Рішення

від 15.03.2023 по справі 645/8667/21

ОКТЯБРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ПОЛТАВИ

Дата документу 15.03.2023Справа № 645/8667/21 Провадження № 2/554/515/2023

Справа №645/8667/21

Провадження №2/554/515/2023

2/554/6338/2022

2/645/1276/2022

2/554/3412/2021

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

15 березня 2023 року м.Полтава

Октябрський районний суд м.Полтави в складі суду :

судді Блажко І.О.

при секретарі Грай К.В.

з участю представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_3 до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш дім на Московському», ОСОБА_4 про визнання недійсною реєстрації скасування права власності, визначення нежитлових приміщень спільною власністю ,-

в с т а н о в и в :

У зв`язку з певним часом, який потрібен суду для виготовлення повного тексту рішення складання повного рішення відкладено на сім днів.

Керуючись ст.ст.12, 81,130,131, 141, 229, 263, 350, 354 ЦПК України , суд ,-

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_3 до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш дім на Московському», ОСОБА_4 про визнання недійсною реєстрації скасування права власності, визначення нежитлових приміщень спільною власністю - задовольнити повністю.

Визнати недійсним з 25 липня 2013 року, вчинений об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Наш дім на Московському» правочин щодо набуття права власності на нежитлові приміщення : 1 (першого) поверху №I -:-V ,VII-:-IX площею 95,9 кв.м. , 2 (другого) поверху №X-:-XV, площею 71,6 кв.м., 3 (третього) поверху №XVII, XVI, XVIII -:-XX площею 85,1 кв.м.; 4 (четвертого) поверху №XXI-:-XXV площею 89,6 кв.м. в літ. «А-4», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , індексний номер витягу 6820176 від 25 липня 2013 року, 11:03:00 власника: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш дім на Московському», код ЕДРПОУ: 38774862 країна реєстрації Україна, адреса : АДРЕСА_1 , власності на нерухоме майно на житловий будинок АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна : 85650763101, об`єкт нерухомого майна нежитлові приміщення : 1 (першого) поверху №№I -:-V ,VII-:-IX площею 95,9 кв.м., 2 (другого) поверху №X-:-XV, площею 71,6 кв.м., 3 (третього) поверху №XVII, XVI, XVIII -:-XX площею 85,1 кв.м.; 4 (четвертого) поверху №XXI-:-XXV площею 89,6 кв.м. в літ. «А-4», загальною площею 343,2 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1 .

Застосувати наслідки недійсності правочину та привести сторони у первісний стан, що існував до укладання договору купівлі-продажу за реєстровим №1144 від 25 липня 2013 року між об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Наш дім на Московському» та ОСОБА_4 нежитлових приміщень :

1 (першого) поверху №№I -:-V ,VII-:-IX площею 95,9 кв.м., 2 (другого) поверху №X-:-XV, площею 71,6 кв.м., 3 (третього) поверху №XVII, XVI, XVIII -:-XX площею 85,1 кв.м.; 4 (четвертого) поверху №XXI-:-XXV площею 89,6 кв.м. в літ. «А-4», загальною площею 343,2 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1 .

Скасувати, як похідне, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 6820176 від 25 липня 2013 року, прийняте приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Полєхіною Аллою Миколаївною. Скасувати, як похідний, запис в державному реєстрі прав власності про право власності на нежитлові приміщення: 1 (першого) поверху №№I -:-V ,VII-:-IX площею 95,9 кв.м., 2 (другого) поверху №X-:-XV, площею 71,6 кв.м., 3 (третього) поверху №XVII, XVI, XVIII -:-XX площею 85,1 кв.м.; 4 (четвертого) поверху №XXI-:-XXV площею 89,6 кв.м. в літ. «А-4», загальною площею 343,2 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1 за 1811949 від 25 липня 2013 року, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 6820176 від 25 липня 2013 року, прийняте приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Полєхіною Аллою Миколаївною.

Визначити з 25 липня 2013 року спільною власністю співвласників об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш дім на Московскьому» нежитлові приміщення : 1 (першого) поверху №№I -:-V ,VII-:-IX площею 95,9 кв.м., 2 (другого) поверху №X-:-XV, площею 71,6 кв.м., 3 (третього) поверху №XVII, XVI, XVIII -:-XX площею 85,1 кв.м.; 4 (четвертого) поверху №XXI-:-XXV площею 89,6 кв.м. в літ. «А-4», загальною площею 343,2 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1 .

Стягнути з об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш дім на Московському» на користь громадянки України, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої - АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 судові витрати у розмірі 475 (чотириста сімдесят п`ять) гривень 10 (десять) копійок.

Повернути ОСОБА_3 з державного бюджету 475 (чотириста сімдесят п`ять) гривень 10 (десять) копійок судового збору, сплаченого нею при подачі позовної заяви згідно квитанції №9256-8558-9350-3689 від 12 січня 2022 року, банк платника АТ КБ «Приватбанк», отримувач UA 728999980313171206000020660, ГУК Харків обл/мХар Немишлян/22030101, банк отримувача Казначейство України, код отримувача 37874947.

Стягнути з громадянина України, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований - АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь громадянки України, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої - АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 судові витрати у розмірі 950 (дев`ятсот п`ятдесят) гривень 20 (двадцять) копійок.

Складання повного тексту відкладено на 7 (сім) днів 21 березня 2023 року.

Позивач - громадянка України, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована - АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 .

Відповідач - об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш дім на Московському», юридична адреса - місто Харків, проспект Московський, будинок №144/2, код ЄДРПОУ 3877486.

Відповідач - громадянин України, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований - АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом 30 днів з дня отримання повного тексту рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікацйної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Усники справи можуть отримати інформацію у даній справі на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою http://court.gov.ua/sud1622/ з зазначенням індивідуального номеру провадження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строків на його оскарження.

Вступна та резолютивна частина рішення виготовлена 15 березня 2023 року.

Суддя І.О.Блажко