Рішення

від 13.03.2023 по справі 931/741/21

ЛОКАЧИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 931/741/21

Провадження № 2/931/6/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2023 року смт. Локачі

Локачинський районний суд Волинської області

у складі: головуючого - судді Масляної С.В.,

за участю: секретаря - Марчук Н.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Локачі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Селянського (фермерського) господарства Романюка Ігоря Миколайовича до Фермерського господарства "Агротрейд-ПСС", ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Державний реєстратор Берестечківської міської ради Волинської області Степанюк Наталія Олександрівна, про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про реєстрацію права оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

20 грудня 2021 року позивач звернувся в суд з позовом до Фермерського господарства "Агротрейд-ПСС", ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Державний реєстратор Берестечківської міської ради Волинської області Степанюк Наталія Олександрівна, про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про реєстрацію права оренди земельної ділянки.

Позов мотивує тим, що відповідач ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.03.2019 року, виданого приватним нотаріусом Локачинського районного нотаріального округу, є власником земельної ділянки з кадастровим номером 0722481200:07:000:0503 загальною площею 1,5394 га. Спадкодавець ОСОБА_2 - за життя, 10 червня 2012 року, уклав із позивачем - СФГ ОСОБА_3 договір оренди цієї земельної ділянки строком на 10 років. Вищевказаний договір було зареєстровано (відповідно до вимог законодавства станом на червень 2012 року) в управлінні Держкомзему Локачинського району, про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис 072240004002338 від 14 грудня 2012 року. Одночасно з підписанням договору оренди було також підписано акт-прийому передачі земельної ділянки та акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), який був складений на підставі кадастрового плану, що є додатком до договору. Тобто, строк дії договору закінчується 14 грудня 2022 року. Відповідач ОСОБА_1 , як новий власник земельної ділянки, вищезазначеного договору оренди з позивачем не розірвала, а 30.03.2021 року уклала оскаржений договір оренди з ФГ «Агротрейд ПСС». Державним реєстратором Берестечківської міської ради Волинської області Степанюк Н.О 19.04.2021 року було прийнято рішення з індексним номером 57726421 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 0722481200:07:000:0503, загальною площею 1,5394 га., що розташована на території Війницької сільської ради Локачинського району Волинської області, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства. Рішення державним реєстратором було прийнято на підставі договору оренди землі серія та номер: б/н від 30.03.2021 року, який був укладений між ФГ «Агротрейд-ППС» та ОСОБА_1 номер запису про інше речове право 41572231. Сторона позивача вважає даний договір оренди земельної ділянки недійсним, оскільки він укладений до закінчення строку попереднього договору оренди землі, стороною якого є позивач, як і здійснену на його підставі державну реєстрацію права оренди за ФГ «Агротрейд-ПСС», яка має бути скасована, оскільки не відповідає вимогам чинного законодавства та порушує права позивача.

Просить визнати недійсним договір оренди землі №б/н віл 30.03.2021 року, укладений між ФГ «Агротрейд-ППС» та ОСОБА_1 , на земельну ділянку з кадастровим номером 0722481200:07:000:0503, загальною площею 1,5394га; скасувати рішення державного реєстратора Берестечківської міської ради Степанюк Н.О, індексний номер 57726421 від 19.04.2021, про проведену державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) Фермерського господарства «Агротрейд-ПСС» з одночасним припиненням права оренди Фермерського господарства «Агротрейд-ПСС» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 0722481200:07:000:0503.

Ухвалою судді Локачинського районного суду Волинської області суду від 29 грудня 2021 року відкрито провадження у даній справі в порядку загального позовного провадження.

25 січня 2022 року державний реєстратор Берестечківської міської ради СтепанюкН.О. подала письмові пояснення до суду, які мотивує тим, що на час реєстрації оскаржуваних договорів оренди згідно даних Державного реєстру речових прав та реєстру Державного земельного кадастру не було зазначено про існування іншого договору оренди. З тих підстав просить в позові відмовити повністю.

