Рішення

від 07.12.2022 по справі 372/3146/22

ОБУХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 372/3146/22

Провадження № 2-1443/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 грудня 2022 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Сташків Т.Г.,

секретаря судового засідання Павлик А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обухівської міської ради про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 (далі - ОСОБА_1 ) звернувся до Обухівського районного суду Київської області з позовом до Обухівської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування на житловий будинок площею 64,5 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га. кадастровий номер 3223184601:01:002:0090, який залишився після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер дід позивача - ОСОБА_3 (далі - ОСОБА_3 ), 1927 року народження. Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, а саме дві земельні ділянки та житловий будинок загальною площею 64,5 м2, що розташований в АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці площею 0,2500 га. кадастровий номер 3223184601:01:002:0090, право власності на який так і не було зареєстровано спадкодавцем. 20.09.2022 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу, Мельник М.В. з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, яке залишилась після смерті ОСОБА_3 та проведення реєстрації в Спадковому реєстрі. 20 вересня 2022 року приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу, Мельник М.В. позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом реєстраційний №1121 на земельну ділянку загальною площею 0,2500 га., кадастровий номер 3223184601:01:002:0090, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та свідоцтво про право на спадщину за законом реєстраційний №1122 на земельну ділянка загальною площею 2,5749 га., кадастровий номер 3223184600:04:003:0038, що розташована на території Київської області, Обухівський район, Германівська сільська рада. Однак, приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу, Мельник М.В. надана відповідь щодо неможливості видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , оскільки у позивача відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок на ім`я померлого ОСОБА_3 , тому позивач звернувся до суду з даним позовом.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 27.10.2022 року відкрито провадження у справі № 372/3146/22. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 28.11.2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Позивач у судове засідання не з`явився, від його представника - адвоката Стельниковича С.А., на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи у відсутності позивача та його представника, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача Обухівської міської ради у судове засідання не з`явилась, подала до суду клопотання у якому просила розглянути справу без її участі, та ухвалити рішення відповідно до норм чинного законодавства.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , 1927 року народження, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 05 листопада 2007 року.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, серед якого: земельна ділянка загальною площею 2,5749 га. цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серія КВ № 019458; земельна ділянка загальною площею 0,2500 га. кадастровий номер 3223184601:01:002:0090, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка належала на праві приватної власності померлому ОСОБА_3 на підставі Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серія ІV-КВ № 089051; житловий будинок, загальною площею 64,5 м2, що розташований в АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці площею 0,2500 га. кадастровий номер 3223184601:01:002:0090.

З метою оформлення спадщини позивач, який є онуком та спадкоємцем першої черги, звернувся з відповідною заявою до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В.

20 вересня 2022 року позивач отримав Витяг про реєстрацію у Спадковому реєстрі (№ витягу 70076626), спадкова справа № 67947857.

Також, 20 вересня 2022 року приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом реєстраційний № 1121, на земельну ділянку загальною площею 0,2500 га., кадастровий номер 3223184601:01:002:0090, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та свідоцтво про право на спадщину за законом реєстраційний № 1122, на земельну ділянку загальною площею 2,5749 га., кадастровий номер 3223184600:04:003:0038, що розташована на території Київської області, Обухівський район, Германівська сільська рада.

У той же час, приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. надано відповідь щодо неможливості видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , оскільки у позивача відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок на ім`я померлого ОСОБА_3 .

Відповідно до технічного паспорта на будинок від 25.12.1989 року та довідку про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 21.10.2022 року, оціночна вартість будинку площею 64,5 м2, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , становить 271 444,16 грн.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

Статтею 1270 ЦК України закріплено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно із частинами 1, 6 статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини може бути відкликана протягом строку, встановленого для її прийняття.

Означеними вище нормами закону закріплено право спадкоємців на вчинення дій щодо спадкового майна (прийняття спадщини, відкликання заяви про прийняття спадщини, відмови від прийняття спадщини, відкликання заяви про відмову від прийняття спадщини) лише в межах шестимісячного строку визначеного законодавцем для прийняття спадщини, відтак реалізація спадкоємцями указаних прав поза межами шестимісячного строку, не допускається та може мати правових наслідків.

Судом встановлено, що позивач прийняв спадщину з часу відкриття спадщини померлого ОСОБА_3 та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом (реєстраційний № 1121) на земельну ділянку загальною площею 0,2500 га., (під житловим будинком) кадастровий номер 3223184601:01:002:0090, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та свідоцтво про право на спадщину за законом (реєстраційний № 1122) на земельну ділянку загальною площею 2,5749 га., кадастровий номер 3223184600:04:003:0038, що розташована на території Київської області, Обухівський район, Германівська сільська рада.

Разом із цим, приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В., позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на іншу частину спадкового майна - житловий будинок площею 64,5 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , внаслідок відсутності правовстановлюючих документів на дане нерухоме майно.

За наведених обставин, суд вважає обґрунтованою та доведеною наявність правових підстав для захисту спадкових прав позивача у судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Згідно із частиною 4 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення" (втратила чинність).

Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05.08.1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1).

У матеріалах справи наявна копія технічного паспорта від 25.12.1989 року на житловий будинок площею 64,5 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини та положення законодавства, яким урегульовано спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що права позивача щодо спадкування підлягають захисту шляхом визнання за ним права власності на спадкове майно - на житловий будинок площею 64,5 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ураховуючи викладене та керуючись ст.ст. 4, 76, 81, 259, 264-265, 268, 273 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Обухівської міської ради про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , у порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок площею 64,5 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га. кадастровий номер 3223184601:01:002:0090, який залишився після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Т.Г. Сташків