Рішення

від 26.08.2010 по справі 2-741-1/10

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Спр ава №2-741-1/10

Р І Ш Е Н Н Я №2-3647-1/09

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 липня 2010 р. Святошинський районний суд м. Києва

в складі: головуючого Мор озова М.О.

при секретарях Наст евич К.О., Костюк Ю.В., Коробій І. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом п редставника ОСОБА_1-ОСО БА_4 до Публічного акціонер ного товариства «ПроКредитБ анк», треті особи: ПП «Світ», Т ОВ «Слов' янка», Приватний н отаріус Київського міського нотаріального округу Ніко ленко Віра Миколаївна про в изнання договору іпотеки, до говорів поруки припиненими,

в с т а н о в и в:

Представник ОСОБА _1-ОСОБА_4 звернувся до су ду з позовом до ЗАТ «ПроКреди тБанк» про розірвання догово ру іпотеки №2053-ІД02, укладеного 27.07.2007 р. між ЗАТ «ПроКредитБанк» та ОСОБА_1, посвідченого п риватним нотаріусом Київськ ого міського нотаріального о кругу та зареєстрованого за №4421, розірвання договорів пор уки: №2009-ДП1 від 4.08.2004 р., №2053-ДП1 від 23.06 .2006 р., укладених між ОСОБА_1 та ЗАТ «ПроКредитБанк» відпо відно до ч.1 ст.553, ч.1 ст.559, ч.2 ст.651 ЦК України.

При цьому, посилається на те, що 4.08.2004 р. між ЗАТ «ПроКредит Банк» та ПП «Світ» була уклад ена рамкова угода №2009, за умова ми якої банк відкриває позич альнику кредитну лінію термі ном на 84 місяці в розмірі 300000 дол арів США. Відповідно до умов ц ієї рамкової угоди між банко м та ПП «Світ» були укладені д оговори про надання траншу, а саме:

- №1.11901/2009 від 4.08.2004 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 50000 доларів США на стро к користування 36 місяців із сп латою відсотків в розмірі 15 % р ічних;

- №1.17019/2009 від 1.06.2005 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 50000 доларів США на стро к користування 12 місяців із сп латою відсотків в розмірі 14 % р ічних;

- №1.27204/2009 від 20.10.2006 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 30000 доларів США на стро к користування 36 місяців із сп латою відсотків в розмірі 13, 5 % річних.

1.09.2004 р. між ЗАТ «ПроКредитБан к» та ТОВ «Слов' янка» була у кладена рамкова угода №2053, за у мовами якої банк відкриває п озичальнику кредитну лінію т ерміном на 84 місяці в розмірі 300000 доларів США. Відповідно до умов цієї рамкової угоди між банком та ТОВ «Слов' янка» б ули укладені договори про на дання траншу, а саме:

- №1.13114/2053 від 20.10.2004 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 324000 грн. на строк корист ування 12 місяців із сплатою ві дсотків в розмірі 21 % річних;

- №1.14490/2053 від 28.12.2004 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 5000 доларів США на строк користування 12 місяців із спл атою відсотків в розмірі 15, 5 % р ічних;

- №1.14489/2053 від 28.12.2004 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 25000 доларів США на стро к користування 4 місяця із спл атою відсотків в розмірі 15, 5 % р ічних;

- №1.17009/2053 від 23.06.2005 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 40200 доларів США на стро к користування 12 місяців із сп латою відсотків в розмірі 14 % р ічних;

- №1.20398/2053 від 12.12.2005 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 30000 доларів США на стро к користування 12 місяців із сп латою відсотків в розмірі 14 % р ічних;

- №КЛМ 102/2053 від 26.06.2006 р., за умовами якого кредитор на підставі р амкової угоди, на положеннях та на умовах цього договору н адає позичальнику грошові ко шти в сумі 353500 грн. на строк кори стування до 22.06.2007 р. із сплатою в ідсотків в розмірі 19 % річних у гривнях, 13, 5 % у євро та 13, 5 % у долар ах США;

- №1.24680/2053 від 23.06.2006 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 30000 доларів США на стро к користування 12 місяців із сп латою відсотків в розмірі 13, 5 % річних;

