Постанова

від 08.04.2010 по справі 2-26/7446-2008-5020-2/214(2-25/7446-2008(2-13/7446-2008)

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2010 р. № 2-26/7446-2008-5020-2/214(2-25/7446-2008(2-13/7446-2008)

Вищий господарський суд України у складі колегії суд дів:

Кочерової Н.О., - головуючо го,

Стратієнко Л.В.,

Черкащенка М.М.,

розглянувши матеріали кас аційної скарги ТОВ "Кримський автомобіль ний дім"

на постанову

та

на рішення Севастопольського апеля ційного господарського суду від 11.01.2010 року

господарського суду м. Сева стополя від 03.11.2009 року

у справі господарського суду м. Севастополя

за позовом ТОВ МП "Оптіум-К"

до ТОВ "Кримський автомобіль ний дім"

про усунення перешкод у корис туванні майном, зобов'язати з нести самочинно побудоване н ерухоме майно

в засіданні взяли участь п редставники:

- позивача: Вєніков О.Д.

- відповідача: не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

У червні 2008 року ТОВ МП "Опті ум-К" звернулось до суду з позо вом до ТОВ "Кримський автомоб ільний дім", підприємства "Пол илюкс", СПД ОСОБА_5 про усун ення перешкод у користуванні майном (земельною ділянкою).

Заявою від 08.04.2009 року позивач уточнив позовні вимоги та пр осив додатково зобов'язати з нести самочинно побудоване н ерухоме майно на спірній зем ельній ділянці, яке було побу довано за час розгляду справ и.

Заявою від 08.04.2009 року позивач відмовився від позовних вим ог до підприємства "Полилюкс " та СПД ОСОБА_5

Ухвалою господарського су ду м. Севастополя від 08.04.2009 року було прийнято відмову позив ача від позовних вимог до під приємства "Полилюкс" та СПД ОСОБА_5, провадження у даній справі в позовних вимогах до цих відповідачів припинено.

Рішенням господарського с уду м. Севастополя від 03.11.2009 рок у позов задоволено. Зобов' я зано ТОВ "Кримський автомобі льний дім" усунути перешкоди у користуванні ТОВ "Мале підприємство "Оптімум-К" земе льною ділянкою, за адресою: м. Севастополь, Фіолентовське ш осе, 7, шляхом знесення за свій рахунок побудованого ним не рухомого майна на земельній ділянці площею 0,2800 га, за адрес ою: м. Севастополь, Фіолентовс ьке шосе, у строк протягом п' яти днів з дня набрання закон ної сили рішенням по цій спра ві.

Постановою Севастопольськ ого апеляційного господарсь кого суду від 11.01.2010 року рішення місцевого господарського су ду від 03.11.2009 року залишено без з мін, а апеляційну скаргу - бе з задоволення.

Судові рішення мотивовані обґрунтованістю та доведені стю позовних вимог.

Не погоджуючись з прийняти ми судовими рішеннями, ТОВ "Кр имський автомобільний дім" п одало касаційну скаргу, в які й просить постанову Севастоп ольського апеляційного госп одарського суду від 11.01.2010 року т а рішення господарського суд у м. Севастополя від 03.11.2009 року с касувати та передати справу на новий розгляд.

В обґрунтування своїх вимо г скаржник посилається на те , що судами неправильно засто совані норми матеріального т а процесуального права, що пр извело до прийняття незаконн их судових рішень.

Судова колегія, розглянувш и наявні матеріали, обговори вши доводи касаційної скарги , перевіривши юридичну оцінк у обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування н орм матеріального та процесу ального права вважає, що каса ційна скарга не підлягає зад оволенню з наступних підстав .

Судами попередніх інстанц ій встановлено, що Рішенням в иконавчого комітету Севасто польської міської ради народ них депутатів №13/1191 від 18.06.1991 мало му багатопрофільному підпри ємству "Оптіум-К" (правонаступ ником якого є позивач) надана у постійне користування зем ельна ділянка площею 5,52 га по Ф іолентовському шосе в місті Севастополі та відведені меж і і червоні лінії ділянки в на турі згідно акту від 25.02.1992 (т.1 арк . с. 47-52).

