Рішення

від 28.10.2022 по справі 691/1108/21

ГОРОДИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 691/1108/21

Провадження № 2/691/126/22

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2022 року Городищенський районний суд

Черкаської області

Городищенський районний суд Черкаської області в складі судді Синиці Л.П., за участю секретаря судових засідань Посунько А.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городище Черкаської області, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВАЛЛАДІС-1", Товариства з обмеженою відповідальністю "ІМПОРТПРОМ", третя особа Державний реєстратор виконавчого комітету Рацівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області Цьопа Богдан Анатолійович про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2021 року позивач ОСОБА_1 в особі представника адвоката Гаврилова Д.О. звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВАЛЛАДІС-1", Товариства з обмеженою відповідальністю "ІМПОРТПРОМ", третя особа Державний реєстратор виконавчого комітету Рацівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області Цьопа Богдан Анатолійович про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди.

На обґрунтування поданого позову зазначив, що 17.04.2018 між ОСОБА_1 та ТОВ "ВАЛЛАДІС-1" укладено договір оренди земельної ділянки площею 2,0 га, кадастровий номер 7120385000:02:001:2516. Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 121660133 від 23.04.2018 зареєстровано право оренди земельної ділянки зі строком дії до 17.04.2038.

Відповідно до пункту 9 Договору Орендна плата сплачується орендарем щороку у розмірі 7 % від нормативно грошової оцінки землі. Строк сплати орендної плати до 31 грудня поточного року.

В пункті 2 договору встановлено, що нормативно грошова оцінка землі складає 56 491,24 грн.. Будь-яких додаткових угод про розірвання договору оренди ОСОБА_1 не підписував.

З моменту складення договору й до подання позовної заяви до суду відповідач 1 ТОВ "ВАЛЛАДІС-1" жодного разу не сплатив орендну плату, у зв`язку із чим утворилась заборгованість в загальному розмірі 13 840,36 грн., за період з 17.04.2018 по 17.04.2019 орендна плата складає 3954,39 грн., за період з 17.04.2019 по 17.04.2020 орендна плата складає 3954,39 грн., за період з 17.04.2020 по 17.04.2021 орендна плата складає 3954,39 грн., за період з 17.04.2020 по 17.10.2021 орендна плата складає 1977,19 грн..

Згодом, як ОСОБА_2 дізнався в Департаменті управління справами та юридичного забезпечення Черкаської міської ради згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 254789327 від 28.04.2021 земельна ділянка площею 2,0 га, кадастровий номер 7120385000:02:001:2516 вже перебуває в оренді у ТОВ "ІМПОРТПРОМ" згідно Договору оренди б/н від 04.04.2019.

Згідно з цієї ж інформації Договір укладено строком на 7 років з орендною платою у розмірі 7 % від нормативно грошової оцінки землі.

Зазначений договір відсутній у позивача ОСОБА_1 ..

З метою отримання орендної плати та отримання копії договору оренди від 04.04.2019 ОСОБА_1 звернувся до ТОВ "ІМПОРТПРОМ" листом від 14.05.2021, проте відповіді не отримав, а лист повернувся на адресу відправника.

Нормативно грошова оцінка земельної ділянки площею 2,0 га, кадастровий номер 7120385000:02:001:2516 складає 56 491,24 грн., та, за період з 04.04.2019 по 04.04.2020 орендна плата складає 3954,39 грн., за період з 04.04.2020 по 04.04.2021 орендна плата складає 3954,39 грн., за період з 04.04.2020 по 04.10.2021 орендна плата складає 1977,19 грн.

Отже, з моменту укладення договору й до подання позовної заяви до суду відповідач 2 ТОВ "ІМПОРТПРОМ" жодного разу не сплатив орендну плату, у зв`язку із чим утворилась заборгованість в розмірі 9 885,97 грн..