- №1.26959/2053 від 15.09.2006 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 100000 доларів США на стро к користування 24 місяця із спл атою відсотків в розмірі 13, 5 % р ічних;

- №1.26943/2053 від 27.09.2006 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 70000 доларів США на стро к користування 36 місяців із сп латою відсотків в розмірі 13, 5 % річних;

- №1.29569/2053 від 26.01.2007 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 50000 доларів США на стро к користування 24 місяця із спл атою відсотків в розмірі 13, 5 % р ічних;

- №1.36554/2053 від 21.12.2007 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 50000 доларів США на стро к користування 36 місяців із сп латою відсотків в розмірі 13 % р ічних;

- №1.37030/2053 від 29.01.2008 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди від 4.08.2004 р., на полож еннях та на умовах цього дого вору надає позичальнику грош ові кошти в сумі 50000 доларів США на строк користування 36 місяц ів із сплатою відсотків в роз мірі 13 % річних;

- №1.38338/2053 від 10.04.2008 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди від 4.08.2004 р., на полож еннях та на умовах цього дого вору надає позичальнику грош ові кошти в сумі 50000 доларів США на строк користування 36 місяц ів із сплатою відсотків в роз мірі 13 % річних;

- №1.38595/2053 від 24.04.2008 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди від 4.08.2004 р., на полож еннях та на умовах цього дого вору надає позичальнику грош ові кошти в сумі 10000 доларів США на строк користування 36 місяц ів із сплатою відсотків в роз мірі 13 % річних;

- №1.38785/2053 від 14.05.2008 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди від 4.08.2004 р., на полож еннях та на умовах цього дого вору надає позичальнику грош ові кошти в сумі 22000 доларів США на строк користування 36 місяц ів із сплатою відсотків в роз мірі 13 % річних;

- №1.39636/2053 від 9.07.2008 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди від 4.08.2004 р., на полож еннях та на умовах цього дого вору надає позичальнику грош ові кошти в сумі 20000 доларів США на строк користування 24 місяц і із сплатою відсотків в розм ірі 13,9 % річних.

З метою забезпечення викон ання зобов' язань позичальн иками ПП «Світ» та ТОВ «Слов' янка» перед банком між ЗАТ «П роКредитБанк» та ОСОБА_1 б ув укладений договір іпотеки , який за своїми ознаками хара ктеризується як договір майн ової поруки-договір іпотеки №2053-ІД02 від 27.07.2007 р., за умовами яко го ОСОБА_1 передала, а банк прийняв в іпотеку нерухоме м айно у вигляді земельної діл янки площею 0.2500 га, яку передан о для будівництва та обслуго вування жилого будинку, що ро зташована в с. Олександрівка Бориспільського р-ну Київсь кої області, кадастровий ном ер 3220880900:04:001:0014. Відповідно до п.1.3. вк азаного договору майнової по руки іпотека забезпечує повн е виконання позичальниками з обов' язань, які виникають і з рамкових угод. Також між О СОБА_1 та ЗАТ «ПроКредитБан к» були укладені інші догово ри поруки, а саме для забезпеч ення виконання зобов' язань ПП «Світ» перед банком, що вин икають з рамкової угоди від 4.0 8.2004 р. та договору про надання т раншу №1.11901/2009 від 4.08.2004 р.-договір п оруки №2009-ДП1 від 4.08.2004 р. Для забез печення виконання зобов' яз ань позичальника ТОВ «Слов' янка» перед банком, що виника ють з рамкової угоди від 1.09.2004 р. -договір поруки №2053-ДП1 від 23.06.2006 р . Відповідно до цих договір по руки, що ідентичні за своїм зм істом, поручитель на доброві льних засадах бере на себе зо бов' язання перед кредиторо м відповідати за зобов' язан нями позичальників перед кре дитором, що виникають з умов р амкових угод, а також вищезаз начених договорів про наданн я траншу.

Але до рамкової угоди №2009 від 4.08.2004 р. були внесені зміни, відп овідно до додатку №1 від 14.04.2008 р., де сторони домовились виклас ти п.1.1 рамкової угоди у наступ ній редакції: »Кредитор на по ложеннях та умовах цієї угод и, договорів про відкриття му льтивалютної кредитної ліні ї, договорів про відкриття кр едитної лінії та договорів п ро надання траншу відкриває позичальнику кредитну лінію терміном на 204 місяці в розмір і та на умовах, передбачених п .1.2 та статтею 2 даної угоди». То бто, виходячи зі змісту даної умови сторони домовились пр о пролонгацію рамкової угоди №2009 від 4.08.2004 р. на 120 місяців.

