Рішення

від 01.02.2023 по справі 701/604/22

МАНЬКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №701/604/22

Номер провадження2/701/24/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 лютого 2023 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - В.Л. Маренюка

за участю секретаря - Н.В. Філіпчак

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом заступника керівникаУманської окружноїпрокуратури в інтересах держави в особі Іваньківської сільськоїради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості орендної плати за землю,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про стягнення заборгованості орендної плати за землю.

На підставу своїх вимог спирається на те, що Уманською окружною прокуратурою у порядку ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», встановлено наявність порушення вимог земельного законодавства, що полягає у несплаті ОСОБА_1 , орендної плати за використання земельної ділянки сільськогосподарського призначення, що знаходяться на території Іваньківської сільської ради об`єднаної територіальної громади Уманського району Черкаської області.

Обставини, якими обґрунтовуються вимоги позовної заяви:

15.01.2017р. між Іваньківською сільською радою та ОСОБА_1 , укладено договір оренди земельної ділянки за кадастровим номером 7123182501:01:001:0404 площею 0,8545 га, за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Договір 27.04.2017р. зареєстровано у Реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 20242168.

Згідно п. 3 Договору на вказаній земельній ділянці розташовано об`єкти нерухомого майна, зокрема, нежитлова будівля свиноферми № 1 площею 1674,6 кв. м, прибудова площею 13,3 кв. м, прибудова площею 46,9 кв. м, прибудова площею 13,4 кв. м, що належать на праві власності ОСОБА_1 .

Договір укладено на 49 років, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, річний розмір орендної плати становить 4,5 % від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки.

Орендна плата вноситься щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Пунктом 13 Договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у визначені строки, справляється пеня у розмірі 0,1 % несплаченої суми заборгованості за кожен день прострочення.

Відповідно до п. 24 Договору орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати.

Установлено, що ОСОБА_1 , умови Договору не виконує, систематично не сплачує орендну плату, а тому заборгував до бюджету в межах строків позовної давності 60730,95 гривень орендної плати.

Відповідач орендну плату за використання земель комунальної власності упродовж 2020 - 2022 років взагалі не сплачував, що свідчить про грубе порушення умов договору та невиконання взятих на себе зобов`язань.

Предметом спірних правовідносин є стягнення орендної плати за користування землею.

Статтею 2 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Отже, у зв`язку з тим, що існуюча заборгованість зі сплати орендної плати в розмірі 60730,95грн., виникла внаслідок невиконання відповідачем взятих на себе умовами Договору зобов`язань вносити до бюджету орендну плату за користування на умовах оренди земельної ділянки, у позивача - Іваньківської сільської ради, як власника цього об`єкту нерухомості, є право вимагати стягнення заборгованої суми у судовому порядку.

Відповідним розрахунком встановлено, що інфляційні втрати за період заборгованості становлять 17576грн., а 3 % річних від суми заборгованості становлять 2841 грн.

Разом з тим, зважаючи на передбачену п. 13 умову нарахування пені у розмірі 0,1 % несплаченої суми за кожен день прострочення, відповідна сума також підлягає стягненню з відповідача.

Таким чином,з відповіднимизазначеними вищеособливостями нарахованапеня занесвоєчасне виконаннязобов`язання заперіод простроченняу межахстроків позовноїдавності,передбаченої п.1ч.2ст.258ЦК України,становить 3411 грн.

Загальна сума, яка підлягає стягненню з відповідача становить 84558 грн. 95 коп., що і змусило заступника керівника Уманської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Іваньківської сільської ради звернутись з відповідним позовом до суду.

Представник Уманської окружної прокуратури, в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник Іваньківської сільської ради до суду не з`явився, але надав суду заяву, якій просить справу слухати в його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача кетегорично заперечував на задоволення позову в повному обсязі.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що Уманською окружною прокуратурою у порядку ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», встановлено наявність порушення вимог земельного законодавства, що полягає у несплаті ОСОБА_1 , орендної плати за використання земельної ділянки сільськогосподарського призначення, що знаходяться на території Іваньківської сільської ради об`єднаної територіальної громади Уманського району Черкаської області.