Враховуючи, що між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю "ІМПОРТПРОМ" виникли договірні відносини щодо оренди земельної ділянки, відповідач системно не сплачує орендну плату, - вимоги позивача про розірвання договору оренди землі є обґрунтованою, та підлягають задоволенню.

Також, підлягає задоволенню вимога про стягнення з ТОВ "ІМПОРТПРОМ" на користь позивача заборгованість з орендної плати за земельну ділянку у сумі 9 885,97 грн..

Отже, враховуючи, що між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю "ВАЛЛАДІС - 1" виникли договірні відносини щодо оренди земельної ділянки, відповідач системно не сплачує орендну плату, - вимоги позивача про розірвання договору оренди землі є обґрунтованою, та підлягають задоволенню.

Також, підлягає задоволенню вимога про стягнення з ТОВ "ВАЛЛАДІС-1" на користь позивача заборгованість з орендної плати за земельну ділянку у сумі 13 840,36 грн..

Враховуючи викладене, на підставі ст. ст. 15, 16 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 12, 27, 77-81, 141, 259, 263-265, 280, 352, 354 ЦПК України, ст.ст. 2, 13, 15, 21, 22, 24, 25, 32 Земельного кодексу України просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ІМПОРТПРОМ" на користь ОСОБА_1 орендну плату в розмірі 13 840,36 грн. (1), стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ВАЛЛАДІС-1" на користь ОСОБА_1 орендну плату в розмірі 9 885,97 грн. (2), розірвати договір оренди земельної ділянки від 17.04.2018, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "ВАЛЛАДІС-1", кадастровий номер 7120385000:02:001:2516 (3), розірвати договір оренди земельної ділянки від 04.04.2019, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "ІМПОРТПРОМ", кадастровий номер 7120385000:02:001:2516 (4).

10.10.2021 року в даній справі відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання на 01.12.2021 року, та витребувано докази.

12.10.2022 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

В судове засідання сторони не прибули.

Позивач ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_3 не з`явилися. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника. Позов підтримує у повному обсязі.

Відповідачі ТОВ "ВАЛЛАДІС-1", "ІМПОРТПРОМ", третя особа державний реєстратор виконавчого комітету Рацівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області Цьопа Б.А. в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені згідно норм ЦПК України, в тому числі шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Городищенського районного суду Черкаської області. Ухвала судді від 10.10.2021 року про витребування доказів залишилася без виконання. Поштова кореспонденція повернулася без вручення, з відміткою АТ "Укрпошта" про відсутність за вказаною адресою або вибуття адресата. Відзив чи заперечення на позов не надходив.

Підстави для відкладення розгляду справи, передбачені ЦПК України, відсутні.

Суд, приходить до думки про можливість розгляду цивільної справи за наявними в ній письмовими матеріалами.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося у зв`язку з неявкою всіх учасників справи, що узгоджується з частиною 2 статті 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши надані позивачем документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, врахувавши думку представника позивача, за відсутності відзиву (заперечень) на позов, прийшов до такого висновку.

Згідно частини 1 статті 4 ЦПК Україникожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частина 1 статті 11 ЦК України передбачає, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Європейський суд з прав людини у своїй прецедентній практиці виходить із того, що положення пункту 1 статті 6 та статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантує кожному право подати до суду позов, що стосується його прав і обов`язків цивільного характеру (пунтк 36 рішення ЄСПЛ від 21.02.1975 року у паві "Голден проти Сполученого королівства") та кожен має право на ефективний засіб юридичного захисту (стаття 13 Конвенції).

Виходячи з принципу процесуальної рівності сторін і враховуючи обовязок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається, в судовому засіданні досліджено кожний доказ, наданий на підтвердження своїх вимог або заперечень, який відповідає вимогам належності та допустимості доказів (пункт 27 Постанови ПВС України від 12.06.2009 року № 2 "Про практику застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції"). Та, як вбачається з матеріалів справи, і підтверджено Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 121660133 від 23.04.2018, Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 254789327 від 28.04.2021 року, Договором оренди землі від 17.04.2018 року, що подані в копіях.