Зміна умов договору була зд ійснена сторонами і у рамков ій угоді №2053 від 1.09.2004 р., відповід но до додаткової угоди №1 від 1 0.04.2008 р., згідно якої сторони дом овились викласти п.1.1 рамкової угоди у наступній редакції: » Кредитор на положеннях та ум овах цієї угоди, договорів пр о відкриття мультивалютної к редитної лінії, договорів пр о відкриття кредитної лінії та договорів про надання тра ншу відкриває позичальнику к редитну лінію терміном на 204 м ісяці в розмірі та на умовах, п ередбачених п.1.2 та статтею 2 да ної угоди». Тобто, виходячи зі змісту даної умови сторони д омовились про пролонгацію ра мкової угоди №2053 від 1.09.2004 р. на 120 м ісяців.

Також були внесені зміни до договорів про надання транш у до рамкової угоди №2053 від 1.09.2004 р.:

-до договору про надання тра ншу №1.26943/2053 від 27.09.2006 р. відповідно до додаткової угоди №1 до ньог о від 16.01.2009 р., де зазначено, що ст орони домовились викласти п. 1.1 договору у наступній редакц ії: «Кредитор на підставі рам кової угоди №2053 від 1.09.2004 р. про вн есення змін до неї на положен нях та на умовах цього догово ру надає позичальнику грошов і кошти в сумі 70000 доларів США н а строк користування 36 місяці в зі сплатою відсотків в розм ірі 15 % річних, виходячи з 360 кале ндарних днів у році, а позичал ьник зобов' язується поверн ути наданий кредит і сплатит и відсотки та комісії за кред итом у встановлений даним до говором строк і виконати сво ї обов' язки за даним догово ром в повному обсязі».

-до договору про надання тра ншу №1.37030/2053 від 29.01.2008 р. відповідно до додаткової угоди №1 до ньог о від 5.01.2009 р., де зазначено, що сто рони домовились викласти п.1.1 договору у наступній редакці ї: «Кредитор на підставі рамк ової угоди №2053 від 1.09.2004 р. про вне сення змін до неї на положенн ях та на умовах цього договор у надає позичальнику грошові кошти в сумі 50000 доларів США на строк користування 36 місяців зі сплатою відсотків в розмі рі 15 % річних, виходячи з 360 кален дарних днів у році, а позичаль ник зобов' язується поверну ти наданий кредит і сплатити відсотки та комісії за креди том у встановлений даним дог овором строк і виконати свої обов' язки за даним договор ом в повному обсязі»;

-до договору про надання тра ншу №1.38338/2053 від 10.04.2008 р. відповідно до додаткової угоди №1 до ньог о від 5.01.2009 р., де зазначено, що сто рони домовились викласти п.1.1 договору у наступній редакці ї: «Кредитор на підставі рамк ової угоди №2053 від 1.09.2004 р. про вне сення змін до неї на положенн ях та на умовах цього договор у надає позичальнику грошові кошти в сумі 50000 доларів США на строк користування 36 місяців зі сплатою відсотків в розмі рі 15 % річних, виходячи з 360 кален дарних днів у році, а позичаль ник зобов' язується поверну ти наданий кредит і сплатити відсотки та комісії за креди том у встановлений даним дог овором строк і виконати свої обов' язки за даним договор ом в повному обсязі»;

-до договору про надання тра ншу №1.38595/2053 від 24.04.2008 р. відповідно до додаткової угоди №1 до ньог о від 5.01.2009 р., де зазначено, що сто рони домовились викласти п.1.1 договору у наступній редакці ї: «Кредитор на підставі рамк ової угоди №2053 від 1.09.2004 р. про вне сення змін до неї на положенн ях та на умовах цього договор у надає позичальнику грошові кошти в сумі 10000 доларів США на строк користування 36 місяців зі сплатою відсотків в розмі рі 15 % річних, виходячи з 360 кален дарних днів у році, а позичаль ник зобов' язується поверну ти наданий кредит і сплатити відсотки та комісії за креди том у встановлений даним дог овором строк і виконати свої обов' язки за даним договор ом в повному обсязі»;

