Рішення

від 16.06.2010 по справі 29/112-10-2498

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" червня 2010 р. Справа № 29/112-10-2498

За позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

до відповідача: Великодаль ницької селищної ради Овідіо польського району Одеської о бласті

про визнання права власно сті

Суддя

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2 - д овіреність;

ОСОБА_1

Від відповідача: Ас єєв О.С. - довіреність;

СУТЬ СПОРУ: Фізичн а особа - підприємець ОСОБ А_1 (далі - ФОП ОСОБА_1.) зв ернулась до господарського с уду Одеської області з позов ом до Великодальницької сели щної ради Овідіопольського р айону Одеської області про в изнання права власності на с амовільно збудовану будівлю магазину..

Відповідач відзив на позов не надав, представник відпов ідача в судовому засіданні п роти позову не заперечував.

Розглянувши у відкритому с удовому засіданні матеріали справи, заслухавши представ ників позивача та відповідач а, оцінивши докази які мають з начення для справи, - суд встан овив:

Позивач є користувачем зе мельної ділянки загальною пл ощею 0,0076 га, що розташована за а дресою АДРЕСА_2 на підстав і договору оренди від 16.01.2010 року .

Метою використання ділянк и за договором є розміщення т а обслуговування магазину, я кий було збудовано на підста ві Рішення № 400 від 24.09.2008 року вик онкому Великодолинської сел ищної ради, але правовстанов люючи документи належним чин ом до кінця оформлені не були .

Після завершення будівниц тва на будівлю магазину 15.11.2008 ро ку КП «Овідіопольське районн е бюро технічної інвентариза ції»було виготовлено техніч ний паспорт, в якому приміщен ня магазину зазначені під лі терами А, А1, а1, а2, а3, а4, та мають з агальну площу 209,4 кв. м.

Позивачем було отримано те хнічний звіт щодо стану буді вельних конструкцій будівлі магазину по АДРЕСА_2 в смт . Великодолинське Овідіополь ського р-ну Одеської області від 09.12.2008 року.

Актом державної приймальн ої комісії про прийняття в ек сплуатацію закінченого буді вництвом об' єкта зазначену будівлю магазину прийнято в експлуатацію

Відповідно до ст. 328 ЦК Україн и право власності набуваєтьс я на підставах, що незабороне ні законом.

Відповідно до ст. 331 ЦК Україн и передбачено, що право власн ості на новостворене майно (б удівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівн ицтва.

Згідно до ч. 2 ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила або здій снює самочинне будівництво н ерухомого майна, не набуває п раво власності на нього.

Частиною 5 ст. 376 ЦК України пе редбачено, що на вимогу корис тувача земельної ділянки суд може визнати за ним право вла сності на нерухоме майно, яке самочинне збудоване на ній, я кщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що відпо відач не пред' являв претенз ії позивачу з приводу самочи нного будівництва, а також по відомив, що йому не відомі фак ти звернень з цього приводу в ід третіх осіб.

Відповідно до ст. 95 Земельно го кодексу України, землекор истувачі, якщо інше не передб ачено законом або договором, мають право: самостійно госп одарювати на землі споруджув ати виробничі та інші будівл і та споруди.

Відповідно до ч. 2 ст. 415 ЦК Укра їни землекористувач має прав о власності на будівлі (спору ди), споруджені на земельній д ілянці, переданій йому для за будови.

Враховуючи, що ФОП ОСОБА_1 здійснила самочинне будів ництво на земельній ділянці, що перебуває у її користуван ні, враховуючи придатність в казаної земельної ділянки дл я забудови, приймаючи до уваг и те, що здійснене будівництв о і реконструкція відбулися в межах орендованої земельно ї ділянки, не порушують прав т ретіх осіб, а також те, що стан самочинно збудованих будіве ль та проведеної реконструкц ії відповідає чинним нормати вно-технічним вимогам, що під тверджується висновком буді вельно-технічної експертизи від 04.06.2010 р. виготовленої судов им експертом Бондарчук М.В. (свідоцтво № 320 від 29 вересня 2000 року, видане Мінюстом Украї ни), позов підлягає задоволен ню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 44, 49, ст. 82-85 Го сподарського процесуальног о кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повні стю.

2. Визнати за фізичною особо ю - підприємцем ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1, ІНН НОМЕР_1) прав о власності на самовільно зб удовану будівлю магазину, за гальною площею 209,4 кв. м, що розт ашований за адресою: АДРЕСА _2, і зазначений у технічному паспорті КП «Овідіопольське районне бюро технічної інве нтаризації»від 15.11.2008 року під л ітерами А,А1,а1,а2, а3, а4.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 Г ПК України.

Суддя