Рішення

від 30.07.2010 по справі 35/209-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.07.10р. Справа № 35/209-10

За позовом Прокурора Д зержинського району м. Криво го Рогу в інтересах

держави в особі

Криворізької м іської ріди, м. Кривий Ріг Дніп ропетровської області

до Фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1,

м. Кривий Ріг Дн іпропетровської області

про стягнення 4 095 грн

Суддя Широбокова Л.П.

Представники:

Від прокурора: Цяцька О.В ., прокурор відділу прокурату ри області, посв. № 181 від 22.09.2006р.

Від позивача: Сова Ю.В. , спеціаліст 1 категорії, дов. № 7/26-1276 від 18.12.2009р.

Відповідач: не з' явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор в інтересах де ржави в особі Позивача зверн увся до суду та просить стягн ути з Відповідача борг - 4095 грн, посилаючись на невиконання Відповідачем зобов`язань за договором від 24.09.2007р.

27.07.2010р. Прокурор надав уточ нення до позовної заяви, в яки х просив стягнути з Відповід ача борг - 4 074,53 грн, та пеню 20,47 гр н з тих же підстав.

В судовому засіданні Про курор та Представник Позивач а позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити.

Відповідач відзив на поз ов та витребувані судом дока зи не надав, вимог не заперечи в, в судове засіданні не з' яв ився, до суду повернувся пошт овий конверт із направленою на його адресу ухвалою з позн ачкою “за закінченням термін у зберігання”.

Суд вважає, що відповідач б ув належним чином повідомлен ий про час та місце розгляду с прави та можливим розглянути справу без його участі, виход ячи із наступного. Відповідн о до ст. 1 Закону України “Про д ержавну реєстрацію юридични х осіб та фізичних осіб - під приємців” місце проживання ф ізичної особи-підприємця - це житловий будинок, інше при міщення у відповідному насел еному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, пер еважно або тимчасово, що знах одиться за певною адресою, за якою здійснюється зв' язок з фізичною особою-підприємце м. Відповідно до Витягу з Єдин ого державного реєстру юриди чних осіб та фізичних осіб-пі дприємців станом на 02.07.2010р. міс цезнаходження відповідача - м. Кривий Ріг, вул. Очаківська, буд. 29, за яким і були направлен і ухвали суду. Всупереч вимог ам ст. 1 Закону України “Про де ржавну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підп риємців” відповідач не забез печив отримання поштової ко респонденції за своїм місцез находженням. Крім того на вик онання ухвали суду від 06.07.2010р., ц я ухвала була направлена Від повідачу також за адресою фа ктичного місцезнаходження м агазину на орендованій земел ьній ділянці - м. Кривий Ріг, в ул. Широківська, 55а (магазин).

Справа розглядається за наявними матеріалами відп овідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу Укра їни.

За згодою прокурора та п редставника Позивача в судов ому засіданні оголошено тіл ьки вступну та резолютивну ч астину рішення.

Дослідивши у відкритом у судовому засіданні матеріа ли справи, вислухавши поясне ння прокурора та представник а Позивача, оцінивши докази в їх сукупності, господарськи й суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між Криворізькою місь кою радою - орендодавець (нада лі позивач) та Фізичною особо ю - підприємцем ОСОБА_1 - о рендар (надалі відповідач) бу ло укладено договір оренди з емельної ділянки від 24.09.2007р. (на далі договір), що знаходиться на вул.Широківській, 55а в м. Кри вому Розі, площею 0,0553га, кадаст ровий номер 1211000000:08:490:0011, для розміщ ення магазину продовольчих т оварів, строком дії на 5 (п`ять) р оків. Доказів розірвання дог овору в спірний період суду н е надано. Договір зареєстров аний у державному реєстрі зе мель 03.10.2007р. за №040710800776.

Відповідно до п. 1 договор у Позивач передав, а Відповід ач прийняв в строкове платне користування вище зазначену земельну ділянку.

Відповідно до п. 6 договор у Відповідач за користуванн я земельною ділянкою повинен вносити річну орендну плату виключно у грошовій формі не залежно від результатів діял ьності у розмірі земельного податку, що встановлюється З аконом України «Про плату за землю»на підставі витягу з т ехнічної документації про но рмативну грошову оцінку земе льної ділянки, виконаного Кр иворізьким міським управлін ням земельних ресурсів на ра хунок Управління держказнач ейства у м. Кривому Розі. Пункт ом 8 договору передбачено так ож обов`язок Відповідача спл ачувати орендну плату щоміся чно протягом 30-ти календарних днів, наступних за останнім к алендарним днем звітного міс яця.

Відповідно до довідки К риворізького міського управ ління земельних ресурсів від 21.08.2007р. №1431 грошова оцінка вищез азначеної земельної ділянки становить 184 160,00 грн.