-до договору про надання тра ншу №1.38785/2053 від 14.05.2008 р. відповідно до додаткової угоди №1 до ньог о від 5.01.2009 р., де зазначено, що сто рони домовились викласти п.1.1 договору у наступній редакці ї: «Кредитор на підставі рамк ової угоди №2053 від 1.09.2004 р. про вне сення змін до неї на положенн ях та на умовах цього договор у надає позичальнику грошові кошти в сумі 22000 доларів США на строк користування 36 місяців зі сплатою відсотків в розмі рі 15 % річних, виходячи з 360 кален дарних днів у році, а позичаль ник зобов' язується поверну ти наданий кредит і сплатити відсотки та комісії за креди том у встановлений даним дог овором строк і виконати свої обов' язки за даним договор ом в повному обсязі»;

-до договору про надання тра ншу №1.39636/2053 від 9.07.2008 р. відповідно до додаткової угоди №1 до ньог о від 16.01.2009 р., де зазначено, що ст орони домовились викласти п. 1.1 договору у наступній редакц ії: «Кредитор на підставі рам кової угоди №2053 від 1.09.2004 р. про вн есення змін до неї на положен нях та на умовах цього догово ру надає позичальнику грошов і кошти в сумі 50000 доларів США н а строк користування 36 місяці в зі сплатою відсотків в розм ірі 15 % річних, виходячи з 360 кале ндарних днів у році, а позичал ьник зобов' язується поверн ути наданий кредит і сплатит и відсотки та комісії за кред итом у встановлений даним до говором строк і виконати сво ї обов' язки за даним догово ром в повному обсязі». Сторон и домовились про пролонгацію рамкових угод на 120 місяців та про підвищення відсоткової ставки за користування креди тним коштами на 2 %. За взаємною згодою сторін, позичальника та банка, були здійснені змін и у рамковій угоді №2009 від 4.08.2004 р . та договорі траншу до неї, та рамкової угоди №2053 від 1.09.2004 р. та договорів траншу до неї, які м ають істотне значення, що сві дчить про порушення банком з аконних прав позивача по спр аві. Позивач не тільки не дава ла згоду на зміну умов рамков их угод та договорів траншу д о них, а взагалі не була повідо млена про такі зміни і такі зм іни потягнули за собою суттє ве погіршення договірних пра в позивача, що виражене у збіл ьшенні його відповідальност і перед відповідачами. Відпо відачем порушені основні при нципи цивільного законодавс тва України, а саме добросові сності.

В ході розгляду справи пре дставник позивача змінив поз овні вимоги і просить визнат и договір іпотеки №2053-ІД02 від 27.0 7.2007 р., укладений між ОСОБА_1 та ЗАТ «ПроКредитБанк», посв ідчений приватним нотаріусо м Київського міського нотарі ального округу та зареєстров аного за №4421, припиненим, визна ти договори поруки: №2009-ДП1 від 4.08.2004 р., укладений між ОСОБА_1 та ЗАТ «ПроКредиБанк", №2053-ДП1 в ід 23.06.2006 р., укладений між ОСОБ А_1 та ЗАТ «ПроКредитБанк», п рипиненими-відповідно до ч.1 с т.553, ч.1 ст.559 ЦК України.

Представник відповідача п озов не визнав, пояснивши, що ч .1 ст. 559 ЦК України, договором по руки не передбачено припинен ня поруки за рішенням суду у в ипадку зміни основного зобов ' язання без згоди поручител я. При укладанні додаткових у год між кредитором та боржни ком змінились лише умови кре дитування, але зобов' язання поручителя в частині обсягу солідарної відповідальност і перед кредитором, у разі нев иконання зобов' язання осно вним боржником, залишилися н езмінними. Поручитель знав п ро зміни до рамкових угод, чом у підтвердженням є протоколи №38 зборів учасників ТОВ «Слов ' янка» від 8.04.2008 р. та рішенням власника ПП «Світ» від 7.04.2008 р., н а яких міститься підпис ОСО БА_1 з прикладенням печатки юридичної особи. Зобов' яза ння за кредитним договором н евиконані і поручитель, укла даючи кредитний договір, над ав свою безумовну згоду щодо виконання взятих на себе зоб ов' язань, а також те, що оспор ювані договори поруки передб ачають, що вони припиняються лише після повного погашенн я зобов' язань, які вони забе зпечують, і обсяг відповідал ьності поручителя не збільши вся і зашився незмінним в меж ах зазначеного ліміту. Подав ачем позову пропущений трирі чний термін строк позовної д авності звернення з позовом до суду щодо визнання догово рів поруки припиненими.

