Рішення

від 12.01.2023 по справі 577/4626/22

КОНОТОПСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 577/4626/22

Провадження № 2/577/105/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 січня 2023 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

з участю секретаря Кузнєцової О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Конотоп цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бочечківської сільської ради, треті особи: приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Пастушенко Людмила Володимирівна, управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про визнання права власності на земельну ділянку (пай) у порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Хижки Конотопського району Сумської області помер її чоловік ОСОБА_2 . Його мати ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Конотоп Сумської області. На день смерті чоловік та його мати жили та були зареєстровані у АДРЕСА_1 разом з позивачем. Тому, після смерті ОСОБА_3 , її син ОСОБА_2 прийняв спадщину. Померлому чоловіку на праві власності належало 6/25 часток житлового будинку у АДРЕСА_2 , на яку 16.08.2022 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом. Крім того, чоловік успадкував після смерті своєї матері земельний пай у с.Хижки Конотопського району Сумської області, площею 0,641 га та 1,867 га. Проте, оригінали Державних актів на ім`я ОСОБА_3 втрачені, тому нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину на земельний пай, про що надано роз`яснення.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити (а.с. 31).

Відповідач Бочечківська сільська рада в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить розгляд справи проводити без участі представника, позовні вимоги визнає в повному обсязі, не заперечує проти задоволення (а.с. 30).

Третя особа: приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Пастушенко Л.В. в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить розгляд справи проводити без її участі, при розгляді справи покладається на розсуд суду (а.с. 33).

Третя особа: управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить розгляд справи проводити без участі представника, при розгляді справи покладається на розсуд суду (а.с. 30).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно із ч. 1 ст.і 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Дані положення кореспондуються в ст. 328 ЦК України.

Ст. 15, 16 ЦК України та ст. 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

На підставі ст. 1216, 1217, 1218 16 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ч.1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Як вбачається з правових позицій Верховного Суду України, викладених в Постанові Пленуму Суду № 2 від 12.06.2009 р. «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Ч. 1 ст. 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1, 2 ст. 126 ЗК України).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України.

З роз`яснення приватного нотаріуса від 03.12.2022 року №465/01-16 вбачається, що за спадковою справою № 1/2022, яка заведена після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ОСОБА_1 видано 16.08.2022 року свідоцтво про право на спадщину за законом на 6/25 часток житлового будинку АДРЕСА_2 . Щодо оформлення спадщини на земельні ділянки, нотаріусу надано копії Державних актів на право приватної власності на землю серії Р2 № 651221 та серії Р2 № 641157, видані 01.12.2002 року Хижківською сільською радою Конотопського району Сумської області на ім`я ОСОБА_3 та витяги з Державного земельного кадастру на земельні ділянки за номерами: НВ-26127531122021 від 23.12.2021 року, НВ-6300248072022 від 01.02.2022 року, НВ-5900713192022 від 25.10.2022 року, які свідчать про те, що право власності на земельні ділянки зареєстровано не за ОСОБА_2 , а за іншою особою. Тому надані нотаріусу документи щодо земельних ділянок не підтверджують право власності ОСОБА_2 на зазначене нерухоме майно (а.с. 4).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-2612753172021 від 23.12.2021 року земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5922088400:03:001:0197, площею 1,3878 га, належить на праві приватної власності ОСОБА_3 (а.с.7).

Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, вартість земельної ділянка кадастровий номер 5922088400:03:001:0197, загальною площею 1,3878 га, складає 25684 грн. 68 коп. (а.с.8-10).

Згідно свідоцтва про народження НОМЕР_1 ОСОБА_2 (російською мовою) народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , батьком записано ОСОБА_4 (російською мовою), матір`ю ОСОБА_5 (російською мовою) (а.с.11).

З копії свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_2 вбачається, що ОСОБА_2 уклав шлюб з ОСОБА_6 , після реєстрацію шлюбу спільне прізвище ОСОБА_7 (а.с.12).

