Рішення

від 10.01.2023 по справі 190/1611/22

П'ЯТИХАТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 190/1611/22

Провадження №2/190/78/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2023 року м.Пятихатки

П`ятихатський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді: Кудрявцевої Ю.В.

при секретарі : Пронській Т.В.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду м. П?ятихатки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лихівської селищної ради Кам`янського району Дніпропетровської області про визнання права оренди землі в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до Лихівської селищної ради Кам`янського району Дніпропетровської області про визнання права оренди землі в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 .

Після смерті матері відкрилася спадщина на спадкове майно до складу якого входить право оренди землі відповідно до рішення П`ятихатського районного суду від 19.08.2019 року додаткових угод до договорів оренди землі, укладених між ОСОБА_3 та П`ятихатською РДА Дніпропетровської області і Лихівської селищної ради Кам`янського району Дніпропетровської області про заміну сторони.Всього її матері ОСОБА_2 , належало чотири земельні ділянки сільськогосподарського призначення, що розташовані на території Лихівської селищної ради Кам`янського району, а саме на земельну ділянку загальною площею 60,2696 га, кадастровий номер: 1224555600:02:003:0054, земельну ділянку загальною площею 50,0042 га., кадастровий номер : 1224555600:02:003:0055, земельну ділянку загальною площею 108,9 га., кадастровий номер : 1224555600:01:002:0034, земельну ділянку загальною площею 17,9 га, кадастровий номер : 1224555600:01:003:0012. Власником та розпорядником вказаних земельних ділянок є відповідач. У визначений законом термін вона звернулася до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті матері ОСОБА_2 .. 17.06.2022 року постановою приватного нотаріуса їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом про право користування на вищевказані земельні ділянки, оскільки вони відносяться до комунальної власності, а тому нотаріус не може вирішити данного питання. У вказаних договорах та додаткових угодах до них не міститься заборони щодо перехлоду права оренди в порядку спадкування. Вона являється єдиною спадкоємицею після смерті матері, а тому вважає, що має право на користування земельними ділянками. Просить визнати за нею право оренди земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Лихівської селищної ради Кам`янського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1224555600:02:003:0054: площею 60,2696 га, в тому числі рілля 60,2696 га; кадастровий номер: 1224555600:02:003:0055, площею 50,004 га, в тому числі рілля 50,004 га; кадастровий номер 1224555600:02:003:0034, площею 108,9 га, в тому числі рілля 108,9 га,; кадастровий номер 1224555600:01:003:0012, площею 17,9 га, в тому числі рілля 17,9 га, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою П`ятихатського районного суду Дніпропетровської області від 02.12.2022 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження; по справі призначено підготовчий розгляд.

В підготовче судове засідання позивач не явилась, про розгляд справи повідомлена належним чином, направила до суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити.

Представник відповідача Лихівської селищної ради Кам`янського району Дніпропетровської області - Стребкова О.А. в підготовче судове засідання не з`явилася, однак направила до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутність, щодо задоволення позовних вимог не заперечує. (а.с.65).

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, - за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК Українифіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

У відповідності зі ст. 12 ЦПК України, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Стаття 13 ЦПК України вказує на те, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.1 ст.15ЦК України - кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема: визнання права (частина 2 статті 16 ЦК України).

Згідно з п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.06.2020 року по справі №145/2047/16-ц зазначено, що суд може застосувати не встановлений законом спосіб захисту лише за наявності двох умов одночасно: по-перше, якщо дійде висновку, що жодний установлений законом спосіб захисту не є ефективним саме у спірних правовідносинах, а по-друге, якщо дійде висновку, що задоволення викладеної в позові вимоги позивача призведе до ефективного захисту його прав чи інтересів.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно до ч.1статті 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

У відповідності до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 народилася ОСОБА_4 , батьками якої були ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . (а.с.8)

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 10.12.1993 року ОСОБА_4 зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 та взяла прізвище чоловіка ОСОБА_6 . (а.с.9)