ОСОБА_1 (позивач ) є власником земельної ділянки площею 2,0 га, кадастровий номер 7120385000:02:001:2516, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Черкаська область, Городищенський район, с/рада, Мліївська (а.с. 13).

17.04.2018 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "ВАЛЛАДІС-1" укладено Договір оренди землі площею 2,0 га, кадастровий номер 7120385000:02:001:2516, строком на 20 років, до 17.04.2038 року, який був зареєстрований 18.04.2018 року приватним нотаріусом Алексеєва Інною Юріївною, Черкаський міський нотаріальний округ, Черкаська область, орендодавець ОСОБА_1 , орендар ТОВ "ВАЛЛАДІС-1", код ЄДРПОУ: 41632270, орендна плата 7 % від нормативної грошової оцінки щороку. (а.с. 15-17, 13).

04.04.2019 року укладено договір оренди земельної ділянки, між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "ІМПОРТПРОМ", кадастровий номер 7120385000:02:001:2516, зареєстрований 12.04.2019 року державним реєстратором Цьопа Богданом Анатолійовичем, Виконавчий комітет Рацівської сільської ради Чигиринського району, Черкаської області, строк дії договору на 7 років, з правом пролонгації. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 7 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Орендодавець ОСОБА_1 , орендар ТОВ "ІМПОРТПРОМ", код ЄДРПОУ: 41326167 (а.с. 14).

Відповідно до частини 4 статті 124 Земельного Кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

За змістом частини 2 статті 792 ЦК Українимайнові відносини, що виникають з договору найму (оренди) земельної ділянки, є цивільно-правовими, ґрунтуються на засадах рівності, вільного волевиявлення та майнової самостійності сторін договору та, крім загальних норм цивільного законодавства, щодо договору, договори найму регулюються актами земельного законодавства Земельним кодексом України,Законом України "Про оренду землі".

Відповідачі не заперечили те, що договір оренди був укладений і діяв (діє) на зазначених умовах.

Законом України "Про оренду землі"визначаються умови укладення, зміни, припинення і поновлення договору оренди землі. Оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності (стаття 1). Оренда землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства (стаття 13).

Згідно частини 2 статті 95 ЗК України порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Відповідно до статтей 13, 21 Закону України "Про оренду землі" основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі. У разі систематичної несплати орендної плати за користування земельною ділянкою, тобто систематичне порушення договору оренди земельної ділянки може бути підставою для розірвання такого договору. Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Отже, правовідносини між сторонами є договірними.

Так, згідно п. 2, 9, 11 договору оренди землі від 17.04.2018 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 56 491,24 гривень, яка щороку підлягає індексації на офіційно повідомлений коефіцієнт індексації за поточний рік. Орендна плата сплачується Орендарем щороку у розмірі 7 % від нормативної грошової оцінки землі. В пункті 2 договору встановлено, що нормативно грошова оцінка землі складає 56491,24 грн.. Розмір орендної плати визначається за домовленістю між Сторонами, але не може бути меншим від розміру, встановленого чинним законодавством (не менше 1,5 відсотка грошової оцінки земельної ділянки, з врахуванням індексації). Орендна плата, яка за бажанням орендодавця може змінюватись у натуральній формі, проводиться за цінами, що не перевищують офіційно повідомлених органами виконавчої влади середніх біржових цін на таку продукцію на момент її передачі. Орендна плата вноситься до 31 грудня поточного року. Орендар, за погодженням з Орендодавцем, може перенести термін виплати орендної плати.

Представник позивача в позовній заяві вказує на факт порушення, в тому числі ситематичного, договору оренди земельної ділянки орендарями: ТОВ "ВАЛЛАДІС-1", ТОВ "ІМПОРТПРОМ" щодо сплати орендної плати, з моменту його складання й до подання позовної заяви до суду, у зв`язку із чим, за його розрахунками утворилась заборгованість, яку необхідно стягнути.

