Ухвала

від 28.02.2023 по справі 920/912/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

28.02.2023м. СумиСправа № 920/912/22

Господарський суд Сумської області у складі судді Котельницької В.Л., при секретарі судового засідання Виходцевій О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду матеріали справи №920/912/22

за позовом фізичної особи-підприємця Саідової Мехрібон Равшонбеківни ( АДРЕСА_1 ; рнокпп НОМЕР_1 ),

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «РТВ-Сервіс» (вул. Карла Лібкнехта (Європейська), буд. 4а, м. Бердичів, Житомирська обл., 13300; код за ЄДРПОУ 20400138),

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача:

1)Акціонерного товариства «Райффайзен банк» (код за ЄДРПОУ 14305909; 01011, м. Київ, вул. Алмазова Генерала, буд. 4А),

2)Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» (код за ЄДРПОУ 40658146; 01010, м. Київ, вул. Острозьких Князів, буд. 32/2),

3)Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган кепітал» (код за ЄДРПОУ 40008320; 04176, м. Київ, вул. Набережно-Рибальська, буд. 3, приміщення 139).

про стягнення 2152902,38 грн

за участю представників сторін:

від позивача: не прибув,

від відповідача: Семонов О.В. (адвокат, ордер серії АІ №1320677 від 15.12.2022),

від третіх осіб: 1)не прибув,

2)не прибув,

3)не прибув,

справа розглядається у порядку загального позовного провадження

установив:

01.11.2022 позивач звернувся з позовом, відповідно до якого просить: в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "РТВ-Сервіс" (вул. Карла Лібкнехта (Європейська), буд. 4а, м. Бердичів, Житомирська обл., 13300; код за ЄДРПОУ 20400138) перед фізичною особою- підприємцем Саідовою Мехрібон Равшонбеківною ( АДРЕСА_1 ; рнокпп НОМЕР_1 ) за кредитним договором №010/110/123 від 06.03.2008 та кредитним договором №012/110/122 від 06.03.2008, яка станом на 22.06.2020 складає 2152902,38 грн, з яких: сума простроченої заборгованості за кредитом - 839796,00 грн, сума простроченої заборгованості за відсотками-1313133,38 грн, звернути стягнення на нерухоме майно, будівля магазину "Садко", загальною площею 399,4 кв.м., яке належить на праві власності ТОВ "РТВ-Сервіс" і знаходиться за адресою: площа Конотопських дивізій, 18, м. Конотоп, Сумська обл., яке є предметом іпотеки згідно Договору іпотеки від 07.03.2008, шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України "Про виконавче провадження", за початковою ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеної на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, та стягнути з відповідача судові витрати.

Ухвалою від 04.11.2022 у справі №920/912/22 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження; призначено підготовче судове засідання на 20.12.2022; установлено учасникам справи строки для надання заяв по суті справи; копію ухвали надіслано учасникам справи відповідно до вимог частин 6-7 статті 6 ГПК України.

14.11.2022 копія ухвали, надіслана на адресу позивача, зазначену у позові, а саме: фізична особа-підприємець Саідова Мехрібон Равшонбеківна, АДРЕСА_1 , - була повернута відділенням поштового зв`язку з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою».

22.11.2022 копія ухвали, надіслана на адресу відповідача, зазначену у позові та ідентичну з відомостями ЄДРПОУ, а саме: Товариство з обмеженою відповідальністю «РТВ-Сервіс», вул. Карла Лібкнехта (Європейська), буд. 4а, м. Бердичів, Житомирська обл., 13300, - була повернута відділенням поштового зв`язку з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою».

12.12.2022 сторони надіслали спільну заяву про затвердження мирової угоди від 07.12.2022 у справі №920/912/22 (вх №3174 від 16.12.2022), в якій позивач і відповідач просять: затвердити мирову угоду від 07.12.2022 у справі № 920/912/22, яка укладена між фізичною особою-підприємцем Саідовою Мехрібон Равшонбеківною (рнокпп: НОМЕР_1 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «РТВ-Сервіс» (код ЄДРПОУ 20400138, зареєстроване за адресою: 13300, Житомирська обл., м. Бердичів, вул. Карла Лібкнехта (Європейська) 4а); закрити провадження у справі № 920/912/22.

19.12.2022 електронною поштою представник позивача надіслав заяву (вх №6057/22), відповідно до якої зазначений представник просив здійснити розгляд справи, призначений на 20.12.2022, 11:30, за відсутності позивача та його представника; затвердити мирову угоду; закрити провадження у справі №920/912/22.

