Рішення

від 16.02.2023 по справі 905/2072/21

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

61022, м. Харків, пр. Науки, 5, тел.:(057) 702-07-99, факс: (057) 702-08-52,

гаряча лінія: (096) 068-16-02, E-mail: inbox@dn.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ: 03499901,UA368999980313151206083020649

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16.02.2023р. Справа №905/2072/21

Господарський суд Донецької області у складі судді Величко Н.В.,

при секретарі судового засідання Зеленського Б.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

за позовом: Маріупольської міської ради Донецької області (код ЄДРПОУ 33852448; адреса: 87555, Донецька область, м. Маріуполь, вул. Миру, 70; тимчасове фактичне місце знаходження: м.Запоріжжя, проспект Соборний, 74; електронна пошта: reception@mariupolrada.gov.ua)

до відповідача: Автогаражного споживчого кооперативу "Центральний" (код ЄДРПОУ 23599198; адреса: 87518, Донецька область, м. Маріуполь, вул. Громової, буд 42; електронна пошта не відома)

про стягнення 13982,31 грн., -

учасники справи не з`явились, -

СУТЬ СПОРУ:

До Господарського суду Донецької області звернулась Маріупольська міська рада Донецької області з позовом про стягнення з Автогаражного споживчого кооперативу "Центральний" заборгованості з орендної плати за користування земельними ділянками, розташованими за адресою: Донецька область, м. Маріуполь, вул. Громової, 42, площею 0,0929 га, кадастровий номер 1412300000:04:001:0123 та площею 0,2407 га, кадастровий номер 1412300000:04:001:0092, у загальній сумі 13982,31 грн., з яких: основний борг - 13911,00 грн., пеня 71,31 грн.

Позовні вимоги мотивовано порушенням з боку відповідача взятих на себе грошових зобов`язань за договором оренди земельної ділянки від 11.11.2015 (номери записів державної реєстрації іншого речового права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12281898 та 12284455 від 25.11.2015). Як зазначає позивач, сума заборгованості відповідача з орендної плати за землю за період з серпня 2018 по липень 2021 року складає: за земельну ділянку площею 0,0929 га, кадастровий номер 1412300000:04:001:0123 8806,34 грн. та за земельну ділянку площею 0,2407 га, кадастровий номер 1412300000:04:001:0092 5104,66 грн. та виникли підстави для нарахування пені на підставі п. 4.10 договору у розмірі 41,42 грн. та 29,89 грн. відповідно.

На підтвердження вимог надано суду: рішення Маріупольської міської ради від 08.09.2015 № 6/52-5841 «Про продовження строку оренди земельних ділянок по вул. Громової, 42 в Жовтневому районі міста автогаражному споживчому кооперативу «Центральний»», договір оренди земельної ділянки від 11.11.2015 з додатками, Інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 276113317 від 22.09.2021 та № 276113478 від 22.09.2021, рішення Маріупольської міської ради від 03.12.2016 № 7/14-1120 «Про затвердження умов надання земельних ділянок на території Маріупольської міської ради відносно плати за землю на 2017» з додатком, рішення Маріупольської міської ради від 13.07.2018 № 7/32-2922 «Про затвердження матеріалів нормативної грошової оцінки земель м. Маріуполя», додатковий договір від 25.01.2017 до договору оренди земельних ділянок від 11.11.2015, розрахунок договірних обов`язків по орендній сплаті за землю станом на 01.09.2021 по АСК «Центральний», витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, правовстановлюючі документи, копії яких долучено до матеріалів справи.

Відповідачем відзив на позовну заяву не подано, про причини та або намір вчинити відповідні дії суд не повідомлено.

ХІД СПРАВИ:

Ухвалою суду від 08.11.2021 відкрито провадження у справі № 905/2072/21, постановлено розгляд справи здійснювати у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Ухвалою від 07.12.2021 постановлено розглядати справу №905/2072/21 за правилами загального позовного провадження, стадія - відкриття провадження; призначено підготовче засідання.

Ухвалою від 18.01.2022 оголошено перерву у підготовчому засіданні до 08.02.2022.

Ухвалою суду від 08.02.2022 закрито підготовче провадження у справі № 905/2072/21, призначено розгляд справи по суті на 03.03.2022.

Судове засідання у справі № 905/2072/21, призначене на 03.03.2022, не відбулось у зв`язку з введенням в Україні воєнного стану відповідно до Указу Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 № 2102-ІХ, веденням активних бойових дій на території міста Харкова та Харківської області, та запровадженням роботи Господарського суду Донецької області у дистанційному режимі з метою недопущення випадків загрози життю, здоров`ю та безпеці учасників справи та працівників суду.