15.01.2017 між Іваньківською сільською радою та ОСОБА_1 , укладено договір оренди земельної ділянки за кадастровим номером 7123182501:01:001:0404 площею 0,8545 га, за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Договір 27.04.2017р. зареєстровано у Реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 20242168.

Згідно п. 3 Договору на вказаній земельній ділянці розташовано об`єкти нерухомого майна, зокрема, нежитлова будівля свиноферми № 1 площею 1674,6 кв. м, прибудова площею 13,3 кв. м, прибудова площею 46,9 кв. м, прибудова площею 13,4 кв. м, що належать на праві власності ОСОБА_1 .

Договір укладено на 49 років, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, річний розмір орендної плати становить 4,5 % від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки.

Орендна плата вноситься щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Пунктом 13 Договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у визначені строки, справляється пеня у розмірі 0,1 % несплаченої суми заборгованості за кожен день прострочення.

Відповідно до п. 24 Договору орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати.

Відповідач орендну плату за використання земель комунальної власності упродовж 2020 - 2022 років не сплачував, що свідчить про порушення умов договору та невиконання взятих на себе зобов`язань, оскільки доказів протележного суду не надано.

Предметом спірних правовідносин є стягнення орендної плати за користування землею.

Статтею 2 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно зі ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, або за результатами аукціону ст. 16 зазначеного Закону.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст. 206 ЗК України, використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка.

За приписами ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Згідно зі ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати і зобов`язаний не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися земельною ділянкою.

Відповідно до ч. 1 ст. 96 ЗК України землекористувач зобов`язаний своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства. Одностороння відмова від зобов`язання не допускається, якщо інше не передбачено договором або законом.

Ст. 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Отже, у зв`язку з тим, що існуюча заборгованість зі сплати орендної плати в розмірі 60730,95 грн., (із розрахунку: площа земельної ділянки - 0,8545га, нормативно грошова оцінка земельної ділянки на 01.01.2017р. - 462711,75 грн., розмір орендної плати за рік - 20822,03грн.) виникла внаслідок невиконання відповідачем взятих на себе умовами Договору зобов`язань вносити до бюджету орендну плату за користування на умовах оренди земельної ділянки, у позивача - Іваньківської сільської ради, як власника цього об`єкту нерухомості, є право вимагати стягнення заборгованої суми у судовому порядку.

Крім того, ч. 2 ст. 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позовну заяву було подано до суду 21.09.2022р., тому 3 % річних необхідно розраховувати станом на 21.09.2022р., а інфляційні втрати станом на вересень 2022 року.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 258 ЦК України передбачено що позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені), тому, початком нарахуванням пені є 21.09.2021р., а закінченням нарахування - дата подачі позовної заяви до суду - 21.09.2022р.

Ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань» встановлено, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, а ст. 3 вказаного Закону зазначає, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Отже, яким би способом не визначався в договорі розмір пені, він не може перевищувати той розмір, який установлено законом як граничний, тобто за прострочення платежу за договором може бути стягнуто лише пеню, сума якої не перевищує ту, що обчислено на підставі подвійної облікової ставки Національного банку України.

Вказана правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 27.05.2019р. у справі № 910/20107/17.

Розрахунок пені, згідно договору становить 0,1 % в день, але не більше подвійної ставки НБУ:

Сума боргу 1735 грн. (за липень 2021 року) за період 21.09.2021 21.09.2022

Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня21.09.2021-09.12.2021801735,008,500%0,04658%64,6510.12.2021-31.12.2021221735,009,000%0,04932%18,8301.01.2022-20.01.2022201735,009,000%0,04932%17,1121.01.2022-03.03.2022421735,0010,000%0,05479%39,9304.03.2022-02.06.2022911735,0010,000%0,05479%86,5103.06.2022-21.09.20221111735,0025,000%0,10000%192,59Разом366 420

Сума боргу 1735 грн. (за серпень 2021 року) за період 01.10.2021 21.09.2022

Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня01.10.2021-09.12.2021701735,008,500%0,04658%56,5710.12.2021-31.12.2021221735,009,000%0,04932%18,8301.01.2022-20.01.2022201735,009,000%0,04932%17,1121.01.2022-03.03.2022421735,0010,000%0,05479%39,9304.03.2022-02.06.2022911735,0010,000%0,05479%86,5103.06.2022-21.09.20221111735,0025,000%0,10000%192,59Разом356 412