20.12.2022 представник відповідача електронною поштою надіслав клопотання, в якому просив справу розглянути за відсутності представника відповідача; мирову угоду, підписану позивачем та відповідачем підтримав та просить затвердити, закривши провадження у справі.

Разом з тим, розгляд справи №920/912/22, призначений в судове засідання на 20.12.2022, 11:30, не відбувся у зв`язку із відключенням електроенергії в Господарському суді Сумської області. Зазначене підтверджується актом Господарського суду Сумської області від 26.12.2022 у справі №920/912/22.

Ухвалою від 26.12.2022 у справі №920/912/22 залучено до участі у справі №920/912/22 третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Акціонерне товариство «Райффайзен банк» (код за ЄДРПОУ 14305909; 01011, м. Київ, вул. Алмазова Генерала, буд. 4А), Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» (код за ЄДРПОУ 40658146; 01010, м. Київ, вул. Острозьких Князів, буд. 32/2) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган кепітал» (код за ЄДРПОУ 40008320; 04176, м. Київ, вул. Набережно-Рибальська, буд. 3, приміщення 139); призначено підготовче судове засідання у справі №920/912/22 та розгляд спільної заяви позивача та відповідача про затвердження мирової угоди в режимі відеоконференції на 23.01.2022, 12:30; постановлено провести судове засідання у справі №920/912/22 призначене на 23.01.2023, 12:30, за участю представника позивача - Семенова Олексія Володимировича ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС; зобов`язано позивача надіслати на адресу залучених третіх осіб - Акціонерного товариства «Райффайзен банк» (код за ЄДРПОУ 14305909; 01011, м. Київ, вул. Алмазова Генерала, буд. 4А), Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» (код за ЄДРПОУ 40658146; 01010, м. Київ, вул. Острозьких Князів, буд. 32/2) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган кепітал» (код за ЄДРПОУ 40008320; 04176, м. Київ, вул. Набережно-Рибальська, буд. 3, приміщення 139) копію позовної заяви з доданими документами з дотриманням вимог ч. 1 ст.172 ГПК України, докази такого направлення надати суду; запропоновано третім особам - Акціонерному товариству «Райффайзен банк», Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» та Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган кепітал» подати до суду правову позицію щодо предмету спору.

03.01.2023 представник позивача на виконання п. 4 резолютивної частини ухвали від 26.12.2022 у справі №920/912/22 подав докази направлення копії позову з доданими документами на адреси третіх осіб. Зазначена заява з доданими документами долучена судом до матеріалів справи.

19.01.2023 електронною поштою Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган кепітал» надіслало пояснення третьої особи щодо предмету спору (вх №396/23), в якому зазначено наступне:

Третя особа у поясненнях зауважує, що між сторонами виник спір, який стосується заборгованості за кредитним договором №010/110/123 від 06.03.2008 та кредитним договором №012/110/122 від 06.03.2008, які забезпечено договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Житомирської області Пашковським Я.А. 07.03.2008, зареєстрований в реєстрі за реєстровим №654, укладеним між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого за всіма правами та обов`язками, за зазначеними вище договорами є ФОП Саідова Мехрібон Равшонбеківна, та ТОВ Фірма «РТВ-Сервіс».

Право вимоги за кредитними договорами №010/110/123 від 06.03.2008, №012/110/122 від 06.03.2008 та договором іпотеки від 07.03.2008 за реєстровим №654 набуто ТОВ «ФК «Морган кепітал» на підставі наступних правочинів та документів.

11.04.2018 між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», яке є правонаступником ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», та ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» укладено Договір від 11.04.2018 договір відступлення прав за іпотечними договорами від 11.04.2018, відповідно до умов якого ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» (Цедент) відступило ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» (Цесіонарій) право вимоги за іпотечними договорами, якими забезпечені відступлені права. Під номером 90 предмету зазначеного договору указано: Договір іпотеки №654 від 07.03.2008; іпотекодавець: ТОВ фірма «РТВ-Сервіс»; опис предмету іпотеки: нерухоме майно, будівля магазину «Садко», загальною площею - 371,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Конотоп, площа Конотопських дивізій, буд. 18.

19.06.2020 між ТОВ «ФК «Форінт» (Кредитор) та ТОВ «ФК «Морган кепітал» (Набувач) укладено Договір №110 від 19.06.2020 про відступлення права вимоги, відповідно до умов якого новому кредитору перейшло право вимоги до боржника за укладеними між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» з ТОВ Фірма «РТВ-Сервіс» договорами про здійснення кредитних операцій з усіма додатками, додатковими угодами і додатковими договорами до них, а саме за кредитними договорами №012/110/122 від 06.03.2008 та № 010/110/123 від 06.03.2008.