15 лютого 2022 року відповідач ОСОБА_1 подала зустрічну позовну заяву про визнання недійсним договору оренди землі, яку мотивує тим, що згідно первісного позову 10.06.2012 року між СФГ ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було укладено договір оренди землі. Об`єктом оренди виступила земельна ділянка пл. 1,5394 га, кадастровим номером: 0722481200:07:000:0503, що знаходиться на території Війницької сільської ради та належала на праві власності ОСОБА_2 . Її покійний чоловік не укладав з СФГ ОСОБА_3 договору оренди землі, не підписував його. Підпис на примірниках договорів оренди землі (в графі «Орендодавець»), які знаходяться в матеріалах справи, йому не належить. Більше того, навіть без спеціальних експертних знань чітко видно, що цей підпис візуально не схожий на його підпис. На даний час її невідомо хто саме поставив підпис замість її чоловіка на цьому договорі оренди. І взагалі вона має сумніви в тому, що оригінал цього договору оренди землі існує. Враховуючи викладене, просить визнати недійсним договір оренди землі від 10.06.2012, укладений між її покійним чоловіком ОСОБА_2 та СФГ « ОСОБА_3 », зареєстрований в Державному реєстрі земель 14.12.2012 року (№072240004002338) з підстав відсутності волевиявлення її чоловіка на його укладення.

Ухвалою Локачинського районного суду Волинської області від 23 лютого 2022 року зустрічний позов ОСОБА_1 до СФГ РоманюкаІгоря Миколайовича про визнання недійсним договору оренди землі прийнято до спільного розгляду з первісним позовом СФГ ОСОБА_3 до ФГ "Агротрейд-ПСС", ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Державний реєстратор Берестечківської міської ради Волинської області Степанюк Наталія Олександрівна, про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про реєстрацію права оренди земельної ділянки. Вимоги за зустрічним позовом об`єднано в одне провадження з первісним позовом. Витребувано у Відділі №3 Управління у Володимир-Волинському районі Головного управління Держгеокадастру у Волинській області оригінал договору оренди землі, укладеного 10 червня 2012 року між ОСОБА_2 та СФГ Романюка Ігоря Миколайовича, зареєстрований в Управлінні Держкомзему Локачинського району14.12.2012 року за № 072240004002338.

Згідно відзиву СФГ ОСОБА_3 на зустрічну позовну заяву, зустрічні позовні вимоги ОСОБА_1 є безпідставними і не визнаються відповідачем за зустрічним позовом. Дійсно, 10 червня 2012 року між СФГ ОСОБА_3 та покійним чоловіком позивача ОСОБА_2 було укладено договір оренди землі на земельну ділянку з кадастровим номером 0722481200:07:000:0503 загальною площею 1,5394 га. Вищевказаний договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему Локачинського району, про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис 072240004002338 від 14 грудня 2012 року. Одночасно з підписанням договору оренди було також підписано акт-прийому передачі земельної ділянки та акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), який був складений на підставі кадастрового плану, що є додатком до договору. Спірний договір оренди землі був підписаний особисто ОСОБА_2 . В період з часу підписання спірного договору оренди землі, СФГ ОСОБА_3 добросовісно здійснювало свої права орендаря, і виконувало обов`язки орендаря: використовувало орендовані земельні ділянки, згідно з їх цільовим призначенням, відповідно до умов договору та сплачувало орендну плату орендодавцю, а після смерті орендодавця ОСОБА_2 , його правонаступнику - дружині ОСОБА_1 05 березня 2019 року позивачці видано свідоцтва про право на спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ще ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: на земельну ділянку з кадастровим номером 0722481200:07:000:0503, загальною площею 1,5394 га, що знаходиться на території Війницької сільської ради Локачинського району Волинської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. Згідно вказаної довідки та відомостей, як померлий ОСОБА_2 , так і його дружина ОСОБА_1 кожного року отримували орендну плату, розрахунок проводився після закінчення жнив до 01 листопада поточного року. За період 2013-2021 рік позивачка одержала орендну плату, заборгованості немає. Позивачка до лютого 2022 року з проханням розірвати договір, чи з будь-якими претензіями до СФГ ОСОБА_3 не зверталася. Таким чином, дії позивача, яка отримувала орендну плату за землю, отже, виконувала умови спірного договору, і лише після подачі первинного позову про визнання недійсними договорів оренди землі №б/н від 30.03.2021 року укладеного між нею та ФГ «Агрогрейд- ППС», позивачем СФГ ОСОБА_3 , пред`явила даний позов про визнання недійсним Договору оренди землі від 10.06.2012 року, суперечать її попередній поведінці (отриманню плати за користування земельною ділянкою, відсутність заяв про поверненні землі, припинення використання, обробітку тощо). Спірний Договір оренди землі від 10 червня 2012 року є укладеним після досягнення сторонами усіх істотних умов, а це відбулося за життя орендодавця і за його підписом, сторони врегулювали у спірному договорі оренди землі свої відносини на власний розсуд, як це передбачено статтею 6 ЦК України, виконували умови договору у добровільно погодженому порядку і підстав вважати спірний договір недійсним не має.