Сума боргу 1735 грн. (за вересень 2021 року) за період 01.11.2021 21.09.2022

Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня01.11.2021-09.12.2021391735,008,500%0,04658%31,5210.12.2021-31.12.2021221735,009,000%0,04932%18,8301.01.2022-20.01.2022201735,009,000%0,04932%17,1121.01.2022-03.03.2022421735,0010,000%0,05479%39,9304.03.2022-02.06.2022911735,0010,000%0,05479%86,5103.06.2022-21.09.20221111735,0025,000%0,10000%192,59Разом325 386

Сума боргу 1735 грн. (за жовтень 2021 року) за період 01.12.2021 21.09.2022

Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня01.12.2021-09.12.202191735,008,500%0,04658%7,2710.12.2021-31.12.2021221735,009,000%0,04932%18,8301.01.2022-20.01.2022201735,009,000%0,04932%17,1121.01.2022-03.03.2022421735,0010,000%0,05479%39,9304.03.2022-02.06.2022911735,0010,000%0,05479%86,5103.06.2022-21.09.20221111735,0025,000%0,10000%192,59Разом295 362

Сума боргу 1735 грн. (за листопад 2021 року) за період 01.01.2022 21.09.2022

Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня01.01.2022-20.01.2022201735,009,000%0,04932%17,1121.01.2022-03.03.2022421735,0010,000%0,05479%39,9304.03.2022-02.06.2022911735,0010,000%0,05479%86,5103.06.2022-21.09.20221111735,0025,000%0,10000%192,59Разом264 336

Сума боргу 1735 грн. (за грудень 2021 року) за період 01.02.2022 21.09.2022

Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня01.02.2022-03.03.2022311735,0010,000%0,05479%29,4704.03.2022-02.06.2022911735,0010,000%0,05479%86,5103.06.2022-21.09.20221111735,0025,000%0,10000%192,59Разом233 309

Сума боргу 1735 грн. (за січень 2022 року) за період 01.03.2022 21.09.2022

Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня01.03.2022-03.03.202231735,0010,000%0,05479%2,8504.03.2022-02.06.2022911735,0010,000%0,05479%86,5103.06.2022-21.09.20221111735,0025,000%0,10000%192,59Разом205 282

Сума боргу 1735 грн. (за лютий 2022 року) за період 01.04.2022 21.09.2022

Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня01.04.2022-02.06.2022631735,0010,000%0,05479%59,8903.06.2022-21.09.20221111735,0025,000%0,10000%192,59Разом174 252

Сума боргу 1735 грн. (за березень 2022 року) за період 01.05.2022 21.09.2022

Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня01.05.2022-02.06.2022331735,0010,000%0,05479%31,3703.06.2022-21.09.20221111735,0025,000%0,10000%192,59Разом144 224

Сума боргу 1735 грн. (за квітень 2022 року) за період 01.06.2022 21.09.2022

Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня01.06.2022-02.06.202221735,0010,000%0,05479%1,9003.06.2022-21.09.20221111735,0025,000%0,10000%192,59Разом113 194

Сума боргу 1735 грн. (за травень 2022 року) за період 01.07.2022 21.09.2022

Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня01.07.2022-21.09.2022831735,0025,000%0,10000%144,01Разом83 144

Сума боргу 1735 грн. (за червень 2022 року) за період 01.08.2022 21.09.2022

Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня01.08.2022-21.09.2022521735,0025,000%0,10000%90,22Разом52 90

Загальна сума пені за прострочення зобов`язання зі сплати орендної плати за земельну ділянку складає - 3411 грн.

Розрахунок інфляційних втрат

Згідно умов договору орендна плата вноситься щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Заборгованість виникає в перший день місяця, що йде після сплину 30 днів, коли необхідно сплатити заборгованість. Інфляційні втрати розраховуються шляхом множення суми заборгованості на сукупний індекс інфляції за період прострочення платежу. При цьому сума боргу, яка виникла з 1 по 15 день відповідного місяця, індексується з врахуванням цього місяця, а якщо сума боргу виникла з 16 по 31 день місяця, розрахунок починається з наступного місяця. Аналогічно, якщо погашення заборгованості здійснено з 1 по 15 день відповідного місяця, інфляційні втрати розраховуються без врахування цього місяця, а якщо з 16 по 31 день місяця, то інфляційні втрати розраховуються з врахуванням даного місяця (Про практику застосування Вищим господарським судом України у розгляді справ окремих норм матеріального права від 17.07.2012 № 01-06/928/2012).