Сплата за придбання права вимоги згідно Договору №110 від 19.06.2020 підтверджується платіжним дорученням №3614 від 22.06.2020.

Також між сторонами 22.06.2020 укладено договір відступлення прав за договором іпотеки за реєстровим №540, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лілеєвою М.М., відповідно до умов п.1.1 якого Цедент відступає, а Цесіонарій приймає та набуває всіх належних Цеденту прав за Договором іпотеки без номера, від 07.03.2008, зареєстровано в реєстрі за №654, іпотекодавець: ТОВ фірма «РТВ-Сервіс», Код ЄДРПОУ 20400138, опис предмету іпотеки, нерухоме майно, будівля магазину «Садко», загальною площею - 371,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Конотоп, площа Конотопських дивізій, буд. 18..

Таким чином, 19.06.2020 ТОВ «ФК «Морган кепітал» відповідно до положень 512, 514 ЦК України набуло право вимоги до ТОВ Фірма «РТВ-Сервіс» за кредитними договорами №012/110/122 від 06.03.2008 та № 010/110/123 від 06.03.2008.

19.06.2020 між ТОВ «ФК «Морган кепітал» (Комісіонер) та ФОП Саідовою Мехрібон Равшонбеківною (Комітент) укладено Договір комісії №45-К від 19.06.2020, відповідно до умов якого Комісіонер зобов`язується за дорученням Комітента за комісійну винагороду вчинити за рахунок Комітента від свого імені правочини щодо набуття Прав Вимоги за Кредитним договором та Договорами забезпечення за ціною (витрати на набуття Прав Вимоги) не більше узгодженої Сторонами, що становить 100 000,00 грн в строки, визначені Сторонами у цьому Договорі, а саме до 30.06.2020 р. включно.

Оплата згідно Договору комісії №45-К від 19.06.2020 підтверджується платіжним дорученням № @PL578451 від 22.06.2020. 19.06.2020 між сторонами підписано Акт прийому-передачі прав вимоги до Договору комісії №45-К від 19.06.2020, відповідно до п. 3 якого, цим Актом підтверджується, що комісіонер придбав у ТОВ «ФК «Форінт» за дорученням Комітента від свого імені Право вимоги до ТОВ Фірма «РТВ-Сервіс» за Кредитним договором №012/110/122 від 06.03.2008 та Кредитним договором №010/110/123 від 06.03.2008, укладеними із АТ «Райффайзен Банк Аваль» зі всіма змінами та додатковими договорами до нього, за ціною, погодженою сторонами у розмірі 100000,00 грн.

22.06.2020 між ТОВ «ФК «Морган кепітал» (Цедент) та ФОП Саідовою Мехрібон Равшонбеківною (Цесіонарій) укладено Договір про відступлення прав за договором іпотеки від 22.06.2020, відповідно до п.1.1 якого, у порядку та на умовах, визначених цим Договором і у зв`язку з укладенням Сторонами Договору комісії №45-К від 19.06.2020 Цедент відступає, а Цесіонарій приймає та набуває всіх належних Цеденту прав за Договором іпотеки без номера, від 07.03.2008, зареєстровано в реєстрі за №654, іпотекодавець: ТОВ фірма «РТВ-Сервіс», код ЄДРПОУ 20400138, опис предмету іпотеки, нерухоме майно, будівля магазину «Садко», загальною площею - 371,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Конотоп, площа Конотопських дивізій, буд. 18.

ТОВ «ФК «Морган кепітал» повідомило ТОВ Фірма «РТВ-Сервіс» про відступлення прав вимог за вищезазначеними договорами на користь ФОП Саідової Мехрібон Равшонбеківни шляхом направлення відповідного повідомлення за вих. №23062020/2 від 23.06.2020.

Отже, як зазначає третя особа у своїх поясненнях, ФОП Саідова Мехрібон Равшонбеківна, починаючи з 22.06.2020 є повноваженим та належним кредитором ТОВ Фірма «РТВ-Сервіс» за зобов`язаннями останнього за договором іпотеки від 07.03.2008, посвідченим приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Житомирської області Пашковським Я.А. 07.03.2008, зареєстрований в реєстрі за реєстровим №654, укладеним між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» в забезпечення виконання кредитних договорів №012/110/122 від 06.03.2008 та №010/110/123 від 06.03.2008. Як наслідок дана третя особа не заперечує щодо спільної заяви сторін про затвердження мирової угоди. Пояснення долучено до матеріалів справи.

23.01.2023 електронною поштою представник відповідача надіслав клопотання (вх №433/23) про розгляд справи за відсутності представника відповідача.