Відповідно до ухвали суду від 19.05.2022 відкладено розгляд справи та постановлено про дату, час і місце наступного судового засідання учасників справи повідомити додатково відповідною ухвалою.

Відповідно до Указів Президента України «Про продовження строку дії воєнного cтану в Україні» від 14.03.2022р. №133/2022, від 22.04.2022р. №259/2022, від 17.05.2022р. №341/2022, від 12.08.2022р. №573/2022, від 07.11.2022р. №757/2022, затверджених відповідними Законами України, продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 21 листопада 2022 року строком на 90 діб.

Ухвалами від 20.10.2022, від 08.12.2022 у даній справі зобов`язано учасників справи повідомити суд: про актуальні засоби зв`язку (електронна пошта, номер телефону, місцезнаходження) у разі їх зміни, актуальну правову позицію по суті спору, обґрунтовані письмові пояснення щодо можливості подальшого розгляду справи в умовах воєнного стану. Повідомлено учасників справи, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів тощо, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну пошту суду на е-mail: inbox@dn.arbitr.gov.ua (з обов`язковим підписанням всіх документів кваліфікованим електронним підписом) або через особистий кабінет в системі «Електронний суд».

Через підсистему «Електронний суд» від Маріупольської міської ради надійшли додаткові пояснення у справі від 06.01.2023, які долучено до матеріалів справи.

Ухвалою від 19.01.2023 призначено розгляд справи на 16.02.2023, визнано явку уповноважених представників сторін у судове засідання не обов`язковою.

У судове засідання 16.02.2023 позивач та відповідач своїх представників не направили, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Позивачем через підсистему "Електронний суд" подано заяву про розгляд справи без його участі, на задоволенні позовних вимог наполягає.

За відомостями Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань відомо, що відповідач - Автогаражний споживчий кооператив "Центральний", код ЄДРПОУ 23599198, зареєстрований за адресою: Донецька область, м. Маріуполь, вул. Громової, буд 42, в стані припинення не перебуває.

Враховуючи, що місцезнаходженням відповідача є місто Маріуполь Донецької області, що знаходиться на території, де ведуться воєнні (бойові) дії або які перебувають у тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні) і на таку територію поштова кореспонденція відділеннями АТ «Укрпошта» не доставляється (згідно інформації з сайту АТ «Укрпошта» за посиланням https://www.ukrposhta.ua/), тому повідомлення відповідача про хід справи здійснено судом альтернативними засобами зв`язку, а саме: шляхом розміщення відповідних повідомлень на офіційній сторінці суду на веб-порталі «Судова влада України» (роздруківки відповідних оголошень містяться в матеріалах справи).

Також, всі процесуальні акти суду оприлюднено у Єдиному державному реєстрі судових рішень веб-порталу Судова влада України в мережі Інтернет, відомості якого є офіційними та загальнодоступними для безоплатного перегляду згідно Закону України "Про доступ до судових рішень".

З огляду на необхідність розгляду господарської справи впродовж розумних строків в контексті встановлених п. 1 статті 6 ратифікованої Україною Конвенції про захист прав та основоположних свобод людини 1950 року гарантій, суд вважає можливим розглянути дану справу у цьому засіданні за наявними матеріалами.

Згідно з ч. 4 ст. 240 ГПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

ВСТАНОВЛЕНІ ОБСТАВИНИ ТА ЇХ ОЦІНКА СУДОМ:

На підставі рішення Маріупольської міської ради від 08.09.2015 № 6/52-5841 «Про продовження строку оренди земельних ділянок по вул. Громової, 42 в Жовтневому районі міста автогаражному споживчому кооперативу «Центральний»» між Маріупольською міською радою Донецької області (далі - орендодавець, позивач) та Автогаражним споживчим кооперативом "Центральний" (далі орендар, відповідач) укладено договір оренди земельної ділянки від 11.11.2015 (далі - договір), предметом якого є тимчасове платне користування земельними ділянками, що розташовано по вул. Громової, 42, Жовтневий район міста Маріуполя, а саме: площею 0,0929 га, кадастровий номер 1412300000:04:001:0123 (далі ділянка №1) та площею 0,2407 га, кадастровий номер 1412300000:04:001:0092 (далі ділянка № 2).

Мета та цільове призначення земельної ділянки (п.5.1 договору):

ділянка № 1 - для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель та споруд об`єктів передачі електричної та теплової енергії (будівництво та подальша експлуатація електропідстанції, адміністративно-сторожевого приміщення);

ділянка № 2 для колективного гаражного будівництва (будівництво та подальша експлуатація гаражів боксового типу та встановлення металевих гаражів).