Третя особи ПП «Світ», ТОВ « Слов' янка» подали заяви про слухання справи без участі ї х представників, тому суд, вра ховуючи думку представників сторін, матеріали та обстави ни справи, вважає за можливе в ирішити спір без участі пред ставників третіх осіб.

Притягнута до участі в спр аві в якості третьої особи Пр иватний нотаріус Київського міського нотаріального окру гу Ніколенко В.М. подала з аяву про слухання справи без її участі, тому суд, враховуюч и думку представників сторін , матеріали та обставини спра ви, вважає за можливе вирішит и спір без участі третьої осо би.

Суд, вислухавши пояснення представників сторін, з' ясу вавши обставини справи, досл ідивши письмові докази по сп раві, прийшов до висновку, що п озов не підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Судом встановлено, що 3.08.2004 р. між ЗАТ «ПроКредитБанк» та П П «Світ» була укладена рамко ва угода №2009, за умовами якої ба нк відкриває позичальнику кр едитну лінію терміном на 80 міс яців в розмірі 300000 доларів США. Відповідно до умов цієї рамк ової угоди між банком та ПП «С віт» були укладені договори про надання траншу, а саме:

- №1.11901/2009 від 4.08.2004 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 50000 доларів США на стро к користування 36 місяців із сп латою відсотків в розмірі 15 % р ічних;

- №1.17019/2009 від 1.06.2005 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 50000 доларів США на стро к користування 12 місяців із сп латою відсотків в розмірі 14 % р ічних;

- №1.27204/2009 від 20.10.2006 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 30000 доларів США на стро к користування 36 місяців із сп латою відсотків в розмірі 13, 5 % річних.

1.09.2004 р. між ЗАТ «ПроКредитБан к» та ТОВ «Слов' янка» була у кладена рамкова угода №2053, за у мовами якої банк відкриває п озичальнику кредитну лінію т ерміном на 84 місяці в розмірі 300000 доларів США. Відповідно до умов цієї рамкової угоди між банком та ТОВ «Слов' янка» б ули укладені договори про на дання траншу, а саме:

- №1.13114/2053 від 20.10.2004 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 324000 грн. на строк корист ування 12 місяців із сплатою ві дсотків в розмірі 21 % річних;

- №1.14490/2053 від 28.12.2004 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 5000 доларів США на строк користування 12 місяців із спл атою відсотків в розмірі 15, 5 % р ічних;

- №1.14489/2053 від 28.12.2004 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 25000 доларів США на стро к користування 4 місяця із спл атою відсотків в розмірі 15, 5 % р ічних;

- №1.17009/2053 від 23.06.2005 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 40200 доларів США на стро к користування 12 місяців із сп латою відсотків в розмірі 14 % р ічних;

- №1.20398/2053 від 12.12.2005 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 30000 доларів США на стро к користування 12 місяців із сп латою відсотків в розмірі 14 % р ічних;

- №КЛМ 102/2053 від 26.06.2006 р., за умовами якого кредитор на підставі р амкової угоди, на положеннях та на умовах цього договору н адає позичальнику грошові ко шти в сумі 353500 грн. на строк кори стування до 22.06.2007 р. із сплатою в ідсотків в розмірі 19 % річних у гривнях, 13, 5 % у євро та 13, 5 % у долар ах США;

- №1.24680/2053 від 23.06.2006 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 30000 доларів США на стро к користування 12 місяців із сп латою відсотків в розмірі 13, 5 % річних;

- №1.26959/2053 від 15.09.2006 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 100000 доларів США на стро к користування 24 місяця із спл атою відсотків в розмірі 13, 5 % р ічних;