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 14.12.1996 року ОСОБА_7 зареєструвала шлюб з ОСОБА_8 та взяла прізвище чоловіка ОСОБА_9 . (а.с.10)

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.П`ятихатки Кам`янського району Дніпропетровської області померла ОСОБА_2 . (а.с.7)

Згіднокопії рішенняП`ятихатського районногосуду Дніпропетровськоїобласті (справа№190/546/19,провадження №2/190/322/19)від 19.08.2019року за ОСОБА_2 визнаноправооренди в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , земельних ділянок: кадастровий номер 1224555600:02:003:0054, площею 60,2696 гектарів, в тому числі рілля 60,2696 гектарів, відповідно до договору оренди землі від 08 травня 2009 року; земельної ділянки кадастровий номер 1224555600:02:003:0055, площею 50,0042 гектарів, в тому числі рілля 50,0042 гектарів, відповідно до договору оренди землі від 08 травня 2009 року; земельної ділянки кадастровий номер 1224555600:01:002:0034, площею 108,9 гектарів, в тому числі рілля 108,9 гектарів, відповідно до договору оренди землі від 28 листопада 2007 року; земельної ділянки кадастровий номер 1224555600:01:003:0012, площею 17,9 гектарів, в тому числі рілля 17,9 гектарів, відповідно до договору оренди землі від 28 листопада 2007 року. (а.с.11-12)

Згідно копій рішеннь Лихівської селищної ради Кам`янського району Дніпропетровської області від 27 лютого 2020 року №1493-48; №1495-48; №1494-48; №1492-48 про заміну сторонни в договорі оренди земельної ділянки кадастровий номер 1224555600:02:003:0055 укладеного 08.05.2009 року; кадастровий номер 1224555600:02:003:0054 укладеного 08.05.23009 року ; кадастровий номер 1224555600:01:003:0012 укладеного 28.11.2007 року; кадастровий номер 1224555600:01:002:0034 укладеного від 28.11.2007 року вирішено замінити сторону в чинному договорі оренди земельної ділянки від 08.05.2009 року, а саме: замінити сторону орендаря ОСОБА_3 на нового орендаря ОСОБА_2 та внести зміни до договору оренди землі. (а.с.14-21)

Згідно копії договору оренди землі від 28.11.2007 р., - ОСОБА_3 передав П`ятихатській районній державній адміністрації Дніпропетровської області в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 17,9 га ріллі із земель державного запасу для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер : 1224555600:01:003:0012 строком на 25 років, який зареєстровано в Жовтоводському відділі ДРФ ДП Центр ДЗК від 04.03.2008 року за №040813800560. (а.с.22-24)

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 11.06.2020 року на підставі рішення П`ятихатського районного суду від 19.08.2019 року та додаткової угоди №1 від 23.09.2019 року зареєстровано право оренди земельної ділянки кадастровий номер 1224555600:01:003:0012 , загальною площею 17,9 га, строком на 25 років між орендодавцем Лихівською селищною радою Кам`янського району Дніпропетровської області та орендарем ОСОБА_2 . (а.с.25)

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 18.06.2020 року на підставі рішення П`ятихатського районного суду від 19.08.2019 року, додаткової угоди №1 від 23.09.2019 року зареєстровано право оренди земельної ділянки кадастровий номер 1224555600:01:003:0012 , загальною площею 17,9 га, строком на 25 років між орендодавцем Лихівською селищною радою Кам`янського району Дніпропетровської області та орендарем ОСОБА_2 , номер запису про інше речове право №36832702. Земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 17,9 га, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 3976,70 грн.. щомісяця загальною сумою на рік 47720,40 грн.. що становить 9% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. (а.с.27)

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 24.09.2020 року на підставі рішення П`ятихатського районного суду від 19.08.2019 року, додаткової угоди №1 від 23.09.2019 року та додаткової угоди №2 від 01.06.2020 року зареєстровано право оренди земельної ділянки кадастровий номер 1224555600:01:003:0012 , загальною площею 17,9 га, строком на 25 років , дата закінчення дії 04.03.2033 року з автоматичним продовженням дії договору між орендодавцем Лихівською селищною радою Кам`янського району Дніпропетровської області та орендарем ОСОБА_2 . Земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 17,9 га, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 3976,70 грн.. щомісяця загальною сумою на рік 47720,40 грн., що становить 9% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. (а.с.26)