Доказів зворотного відповідачами не надано та не доведено, як і того, що позивач отримував орендну плату та станом на день звернення з цим позовом до суду у відповідачів відсутня заборгованість перед позивачем по орендній платі за землю за вказаний у позові період, тобто виконання умов договору оренди землі в частині виплати орендної плати.

Судом встановлено, що відповідач ТОВ "ВАЛЛАДІС-1" порушив умови договору оренди від 17.04.2018 року шляхом несплати орендної плати позивачу ОСОБА_1 за період з 17.04.2018 по 17.04.2019 орендна плата складає 3954,39 грн. (56 491,24 грн. х 7 відсотків), та відповідач ТОВ "ІМПОРТПРОМ" порушив умови договору оренди від 04.04.2019 (дані Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.04.2021 року № 254789327) шляхом несплати орендної плати позивачу за період з 04.04.2019 по 04.04.2020 орендна плата складає 3954,39 грн., за період з 04.04.2020 по 04.04.2021 орендна плата складає 3954,39 грн., за період з 04.04.2021 по 04.10.2021 орендна плата складає 1977,19 грн., всього 9 885,97 грн., та приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог щодо стягнення заборгованості по орендній платі.

Відповідно до частини 2 статті 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених законом або договором. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Згідно частини 1 статті 32 Закону України "Про оренду землі" на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24, 25 цього Закону та умовами договору, а також на підставах, визначених ЗК України та іншими законами України.

Зідно з частиною 4 статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у постанові від 06 березня 2019 року у справі № 183/262/17 дійшов висновку, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. У пункті "д" частини першої статті 141 ЗК України визначено, що підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати. Підставою для розірвання договору оренди землі є систематична несплата орендної плати (два та більше випадки). При цьому, систематична сплата орендної плати не у повному обсязі, визначеному договором, тобто як невиконання, так і неналежне виконання умов договору, є підставою для розірвання такого договору, оскільки згідно зі статтею 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, при вирішенні питання щодо розірвання договору оренди з підстави, передбаченої пунктом "д" частини 1 статті 141 ЗК України, застосуванню також підлягають положення частини 2 статті 651 ЦК України, згідно якої необхідна наявність істотного порушення стороною договору.

До істотних умов договору оренди належить орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату (стаття 15 Закону України "Про оренду землі").

Відповідно до статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов, відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно із статтею 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Тлумачення статті 629 ЦК України свідчить, що в ній закріплено один із фундаментів на якому базується цивільне право - правообов`язковість договору. Тобто з укладенням договору та виникненням зобов`язання його сторони набувають обов`язки (а не лише суб`єктивні права), які вони мають виконувати. Не виконання обов`язків, встановлених договором, може відбуватися при: розірванні договору за взаємною домовленістю сторін; розірванні договору в судовому порядку; відмові від договору в односторонньому порядку у випадках, передбачених договором та законом; припинення зобов`язання на підставах, що містяться в главі 50 ЦК України; недійсності договору (нікчемності договору або визнання його недійсним на підставі рішення суду).

Аналогічний висновок зроблений у постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної Палати Касаційного цивільного суду від 23.01.2019 у справі № 355/385/17.

У постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 10 жовтня 2019 року у справі № 293/1011/16-ц (провадження № 61-29970сво18) зроблено висновок, що "тлумачення пункту д) частини першої статті 141 ЗК України, частини другої статті 651 ЦК України свідчить, що "несплата орендної плати" охоплює випадки як невиплати орендної плати у цілому, так і її виплата у розмірі меншому, ніж визначеному договором (без урахування індексації, індексу інфляції тощо)".

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 04 грудня 2019 року у справі № 318/433/18 міститься висновок, що неналежне виконання умов договорів також є порушенням умов договорів оренди, яке дає право орендодавцям вимагати розірвання таких договорів, незважаючи на те чи виплачена у подальшому заборгованість по договору.

