Рішення

від 27.12.2022 по справі 728/1571/22

БАХМАЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер: 728/1571/22

Номер провадження 2/728/430/22

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2022 року Бахмацький районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючої судді Глушко О.І.

при секретарі Коваленко В.В.,

розглянувши увідкритому підготовчому засіданні в місті Бахмачі в порядку загальногопозовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Батуринської міської ради Чернігівської області, третя особа - Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Зірка» про скасування державної реєстрації та визнання права власності на земельні ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

24.11.2022року ОСОБА_1 звернувся досуду із зазначеним позовом, в якому просив: скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом № 1-16 від 19.01.2022 року, видане державним нотаріусом Бахмацької районної державної нотаріальної контори Кухтою Т.О. на ім`я ОСОБА_1 та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності/довірчої власності: 46236167 від 19.01.2022 року про реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 2,3281 га, кадастровий номер 7420387000:07:000:0139, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території колишньої Обмачівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області; скасувати свідоцтвопро правона спадщинуза законом№ 1-15від 19.01.2022року,видане державнимнотаріусом Бахмацькоїрайонної державноїнотаріальної конториКухтою Т.О.на ім`я ОСОБА_1 тав Державномуреєстрі речовихправ нанерухоме майнозапис проправо власності/довірчоївласності:46235539від 19.01.2022року прореєстрацію за ОСОБА_1 прававласності наземельну ділянкуплощею 0,9401га,кадастровий номер7420387000:05:000:0245,для веденнятоварного сільськогосподарськоговиробництва,що знаходитьсяна територіїколишньої Обмачівськоїсільської радиБахмацького районуЧернігівської області; визнати за ним право власності на земельні ділянки площею 3,4057 га та 0,9412 га, з кадастровими номерами 7420387000:08:000:0222 та 7420387000:06:000:0101, відповідно, цільове призначення яких для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території колишньої Обмачівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області.

В заяві зазначив, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 , з метою реалізації спадкових прав, звернувся до нотаріуса з відповідною заявою та отримав свідоцтва про право на спадщину на вищезазначені земельні ділянки згідно державних актів серії ЯЖ № 740390 та ЯЖ № 740389, виданих на ім`я ОСОБА_2 . Однак, як було з`ясовано, вказані земельні ділянки на підставі зазначених державних актв належать ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який є відповідачем по справі, і останнім укладено договір оренди землі зі СТОВ «Зірка». Так сталося внаслідок того, що померлий батько ОСОБА_2 та відповідач мали однакові прізвища, імена та по батькові.

Позивач ОСОБА_1 та його представник - адвокат Андрєйченко А.О. у підготовче засідання не з`явилися, але у своїй заяві просили суд розглядати справу за їх відсутності та задовольнити позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явився, але у своїй заяві просив суд розглядати справу за його відсутності. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Представник відповідача - Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області у підготовче засідання не з`явився, але від органу місцевого самоврядування надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника. Проти задоволення позовних вимог не заперечували. У визначений судом строк відзиву на позов не подали.

Представник третьої особи - СТОВ «Зірка» в підготовче засідання не з`явився, але у своїй заяві просили суд розглядати справу за їх відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечували.

В зв`язку з неявкою в підготовче засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне ухвалити рішення у підготовчому засіданні відповідно до положень ч. 3 ст. 200 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно дост.15,16ЦК України кожна особамає правона захистсвого цивільногоправа уразі йогопорушення,невизнання абооспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Як встановлено в підготовчому засіданні ОСОБА_2 , 1954 року народження, який доводився батьком позивачеві (а.с. 20), помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 14).

Позивач, як спадкоємець першої черги за законом, у передбаченний законодавством шестимісячний термін прийняв спадщину після смерті батька, оскільки проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини (а.с.15) та звернувся 13.11.2021 року до нотаріальної контори з відповідною заявою (а.с. 59).

