Рішення

від 20.02.2023 по справі 491/1036/22

ЛЮБАШІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 491/1036/22

Провадження № 2/507/62/2023

Номер рядка звіту 22

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" лютого 2023 р. смт. Любашівка

Любашівський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Вужиловського О.В.,

при секретарі судового засідання Войковській І.П.,

прокурора Страхової А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом керівника Любашівської окружної прокуратури , в інтересах держави, в особі Ананьївської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

Позивач - керівник Любашівської окружної прокуратури звернувся до суду, в інтересах держави, в особі Ананьївської міської ради із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди земельної ділянки. В обґрунтування позовних вимог, вказує, що 24.12.2015 року Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області та ОСОБА_1 укладено Договір оренди № 164 земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, кадастровий номер №5120282000:01:001:0432, площею 25, 8195 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Жередківської сільської ради Подільського району Одеської області (за межами населеного пункту), на даний час Ананьївська міська рада Подільського району Одеської області. Зазначена земельна ділянка належить до комунальної власності Ананьївської міської ради на підставі акту приймання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність від 11.12.2020 виданий ГУ Держгеокадастру у Одеській області. За умовами Договору відповідач зобов`язаний сплачувати орендну плату не пізніше 28-го числа кожного місяця, наступного за звітним, у розмірі, встановленому п.4,1 Договору, за кожен місяць.

Відповідно до інформації Головного Управління Державної податкової служби у Одеській області станом на 14.11.2022 р. за ОСОБА_1 рахується заборгованість згідно Договору оренди землі №164 від 24.12.2015 року в сумі 127022,01 грн.

Затаких обставин,позивач просивстягнути із ОСОБА_1 на користьАнаньївської міськоїрадизаборгованістьпо оренднійплатіврозмірі 127022грн.01 коп. на підставі Договору оренди №164 від 24.12.2015 року за користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення комунальної власності, кадастровий номер №5120282000:01:001:0432, площею 25,8195 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Представник позивача прокурор Страхова А.М. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, із підстав викладених в позові, не заперечувала щодо заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_1 про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, за зареєстрованим місцем проживання відповідно до ст..128 ЦПК України, що підтверджується поштовим повідомленням та оголошенням на сайті суду. Відповідач в судове засідання на розгляд справи не з`явилася, причини неявки не повідомила, заяву до суду про розгляд справи без його участі та відзив не надала.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 05 січня 2023 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження по справі та постановлено розгляд справи проводити в спрощеному порядку із викликом сторін.

Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності, а тому судом ухвалено про розгляд справи у відсутність сторін.

Враховуючи вимогист. 280 ЦПК України, суд ухвалив здійснювати заочний розгляд цієї цивільної справи за правилами гл. 11розділу ІІІ ЦПК України на підставі наявних у ній доказів.

Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

Судомвстановлено, 24.12.2015 року Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області та ОСОБА_1 укладено Договір оренди № 164 земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, кадастровий номер №5120282000:01:001:0432, площею 25,8195 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Жеребківської сільської ради Подільського району Одеської області (за межами населеного пункту), на даний час Ананьївська міська рада Подільського району Одеської області. Зазначена земельна ділянка належить до комунальної власності Ананьївської міської ради на підставі акту приймання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність від 11.12.2020 р., виданий ГУ Держгеокадастру у Одеській області.

За умовами Договору відповідач зобов`язаний сплачувати орендну плату не пізніше 28-го числа кожного місяця, наступного за звітним, у розмірі, встановленому п.4.1 Договору, за кожен місяць.

Відповідно до інформації Головного Управління Державної податкової служби у Одеській області станом на 14.11.2022 за ОСОБА_1 рахується заборгованість до Договору оренди землі №164 від 24.12.2015 в сумі127022,01 грн.

Мотиви, з яких виходить суд та застосовані норми права.

Статтею 2 Закону України «Про оренду землі»передбачено, що відносини, пов`язані з орендою землі, регулюютьсяЗемельним кодексом України,Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно зіст. 13 Закону України «Про оренду землі»договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченомуЗемельним кодексом України, або за результатами аукціонуст. 16 зазначеного Закону.

Відповіднодост.15ЗаконуУкраїни«Про орендуземлі»істотнимиумовамидоговору орендиземлі:єоб`єкторенди (кадастровийномер,місцерозташуваннята розмірземельноїділянки); датаукладеннятастрок діїдоговоруоренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Статтею 21 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Відповідно до пункту «в» частини 1 статті 96 ЗК України, землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Абзацом 5 частини 1 статті 24 Закону України «Про оренду землі» визначено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати за земельну ділянку.

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України, використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Відповідно до ст. 629 ЦК Українидоговір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно вимог ст. 287 Податкового кодексу України власники землі та землекористувачі сплачують земельний податок, а також орендну плату за земельні ділянки державної та комунальної власності з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.

Статтями 526, 530 ЦК України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов`язання не допускається, якщо інше не передбачено договором або законом. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. ст. 610, 611 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема розірвання договору.

Наданий позивачем розрахунок заборгованості свідчить про те, що відповідач належним чином умови договору не виконував.

Правильність наданого розрахунку заборгованості підтверджується умовами договору оренди №164 від 24.12.2015 року і не спростована відповідачем в установленому законом порядку. Отже, відповідачем не виконано грошове зобов`язання щодо орендної плати, а тому наявні підстави для стягнення заборгованості.

Розподіл судових витрат між сторонами.

Відповідно дост. 141 ЦПК України,судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно з платіжним дорученням Одеська обласна прокуратура сплатила 2481 грн. судового збору (а.с. 1).

Вимоги позивача задоволені повністю, тому судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Підстави для негайного виконання рішення відсутні.

Заходи забезпечення позову по даній цивільній справі не застосовувалися.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263-265, 268, 280-284, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву керівника Любашівської окружної прокуратури, в інтересах держави, в особі Ананьївської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди земельної ділянки задовольнити повністю.

Стягнутиіз ОСОБА_1 на користьАнаньївської міськоїрадизаборгованістьпо оренднійплатіврозмірі 127022грн.01 коп. на підставі Договору оренди №164 від 24.12.2015 року за користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення комунальної власності, кадастровий номер №5120282000:01:001:0432, площею 25,8195 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Одеської обласної прокуратури сплачений судовий збір у розмірі 2481 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду, а в разі, якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання)без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне найменування сторін:

Ананьївська міськарада (юридична та поштова адреса: 66400, Одеська область, Подільський район. м. Ананьїв, вул. Незалежності, 20, отримувач коштів ГУК в Од.обл./м.Ананьїв/18010900; код отримувача за ЄДРПОУ: 37607526; МФО 899998, рахунок отримувача: UA518999980334139815000015634; банк отримувача: Казначейство України (ел.адм.подат.); код банку отримувача: 820172; код класифікації доходів бюджету 18010900, найменування коду класифікації доходів бюджету: орендна плата з фізичних осіб.

ОСОБА_2 (реєстраційний номероблікової карткиплатника податків: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя: Вужиловський О.В.