Згідно копії додаткової угоди №1 до договору оренди землі від 29.12.2019 року укладеної 23.09.2019 року між П`ятихатською районною державною адміністрацією та ОСОБА_2 , внесено зміни до договору оренди землі від 28.11.2007 року на земельну ділянку площею -17,9 га ріллі, кадастровий номер : 1224555600:01:003:0012 в преамбулу договору та реквізити сторін договору. (а.с.28)

Згідно копії додаткової угоди №2 до договору оренди землі від 28.11.2007 року укладеної 01.06.2020 року між Лихівською селищною радою П`ятихатського районну Дніпропетровської області та ОСОБА_2 внесено зміни до договору оренди землі від 28.11.2007 року на земельну ділянку площею 17,9 га, ріллі кадастровий номер 1224555600:01:003:0012 в преамбулу договору, п.5, п.9, п.11, п.12 п.13, п.15 п.16, п.24, п.32, п.33 та реквізити сторін договору. (а.с.29-31)

Згідно копії договору оренди землі від 08.05.2009 р., ОСОБА_3 , передав П`ятихатській районній державній адміністрації Дніпропетровської області в строкове платне користування належну йому земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель резервного фонду , яка знаходиться на території Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області загальною площею 60,2696 га, у тому числі 60,2696 га ріллі, кадастровий номер : 1224555600:02:003:0054 строком на 15 років, який зареєстровано в Жовтоводському відділі ДРФ ДП Центр ДЗК від 10.07.2009 року за №040913801987. (а.с.32-34)

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 24.09.2020 року на підставі рішення П`ятихатського районного суду від 19.08.2019 року, додаткової угоди №2 від 20.05.2020 року та додаткової угоди №3 від 01.06.2020 року зареєстровано право оренди земельної ділянки кадастровий номер 1224555600:02:003:0054 , загальною площею 60,2696 га, строком на 15 років , дата закінчення дії 10.07.2024 року з автоматичним продовженням дії договору між орендодавцем Лихівською селищною радою Кам`янського району Дніпропетровської області та орендарем ОСОБА_2 . Земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 60,2696га, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 12480,52 грн., щомісяця загальною сумою на рік 149766,19 грн., що становить 9% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. (а.с.35)

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 18.06.2020 року на підставі рішення П`ятихатського районного суду від 19.08.2019 року та додаткової угоди №2 від 20.05.2020 року зареєстровано право оренди земельної ділянки кадастровий номер 1224555600:02:003:0054 , загальною площею 60,2696 га, строком на 15 років між орендодавцем Лихівською селищною радою Кам`янського району Дніпропетровської області та орендарем ОСОБА_2 . Земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 60,2696га, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 12480,52 грн., щомісяця загальною сумою на рік 149766,19 грн., що становить 9% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (а.с.36,37,41)

Згідно копії додаткової угоди №2 до договору оренди землі від 08.05.2009 року укладеної 20.05.2020 року між П`ятихатською районною державною адміністрацією та ОСОБА_2 , внесено зміни до договору оренди землі від 08.05.2009 року на земельну ділянку площею 60,2696 га ріллі, кадастровий номер : 1224555600:02:003:0054 в преамбулу договору та реквізити сторін договору. (а.с.38)

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 24.09.2020 року на підставі рішення П`ятихатського районного суду від 19.08.2019 року, додаткової угоди №2 від 20.05.2020 року та додаткової угоди №3 від 01.06.2020 року зареєстровано право оренди земельної ділянки кадастровий номер 1224555600:02:003:0054 , загальною площею 60,2696 га, строком на 15 років , дата закінчення дії 10.07.2024 року з автоматичним продовженням дії договору між орендодавцем Лихівською селищною радою Кам`янського району Дніпропетровської області та орендарем ОСОБА_2 . Земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 60,2696га, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 12480,52 грн., щомісяця загальною сумою на рік 149766,19 грн., що становить 9% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. (а.с.39,40)