Відповідач свої зобов`я зання за укладеним договором належним чином не виконував , в результаті чого за період з 01.09.2008р. по 30.04.2010р. включно утворила сь заборгованість в сумі 4 074,53 г рн, що підтверджується розра хунком Південної МПД у м. Крив ому Розі та не спростовано ві дповідачем.

Відповідно до ст. 206 Земел ьного кодексу України, ст. 2 За кону України “Про плату за зе млю” використання землі в Ук раїні є платним. Плата за земл ю справляється у вигляді зе мельного податку або орендн ої плати, що визначається зал ежно від грошової оцінки зем ель.

Договір оренди землі - це договір, за яким орендо давець зобов'язаний за плату передати орендареві земел ьну ділянку у володіння і ко ристування на певний строк, а орендар зобов'язаний викори стовувати земельну ділянку в ідповідно до умов договору та вимог земельного законод авства. Договір оренди землі укладається у письмовій ф ормі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. (ст. ст. 13, 14 Закону України “Про оренду землі”).

Орендна плата за земл ю - це платіж, який орендар в носить орендодавцеві за кори стування земельною ділянкою . Розмір, форма і строки внесе ння орендної плати за земл ю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крі м строків внесення орендної плати за земельні ділянк и державної та комунальної власності, які встановлюют ься відповідно до Закону Укр аїни "Про плату за землю"). Обчи слення розміру орендної плат и за землю здійснюється з у рахуванням індексів інфляці ї, якщо інше не передбачено д оговором оренди. (ст. 21 Закону У країни “Про оренду землі”).

З врахуванням вказани х положень закону позивач пр авомірно нарахував відповід ачу вказану орендну плату, а в имоги прокурора про її стягн ення підлягають задоволенню . Доказів сплати заборговано сті відповідачем не надано.

Відповідно до п. 13 договор у у разі невнесення орендної плати, у строки, передбачені д оговором, Відповідач повинен сплатити пеню, яка нараховує ться на суму боргу по орендні й платі за земельну ділянку (в ключаючи суму штрафних санкц ій за їх наявності) із розраху нку 120 відсотків річних обліко вої ставки НБУ, діючої на день виникнення такого боргу по о рендній платі на день його по гашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є біль шою, за кожний календарний де нь прострочення у його сплат і, включаючи день такого пога шення. Пеня за період простро чення платежів з 01.09.2008р. по 27.05.2010р. становить 20,47 грн, підтверджує ться розрахунком Південної М ПД у м. Кривому Розі та підляга є стягненню з Відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 611 Циві льного кодексу України у раз і порушення зобов' язання на стають правові наслідки, вст ановлені договором або закон ом. В силу положень ст. 16 Цивіл ьного кодексу України та ст. 20 Господарського кодексу Укра їни держава забезпечує захис т прав і законних інтересів с уб' єктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом п рисудження до виконання обов ' язку в натурі та сплати неу стойки, відшкодування збиткі в. Відповідач неналежним чин ом виконав зобов' язання щод о сплати орендної плати, чим п орушив умови договору та вищ е наведені положення закону.

З врахуванням встановле них обставин, вимоги прокуро ра обґрун-товані, доведені ма теріалами справи та підляга ють задоволенню в повному об сязі в сумі боргу - 4074,53 грн. та пені - 20,47 грн.

Відповідно до ст. 49 Господ арського процесуального код ексу України судові витрати по справі відносяться на від повідача.

Керуючись ст.ст. 33, 44, 49, 82-85, 11 6-117 Господарського процесуаль ного кодексу України, ст. ст. 16, 525, 526, ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити пов ністю.

Стягнути з Фізичної особ и - підприємця ОСОБА_1 - 50005, АДРЕСА_1 ідентифікаційни й код НОМЕР_1 (р/р невідомі) на користь Криворізької місь кої ради - 50101, м. Кривий Ріг Дні пропетровської області, пл. Р адянська, 1, код ЄДРПОУ 24237497 в дох од місцевого бюджету (р/р 332128157000 26 банк УДКУ в Дніпропетровськ ій області, МФО 805012, код платежу 13050500) борг за оренду земельної д ілянки - 4074,53 грн (чотири тисячі сімдесят чотири грн 53 коп), пеню - 20,47 грн (двадця ть грн 47 коп).

Стягнути з Фізичної особ и - підприємця ОСОБА_1 - 50005, АДРЕСА_1 ідентифікаційни й код НОМЕР_1 (р/р невідомі) в доход Державного бюджету України державне мито - 102 ,00 грн (сто дві грн 00 коп) та ви трати на інформаційно-техні чне забезпечення судового пр оцесу - 236,00 грн (двісті тр идцять шість грн 00 коп).

Наказ видати після набра ння рішенням законної сили.

Рішення набирає законн ої сили після закінчення дес ятиденного строку з дати йо го підписання та в цей термін може бути оскаржено до Дніпр опетровського апеляційного господарського суду.

Суддя Л.П. Широбокова

Рішення підписано 30.07.2010р.