03.05.1999 року розпорядженням Сев астопольської міської держа вної адміністрації №739-р, ріше ння виконкому Севастопольсь кої міської ради народних де путатів №13/1191 від 18.06.1991 було визна но таким, що втратило чинніст ь. Водночас, розпорядженням С евастопольської міської Дер жавної адміністрації №468-р від 02.04.2004 року розпорядження №739-р ві д 03.05.1999р. було скасоване.

Згідно ст.116 ЗК України, грома дяни та юридичні особи набув ають права власності та прав а користування земельними ді лянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо з емельних ділянок, на яких роз ташовані об'єкти, які підляга ють приватизації, в межах їх п овноважень, визначених цим К одексом.

Відповідно до ст. 125 ЗК Україн и, право власності та право по стійного користування на зем ельну ділянку виникає після одержання її власником або к ористувачем документа, що по свідчує право власності чи п раво постійного користуванн я земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення дог овору оренди і його державно ї реєстрації. Приступати до в икористання земельної ділян ки до встановлення її меж у на турі (на місцевості), одержанн я документа, що посвідчує пра во на неї, та державної реєстр ації забороняється.

Статтею 126 Земельного кодек су України передбачено, що пр аво власності на земельну ді лянку і право постійного кор истування земельною ділянко ю посвідчується державними а ктами.

Враховуючи наведене, а тако ж приймаючи до уваги постано ву Окружного адміністративн ого суду м.Севастополя від 14.05.2 009р., залишену в силі ухвалою Се вастопольського апеляційно го адміністративного суду ві д 13.10.2009 р. у справі №2а-244/09/2770, відпові дно до яких ДП "Центр державно го земельного кадастру" зобо в'язано видати позивачу держ авний акт на право постійног о користування земельною діл янкою площею 5,52 га по Фіоленто вському шосе в місті Севасто полі (т.3, а.с.42-59), колегія суддів п огоджується з висновком попе редніх судів щодо наявності права власності у позивача н а спірну земельну ділянку.

22.10.2003 року Севастопольською м іською радою було прийнято р ішення №1442 про затвердження п роекту відведення для будівн ицтва автозупинки з автосерв ісом і передачі в оренду земе льної ділянки площею 0,2800 га (у р айоні заводу залізобетонних виробів і авторинку "Стрілец ький") суб'єкту підприємницьк ої діяльності ОСОБА_5, на п ідставі якого, 15.03.2004 року між ПП ОСОБА_5І та Севастопольсь кою міською радою був укладе ний договір оренди земельної ділянки (т.2 арк. с. 11-28).

Відповідно до ст.35 ГПК Украї ни, факти, встановлені рішенн ям господарського суду (іншо го органу, який вирішує госпо дарські спори), за винятком вс тановлених рішенням третейс ького суду, під час розгляду о днієї справи, не доводяться з нову при вирішенні інших спо рів, в яких беруть участь ті са мі сторони.

Попередніми судами було вс тановлено, що рішенням госпо дарського суду м.Києва від 03.06.2 008 року у справі № 2/137, яке залише но в силі постановою Київськ ого апеляційного господарсь кого суду від 29.07.2008р. та постано вою Вищого господарського су ду України від 22.10.2008р., визнано н езаконним і скасовано рішенн я Севастопольської міської р ади №1442 від 22.10.2003 про затвердженн я проекту відведення для буд івництва автозупинки з автос ервісом і передачі в оренду з емельної ділянки площею 0,2800 га суб'єкту підприємницької ді яльності ОСОБА_5 та визнан о недійсним договір оренди з емельної ділянки, укладений 15.03.2004 року між Севастопольсько ю міською радою і суб'єктом пі дприємницької діяльності ОСОБА_5, (т.2 арк. с. 11-28).

Зазначеними судовими ріше ннями у справі №2/137 було встано влено, що земельна ділянка, що до якої було винесене скасов ане рішення Севастопольсько ї міської ради №1442 від 22.10.2003р. і як а була предметом визнаного н едійсним договору оренди від 15.03.2004р., входить у межі земельно ї ділянки за адресою: м.Севаст ополь, Фіолентовське шосе,7, як а надана у постійне користув ання правопопереднику позив ача, згідно чинного рішення в иконкому Севастопольської м іської ради народних депутат ів №13/1191 від 18.06.1991р.