Згідно відкритих даних Державної служби статистики, протягом жовтня 2019 року вересня 2022 року помісячно індекс інфляції становив:

МісяцьІндекс інфляціїДжерело інформаціїЖовтень 2019100,70%"УК" від12.11.2019 р. № 216Листопад2019100,10%"УК" від11.12.2019 р. № 238Грудень 201999,80%"УК" від11.01.2020 р. № 5Січень 2020100,20%"УК" від12.02.2020 р. № 27Лютий202099,70%"УК" від12.03.2020 р. № 47Березень 2020100,80%"УК" від11.04.2020 р. № 70Квітень 2020100,80%"УК" від13.05.2020 р. № 88Травень 2020100,30%"УК" від11.06.2020 р. № 109Червень 2020100,20%"УК" від16.07.2020 р. № 134Липень 202099,40%"УК" від12.08.2020 р. № 154Серпень 202099,80%"УК" від11.09.2020 р. № 176Вересень 2020100,50%"УК" від13.10.2020 р. № 199Жовтень 2020101,00%"УК" від11.11.2020 р. № 219Листопад2020101,30%"УК" від11.12.2020 р. № 241Грудень 2020100,90%"УК" від13.01.2021 р. № 7Січень 2021101,30%"УК" від11.02.2021 р. № 28Лютий2021101,00%"УК" від11.03.2021 р. № 47Березень 2021101,70%"УК" від13.04.2021 р. № 70Квітень 2021100,70%"УК" від12.05.2021 р. № 88Травень 2021101,30%"УК" від11.06.2021 р. № 111Червень 2021100,20%"УК" від13.07.2021 р. № 133Липень 2021100,10%"УК" від11.08.2021 р. № 154Серпень 202199,80%"УК" від11.09.2021 р. № 175Вересень 2021101,20%"УК" від12.10.2021 р. № 197Жовтень 2021100,90%"УК" від11.11.2021 р. № 217Листопад2021100,80%"УК" від11.12.2021 р. № 239Грудень 2021100,60%"УК" від12.01.2022 р. № 4Січень 2022101,30%"УК" від11.02.2022 р. № 28Лютий2022101,60%"УК" від03.05.2022 р. № 100Березень 2022104,50%"УК" від03.05.2022 р. № 100Квітень 2022103,10%"УК" від12.05.2022 р. № 107Травень 2022102,70%"УК" від11.06.2022 р. № 129Червень 2022103,10%"УК" від12.07.2022 р. № 151Липень 2022100,70%"УК" від12.08.2022 р. № 175Серпень 2022101,10%"УК" від13.09.2022 р. № 197Вересень 2022101,90%"УК" від12.10.2022 р. № 219