- №1.26943/2053 від 27.09.2006 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 70000 доларів США на стро к користування 36 місяців із сп латою відсотків в розмірі 13, 5 % річних;

- №1.29569/2053 від 26.01.2007 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 50000 доларів США на стро к користування 24 місяця із спл атою відсотків в розмірі 13, 5 % р ічних;

- №1.36554/2053 від 21.12.2007 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди, на положеннях та на умовах цього договору над ає позичальнику грошові кошт и в сумі 50000 доларів США на стро к користування 36 місяців із сп латою відсотків в розмірі 13 % р ічних;

- №1.37030/2053 від 29.01.2008 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди від 3.08.2004 р., на полож еннях та на умовах цього дого вору надає позичальнику грош ові кошти в сумі 50000 доларів США на строк користування 36 місяц ів із сплатою відсотків в роз мірі 13 % річних;

- №1.38338/2053 від 10.04.2008 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди від 3.08.2004 р., на полож еннях та на умовах цього дого вору надає позичальнику грош ові кошти в сумі 50000 доларів США на строк користування 36 місяц ів із сплатою відсотків в роз мірі 13 % річних;

- №1.38595/2053 від 24.04.2008 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди від 3.08.2004 р., на полож еннях та на умовах цього дого вору надає позичальнику грош ові кошти в сумі 10000 доларів США на строк користування 36 місяц ів із сплатою відсотків в роз мірі 13 % річних;

- №1.38785/2053 від 14.05.2008 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди від 3.08.2004 р., на полож еннях та на умовах цього дого вору надає позичальнику грош ові кошти в сумі 22000 доларів США на строк користування 36 місяц ів із сплатою відсотків в роз мірі 13 % річних;

- №1.39636/2053 від 9.07.2008 р., за умовами як ого кредитор на підставі рам кової угоди від 3.08.2004 р., на полож еннях та на умовах цього дого вору надає позичальнику грош ові кошти в сумі 20000 доларів США на строк користування 24 місяц і із сплатою відсотків в розм ірі 13,9 % річних (а.с.12-50).

З метою забезпечення викон ання зобов' язань позичальн иками ПП «Світ» та ТОВ «Слов' янка» перед банком між ЗАТ «П роКредитБанк» та ОСОБА_1 б ув укладений договір іпотеки №2053-ІД02 від 27.07.2007 р., посвідчений п риватним нотаріусом Київськ ого міського нотаріального о кругу Ніколенко В.М., за ум овами якого ОСОБА_1 переда ла, а банк прийняв в іпотеку не рухоме майно у вигляді земел ьної ділянки площею 0.2500 га, яку передано для будівництва та обслуговування жилого будин ку, що розташована в с. Олексан дрівка Бориспільського р-ну Київської області, кадастров ий номер 3220880900:04:001:0014. Відповідно до п.1.3. вказаного договору іпоте ка забезпечує повне виконанн я позичальниками зобов' яза нь, які виникають із рамкових угод (а.с.61).

Також між ОСОБА_1 та ЗАТ «ПроКредитБанк» були укладе ні інші договори поруки, а сам е для забезпечення виконання зобов' язань ПП «Світ» пере д банком, що виникають з рамко вої угоди від 3.08.2004 р. та договор у про надання траншу №1.11901/2009 від 4.08.2004 р.-договір поруки №2009-ДП1 від 4.08.2004 р. Для забезпечення викона ння зобов' язань позичальни ка ТОВ «Слов' янка» перед ба нком, що виникають з рамкової угоди від 1.09.2004 р.-договір порук и №2053-ДП1 від 23.06.2006 р. Відповідно до цих договорів поруки поручи тель на добровільних засадах бере на себе зобов' язання п еред кредитором відповідати за зобов' язаннями позичаль ників перед кредитором, що ви никають з умов рамкових угод , а також вищезазначених дого ворів про надання траншу (а.с.5 9, 60).