23.01.2023 розгляд справи №920/912/22, призначений в судове засідання на 12:30, не відбувся у зв`язку із відключенням електроенергії в Господарському суді Сумської області, що підтверджено актом Господарського суду Сумської області від 23.01.2023 у справі №920/912/22.

Ухвалою від 25.01.2023 у справі №920/912/22 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів; призначено підготовче судове засідання у справі №920/912/22 та розгляд спільної заяви позивача та відповідача про затвердження мирової угоди в режимі відеоконференції на 14.02.2022, 10:30; постановлено провести судове засідання у справі №920/912/22 призначене на 14.02.2023, 10:30, за участю представника відповідача - Семенова Олексія Володимировича ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС; повторно запропоновано третім особам - Акціонерному товариству «Райффайзен банк», Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» подати правову позицію щодо предмету спору.

14.02.2023 електронною поштою Акціонерне товариство «Райффайзен Банк» надіслало клопотання, відповідно до якого зазначена третя особа просила надати додатковий час для підготовки правової позиції у справі та відкласти розгляд справи.

14.02.2023 розгляд справи №920/912/22 призначений в судове засідання на 10:30, не відбувся у зв`язку із оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджено актом Господарського суду Сумської області від 14.02.2023 у справі №920/912/22.

Ухвалою від 15.02.2023 у справі №920/912/22 призначено підготовче судове засідання у справі №920/912/22 та розгляд спільної заяви позивача та відповідача про затвердження мирової угоди в режимі відеоконференції на 28.02.2023, 11:00; постановлено провести судове засідання у справі №920/912/22 призначене на 28.02.2023, 11:00 за участю представника відповідача - Семенова Олексія Володимировича ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС; повторно запропоновано третім особам - Акціонерному товариству «Райффайзен банк», Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт», подати до суду правову позицію щодо предмету спору.

15.03.2023 третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача надіслані пояснення (вх №938), в яких АТ «Райффайзен Банк» зазначає, що дійсно 11.04.2018 ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» (Набувач) уклали Договір від 11.04.2018, відповідно до якого, АТ «Райффайзен Банк» відступило на користь Набувача право вимоги до ТОВ «РТВ-Сервіс» (код за ЄДРПОУ 20400138) за Кредитним договором №010/110/123 від 06.03.2008 та Кредитним договором №012/110/122 від 06.03.2008 року. Також, 11.04.2018 згідно Договору відступлення прав за іпотечними договорами від 11.04.2018, що зареєстрований в реєстрі за №895 та посвідчений приватним нотаріусом Данич О.Ф., ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» - Цедент відступило ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» права вимоги за іпотечними договорами, якими забезпечені Відступлені права. Під номером 90 предмету зазначеного договору указано: Договір іпотеки № 654 від 07.03.2008; іпотекодавець: ТОВ фірма «РТВ-Сервіс»; опис предмету іпотеки: нерухоме майно, будівля магазину «Садко», загальною площею - 371,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Конотоп, площа Конотопських дивізій, буд. 18. Таким чином, третя особа просить прийняти дані відомості до уваги при вирішенні справи та надає для долучення до матеріалів справи копію договору відступлення прав за іпотечними договорами від 11.04.2018, що зареєстрований в реєстрі за №895 та посвідчений приватним нотаріусом Данич О.Ф. Пояснення з доданими документами долучено до матеріалів справи.

21.02.2023 третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача надіслала пояснення (вх №1057/23), в яких ТОВ «ФК «Форінт» вважає за необхідне зазначити наступне.

11.04.2018 між AT «Райффайзен Банк Аваль» та ТОВ «ФК «Форінт» було укладено договір, відповідно до умов якого, (п. 2.1., 2.4.) AT «Райффайзен Банк Аваль» зобов`язалось передати у власність ТОВ «ФК «Форінт» Права Вимоги, вказані в Реєстрі кредитних операцій до відступлення, в порядку та на умовах, визначених в цьому Договорі, а Набувач - зобов`язався прийняти від Кредитора Права Вимоги в обсязі та на умовах, що існуватимуть на Дату відступлення Права Вимоги, та сплатити Кредитору їх вартість. Перехід Права Вимоги від Кредитора і набуття їх Набувачем у власність відбувається за умови сплати Набувачем Кредитору Загальної вартості Прав Вимоги відповідно до п.п.3.1., 3.2. Договору та з моменту підписання Сторонами Реєстру відступлених Прав Вимоги. Реєстри відступлених Прав Вимоги підписується Сторонами у строк не пізніше 3 (трьох) Робочих днів з дня сплати Набувачем Кредитору Загальної вартості Прав Вимоги в повному обсязі.