Відповідно дост.1296ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину . Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

19.01.2022 року на ім`я позивача державним нотаріусом Бахмацької районної державної нотаріальної контори Кухтою Т.О. видані свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого батька ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2.3281 га згідно державного акту серії ЯЖ № 740389 з кадастровим номером 7420387000:07:000:0139, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та на земельну ділянку площею 0.9401 га згідно державного акту серії ЯЖ № 740390 з кадастровим номером 7420387000:05:000:0245, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 18,19). Також вказані відомості внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номери записів про право власності/довірчої власності 46236167 та 46235539, відповідно, від 19.01.2022 року (а.с. 18,19 зворот).

Як вбачається зі змісту повідомлення керівника СТОВ «Зірка», адресованого на ім`я позивача за наслідками звернення останнього з приводу укладення договору оренди земельних ділянок, відповідно довідомостей Державногоземельного кадаструуспадковані позивачемземельні ділянки: 2,3281га,кадастровий номер7420387000:07:000:0139(пай13/521); 0,9401 га, кадастровий номер 7420387000:05:000:0245 (пай 45/122) вже перебувають у оренді на підставі договору оренди землі укладеного між ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та СТОВ «Зірка». Дані земельні ділянки належать ОСОБА_2 на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 740389 та ЯЖ 740390.

В ході аналізу наданих позивачем правоустановлюючих документів (свідоцтв про право на спадщину) вбачається, що він є спадкоємцем після смерті свого батька - ОСОБА_2 , 1954 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Успадковане позивачем майно - земельні ділянки, є повністю ідентичним тим, які належать вищезазначеному громадянину, який має таке ж саме прізвище ім`я та по батькові, як і у покійного батька позивача « ОСОБА_2 ».

Проаналізувавши списки розпаювання земель членам колишнього КСП «Червона Зірка» с. Обмачево встановлено, що батьку позивача виділявся земельний пай, який складається з рілля 3,4057 га (№ 21/99) та сіножаті 0,9412 га (№ 41/642), а ОСОБА_2 , як спадкоємцю ОСОБА_3 , виділено земельний пай, який складається з: рілля 2,3281 га (№ 13/521) та сіножаті 0,9401 га (№ 45/122).

В подальшому на ім`я ОСОБА_2 (відповідача) на вказані земельні ділянки було видано державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 740389 та ЯЖ № 740390 27.12.2010 року.

Земельні ділянки, які виділялись покійному батьку позивача, а саме: рілля 3,4057 га (№ 21/99) кадастровий номер 7420387000:08:000:0222 та сіножаті 0,9412 га (№ 41/642) кадастровий номер 7420387000:06:000:0101 до сьогодні перебувають у категорії «невитребуваних паїв», так як ніхто зі спадкоємців не звернувся з метою оформлення даних земель.

За таких обставин СТОВ «Зірка» не має можливості укласти і зареєструвати з позивачем договір оренди землі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та в свою чергу володіти та користуватись зазначеною земельною ділянкою у розумінні ст. 13 Закону України «Про оренду землі», а тому пропонує звернутися до суду (а.с 21).

Листом № 29-25-0.5-3278/2-22 від 13.10.2022 року ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області повідомило, що дійсно на ім`я ОСОБА_2 видано сертифікат про право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0147909 із земель колишнього КСП «Червона зірка» Обмачівської сільської ради, а також зазначений вище громадянин успадкував сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0147927 із земель колишнього КСП «Червона зірка».

Крім того на ім`я ОСОБА_2 видано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 740389 від 27.12.2011 року площею 2,3281 га (пай № 13/521) та Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 740390 від 27.12.2011 року площею 0,9401 га (пай № 45/122).

Проте будь яких ідентифікуючих ознак (дат народження, р.н.о.к.п.п.), окрім прізвища, ім`я та по батькові в даному листі не зазначено (а.с. 22).

