Ухвала

від 31.01.2023 по справі 482/1719/21

НОВООДЕСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

31.01.2023

Справа № 482/1719/21

Номер провадження 2/482/10/2023

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2023 року м. Нова Одеса

Новоодеський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого судді Сергієнка С.А., за участю секретаря судового засідання Шведової Я.О., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача про призначення судової почеркознавчої експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ФОП ОСОБА_2 , третя особа - ОСОБА_3 про визнання додаткової угоди не дійсною, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Новоодеського районного суду Миколаївської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - ОСОБА_3 про визнання додаткової угоди не дійсною.

Сторони у підготовче судове засідання не з`явилися.

Від представника позивача надійшла заява про проведення підготовчого судового засідання за її відсутності та підтримання заявленого раніше клопотання про призначення експертизи.

Відповідач та його представник у підготовче судове засідання не з`явилися, про причини неявки не повідомили

Дослідивши позовну заяву, клопотання представника позивача про призначення судової почеркознавчої експертизи, заяву представника позивача, суд приходить до висновку, що з метою запобігання затягуванню розгляду справи, клопотання представника позивача слід розглянути без перенесення судового засідання.

Представник позивача у позовній заяві посилалася на те, що 14 квітня 2006року між ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 «Орендодавець» та підприємцем ОСОБА_2 «Орендар» укладено Договір оренди землі строком на 10 років. В оренду було передано земельну ділянку загальною площею 10,56 га. У тому числі: рілля 10,56га. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить - 81222,95 гривень в т.ч ріллі - 81222,95грн. Договір оренди землі від 14.04.2006 року зареєстровано в Новоодеському реєстраційному окрузі (офісі) Миколаївської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Державному Комітеті України по земельних ресурсах» за №040601900396 від 17 квітня 2006року. Реєстратор підпис Шмідт Л.А. та підписи Орендодавця ОСОБА_4 « ОСОБА_5 », Орендар ОСОБА_2 підпис.

15.01.2010 року було укладено Угоду про зміну і доповнення договору від 14.04.2006року про наступне : змінити умови договору п.5 та викласти у наступній редакції: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить : всього 101886,90грн. П.9 -Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 3056,60 грн на рік. Договір укладено на ___років ( у разі укладання договору оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою). Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Угода від 15.01.2010року зареєстрована в Новоодеському районному відділенні Миколаївської регіональної філії ДП «ЦДЗК» за № 041048200009 від 30 березня 2010року. Реєстратор підпис ОСОБА_6 та підписи Орендодавця ОСОБА_4 « ОСОБА_5 », Орендар ОСОБА_2 підпис. Підписи від імені Орендодавця ОСОБА_4 « ОСОБА_5 » за зразком із підписом у паспорті ОСОБА_4 серії НОМЕР_1 виданий Новоодеським РВ УМВС України в Миколаївській області 17 червня 1996року відповідає підпису у Договорі оренди землі та Угоді від 15.01.2010року. 22 жовтня 2015 року нібито було укладено Угоду про зміну і доповнення договору від 14.04.2006року, якою зокрема змінено строк на який укладено первісний договір оренди на 20 років.

Представник позивача вказує, що підпис від імені Орендодавця ОСОБА_4 за зразком із підписом у паспорті ОСОБА_4 серії НОМЕР_1 виданим Новоодеським РВУМВС України в Миколаївській області 17 червня 1996року та підпису на Договорі оренди землі та Угоді від 15.01.2010 не відповідає підпису в Угоді від 22 жовтня 2015року, що ставить під сумнів, що така Угода підписувалась особисто ОСОБА_4 .

Орендодавець ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Спадщину післясмерті ОСОБА_4 на вищевказануземельну ділянку прийнялапозивач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_3 .

Позивач стверджує, що орендодавець ОСОБА_4 не отримував жодного письмового повідомлення орендаря про намір продовжити дію договору і не підписував Угоду про зміну і доповнення договору від 22.10.2015року, цю Угоду підписано невідомою сторонньою особою.

Посилаючись на вищевикладене представник позивача вважає необхідним провести почеркознавчу експертизу та отримати висновок експерта для доведення, що Угода підписана сторонньою, невідомою особою, а ні безпосередньо ОСОБА_4 у зв`язку з чим клопотала перед судом про призначення такої експертизи, на вирішення якої просила поставити питання:

1)Чи виконано рукописний текст, підпис « Задорожний» у Договорі оренди землі від 14.04.2006 року та на Угоді про зміну і доповнення договору від 14.04.2006року від 22.10.2015року - однією особою чоловічої статі?

2)Чи виконано рукописний текст, підпис Орендодавця ОСОБА_4 у Договорі оренди землі від 14.04.2006 року однією особою чоловічої статі та на Угоді про зміну і доповнення договору від 14.04.2006року від 15.01.2010 року?

3)Чи виконано рукописний текст, підпис Орендодавця ОСОБА_4 в Угоді про зміну і доповнення договору від 14.04.2006року від 15.01.2010року та в Угоді про зміну і доповнення договору від 14.04.2006року від 22.10.2015року - однією особою?