Отже, встановлення факту систематичної несплати орендної плати відповідно до частини 1 статті 32 Закону України "Про оренду землі", пункту "д" частини 1 статті 141 ЗК України, статті 651 ЦК України та умов договору є правовою підставою для розірвання цього договору.

Застосування такого правового наслідку, як розірвання договору судом, саме з підстави істотності допущеного порушення договору, визначеної через іншу оціночну категорію - значну міру позбавлення того, на що особа розраховувала при укладенні договору, - відповідає загальним засадам цивільного законодавства, до яких за пунктом 6 частини 1 статті 3 ЦК України належать, зокрема, справедливість, добросовісність та розумність.

Відповідно достатті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Ураховуючи викладене вище, суд прийшов до висновку про наявність підстав для розірвання договору оренди землі, укладеного з ТОВ "ІМПОРТПРОМ" у зв`язку із порушенням орендарем свого обов`язку щодо систематичної виплати орендної плати протягом 2019, 2020, 2021 років, оскільки неналежне виконання умов договору зі сплати орендної плати є порушенням умов договору оренди земельної ділянки, яке дає право орендодавцю вимагати розірвання такого договору.

Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, повязаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобовязує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обовязок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (Серявін та інші проти України, № 4909/04, § 58, ЄСПЛ, від 10 лютого 2010 року).

Отже, виконуючи приписи частини 1 статті 264, частини 4 статті 265 ЦПК України та даючи мотивовану оцінку аргументам, наведеним учасниками судового процесу, щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення позову, в тому числі вирішуючи питання про те, чи було порушено право позивача, за захистом якого він звернувся до суду, а також доказам, якими вони підтверджуються, зазначаючи норми права, які були застосовані судом та мотиви їх застосування, розглянувши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд приходить до такого висновку про часткове задоволення позовних вимог.

Враховуючи те, що позивач є інвалідом 2 групи та звільнений від сплати судового збору, відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідачів слід стягнути на користь держави судовий збір.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 526, 626, 629, 792 ЦК України, ст. ст. 13, 15, 21, 32 Закону України "Про оренди землі", ст.ст. 3, 12, 13, 76-78, 89, 141, 258, 259, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути зТовариства зобмеженою відповідальністю"ВАЛЛАДІС-1",код ЄДРПОУ416322700,вул.Благовісна,221,м.Черкаси,18001, накористь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,РНОКПП НОМЕР_1 ,жителя АДРЕСА_1 , заборгованістьзі сплатиорендної платиза Договороморенди землівід 17.04.2018року врозмірі 3954 (три тисячі девятсот пятдесят чотири) гривень 39 копійок (період з 17.04.2018 по 17.04.2019).

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ІМПОРТПРОМ", код ЄДРПОУ 41326167, бульвар Шевченка, 266, м. Черкаси, 18001, на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , жителя АДРЕСА_1 , заборгованість зі сплати орендної плати з 04.04.2019 року по 04.10.2021 року в загальній сумі 9885 (дев`ять тисяч вісімсот вісімдесят п`ять) гривень 97 копійок.

Договір оренди землі, укладений 04.04.2019 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "ІМПОРТПРОМ", сільськогосподарського призначення загальною площею 2,00 га, кадастровий номер 7120385000:02:001:2516, яка розташована в адміністративних межах Мліївської сільської ради Черкаського району Черкаської області, розірвати.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ВАЛЛАДІС-1", код ЄДРПОУ 416322700, вул. Благовісна, 221, м. Черкаси, 18001, на користь держави судовий збір у розмірі 286,80 грн. (двісті вісімдесят шість гривень 80 копійок).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ІМПОРТПРОМ", код ЄДРПОУ 41326167, бульвар Шевченка, 266, м. Черкаси, 18001, на користь держави судовий збір у розмірі 992, 40 грн. (дев`ятсот дев`яносто дві гривні 40 копійок).

Ознайомитись з повним текстом судового рішенням, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення (отримання) рішення суду. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкриті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Л. П. Синиця