Договір укладено на 10 (десять) років з моменту державної реєстрації договору оренди у встановленому законом порядку (п. 3.1 договору).

У розділі 4 «Орендна плата» договору сторони обумовили наступне: нормативна грошова оцінка для кожної земельної ділянки на 2015 рік становить 542,32 грн./кв.м (п.4.1); грошова оцінка земель міста Маріуполя встановлена рішенням Маріупольської міської ради № 5/38-6108 від 15.12.2009 та посвідчується довідкою (витягом) встановленого зразку, що видається управлінням Держземагенства у м. Маріуполі (п.4.2); орендна плата за землю (платіж) сплачується орендарем у грошовій формі в розмірі 3% від грошової оцінки земельної ділянки (за рік) на вказаний рахунок (п.4.3); податкове зобов`язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельних ділянок за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця (п.4.4); у разі індексації грошової оцінки земель міста Маріуполя, орендар зобов`язаний вносити орендну плату у новому розмірі з дня індексації. Орендар зобов`язаний самостійно щорічно отримувати в центральному органі виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (в управлінні Держземагенства у м. Маріуполі) витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки та вносити орендну плату у новому розмірі зі дня індексації, відповідно до витягу (п.4.5); обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексу споживчих цін за попередній рік, який враховується при проведенні індексації нормативної грошової оцінки земель згідно з чинним законодавством (п.4.7); у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня яка нараховується на суму податкового боргу (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності та без урахування суми пені) із розрахунку 120% річних облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його (його частини) погашення, залежно від

Згідно п.6.4 договору передача земельної ділянки орендарю здійснюється протягом 5 днів після державної реєстрації цього договору згідно з актом приймання-передачі об`єкту оренди.

Договір з додатками до нього підписано обома його сторонами без розбіжностей.

Згідно відомостей Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 276113317 від 22.09.2021 та № 276113478 від 22.09.2021, договір оренди земельної ділянки від 11.11.2015 зареєстровано 25.11.2015.

За актом приймання-передачі, наявним у матеріалах даної справи, позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове платне користування земельні ділянки, що знаходяться по вул. Громової, 42, Жовтневого району міста Маріуполя, а саме: площею 0,0929 га, кадастровий номер 1412300000:04:001:0123 (ділянка №1) та площею 0,2407 га, кадастровий номер 1412300000:04:001:0092 (ділянка № 2).

Додатковим договором від 25.01.2017 внесено зміни до договору оренди земельної ділянки від 11.11.2015, а саме: на підставі пункту 3 рішення Маріупольської міської ради від 03.12.2016 № 7/14-1120 «Про затвердження умов надання земельних ділянок на території Маріупольської міської ради відносно плати за землю на 2017» підпункт 4.3 пункту 4 «Орендна плата» договору викладено у наступній редакції: « 4.3 Орендна плата за землю (платіж) ділянки № 1 сплачується орендарем у грошовій формі в розмірі 3% від грошової оцінки земельної ділянки (за рік) на рахунок … Орендна плата за землю (платіж) ділянки № 2 сплачується орендарем у грошовій формі в розмірі 0,5% від грошової оцінки земельної ділянки (за рік) на рахунок …».

Цей додатковий договір підписано обома його сторонами без розбіжностей, скріплено їх печатками та зареєстровано у встановленому порядку.

Відповідно до витягів Відділу Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області у м.Маріуполі із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0929 га, кадастровий номер 1412300000:04:001:0123 (ділянка №1):

витяг від 19.01.2017 № 42/2/2017 - нормативна грошова оцінка становить 535,44 грн./кв.м;

витяг від 14.01.2019 № 180 476922,47 грн.;

витяг від 04.08.2021 № 1480 476922,47 грн.

Відповідно до витягів Відділу Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області у м.Маріуполі із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,2407 га, кадастровий номер 1412300000:04:001:0092 (ділянка № 2):

від 19.01.2017 № 41/2/2017 - нормативна грошова оцінка становить 823,76 грн./кв.м;

від 14.01.2019 № 179 1901055,53 грн.;

від 03.08.2021 № 1481 1901055,53 грн.

Як зазначає позивач у позовній заяві, невиконання відповідачем зобов`язань за договором оренди в частині сплати орендної плати за земельні ділянки за період з серпня 2018 по липень 2021 року стало підставою для звернення до суду з цим позовом.

Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі (ст.2 Закону України "Про оренду землі").