Відповідно до постанови Се вастопольського апеляційно го господарського суду від 06.0 5.2009р., залишеним в силі постано вою Вищого господарського су ду України від 12.08.2009р. у справі № 5020-3/193, було відмовлено ТОВ "Крим ський автомобільний дім" у ви знанні права власності на сп оруду, побудовану на земельн ій ділянці, яка була предмето м визнаного недійсним догово ру оренди у справі №2/137. Крім то го, судовими рішенням у справ і №5020-3/193 зазначена споруда була визнана самочинним будівниц твом.

Відповідно до ст. 391 ЦК Україн и, власник майна має право вим агати усунення перешкод у зд ійсненні ним права користува ння та розпоряджання своїм м айном.

Згідно ч.1, ч.4 ст.376 ЦК України, ж итловий будинок, будівля, спо руда, інше нерухоме майно вва жаються самочинним будівниц твом, якщо вони збудовані або будуються на земельній діля нці, що не була відведена для ц ієї мети, або без належного до зволу чи належно затверджено го проекту, або з істотними по рушеннями будівельних норм і правил.

Якщо власник (користувач) зе мельної ділянки заперечує пр оти визнання права власності на нерухоме майно за особою, я ка здійснила (здійснює) самоч инне будівництво на його зем ельній ділянці, або якщо це по рушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, як а здійснила (здійснює) самочи нне будівництво, або за її рах унок.

Відповідно до п.2 ст.152 ЗК Укра їни, власник земельної ділян ки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, н авіть якщо ці порушення не по в'язані з позбавленням права володіння земельною ділянко ю, і відшкодування завданих з битків

Враховуючи наведене, колег ія суддів касаційної інстанц ії погоджується з висновками попередніх судів, що дії відп овідача по створенню перешко д позивачу в користуванні зе мельною ділянкою не можуть в важатися законними, а права п озивача, відповідно такими, щ о підлягають захисту шляхом знесення самочинно побудова ного нерухомого майна на зем ельній ділянці площею 0,2800 га, з а адресою: м. Севастополь, Фіол ентовське шосе,7.

Відповідно до ст. 1117 Господар ського процесуального кодек су України, переглядаючи у ка саційному порядку судові ріш ення, касаційна інстанція на підставі встановлених факти чних обставин справи перевір яє застосування судом першої чи апеляційної інстанції но рм матеріального і процесуал ьного права. Касаційна інста нція не має права встановлюв ати або вважати доведеними о бставини, що не були встановл ені у рішенні або постанові г осподарського суду чи відхил ені ним, вирішувати питання п ро достовірність того чи інш ого доказу, про перевагу одни х доказів над іншими, збирати нові докази або додатково пе ревіряти докази. У касаційні й інстанції не приймаються і не розглядаються вимоги, що н е були предметом розгляду в с уді першої інстанції.

Таким чином, суди попередні х інстанцій повно, всебічно т а об'єктивно дослідили встан овлені обставини справи, з ві рним застосуванням норм мате ріального та процесуального права, відповідно з чим прийн яли законні та обґрунтовані рішення, а тому колегія судді в не вбачає підстав для їх змі ни чи скасування.

Щодо доводів касаційної с карги, то вони не спростовуют ь висновків судів, покладени х в основу оскаржуваних судо вих рішень.

На підставі вищевикладено го та керуючись ст. ст. 1115, 1117, 1119, 11111 Г осподарського процесуально го кодексу України, Вищий гос подарський суд України,

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу залиш ити без задоволення.

Постанову Севастопольсько го апеляційного господарськ ого суду від 11.01.2010 року та рішен ня господарського суду м. Сев астополя від 03.11.2009 року у справі №2-26/7446-2008-5020-2/214 залишити без змін.

Згідно ст. ст. 125, 129 Конституці ї України та рішення Констит уційного Суду України від 11.03.20 10р № 8-рп/2010 постанова Вищого гос подарського суду України кас аційному оскарженню не підля гає.

Головуючий, суддя Н. Коч ерова

Судді: Л. Ст ратієнко

М. Черкащенко