З дати відступлення права вимоги AT «Райффайзен Банк Аваль» перестало бути стороною Кредитних договорів, зазначених в Реєстрі відступлених Прав Вимоги, а ТОВ «ФК «Форінт» стає виключним та єдиним кредитором за відповідними Кредитними договорами (стає новим кредитором за Кредитними договорами) і набуває права вимагати повернення Позичальниками сум заборгованості окремо по кожному із Кредитних договорів в розмірі станом на Дату відступлення Прав Вимоги, зазначеному в Реєстрі відступлених Прав Вимоги (п. 2.5.).

Відповідно до п. 2.10. Договору у зв`язку з відступленням Прав Вимоги Кредитор, за умови повного виконання умов Набувачем свого обов`язку щодо сплати Кредитору Загальної вартості Прав Вимоги згідно з п. 3.1., 3.2. Договору, зобов`язується Набувачу відступити, а Набувач -зобов`язується прийняти від Кредитора права за Договорами забезпечення, зазначеними у Реєстрі договорів забезпечення. На виконання зазначених зобов`язань Сторони у продовж 5 (п`яти) Робочих днів з Дати відступлення Прав Вимоги окремо укладають договори відступлення прав за Договорами забезпечення.

Пунктом 3.2. Договору встановлено, що Набувач зобов`язаний сплатити Кредитору Загальну вартість Прав Вимоги протягом 3 (трьох) Робочих днів з дня укладання цього Договору.

На виконання умов договору ТОВ «ФК «Форінт» здійснило розрахунок у повному обсязі.

Згідно Реєстру відступлених Прав Вимоги за Договором від 11.04.2018, який є невід`ємною частиною договору, ТОВ «ФК «Форинт» було відступлено заборгованість, зокрема, Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «РТВ-Сервіс» (код ЄДРПОУ 20400138) за Кредитними договорами №012/110/122 від 06.03.2008 та №010/110/123 від 06.03.2008.

На виконання пункту 2.10. Договору, укладено Договір відступлення прав за іпотечними договорами, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Данич О.Ф. від 11.04.2018 та зареєстрований в реєстрі за номером № 895, згідно умов якого, у зв`язку з укладенням зазначеного вище Договору, AT «Райффайзен Банк Аваль» передав, а ТОВ «ФК «Форінт» прийняв права за договором іпотеки, а саме за Договором іпотеки від 07.03.2008 посвідченим Пашковським Я.А., приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Житомирської області, зареєстрований в реєстрі за № 654, на нерухоме майно, а саме, будівлю магазину "Садко", загальною площею - 371,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Конотоп, площа Конотопських дивізій, будинок 18, що належить на праві приватної власності ТОВ Фірма «РТВ-Сервіс» (код ЄДРПОУ 20400138).

У подальшому, ТОВ «ФК «Форінт» всі права вимоги Кредитора до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «РТВ-Сервіс» (код ЄДРПОУ 20400138) за Кредитними договорами №012/110/122 від 06.03.2008 та №010/110/123 від 06.03.2008 були відступлені (передані) на користь ТОВ «ФК «Морган кепітал».

Також, ТОВ «ФК «Форінт» були відступлені та перейшли до Набувача (ТОВ «ФК «Морган кепітал») всі права за Договором іпотеки від 07.03.2008 посвідченим Пашковським Я.А., приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Житомирської області, зареєстрований в реєстрі за № 654, на нерухоме майно, а саме, будівлю магазину "Садко", загальною площею - 371,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Конотоп, площа Конотопських дивізій, будинок 18, що належить на праві приватної власності ТОВ Фірма «РТВ-Сервіс» (код ЄДРПОУ 20400138).

Підставою для переходу прав вимоги за вищевказаними договорами (Кредитними договорами та Договором іпотеки) від Кредитора (ТОВ «ФК «Форінт») до Набувача (ТОВ «ФК «Морган капітал») включаючи всі права грошової вимоги за вище вказаними Кредитними договором, є укладений: Договір № 110 від 19 червня 2020 року; Договір відступлення прав за договором іпотеки від 22 червня 2020 року, посвідчений Лілеєвою М.М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим номером 540.

У подальшому, ТОВ «ФК «Морган капітал» були відступлені права вимоги за Кредитними договорами та договором забезпечення на користь Позивача (ФОП Саідова М.Р. рнокпп: НОМЕР_1 ).

Враховуючи вищенаведене, ТОВ «ФК «Форінт» просить врахувати дані пояснення під час розгляду справи №920/912/22 та подальший розгляд справи проводити за відсутності представника ТОВ «ФК «Форінт». Пояснення долучені до матеріалів справи.

