиральню позначену літерою У1, огорожу №, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 07 грудня 2022 року.

Суддя П`ятковський В. І.