Відповідно до ст.13 Закону України Про оренду землі договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно з п.1 ст.15 Закону України Про оренду землі, в редакції чинній станом на дату укладення договору, істотними умовами договору оренди землі є об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.

Приписами статті 21 Закону України Про оренду землі визначено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.

Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України.

Пунктами 288.1, 288.4 ст.288 Податкового кодексу України, передбачено, що підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.

Згідно з пп.288.5.1, 288.5.2 п.288.5 статті 288 Податкового кодексу України, розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу: не може бути меншою розміру земельного податку, встановленого для відповідної категорії земельних ділянок на відповідній території; не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки.

Для визначення розміру орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок (пункту 289.1 статті 289 Податкового кодексу України).

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок - це капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений відповідно до законодавства центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (пп.14.1.125 п. 14.1 статті 14 Податкового кодексу України).

Дані про нормативно грошову оцінку окремої земельної ділянки оформлюється як витяг з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки (стаття 20 Закону України Про оцінку земель).

З матеріалів справи вбачається, що між позивачем та відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки від 11.11.2015 строком на 10 років, який зареєстрований у встановленому законом порядку 25.11.2015, докази припинення або розірвання вказаного договору матеріали справи не містять, у зв`язку з чим правовідносини, які виникли між сторонами на його підставі є чинними до 25.11.2025.

За умовами договору в редакції додаткового договору від 25.01.2017 оренда плата за землю сплачується орендарем у грошовій формі за ділянку № 1 в розмірі 3% від грошової оцінки земельної ділянки (за рік) на визначений рахунок, за ділянку № 2 - в розмірі 0,5% від грошової оцінки земельної ділянки (за рік) на визначений рахунок, при цьому у разі затвердження нової грошової оцінки на орендаря покладено обов`язок самостійно коригувати та сплачувати орендну плату у новому розмірі на підставі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки без укладання додаткової угоди до договору.

Договором є домовленість сторін двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ч. 1 ст. 626 ЦК України).

Виходячи зі змісту пункту 3 частини 1 статті 3 (свобода договору як засада цивільного законодавства), пункту 1 частини 2 статті 11, частини 1 статті 509, частини 1 статті 627 Цивільного кодексу України укладення договору із погодженням сторонами його умов, що визначені на розсуд сторін з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості, та становлять зміст договору, зобов`язує сторони виконувати зобов`язання за цим договором належним чином відповідно до його умов та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (частина 1 статті 526, частина 1 статті 628, статті 629 Цивільного кодексу України).

Суд враховує, що здійснюючи господарську діяльність, відповідач повинен самостійно нести всі ризики: як щодо дотримання норм чинного законодавства України, так і щодо належного виконання добровільно взятих на себе договірних зобов`язань, а також самостійно нести юридичну відповідальність за допущені у своїй діяльності правопорушення. Укладаючи договір оренди земельних ділянок відповідач усвідомлював всі ризики та свідомо, з доброї волі погодився на умови оренди, в тому числі і щодо нарахування санкцій за порушення ним зобов`язань.

Дослідивши нормативно грошову оцінку спірної земельної ділянки станом на 2015 рік, судом встановлено, що вона була більшою, у зв`язку з чим більшою була орендна плата. Проте, рішенням Маріупольської міської ради від 13.07.2018 №7/32-2922 «Про затвердження матеріалів нормативної грошової оцінки земель м.Маріуполя» затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Маріуполь, визнано такими, що втратили чинність, рішення Маріупольської міської ради від 15.12.2009 №5/38-6108, від 11.02.2010 №5/40-6281, від 19.10.2010 №5/46-7084, від 25.02.2011 №6/5-327, у зв`язку з чим був здійснений перерахунок нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки, яка залишалась незмінною протягом 2019-2021 років.

Враховуючи, положення договору та вимоги чинного законодавства, беручи до уваги зміну нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка надана в оренду, відповідач мав сплатити оренду плату з урахуванням нової нормативної грошової оцінки, зазначеної у витягу, проте матеріали справи не містять будь-яких доказів, які свідчать про виконання відповідачем обов`язків щодо сплати орендної плати відповідно до умов договору, внаслідок чого орендарем порушено взяті на себе зобов`язання.

Перевіривши розрахунок позивача суми орендної плати за період з серпня 2018 по липень 2021 року (ділянка № 1 - нараховано 43180,82 грн.; ділянка № 2 - нараховано 27894,00 грн.), суд визнає його обґрунтованим та доведеним.