У підготовчому судовому засіданні від 28.02.2023 встановлено:

Представник позивача та треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача у підготовче судове засідання не прибули, про місце, дату та час розгляду справи повідомлені належним чином.

Представник відповідача у підготовче судове засідання прибув, підтримав подану спільну з позивачем заяву про затвердження мирової угоди, просив зазначену заяву задовольнити.

Судовий процес на виконання ч. 1 ст. 222 ГПК України фіксувався за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до статті 233 ГПК України ухвала у даній справі постановлена у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих сторонами.

У судовому засіданні 28.02.2023 судом проголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

Розглянувши матеріали справи, суд зазначає наступне.

Частиною 7 статті 46 ГПК України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу (ч. ч. 1, 2 ст. 192 ГПК України).

Судом встановлено, що сторонами подано мирову угоду, яка стосується виключно їх прав та обов`язків, що підтверджено поясненнями третіх осіб, відповідає фактичним обставинам та доказам у справі, а також не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 192 ГПК України до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Судом встановлено, що мирова угода сторін підписана самим позивачем та уповноваженим предстанвиком відповідача, у зазначеній мировій угоді учасниками справи зазначено про обізнаність із наслідками затвердження судом мирової угоди та порядком її виконання.

Статтею 192 ГПК України визначено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Таким чином, враховуючи, що подана сторонами мирова угода від 07.12.2022 не суперечить законодавству та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, що підтверджено поясненнями третіх осіб, господарський суд вважає за необхідне задовольнити спільну заяву про затвердження мирової угоди, затвердити укладену сторонами мирову угоду та закрити провадження у справі.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень (ч. ч. 2, 3 ст. 193 ГПК України).

Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Керуючись ст.ст. 46, 130, 192, 193, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Задовольнити спільну заяву про затвердження мирової угоди від 07.12.2022 (вх №3174 від 16.12.2022) у справі №920/912/22.

2. Затвердити мирову угоду, укладену 07.12.2022 між позивачем та відповідачем у даній справі, у наступній редакції:

«Мирова угода

м. Київ 07 грудня 2022 року

Ми, Фізична особа-підприємець Саідова Мехрібон Равшонбеківна (дата запису про державну реєстрацію: 22.01.2014, номер запису 2 628 000 0000 007834) РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , (надалі іменується - «Позивач») та

Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «РТВ-Сервіс» (ідентифікаційний код юридичної особи: 20400138), місцезнаходження юридичної особи: 01054, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, будинок 88/92, квартира 25, в особі директора Середюк Павла Михайловича, який діє на підставі Статуту (надалі іменується - «Відповідач»), що є сторонами позовного провадження, відкритого Г осподарським судом Сумської області у складі судді Котельницької В.Л. у справі № 920/912/22, проявляючи вільне волевиявлення, усвідомлюючи значення своїх дій та керуючись ними, згідно статей 42, 46, 73, 80, 192,274 Господарського процесуального кодексу України уклали дану Мирову угоду з метою врегулювання судового спору про наступне:

1.Сторони підтверджують, що предметом даної Мирової угоди є врегулювання на підставі взаємних поступок спору у господарській справі № 920/912/22, який виник між Сторонами і стосується заборгованості за кредитним договором № 010/110/123 від 06.03.2008 та кредитним договором № 012/110/122 від 06.03.2008, які забезпечено договором іпотеки від 07.03.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Житомирської області Пашковським Я.А. 07.03.2008 року, зареєстрований в реєстрі за реєстровим № 654, укладеним між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого за всіма правами та обов`язками, за зазначеними вище договорами є фізична особа-підприємець Саідова Мехрібон Равшонбеківна та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «РТВ-Сервіс».

2.Сторони підтверджують, що право вимоги за кредитним договором № 010/110/123 від 06.03.2008 та кредитним договором № 012/110/122 від 06.03.2008 перейшло Позивачу відповідно до наступних документів:

11.04.2018 між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», яке є правонаступником ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» (Кредитор) та ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» (Набувач) уклали Договір від 11.04.2018 (надалі - Договір відступлення).

11.04.2018 згідно Договору відступлення прав за іпотечними договорами від 11.04.2018 ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» - Цедент відступило ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» права вимоги за іпотечними договорами, якими забезпечені Відступлені права. Під номером 90 предмету зазначеного договору указано: Договір іпотеки № 654 від 07.03.2008; іпотекодавець: ТОВ фірма «РТВ-Сервіс»; опис предмету іпотеки: нерухоме майно, будівля магазину «Садко», загальною площею - 371,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Конотоп, площа Конотопських дивізій, буд. 18.