09 вересня 2022 року представник відповідача ФГ "Агротрейд-ПСС" Пащук В.С. подав відзив на позовну заяву, зазначає, що не погоджується з позовними вимогами та доводами позивача, так як на момент укладання договорів оренди землі з ФГ "Агротрейд-ППС" не існувало будь яких перепон для їх укладання і вони не знали і не могли знати про те, що спірні земельні ділянки вже знаходяться в оренді позивача. Орендодавець не повідомляла такої інформації, хоча як врахувати правову позицію відповідача викладеній в зустрічній позовній заяві, то наявність у позивача права оренди на спірну земельну ділянку є обставиною, яка не визнається та оспорюється, а відтак підлягає встановленню судом. Просить поновити строк для подання відзиву та відмовити в задоволенні первісного позову. Одночасно подав клопотання про витребування у ФГ Романюка І.М. оригіналів письмових доказів доданих до відзиву на зустрічну позовну заяву, а саме: довідки №1/07 від 13.07.2022 року та відомості про виплату орендної плати за 2019-2020 роки.

28 вересня 2022 року на адресу суду від представника відповідача за первісним позовом та представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_4 надійшла заява про зміну предмета зустрічного позову. У поданій заяві представник ОСОБА_1 - ОСОБА_4 просить прийняти заяву про зміну предмета позову, замінити заявлені позовні вимоги у зустрічному позові: про визнання недійсним договору оренди землі, укладеного 10.06.2012 року між ОСОБА_2 та СФГ Романюка Ігоря Миколайовича на вимоги: усунути перешкоди в користуванні належною ОСОБА_1 земельною ділянкою шляхом повернення їй вказаної земельної ділянки площею 1,5394 га, кадастровий номер 0722481200:07:000:0503, що знаходиться на території Затурцівської сільської ради Володимирського району Волинської області. При цьому зазначає, що підстави зустрічного позову залишаються незмінними.

Ухвалою Локачинського районного суду Волинської області від 14 жовтня 2022 року заяву представника відповідача за первісним позовом та представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_4 про зміну предмета зустрічного позову у даній справі задоволено. Прийнято допровадження заявупро змінупредмета зустрічногопозову у даній цивільній справі та продовжено розгляд справи за заявленими у ній вимогами.

04 листопада 2022 року Локачинським районним судом Волинської області постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

27.12.2022 року від представника відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 через "Електронний суд" надійшло клопотання про залишення зустрічного позову ОСОБА_1 до Селянського (фермерського)господарства РоманюкаІгоря Миколайовича про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою без розгляду.

Ухвалою Локачинського районного суду Волинської області від 28 грудня 2022 року зустрічну позовнузаяву ОСОБА_1 СФГ ОСОБА_3 про усуненняперешкод вкористуванні земельноюділянкою - залишено без розгляду.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі, кожен зокрема, не з`явились, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили.

Відповідно до п.1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника), без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, наявні письмові докази у їх сукупності, суд приходить до такого висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , як орендодавець, уклав із позивачем СФГ ОСОБА_3 , як із орендарем, 10 червня 2012 року договір оренди землі (1, 54 га ріллі) , що знаходиться в с. Михайлівка, акт визначення меж земельної ділянки в натурі від 10.06.2012 року, акт прийому передачі об`єкта оренди на підставі державного акта серії ВЛ №2534 від 10.06.2012 року. Строк дії договору оренди землі 10 років (а.с. 5-8 том 1).