До рамкової угоди №2009 від 3.08.2004 р. були внесені зміни, відпові дно до додаткової угоди №1 від 14.04.2008 р., де сторони домовились в икласти п.1.1 рамкової угоди у н аступній редакції: »Кредитор на положеннях та умовах цієї угоди, договорів про відкрит тя мультивалютної кредитної лінії, договорів про відкрит тя кредитної лінії та догово рів про надання траншу відкр иває позичальнику кредитну л інію терміном на 204 місяці в ро змірі та на умовах, передбаче них п.1.2 та статтею 2 даної угоди » (а.с.51).

Внесені зміни до рамкової у годи №2053 від 1.09.2004 р. відбулись на підставі додаткової угоди № 1 від 10.04.2008 р., згідно якої сторони домовились викласти п.1.1 рамк ової угоди у наступній редак ції: »Кредитор на положеннях та умовах цієї угоди, договор ів про відкриття мультивалют ної кредитної лінії, договор ів про відкриття кредитної л інії та договорів про наданн я траншу відкриває позичальн ику кредитну лінію терміном на 204 місяці в розмірі та на умо вах, передбачених п.1.2 та статт ею 2 даної угоди» (а.с.52).

Також були внесені зміни до договорів про надання транш у до рамкової угоди №2053 від 1.09.2004 р.:

-до договору про надання тра ншу №1.26943/2053 від 27.09.2006 р. відповідно до додаткової угоди №1 до ньог о від 16.01.2009 р., де зазначено, що ст орони домовились викласти п. 1.1 договору у наступній редакц ії: «Кредитор на підставі рам кової угоди №2053 від 1.09.2004 р. про вн есення змін до неї на положен нях та на умовах цього догово ру надає позичальнику грошов і кошти в сумі 70000 доларів США н а строк користування 36 місяці в зі сплатою відсотків в розм ірі 15 % річних, виходячи з 360 кале ндарних днів у році, а позичал ьник зобов' язується поверн ути наданий кредит і сплатит и відсотки та комісії за кред итом у встановлений даним до говором строк і виконати сво ї обов' язки за даним догово ром в повному обсязі».

-до договору про надання тра ншу №1.37030/2053 від 29.01.2008 р. відповідно до додаткової угоди №1 до ньог о від 5.01.2009 р., де зазначено, що сто рони домовились викласти п.1.1 договору у наступній редакці ї: «Кредитор на підставі рамк ової угоди №2053 від 1.09.2004 р. про вне сення змін до неї на положенн ях та на умовах цього договор у надає позичальнику грошові кошти в сумі 50000 доларів США на строк користування 36 місяців зі сплатою відсотків в розмі рі 15 % річних, виходячи з 360 кален дарних днів у році, а позичаль ник зобов' язується поверну ти наданий кредит і сплатити відсотки та комісії за креди том у встановлений даним дог овором строк і виконати свої обов' язки за даним договор ом в повному обсязі»;

-до договору про надання тра ншу №1.38338/2053 від 10.04.2008 р. відповідно до додаткової угоди №1 до ньог о від 5.01.2009 р., де зазначено, що сто рони домовились викласти п.1.1 договору у наступній редакці ї: «Кредитор на підставі рамк ової угоди №2053 від 1.09.2004 р. про вне сення змін до неї на положенн ях та на умовах цього договор у надає позичальнику грошові кошти в сумі 50000 доларів США на строк користування 36 місяців зі сплатою відсотків в розмі рі 15 % річних, виходячи з 360 кален дарних днів у році, а позичаль ник зобов' язується поверну ти наданий кредит і сплатити відсотки та комісії за креди том у встановлений даним дог овором строк і виконати свої обов' язки за даним договор ом в повному обсязі»;

-до договору про надання тра ншу №1.38595/2053 від 24.04.2008 р. відповідно до додаткової угоди №1 до ньог о від 5.01.2009 р., де зазначено, що сто рони домовились викласти п.1.1 договору у наступній редакці ї: «Кредитор на підставі рамк ової угоди №2053 від 1.09.2004 р. про вне сення змін до неї на положенн ях та на умовах цього договор у надає позичальнику грошові кошти в сумі 10000 доларів США на строк користування 36 місяців зі сплатою відсотків в розмі рі 15 % річних, виходячи з 360 кален дарних днів у році, а позичаль ник зобов' язується поверну ти наданий кредит і сплатити відсотки та комісії за креди том у встановлений даним дог овором строк і виконати свої обов' язки за даним договор ом в повному обсязі»;