4)Чи виконано рукописний текст, підпис Орендодавця ОСОБА_4 у Договорі оренди землі від 14.04.2006 року однією особою чоловічої статі та на Акті прийому передачі земельної ділянки та в Угоді про зміну і доповнення договору від 14.04.2006року від 22.10.2015року?

Проведення експертизи представник позивача просив доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (адреса: вул. Карпенка, 27, м. Миколаїв, 54038)

Згідно ч.3 ст. 102 ЦПК України,висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Відповідно до ч.1 ст. 106 ЦПК України, учасник справи має право подати до суду висновок експерта, складений на його замовлення.

Суд призначає експертизу у справі згідно ст.103ЦПК України за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом, експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Суд, з урахуванням обставин справи, має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. При цьому учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Згідност. 252 ЦПК України,суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у разі призначення судом експертизи.

Враховуючи наведене, а також той факт, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері, іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, а сторонами суду не надані висновки експертів із цих самих питань, суд вважає за необхідне призначити по справі судову почеркознавчу експертизу, однак конкретизуючи питання запропоновані представником позивача, виклавши їх наступним чином:

1)Чи виконано підпис Орендодавця ОСОБА_4 у Договорі оренди землі від 14.04.2006 року та підпис Орендодавця ОСОБА_4 на Угоді про зміну і доповнення договору від 14.04.2006 року від 22.10.2015 року, однією особою ОСОБА_4 ?

2)Чи виконано підпис Орендодавця ОСОБА_4 у Договорі оренди землі від 14.04.2006 року та підпис Орендодавця ОСОБА_4 на Угоді про зміну і доповнення договору від 14.04.2006 року від 15.01.2010 року, однією особою ОСОБА_4 ?

3)Чи виконано підпис Орендодавця ОСОБА_4 в Угоді про зміну і доповнення договору від 14.04.2006 року від 15.01.2010 року та підпис Орендодавця ОСОБА_4 в Угоді про зміну і доповнення договору від 14.04.2006 року від 22.10.2015 року, однією особою ОСОБА_4 ?

4)Чи виконано підпис Орендодавця ОСОБА_4 у Договорі оренди землі від 14.04.2006 року, підпис Орендодавця ОСОБА_4 в Акті прийому передачі земельної ділянки від 2006 року та підпис Орендодавця ОСОБА_4 в Угоді про зміну і доповнення договору від 14.04.2006 року від 22.10.2015 року однією особою ОСОБА_4 ?

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібен значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст.103,104,109,222,252,253,259,353 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ФОП ОСОБА_2 , третя особа - ОСОБА_3 про визнання додаткової угоди не дійсною, судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1)Чи виконано підпис Орендодавця ОСОБА_4 у Договорі оренди землі від 14.04.2006 року та підпис Орендодавця ОСОБА_4 на Угоді про зміну і доповнення договору від 14.04.2006 року від 22.10.2015 року, однією особою ОСОБА_4 ?

2)Чи виконано підпис Орендодавця ОСОБА_4 у Договорі оренди землі від 14.04.2006 року та підпис Орендодавця ОСОБА_4 на Угоді про зміну і доповнення договору від 14.04.2006 року від 15.01.2010 року, однією особою ОСОБА_4 ?

3)Чи виконано підпис Орендодавця ОСОБА_4 в Угоді про зміну і доповнення договору від 14.04.2006 року від 15.01.2010 року та підпис Орендодавця ОСОБА_4 в Угоді про зміну і доповнення договору від 14.04.2006 року від 22.10.2015 року, однією особою ОСОБА_4 ?

4)Чи виконано підпис Орендодавця ОСОБА_4 у Договорі оренди землі від 14.04.2006 року, підпис Орендодавця ОСОБА_4 в Акті прийому передачі земельної ділянки від 2006 року та підпис Орендодавця ОСОБА_4 в Угоді про зміну і доповнення договору від 14.04.2006 року від 22.10.2015 року однією особою ОСОБА_4 ?

Проведення експертизи доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (адреса: вул. Карпенка, 27, м. Миколаїв, 54038).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст.384,385 КК України.

Направити для дослідження експерту цивільну справу № 482/1719/21, об`єкти дослідження:

оригінал договору оренди №б\н від 14.04.2006 року (на 8 аркушах), укладеного між ОСОБА_4 та ПП ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 10,56 га, кадастровий номер 4824885200:07:000:0038, зареєстрований 17.04.2006 року за № 040601900396, терміном на 10 років;

оригінал угоди від 15.01.2010 року про зміну і доповнення до договору оренди №б\н від 14.04.2006 року, яка зареєстрована 30.03.2010 року за № 041048200009 (на 1 аркуші).

оригінал угоди від 22.10.2015 року про зміну і доповнення до договору оренди №б\н від 14.04.2006 року, яка зареєстрована в реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.11.2015 року за № 11923898 (на 1 аркуші) з витягом з Державного реєстру речових прав (а 1 аркуші),

та надати у розпорядження експертам копію ухвали суду про призначення судової почеркознавчої експертизи.

Інші об`єкти необхідні для проведення призначеної судом експертизи, будуть надані судом відповідно до надісланого на адресу суду клопотання експерта.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала окремо від рішення оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий суддя : С.А.Сергієнко