Згідно кадастрового плану кадастровий номер земельної ділянки - 0722481200:07:000:0503, площа 1, 5395 га, що знаходиться на території Війницької сільської ради Локачинського району Волинської області (а.с. 8).

Договір оренди землі від 10.06.2012 року, укладений між ОСОБА_2 та СФГ Романюка Ігоря Сергійовича зареєстрований в управлінні Держкомзему Локачинського району за № 072240004002338 від 14.12.2012 року (а.с. 6, зворот, а.с. 10, том 1).

Відповідач ОСОБА_1 , як спадкоємець ОСОБА_2 , є власником земельної ділянки площею 1,5394 га, кадастровий номер 0722481200:07:000:0503, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі за № 323 від 05.03.2019 року (а.с.56 том 1).

30.03.2021 року відповідач ОСОБА_1 уклала із ФГ «Агротрейд-ППС» спірний договір оренди землі серія та номер б/н, на підставі якого державним реєстратором Берестечківської міської ради Волинської області Степанюк Н.О 13.04.2021 року було прийнято рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 0722481200:07:000:0503, загальною площею 1,5394 га (номер запису про інше речове право 41572231 та рішення з індексним номером 57726421), що підтверджується Інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна (а.с. 9, 37-42 том 1).

21 грудня 2022 року ОСОБА_1 звернулася до СФГ Романюка І.М. з листом повідомленням про заперечення у поновленні договору оренди землі, в якому зазначила, що будучи власником земельної ділянки та реалізуючи свої права щодо неї, цим листом повідомляє про те, що вирішила не продовжувати дію договору оренди землі від 10.06.2012 року, строк дії якого закінчився 14.12.2022 року (земельна ділянка з кадастровим номером 0722481200:07:000:0503, загальною площею 1,5394 га) та заперечує у його поновленні, так як це не відповідає її інтересам (а.с. 40 том 2).

Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або необхідні для договорів цього виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї зі сторін має бути досягнуто згоди (частина перша статті 638 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України)).

Відповідно до частини другої статті 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом, зокрема Земельним кодексом України (далі - ЗК України), Законом України «Про оренду землі».

Передання в оренду земельних ділянок, які перебувають у власності, зокрема, громадян, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем (частина друга статті 124 ЗК України у редакції, чинній на час підписання первинних договорів оренди та їх державної реєстрації).

Правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації (частина перша статті 210 ЦК України).

Згідно з частиною другою статті 125 ЗК України у вказаній редакції право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди та його державної реєстрації.

Укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Право оренди земельної ділянки виникає з дня державної реєстрації цього права відповідно до закону, що регулює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, (стаття 20 Закону України «Про оренду землі» у редакції, чинній на час підписання первинних договорів оренди та їх державної реєстрації).

Договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації (стаття 18 Закону України «Про оренду землі» у вказаній редакції).

Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації (частина третя статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

За встановлених обставин та вищенаведених норм права суд приходить до висновку, що 10-річний строк дії первинного договору оренди розпочався з 14 грудня 2012 року та сплинув 14 грудня 2022 року, і що на момент укладення оскарженого договору оренди 30 березня 2021 року- був чинним первинний договір оренди.

Позивач звернувся з позовом 20 грудня 2021 року, а на підтвердження обставини обізнаності про укладення оскаржених договорів оренди надав досліджену інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13 грудня 2021 року (т. 1, а. с. 9).

Згідно п. 8 договору оренди землі від 10.06.2012 року, після закінчення договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше, ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (а.с. 5, Том 1).

Судом встановлено, що до визначеного в оскаржених договорах оренди терміну, тобто до 14 листопада 2022 року, позивач не повідомив письмово орендодавця ОСОБА_1 про намір продовжити строк дії первинних договорів оренди.

Хоча станом на момент звернення з позовом до суду первинний договір оренди ще був чинним до 14.12.2022 року, але позивач згідно з умовами цього договору не реалізував переважне право на продовження строку його дії.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (частини перша та друга статті 15 ЦК України).