19.06.2020 між ТОВ «Фінансова компанія «Морган кепітал» (Комісіонер) та Фізичною особою-підприємцем Саідовою Мехрібон Равшонбеківною (Комітент) укладено Договір комісії № 45-К від 19.06.2020.

19.06.2020 між ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» (Кредитор) та ТОВ «Фінансова компанія «Морган кепітал» (Набувач) укладено Договір № 110 від 19.06.2020.

19.06.2020 між фізичною особою-підприємцем Саідовою Мехрібон Равшонбеківною (Комітент) та товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган кепітал» (Комісіонер) підписано Акт прийому-передачі прав вимоги до Договору комісії №45-К від 19.06.2020.

Відповідно до п. 3 Акту прийому-передачі прав вимоги до Договору комісії № 45-К від 19.06.2020, цим Актом підтверджується що комісіонер придбав у ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» за дорученням Комітента від свого імені Право вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «РТВ-Сервіс», (код ЄДРПОУ 20400138) за Кредитним договором № 012/110/122 від 06.03.2008 та Кредитним договором № 010/110/123 від 06.03.2008, укладеними із AT «Райффайзен Банк Аваль» зі всіма змінами та додатковими договорами до нього, за ціною, погодженою у розмірі 100 000 (сто тисяч) грн. 00 кой.

22.06.2020 між ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» (Цедент) та ТОВ «Фінансова компанія «Морган кепітал» (Цесіонарій) укладено Договір про відступлення прав за договором іпотеки від 22.06.2020, зареєстровано в реєстрі за№ 540.

22.06.2020 між ТОВ «Фінансова компанія «Морган кепітал» (Цедент) та фізичною особою-підприємцем Саідовою Мехрібон Равшонбеківна (Цесіонарій) укладено Договір про відступлення прав за договором іпотеки від 22.06.2020, зареєстровано в реєстрі за № 541.

23.06.2020 ТОВ «Фінансова компанія «Морган кепітал» надіслала на адресу ТОВ фірма «РТВ-Сервіс» Повідомлення про відступлення прав вимог Вих. № 23062020/2 від

23.06.2020 наступного змісту: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган кепітал» (далі - «Кредитор», яке є правонаступником ТОВ «ФК «Форінт» на підставі Договору № 110 від 19 червня 2020 року) повідомляє, що 22.06.2020 всі права вимоги Кредитора до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «РТВ-Сервіс» (далі - «Позичальник») за кредитним договором № 012/110/122 від 06.03.2008 та кредитним договором №010/110/123 від 06.03.2008, разом зі змінами, доповненнями та укладеними додатковими угодами до них (далі - «Кредитний договір») були відступлені на користь Фізичної особи-підприємця Саідової Мехрібон Равшонбеківни, дата запису про державну реєстрацію: 22.01.2014, номер запису: 2 628 000 0000 007834 (адреса: 41600, Сумська обл., місто Конотоп, вулиця Семашко, будинок 8, квартира 78, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_1 , (надалі - «Новий кредитор»).

3.Сторони дійшли згоди, що заборгованість Відповідача перед Позивачем по справі №920/912/22, що знаходиться в провадженні Господарського суду Сумської області, на момент укладення цієї Мирової Угоди становить 2152902 (два мільйони сто п`ятдесят дві тисячі дев`ятсот дві) грн. 38 кой., що складається з:

540769,00 грн. - прострочена заборгованість за Кредитним договором №012/110/122 від 06.03.2008;

836479,27 грн. - прострочена заборгованість за відсотками по Кредитному договору № 012/110/122 від 06.03.2008

299000,00 грн. - прострочена заборгованість за Кредитним договором №010/110/123 від 06.03.2008;

476654,11 грн. - прострочена заборгованість за відсотками по Кредитному договору №010/110/123 від 06.03.2008.

4.З метою погашення заборгованості, товариство з обмеженою відповідальністю фірма «РТВ-Сервіс» передає у власність фізичній особі-підприємцю Саідовій Мехрібон Равшонбеківні нерухоме майно, яке є предметом іпотеки згідно Договору іпотеки від 07.03.2008, а саме: будівлю магазину «Садко» загальною площею 399,4 кв.м., яке знаходиться за адресою: Сумська область, м. Конотоп, площа Конотопських дивізій, буд. 18 (вісімнадцять) та належить ТОВ фірма «РТВ-Сервіс» на праві власності, що підтверджується Договором купівлі-продажу /ВЕР №073995/ 06.06.2007/ посвідчений приватним нотаріусом Конотопського нотаріального округу р № 1075 Яковенком Ю.В. Витягом з прав власності на нерухоме майно Конотопського міжміського бюро технічної інвентаризації, номер 17734522 від 14.02.2008, реєстраційний номер 18796809, номер запису: 908 в книзі: 4.