Як стверджує позивач, а відповідач не спростовує, Автогаражним споживчим кооперативом "Центральний" здійснювались орендні платежі не повністю та з порушенням строку, у зв`язку з чим за відповідачем станом на 01.09.2021 рахується заборгованість з орендної плати за земельну ділянку № 1 (площею 0,0929 га, кадастровий номер 1412300000:04:001:0123) у розмірі 8806,34 грн., за земельну ділянку № 2 (площею 0,2407 га, кадастровий номер 1412300000:04:001:0092) - 5104,66 грн., що разом складає 13911,00 грн.

За відсутності в матеріалах справи доказів сплати відповідачем на користь позивача заборгованості з орендної плати у загальному розмірі 13911,00 грн., така заборгованість підлягає стягненню з відповідача.

Позивач також просить стягнути з відповідача пеню за період з 31.03.2021 по 30.08.2021 (по зобов`язанням лютого 2021 року) в загальній сумі 71,31 грн. (у тому числі: 41,42 грн. за земельною ділянкою № 1 та 31,88 грн. за земельною ділянкою № 2), посилаючись на п.4.10 договору.

Відповідно до п.4.10 договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня, яка нараховується на суму податкового боргу (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності та без урахування суми пені) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожен календарний день прострочення у його сплаті. Пеня, нараховується із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день заниження.

Згідно з п.288.4 Податкового кодексу України розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.

Пунктом 4.4 договору визначено, що податкове зобов`язання щодо плати за землю, сплачується рівними частками орендарем за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця, протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Виходячи з наведеного, у разі несплати протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового місяця, орендної плати у розмірі, визначеному договором, на суму податкового боргу нараховується пеня із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України.

Перевіривши розрахунок позивача, судом встановлено, що він є арифметично невірним та за підрахунком суду сума пені за визначений позивачем період складає 76,05 грн, з яких:

44,17 грн за земельною ділянкою № 1 (період розрахунку: з 31.03.2021 року по 30.08.2021 року - 153 дні; розрахункова ставка = 8,000% (облікова ставка НБУ) ? 1,2 = 9,600%; пеня = 1097,57 грн. (сума боргу) ? 9,600% (розрахункова ставка) / 100% ? 153 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 44,17 грн.) та

31,88 грн. за земельною ділянкою № 2 (Період розрахунку: з 31.03.2021 року по 30.08.2021 року - 153 дні; Розрахункова ставка = 8,000% (облікова ставка НБУ) ? 1,2 = 9,600%; Пеня = 792,11 грн. (сума боргу) ? 9,600% (розрахункова ставка) / 100% ? 153 (кількість днів) / 365 (днів у році) = 31,88 грн.),

тобто є більшою ніж заявлено до стягнення.

Проте враховуючи, що суд розглядає справу в межах заявлених вимог, сума пені підлягає стягненню в заявленому розмірі, а саме 71,31грн.

У відповідності до ст. 129 Конституції України та ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Тягар доказування (доведення обставин справи) покладається законом на сторону, яка висуває певні вимоги або заявляє заперечення. І в даному випадку цей обов`язок позивачем виконаний, оскільки ним доведено належними та допустимими доказами ті обставини, на які він посилається в обґрунтування позовних вимог, а відповідач аргументів позивача не спростував, що зумовлює задоволення позовних вимог.

Судовий збір у відповідності до вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст. 73-86, 91, 123, 129, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Автогаражного споживчого кооперативу "Центральний" (код ЄДРПОУ 23599198; адреса: 87518, Донецька область, м. Маріуполь, вул. Громової, буд 42) на користь Маріупольської міської ради Донецької області (код ЄДРПОУ 33852448; адреса: 87555, Донецька область, м. Маріуполь, вул. Миру, 70; тимчасове фактичне місце знаходження: м.Запоріжжя, проспект Соборний, 74; електронна пошта: reception@mariupolrada.gov.ua) заборгованість з орендної плати за користування земельними ділянками, розташованими за адресою: Донецька область, м. Маріуполь, вул. Громової, 42, площею 0,0929 га, кадастровий номер 1412300000:04:001:0123 та площею 0,2407 га, кадастровий номер 1412300000:04:001:0092, у загальній сумі 13982,31 грн. (тринадцять тисяч дев`ятсот вісімдесят дві гривні 31 коп.), з яких: основний борг - 13911,00 грн. (тринадцять тисяч дев`ятсот одинадцять гривень), пеня 71,31 грн. (сімдесят одна гривня 31 коп.), крім того відшкодування судового збору за розгляд справи у сумі 2270,00 грн. (дві тисячі двісті сімдесят гривень).

Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Відповідно до ст.241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно з ч.1 ст.256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення підписано 16.02.2023.

Суддя Н.В. Величко