Місяць, в якому виникла заборгованістьСума заборгованості Період нарахування інфляційних втрат Сукупний індекс інфляціїІнфляційні втратиЖовтень 2019 року1735 грн.жовтень 2019 вересень 2022 (заборгованість за серпень 2019 року)141,536%720Листопад 2019 року1735 грн.листопад 2019 вересень 2022 (заборгованість за вересень 2019 року)140,552%704Грудень 2019 року1735 грн.грудень 2019 вересень 2022 (заборгованість за жовтень 2019 року)140,412%701Січень 2020 року1735 грн.січень 2020 вересень 2022 (заборгованість за листопад 2019 року)140,693%706Лютий 2020 року1735 грн.лютий 2020 вересень 2022 (заборгованість за грудень 2019 року)140,412%701Березень 2020 року1735 грн.березень 2020 вересень 2022 (заборгованість за січень 2020 року)140,835%708Квітень 2020 року1735 грн.квітень 2020 вересень 2022 (заборгованість за лютий 2020 року)139,717%689Травень 2020 року1735 грн.травень 2020 вересень 2022 (заборгованість за березень 2020 року)138,608%670Червень 2020 року1735 грн.червень 2020 вересень 2022 (заборгованість за квітень 2020 року)138,194%663Липень 2020 року1735 грн.липень 2020 вересень 2022 (заборгованість за травень 2020 року)137,918%658Серпень 2020 року1735 грн.серпень 2020 вересень 2022 (заборгованість за червень 2020 року)138,750%672Вересень 2020 року1735 грн.вересень 2020 вересень 2022 (заборгованість за липень 2020 року)139,028%677Жовтень 2020 року1735 грн.жовтень 2020 вересень 2022 (заборгованість за серпень 2020 року)138,337%665Листопад 2020 року1735 грн.листопад 2020 вересень 2022 (заборгованість за вересень 2020 року)136,967%641Грудень 2020 року1735 грн.грудень 2020 вересень 2022 (заборгованість за жовтень 2020 року)135,209%611Січень 2021 року1735 грн.січень 2021 вересень 2022 (заборгованість за листопад 2020 року)134,003%590Лютий 2021 року1735 грн.лютий 2021 вересень 2022 (заборгованість за грудень 2020 року)132,284%560Березень 2021 року1735 грн.березень 2021 вересень 2022 (заборгованість за січень 2021 року)130,974%537Квітень 2021 року1735 грн.квітень 2021 вересень 2022 (заборгованість за лютий 2021 року)128,784%499Травень 2021 року1735 грн.травень 2021 вересень 2022 (заборгованість за березень 2021 року)127,889%484Червень 2021 року1735 грн.червень 2021 вересень 2022 (заборгованість за квітень 2021 року)126,248%455Липень 2021 року1735 грн.липень 2021 вересень 2022 (заборгованість за травень 2021 року)125,996%451Серпень 2021 року1735 грн.серпень 2021 вересень 2022 (заборгованість за червень 2021 року)125,870%449Вересень 2021 року1735 грн.вересень 2021 вересень 2022 (заборгованість за липень 2021 року)126,122%453Жовтень 2021 року1735 грн.жовтень 2021 вересень 2022 (заборгованість за серпень 2021 року)124,627%427Листопад 2021 року1735 грн.листопад 2021 вересень 2022 (заборгованість за вересень 2021 року)123,515%408Грудень 2021 року1735 грн.грудень 2021 вересень 2022 (заборгованість за жовтень 2021 року)122,535%391Січень 2022 року1735 грн.січень 2022 вересень 2022 (заборгованість за листопад 2021 року)121,804%378Лютий 2022 року1735 грн.лютий 2022 вересень 2022 (заборгованість за грудень 2021 року)120,241%351Березень 2022 року1735 грн.березень 2022 вересень 2022 (заборгованість за січень 2022 року)118,347%318Квітень 2022 року1735 грн.квітень 2022 вересень 2022 (заборгованість за лютий 2022 року)113,251%230Травень 2022 року1735 грн.травень 2022 вересень 2022 (заборгованість за березень 2022 року)109,846%171Червень 2022 року1735 грн.червень 2022 вересень 2022 (заборгованість за квітень 2022 року)106,958%121Липень 2022 року1735 грн.липень 2022 вересень 2022 (заборгованість за травень 2022 року)103,742%65Серпень 2022 року1735 грн.серпень 2022 вересень 2022 (заборгованість за червень 2022 року)103,021%52ВСЬОГО 17 576

Розрахунок 3 % річних

Розраховується за формулою: [Проценти] = [Сума боргу] ? [Процентна ставка (%)] / 100% ? [Кількість днів] / [Кількість днів у році]

Де: [Сума боргу] сума простроченого боргу;

[Процентна ставка (%)] проценти річних;

[Кількість днів] кількість днів прострочення зобов`язання;

[Кількість днів у році] кількість днів у календарному році.