5.Сторони підтверджують, що у разі виконання належним чином умов даної Мирової угоди кожна зі Сторін не матиме жодних фінансових вимог і претензій щодо взаємовідносин, врегульованих даною Мировою угодою.

6.Ухвала про затвердження Мирової угоди є підставою для державної реєстрації права власності вищезазначеного нерухомого майна за фізичною особою-підприємцем Саідовою Мехрібон Равшонбеківною (дата запису про державну реєстрацію: 22.01.2014, номер запису 2 628 000 0000 007834) РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

7.Судові витрати, які Позивач поніс у зв`язку зі зверненням із позовом до Господарського суду Сумської області, а саме: судовий збір у розмірі 32 293,54 грн. покладаються на Позивача.

8.Відповідач стверджує, що укладає дану мирову угоду з Позивачем для швидкого та оперативного вирішення спору.

9.Відповідно до частини 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, - дана Мирова угода, після її підписання Сторонами, підлягає затвердженню Господарським судом Сумської області.

10.Наслідки затвердження судом Мирової угоди, передбачені ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, та закриття провадження по справі Сторони усвідомлюють та розуміють в повному обсязі.

11.Зобов`язання Сторін по Мировій угоді повинні виконуватись належним чином та в установлений нею строк. Одностороння відмова від виконання умов Мирової угоди, а також одностороння зміна її положень не допускається.

12.Сторони, підписуючи Мирову угоду, заявляють про те, що у процесі її укладення діяли в межах наданих повноважень без порушення прав та інтересів третіх осіб.

13.Ця Мирова угода складена у трьох примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу - по одному для кожної із сторін і один примірник - для суду.

14.Ця Мирова угода набуває чинності з моменту її підписання Сторонами та її затвердження Ухвалою Господарського суду Сумської області у справі № 920/912/22 про затвердження даної Мирової угоди і діє до повного виконання Сторонами своїх зобов`язань за нею.

15.Позивач та Відповідач після підписання та затвердження Господарським судом Сумської області і виконання цієї Мирової угоди відмовляються від будь-яких взаємних вимог та претензій у справі № 920/912/22, крім тих, які пов`язані з виконанням даної Мирової угоди.

16.Сторони та/або їх представники, що підписались нижче, підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Мирову угоду, мають всі необхідні для підписання цієї Мирової угоди повноваження і не мають будь-яких обмежень їх повноважень та/або правоздатності, та/або дієздатності.

17.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам, а також породжують появу наслідків, зазначених в тексті цієї Мирової угоди.

18.Ухвала, якою затверджена дана Мирова угода, відповідно до норм Закону України «Про виконавче провадження» є виконавчим документом, яка набирає чинності з моменту її прийняття та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років.

19.Реквізити сторін.

Позивач

Фізична особа-підприємець Саідова Мехрібон Равшонбеківна, дата запису про державну реєстрацію: 22.01.2014, номер запису 2 628 000 0000 007834) РНОКПП: НОМЕР_1 , Зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

засоби зв`язку:

телефонний номер: НОМЕР_2 ; НОМЕР_3 .

(підпис)

ВІДПОВІДАЧ

Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «РТВ-Сервіс» (ідентифікаційний код юридичної особи: 20400138)

Місцезнаходження юридичної особи: 01054, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, будинок 88/92, квартира 25.

Адреса для листування: 13300, Житомирська обл., м. Бердичів, вул. Карла Лібкнехта (Європейська), будинок 4а

засоби зв`язку:

телефонний номер: НОМЕР_4 .

(підпис)

3. Провадження у справі № 920/912/22 - закрити.

Стягувачем за даною ухвалою є: фізична особа-підприємець Саідова Мехрібон Равшонбеківна ( АДРЕСА_1 ; рнокпп НОМЕР_1 ).

Боржником за даною ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю «РТВ-Сервіс» (вул. Карла Лібкнехта (Європейська), буд. 4а, м. Бердичів, Житомирська обл., 13300; код за ЄДРПОУ 20400138).

Ухвала відповідно до положень Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років з наступного дня після настання визначеного мировою угодою строку.

Дана ухвала набирає законної сили негайно з моменту її оголошення суддею - 28.02.2023 та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції у строки, передбачені ст.ст. 255-256 Господарського процесуального кодексу України, та порядку, визначеному п. 17.5 Перехідних положень ГПК України.

Повний текст ухвали складено та підписано 06.03.2023.

Суддя В.Л. Котельницька