З свідоцтва про смерть НОМЕР_3 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Хижки Конотопського району Сумської області (а.с. 13).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 16.08.2022 року приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Пастушенко Л.В. спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з 6/25 часток житлового будинку із відповідною часткою господарських будівель і споруд за номером АДРЕСА_2 (а.с. 14).

Згідно листа управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 31.10.2022 року № 1780/15-22 вбачається, що в результаті перевірки реєстру других примірників Державних актів встановлено, що на ім`я ОСОБА_3 було виготовлено та видано акти на право приватної власності на землю: державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 641157 площею 0,641 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Хижківської сільської ради Конотопського району Сумської області, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 01.1212002 року за № 1600; державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 №'651221 площею1,867 га для ведення особистого селянського господарства на території Хижківської сільської рада конотопського району Сумської області, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 01.12.2002 року за № 1600а. Належним чином завірені копії надано заявнику (а.с.15)

Згідно копії Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 641157 ОСОБА_3 на підставі розпорядження голови Конотопської райдержадміністрації від 20.11.2002 року за № 482 передається у приватну власність земельна ділянка, площею 0,641 га, яка розташована на території Хижківської сільської ради Конотопського району Сумської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1600 (а.с. 16).

Відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії Р2 № 651221 ОСОБА_3 на підставі розпорядження голови Конотопської райдержадміністрації від 20.11.2002 року за № 482 передається у приватну власність земельна ділянка, площею 1,867 га, яка розташована на території Хижківської сільської ради Конотопського району Сумської області для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1600а (а.с. 17).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-6300248072022 від 01.02.2022 року, земельна ділянка кадастровий номер 5922088400:03:001:0324 належить на праві приватної власності ОСОБА_3 (а.с.18-19).

Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, вартість земельної ділянка кадастровий номер 5922088400:03:001:0324, загальною площею 4795 кв.м., складає 9729 грн. 22 коп. (а.с.20).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5900713192022 від 25.10.2022 року, земельна ділянка кадастровий номер 5922088400:03:001:0581 належить на праві приватної власності ОСОБА_3 (а.с.22-23).

Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, вартість земельної ділянка кадастровий номер 5922088400:03:001:0581, загальною площею 6414 кв.м., складає 10438 грн. 40 коп. (а.с.21).

Відповідно до довідки Конотопської міської ради №116 за адресою: АДРЕСА_2 , з 18.03.1986 року по 15.01.2005 року були зареєстровані та проживали: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ( а.с.24).

З свідоцтва про смерть НОМЕР_4 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Конотоп Сумської області (а.с. 25).

Суд звертає увагу, що в даних конкретних правовідносинах визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що застосовується, оскільки існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Таким чином, враховуючи, що позивач отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування за законом на вказані земельні ділянки в нотаріальній конторі не може, право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права власності на земельні ділянки не порушує права та законні інтереси інших осіб.

Керуючись ст. 392, 1225, 1267, 1268 ЦК України, ст. 12, 76-81, 89, 259, 263-265, 315 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканки АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_5 , виданий 10 грудня 1997 року Конотопським МВ УМВС України в Сумській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_6 ) задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Хижки Конотопського району Сумської області, право власності: на земельну ділянку згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 641157, виданого на ім`я ОСОБА_3 , на підставі розпорядження голови Конотопської райдержадміністрації від 20 листопада 2002 року за № 482, площею 0,641 га, яка розташована на території Хижківської сільської ради Конотопського району Сумської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1600; на земельну ділянку згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 651221, виданого на ім`я ОСОБА_3 , на підставі розпорядження голови Конотопської райдержадміністрації від 20 листопада 2002 року за № 482, площею 1,867 га, яка розташована на території Хижківської сільської ради Конотопського району Сумської області для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1600а.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня проголошення судового рішення.

Суддя Буток Т. А.