Місяць за який виникла заборгованістьСума заборгованості Період заборгованості Кількість днів3 % річнихСерпень 2019 року 1735 грн.01.10.2019 21.09.20221087155Вересень 2019 року1735 грн.01.11.2019 21.09.20221056150Жовтень 2019 року1735 грн.01.12.2019 21.09.20221026146Листопад 2019 року1735 грн.01.01.2020 21.09.2022995142Грудень 2019 року1735 грн.01.02.2020 21.09.2022964137Січень 2020 року1735 грн.01.03.2020 21.09.2022935133Лютий 2020 року1735 грн.01.04.2020 21.09.2022904129Березень 2020 року1735 грн.01.05.2020 21.09.2022874125Квітень 2020 року1735 грн.01.06.2020 21.09.2022853120Травень 2020 року1735 грн.01.07.2020 21.09.2022813116Червень 2020 року1735 грн.01.08.2020 21.09.2022782111Липень 2020 року1735 грн.01.09.2020 21.09.2022751107Серпень 2020 року1735 грн.01.10.2020 21.09.2022721103Вересень 2020 року1735 грн.01.11.2020 21.09.202269098Жовтень 2020 року1735 грн.01.12.2020 21.09.202266094Листопад 2020 року1735 грн.01.01.2021 21.09.202262990Грудень 2020 року1735 грн.01.02.2021 21.09.202259885Січень 2021 року1735 грн.01.03.2021 21.09.202257081Лютий 2021 року1735 грн.01.04.2021 21.09.202253977Березень 2021 року1735 грн.01.05.2021 21.09.202250973Квітень 2021 року1735 грн.01.06.2021 21.09.202247868Травень 2021 року1735 грн.01.07.2021 21.09.202244864Червень 2021 року1735 грн.01.08.2021 21.09.202241759Липень 2021 року1735 грн.01.09.2021 21.09.202238655Серпень 2021 року1735 грн.01.10.2021 21.09.202235651Вересень 2021 року1735 грн.01.11.2021 21.09.202232546Жовтень 2021 року1735 грн.01.12.2021 21.09.202229542Листопад 2021 року1735 грн.01.01.2022 21.09.202226438Грудень 2021 року1735 грн.01.02.2022 21.09.202223333Січень 2022 року1735 грн.01.03.2022 21.09.202220529Лютий 2022 року1735 грн.01.04.2022 21.09.202217425Березень 2022 року1735 грн.01.05.2022 21.09.202214421Квітень 2022 року1735 грн.01.06.2022 21.09.202211316Травень 2022 року1735 грн.01.07.2022 21.09.20228312Червень 2022 року1735 грн.01.08.2022- 21.09.2022527Липень 2022 року1735 грн.01.09.2022- 21.09.2022213Всього 2841

Враховуючи основну суму заборгованості зі сплати орендної плати в розмірі 60 730, 95 грн., передбачених ч. 2 ст. 625 ЦК України інфляційних втрат в сумі 17576 грн., 3 % річних від суми заборгованості в розмірі 2841 грн. та пені в сумі 3411 грн. загальна сума, що підлягає стягненню з Відповідача становить 84558,95 грн.

Посилання представника відповідача на те, що його довірителю представником позивача не направлялась відповідь на відзив та інші документи, суд не приймає до уваги, оскільки наведені документи були направлені на електронну адресу представника відповідача в спосіб яким ним було надіслано відзив на позовну заяву, без надання відповідного підтвердження щодо направлення іншій стороні, та було предметом обговорення та погодження в судовому засіданні з участю представників сторін.

Судові витрати у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України стягнути з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 141, 263, 265 ЦПК України, ст. 131-1 Конституції України, ст. 258, 525, 526, 612, 629 ЦК України, ст. 96, 206 Земельного Кодексу України, ст. ст. 23, 24 Закону України «Про прокуратуру», ст. 1, 2, 13, 21, 24 Закону України «Про оренду землі», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_1 зареєстрованого та проживаючого по АДРЕСА_1 ) на користь Іваньківської сільської ради (вул. Ігоря Щербини, 35, с. Іваньки Уманський район, Черкаська область, 20132, ЄДРПОУ 25659941) 60730, 95 грн. заборгованості зі сплати орендної плати згідно договору оренди землі від 15.01.2017р., 17576 грн. інфляційних втрати за період заборгованості, 2841 грн. - 3 % річних від суми заборгованості та 3411 грн. пені.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_1 зареєстрованого та проживаючого по АДРЕСА_1 ) судовий збір у сумі 2481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одна гривня 00 копійок) на користь Черкаської обласної прокуратури (18000, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 286, код за ЄДРПОУ 02911119, р/р UА138201720343160001000003751 в Державній казначейській службі України у м. Київ).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду впродовж тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Повний текст рішення складено 06.02.2023 року.

Суддя В.Л. Маренюк