Згідно копії договору оренди землі від 08.05.2009 р., ОСОБА_3 , передав П`ятихатській районній державній адміністрації Дніпропетровської області в строкове платне користування належну йому земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель запасу, яка знаходиться на території Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області загальною площею 50,0042 га, у тому числі 50,0042 га ріллі, кадастровий номер : 1224555600:02:003:0055 строком на 15 років, який зареєстровано в Жовтоводському відділі ДРФ ДП Центр ДЗК від 10.07.2009 року за №040913801988.(а.с.44-46)

Згідно копії додаткової угоди №3 до договору оренди землі від 08.05.2009 року укладеної 01.06.2020 року між Лихівською селищною радою Кам`янського району Дніпропетровської області та ОСОБА_2 , внесено зміни до договору оренди землі від 08.05.2009 року на земельну ділянку площею 50,0040 га ріллі, кадастровий номер : 1224555600:02:003:0055 в преамбулу договору, п.2, п.,5, п.9, п.11, п.12, п.15, п.16, п.33, п.34 та реквізити сторін договору. (а.с.48-49)

Згідно копії додаткової угоди №2 до договору оренди землі від 08.05.2009 року укладеної 20.05.2020 року між П`ятихатською районною державною адміністрацією та ОСОБА_2 , внесено зміни до договору оренди землі від 08.05.2009 року на земельну ділянку площею 50,0040 га ріллі, кадастровий номер : 1224555600:02:003:0055 в преамбулу договору та реквізити сторін договору. (а.с.50)

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 05.06.2020 року на підставі рішення П`ятихатського районного суду від 19.08.2019 року та додаткової угоди №2 від 20.05.2020 року зареєстровано право оренди земельної ділянки кадастровий номер 1224555600:02:003:0055 , загальною площею 50,004 га, строком на 15 років між орендодавцем Лихівською селищною радою Кам`янського району Дніпропетровської області та орендарем ОСОБА_2 . Земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 50,0040 га.

(а.с.51)

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 24.09.2020 року на підставі рішення П`ятихатського районного суду від 19.08.2019 року, додаткової угоди №2 від 20.05.2020 року та додаткової угоди №3 від 01.06.2020 року зареєстровано право оренди земельної ділянки кадастровий номер 1224555600:02:003:0055 , загальною площею 50,0040га, строком на 15 років , дата закінчення дії 10.07.2024 року з автоматичним продовженням дії договору між орендодавцем Лихівською селищною радою Кам`янського району Дніпропетровської області та орендарем ОСОБА_2 . Земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 50,0040га, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 10627,36 грн., щомісяця загальною сумою на рік 127528,32 грн., що становить 9% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. (а.с.53,52)

17.06.2022 року постановою приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кубай Л.В., позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом про право користування на вищевказані земельні ділянки після смерті її матері ОСОБА_2 , відмовлено, в зв`язку з тим, що земельні ділянки відносяться до комунальної власності, а тому нотаріус не може вирішити данного питання.

(а.с.54)

Згідно копії спадкової справи №3/2022 від 10.01.2022 заведеної приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кубай Л.В., до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 Андрієнко ОСОБА_10 , з заявами про прийняття спадщини за заповітом посвідченим секретарем виконавчого комітету Лихівськоїх селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області Сельницькою Т.Л. звернулася позивач ОСОБА_11 , які складаються із оренди земельних ділянок , що розташовані на території Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області кадастрові номери яких: 1224555600:02:003:0055; 1224555600:02:003:0054; 1224555600:01:003:0012; 1224555600:01:002:0034, які укладені між П`ятихатською РДА та ОСОБА_3 та земельної ділянки, площею 5,2700 га, кадастровий номер:1224588500:01:003:0065 призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території П`ятихатської міської громади Кам`янського району Дніпропетровської області. Позивачем 14.11.22022 року отримано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 5,2700 га, кадастровий номер:1224588500:01:003:0065 призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території П`ятихатської міської громади Кам`янського району Дніпропетровської області та право власності зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.01.2022 року. (а.с.70-93)

Частиною 1 ст. 16 ЦК України, передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За вимогами ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до частини першої статті 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, установленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод та інтересів.

Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Отже, указана норма визначає об`єктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес. Порушення права пов`язане з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи.

Таким чином, порушення, невизнання або оспорювання суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом цього права із застосуванням відповідного способу захисту.

Особа, права якої порушено, може скористатися не будь-яким, а конкретним способом захисту свого права. Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на порушника.

Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів визначений у статті 16 ЦК України.

Згідно ст.7 ЗУ «Про оренду землі» зазначено, що право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного Кодексу України та цього Закону, та ст.31 ЗУ ,,Про оренду землі, яка передбачає, що договір оренди землі припиняється в разі смерті фізичної особи орендаря, та відмови осіб, зазначених у статті 7 цього Закону, від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки.

Частиною 3 ст. 16 Закону України «Про оренду землі» визначено порядок укладання договору оренди землі, а саме укладення договору оренди земельної ділянки може бути здійснено на підставі цивільно-правового договору або в порядку спадкування.

Згідностатті 1216 ЦК Україниспадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.2 ст.1268 ЦК України не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Верховний суд України, розглядаючи аналогічний спір за наявності договору оренди землі, який містив в собі неоднозначні положення, у своїй правовій позиції, яка викладена в постанові від 16.12.2015 у справі N 6-375 цс 15 зазначив наступне: " Якщо умовами договору оренди земельної ділянки, укладеного сторонами, не передбачається заборона переходу права на оренду в порядку спадкування, то спадкодавці орендаря (фізичної-особи підприємця) після смерті останнього, можуть успадкувати право на оренду земельної ділянки, яка є предметом цього договору".

Відповідна правова позиція зазначена також у постанові Верховного суду від 02.06.2021 року, № 351/1785/19.

Випадок переходу права на оренду за універсальним правонаступництвом визначений статтею 7 Закону України "Про оренду землі". Право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря до спадкоємців, якщо інше не передбачено договором, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями.

Крім того, ст.ст.1218, 1268 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, і що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Оскільки, позивачка прийняла спадщину в установленому законному порядку, то спадщина належить їй з часу її відкриття.

Вищезазначені обставини перешкоджають позивачці оформити право на спадщину в позасудовому порядку, а визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, отже суд прийшов до переконання про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 76-81, 89, 141, 258-259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Лихівської селищної ради Кам`янського району Дніпропетровської області, кадастровий номер: 1224555600:02:003:0054, площею 60,2696 гектарів, в тому числі рілля 60,2696 гектарів, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Лихівської селищної ради Кам`янського району Дніпропетровської області, кадастровий номер: 1224555600:02:003:0055, площею 50,004 гектарів, в тому числі рілля 50,004 гектарів, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 правооренди земельноїділянки дляведення товарногосільськогосподарського виробництва,що розташованана територіїЛихівської селищноїради Кам`янськогорайону Дніпропетровськоїобласті, кадастровийномер: кадастровий номер 1224555600:02:003:0034, площею 108,9 гектарів, в тому числі рілля 108,9 гектарів, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 правооренди земельноїділянки дляведення товарногосільськогосподарського виробництва,що розташованана територіїЛихівської селищноїради Кам`янськогорайону Дніпропетровськоїобласті, кадастровийномер: кадастровий номер 1224555600:01:003:0012, площею 17,9 гектарів, в тому числі рілля 17,9 гектарів, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати по справі віднести на рахунок позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду через П`ятихатський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Сторони по справі:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ,, уродженка с.Н-Маячка, Цюрупинськогно району Херсонської області, зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_5 .

Відповідач Лихівська сільска рада Кам`янського району Дніпропетровської області, ЄДРПОУ :04338523, місцезнаходження : вул.Центраьна,буд.3 смт.Лихівка, Кам`янський район Дніпропетровська область , 52120.

Суддя П`ятихатського районного суду

Дніпропетровської області Ю.В.Кудрявцева