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Це право чи інтерес суд має захистити у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам. Вимога захисту цивільного права чи інтересу має забезпечити їх поновлення. (див. постанови Великої Палати Верховного Суду від 5 червня 2018 року у справі № 338/180/17 (пункт 57), від 11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/16 (пункт 40).

Оскільки строк дії первинного договору оренди землі сплив 14.12.2022 року і позивач не реалізував переважне право на продовження строку його дії у передбачений ним строк, то заявлені позовні вимоги про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації права оренди не можуть забезпечити поновлення його права користування відповідною земельною ділянкою та не призведуть до ефективного захисту майнових прав.

При цьому, за змістом статті 28 Закону України «Про оренду землі» орендар має право на відшкодування збитків, яких він зазнав унаслідок невиконання орендодавцем умов, визначених договором оренди землі (у разі встановлення наявності збитків, їх розміру та заявлення відповідних вимог).

Відповідно до правового висновку, викладеного в постанові Великої палати Верховного Суду від 01.04.2020 року у справі № 610/1030/18 якщо особа, якій належить право оренди земельної ділянки (первинний орендар) за законодавством, що було чинним до 1 січня 2013 року, після настання цієї дати не зареєструвала її право в у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, то укладення наступного договору оренди того ж майна під час дії первинного договору оренди може порушити відповідне право первинного орендаря у разі, коли на підставі наступного договору оренди відповідна земельна ділянка передана у користування наступному орендареві, а право останнього - зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Така реєстрація унеможливлює внесення запису до вказаного реєстру про право оренди тієї ж ділянки первинним орендарем. У такому випадку суд може захистити право первинного орендаря тоді, коли на підставі відповідного судового рішення цей орендар зможе зареєструвати його право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Проте, означену можливість первинний орендар матиме тільки тоді, коли на момент набрання судовим рішенням про задоволення відповідного позову законної сили цей орендар матиме чинне право оренди, зокрема, якщо не спливе строк оренди чи буде поновленим первинний договір оренди. В іншому випадку в позові слід відмовити.

Згідно ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Отже, позивачу СФГ Романюка Ігоря Миколайовича належало право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 0722481200:07:000:0503, загальною площею 1,5394 га за законодавством, що було чинним до 1 січня 2013 року. Після настання цієї дати позивач не зареєстрував дане право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відповідач ОСОБА_1 уклала наступний договір оренди від 30.03.2021 року цієї ж земельної ділянки під час дії первинного договору оренди, на підставі наступного договору оренди зареєстровано право оренди на вказану земельну ділянку за ФГ «Агротрейд ПСС» у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Однак, оскільки строк дії договору оренди землі від 10.06.2012 року (зареєстрованого 14.12.2012 року) сплив 14.12.2022 року, позивач не реалізував переважне право на продовження його дії, позивач станом на дату прийняття рішення в разі задоволення позову не зможе зареєструвати право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а тому в позові слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 638, 792 ЦК України, ст. 124, 125 ЗК України, ст.ст. 18, 20 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 4, 12, 13, 81, 82, 133, 137, 140, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

В позові Селянського (фермерського) господарства Романюка Ігоря Миколайовича до Фермерського господарства "Агротрейд-ПСС", ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Державний реєстратор Берестечківської міської ради Волинської області Степанюк Наталія Олександрівна, про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про реєстрацію права оренди земельної ділянки - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 13.03.2023 року.

Учасники справи:

Позивач: Селянське (фермерське) господарство Романюка Ігоря Миколайовича (адреса: АДРЕСА_1 ), ЄДРПОУ 20145545.

Відповідач: Фермерське господарство "Агротрейд-ПСС" (адреса: смт. Локачі вул. Польова, 2 Волинської області), ЄДРПОУ 36709570.

Відповідач: ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2 ), РНОКПП НОМЕР_1 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів, Державний реєстратор Берестечівської міської ради Волинської області Степанюк Наталія Олександрівна (адреса: м. Берестечко вул. Шевченка, 2 Луцького (колишнього Горохівського) району Волинської області).

Суддя Локачинського районного суду С.В. Масляна