Рішення від 17.08.2010 по справі 16/333

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/333 17.08.10

За позовом Пе ршого заступника прокурора Ш евченківського району міста Києва в інтересах держави в особі Управління з питань ко мунального майна, приватизац ії та підприємництва Шевченк івської районної у м.Києві ра ди

до Т овариства з обмеженою відпов ідальністю "Транстрейдгруп"

про стягн ення 24 022,08 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Лут Є. О. за дов.

Від відповідача не з"яви вся

Від прокуратури Чипова О.В. -посв. №27

Обставини справи:

Перший заступник про курора Шевченківського райо ну міста Києва звернувся з по зовом про стягнення з відпов ідача на користь Управління з питань комунального майна , приватизації та підприємни цтва Шевченківської районно ї у м. Києві ради 24 022,08 грн. заборг ованості по орендній платі з а договором №416/3 від 10.08.07р.

Представник позивача в суд овому засідання позовні вимо ги прокурора пітримав.

Відповідач письмового від зиву на позов не надав, свого п редставника в судове засідан ня не направив, хоча про час і місце його проведення був по відомлений належним чином, т ому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, в ідповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача та проку рора, Господарський суд міст а Києва, -

ВСТАНОВИВ:

10 серпня 2007 року між Шевчен ківською районною у м. Києві р адою та відповідачем було ук ладено договір №416/3 оренди неж илих приміщень територіальн ої громади Шевченківського р айону м. Києва, згідно якого по зивач на підставі розпорядже ння Шевченківської районної у м. Києві ради № 172 від 08.08.2007р. зоб ов' язався передати, а відпо відач прийняти у тимчасове п латне користування (оренду) н ежиле приміщення (будівлю, сп оруду), а саме: підвал, загальн ою площею 254,1 кв. м., згідно повер хового плану приміщення, за а дресою: м.Київ, вул. Велика Жит омирська, 38.

Пунктом 8.2. встановлений стр ок дії договору з 10.08.2007р. по 10.08.2008р .

Умовами п. 2.1. договору та Дод атку №1 до договору визначено , що орендна плата за перший мі сяць користування об"єктом о ренди становить 21 576,14 грн. Розмі р орендної плати за кожен нас тупний місяць визначається з урахуванням індексу інфляці ї за попередній місяць. (п.2.2)

Відповідно до п. 2.5 договору, орендна плата сплачується ор ендарем, незалежно від наслі дків власної господарської д іяльності щомісячно не пізні ше 20 числа поточного місяця на рахунок орендодавця.

Пунтом 3.2.1 встановлений обов "язок орендаря вносити оренд ні платежі своєчасно та в пов ному обсязі.

Відповідно ч.1 ст.27 Закону Укр аїни «Про оренду державного та комунального майна Україн и»у разі розірвання договору оренди, закінчення строку йо го дії та відмови від його про довження або банкрутства оре ндаря він зобов'язаний повер нути орендодавцеві об'єкт ор енди на умовах, зазначених у д оговорі оренди.

Умовами п.3.2.19 договору визна чено, що після припинення/роз ірвання/ дії даного договору до моменту повернення об"єкт у оренди орендодавцю за Акто м прийому-передачі, орендар з обов"язаний вносити плату за фактичне користування об"єк том оренди в розмірі орендно ї плати, а також відшкодуванн я витрат на утримання прибуд инкової території та інші ви трати загального користуван ня, сплачувати комунальні по слуги, витрати на обслуговув ання внутрішньобудинкових м ереж та обладнання.

Як вбачається з матеріалів справи, після закінчення тер міну дії договору, була прове дена перевірка нежитлового п риміщення та складено Акт пе ревірки нежитлового приміще ння від 10.08.09р., яким встановлено , що відповідач не використов ує об"єкт оренди та передав кл юч від орендованого приміщен ня до КП "ЖЕК" Михайлівська".

27.02.09р. Управлінням з питань ко мунального майна, приватизац ії та підприємництва Шевченк івської районної у м.Києві ра ди був виданий наказ №17-з про п рипинення нарахування оренд ної плати за договором оренд и №416/3 від 10.08.07р.

Станом на момент розгляду с прави заборгованість відпов ідача перед позивачем за дог овором оренди №416/3 від 10.08.07р. за п еріод з 1 лютого 2008р. по 10 серпня 2008р. становить 24 022, 08грн.

Згідно зі ст. 193 Господарсько го кодексу України, ст.ст. 526, 530 Ц К України зобов' язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавс тва, а за відсутності таких ум ов та вимог - відповідно до з вичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно став ляться та у встановлений стр ок. Одностороння відмова від договору оренди не допускає ться (ст. 291 ГК України).

Відповідно до ст. 286 ГК Україн и орендна плата - це фіксовани й платіж, який орендар сплачу є орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарськ ої діяльності. Розмір орендн ої плати може бути змінений з а погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачен их законодавством.

Доказів здійснення відпов ідачем оплати суми 24 022,08 грн., в т ому числі в установлені стро ки, суду не надано.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, с тверджувань позивача не спро стував.

За таких обставин суд прийш ов до висновку, що позовні вим оги є обґрунтованими та підл ягають задоволенню повністю .

Судові витрати покладають ся на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК Укр аїни, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити по вністю

1.Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "Тр анстрейдгруп" (01135, м.Київ, про спект Перемоги, буд. 1, кв. 47, 04053, м.Київ, вул. Артема, 37-41, код ЄДРПО У 35033569) на користь Управління з п итань комунального майна, пр иватизації та підприємництв а Шевченківської районної у м.Києві ради (01030, м.Київ, бульвар Тараса Шевченка, 26/4, код 21532540) 24 022 (д вадцять чотири тисячі двадця ть дві) грн. 08 коп. заборгованос ті.

2. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "Тр анстрейдгруп" (01135, м.Київ, про спект Перемоги, буд. 1, кв. 47, 04053, м.Київ, вул. Артема, 37-41, код ЄДРПО У 35033569) в доход державного бюдже ту 240 (двісті сорок) грн. 22 коп. де ржавного мита, 236 (двісті тридц ять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забез печення судового процесу.

Накази видати на підставі с т. 116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак

Повне рішенн я складене 20.08.10р.