Зі змісту довідки Батуринської міської ради за № 205 від 03.10.2022 року вбачається, що батько позивача мав земельні ділянки (паї): рілля 3,41 га, пай № 21/99; сіножать 0,94 га, пай № 41/642 (а.с. 23).

Зазначені земельні ділянки на даний час сформовані, як об`єкт цивільних прав, та мають наступні кадастрові номери: рілля 3,4057 га, пай № 21/99, кадастровий номер 7420387000:08:000:0222; сіножать 0,9412 га, пай № 41/642, кадастровий номер 7420387000:06:000:0101, що підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0000958812022 від 20.09.2022 року та № НВ-0000958682022 від 20.09.2022 року (а.с. 24-27).

Відповідно до інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 26.10.2022 року, зазначені земельні ділянки сформовані, однак ні за ким не зареєстровані (а.с. 28-29).

Листом від 27.10.2022 року за № 03-07/2884 Бахмацька міська рада повідомила позивача про відмову у проведенні державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами 7420387000:08:000:0222 та 7420387000:06:000:0101, оскільки ним не було надано документів, що підтверджують право власності або право їх набуття (а.с. 30).

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що на ім`я батька позивача помилково видано Державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 740390 та ЯЖ № 740389 на пай № 45/122 та пай № 13/521, які фактично належать відповідачу ОСОБА_2 на підставі раніше отриманих таких самих Державних актів на право власності на земельну ділянку. Однак правильними земельними ділянками, які повинен був успадкувати позивач після свого батька є: рілля 3,4057 га, кадастровий номер 7420387000:08:000:0222 та сіножать 0,9412 га, кадастровий номер 7420387000:06:000:0101.

Відповідно дост.328ЦК України правовласності набуваєтьсяна підставах,що незаборонені законом,зокрема ізправочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Згідно п. г) ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: прийняття спадщини.

Враховуючи, на даний час у розпорядженні позивача перебуває майно, яке належить відповідачу ОСОБА_2 , і в позасудовому порядку врегулювати вказане питання неможливо, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 1218, 1261, 1268, 1269, 1296 ЦК України, ст.ст. 5, 12, 76-81, 89, 200, 247 ч.2, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, 81 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Батуринської міської ради Чернігівської області, третя особа - Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Зірка» про скасування державної реєстрації та визнання права власності на земельні ділянки задовольнити повністю.

Скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом № 1-16 від 19.01.2022 року, видане державним нотаріусом Бахмацької районної державної нотаріальної контори Кухтою Т.О. на ім`я ОСОБА_1 та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності/довірчої власності: 46236167 від 19.01.2022 року про реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 2,3281 га, кадастровий номер 7420387000:07:000:0139, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території колишньої Обмачівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області.

Скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом № 1-15 від 19.01.2022 року, видане державним нотаріусом Бахмацької районної державної нотаріальної контори Кухтою Т.О. на ім`я ОСОБА_1 та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності/довірчої власності: 46235539 від 19.01.2022 року про реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 0,9401 га, кадастровий номер 7420387000:05:000:0245, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території колишньої Обмачівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області;

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженцем с. Обмачів Бахмацького району Чернігівської області право власності на земельну ділянку площею 3,4057 га, з кадастровим номером 7420387000:08:000:0222, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території колишньої Обмачівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженцем с. Обмачів Бахмацького району Чернігівської області право власності на земельну ділянку площею 0,9412 га, з кадастровим номером 7420387000:06:000:0101, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території колишньої Обмачівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Батуринська міська рада, м. Батурин Ніжинського району Чернігівської області, вул. В. Ющенка, 30, код ЄДРПОУ 04412354.

Третя особа: СТОВ «Зірка», с. Обмачево Ніжинського району Чернігівської області вул. Л. Українки, 86, код ЄДРПОУ 03794845.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено тільки вступну і резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Повний текст рішення виготовлено 27.12.2022 року.

Суддя О.І. Глушко