-до договору про надання тра ншу №1.38785/2053 від 14.05.2008 р. відповідно до додаткової угоди №1 до ньог о від 5.01.2009 р., де зазначено, що сто рони домовились викласти п.1.1 договору у наступній редакці ї: «Кредитор на підставі рамк ової угоди №2053 від 1.09.2004 р. про вне сення змін до неї на положенн ях та на умовах цього договор у надає позичальнику грошові кошти в сумі 22000 доларів США на строк користування 36 місяців зі сплатою відсотків в розмі рі 15 % річних, виходячи з 360 кален дарних днів у році, а позичаль ник зобов' язується поверну ти наданий кредит і сплатити відсотки та комісії за креди том у встановлений даним дог овором строк і виконати свої обов' язки за даним договор ом в повному обсязі»;

-до договору про надання тра ншу №1.39636/2053 від 9.07.2008 р. відповідно до додаткової угоди №1 до ньог о від 16.01.2009 р., де зазначено, що ст орони домовились викласти п. 1.1 договору у наступній редакц ії: «Кредитор на підставі рам кової угоди №2053 від 1.09.2004 р. про вн есення змін до неї на положен нях та на умовах цього догово ру надає позичальнику грошов і кошти в сумі 50000 доларів США н а строк користування 36 місяці в зі сплатою відсотків в розм ірі 15 % річних, виходячи з 360 кале ндарних днів у році, а позичал ьник зобов' язується поверн ути наданий кредит і сплатит и відсотки та комісії за кред итом у встановлений даним до говором строк і виконати сво ї обов' язки за даним догово ром в повному обсязі» (а.с.53-58).

Сторони домовились про про лонгацію рамкових угод на 120 м ісяців та про підвищення від соткової ставки за користува ння кредитним коштами на 2 %. За взаємною згодою сторін, пози чальника та банка, були здійс нені зміни у рамковій угоді № 2009 від 3.08.2004 р. та договорів транш у до неї, та рамкової угоди №2053 від 1.09.2004 р. та договорів траншу до неї.

Згідно ст.353 ЦК України пору ка-договір, за яким поручител ь поручається перед кредитор ом боржника за виконання ним свого обов' язку. Порука має похідний характер від забез печуваного нею зобов' язанн я-своєчасного повернення кре диту за кредитним договором.

Згідно ч.1 ст.559 ЦК України пор ука припиняється з припиненн ям забезпеченого нею зобов' язання, а також у разі зміни зо бов' язання без згоди поручи теля, внаслідок чого збільшу ється обсяг його відповідаль ності.

Згідно ст.598 ЦК України зобов ' язання припиняється частк ово або в повному обсязі на пі дставах, встановлених догово ром або законом. Припинення з обов' язання на вимогу одніє ї із сторін допускається лиш е у випадках, встановлених до говором або законом.

Момент припинення поруки з алежить від моменту настання обставин, з якими пов' язуєт ься припинення поруки, і яке в ідбувається автоматично, й п рипинення поруки за рішенням суду не відповідає визначен им законом способам захисту цивільних прав. Передбачені ст. 559 ЦК України підстави прип инення поруки застосовуютьс я позасудовим розглядом.

При укладенні додаткових у год між кредитором та боржни ком змінились лише умови кре дитування, але зобов' язання поручителя в частині обсягу відповідальності перед кред итором, у разі невиконання зо бов' язання основним боржни ком, залишились незмінними. В ідповідно до умов договорів поруки сторони досягли домов леності, що поручитель відпо відає за зобов' язання позич альника із максимальним лімі том заборгованості у визначе ному розмірі, строк договору закінчується з моменту повн ого виконання боргових зобов ' язань за кредитним договор ом. Відповідальність поручит еля припиняється лише після виконання боргових зобов' я зань у повному обсязі.

Суд вважає, що припинення іп отеки і припинення поруки ма ють різну правову природу до говір і вони не змішаними чи а налогічними.

Згідно ст. 546 ЦК України викон ання зобов' язання може забе зпечуватись неустойкою, пору кою, гарантією, заставою, прит риманням, завдатком.

Отже, виходячи з даної норми , порука та застава-окремі сам остійні способи забезпеченн я зобов' язання.

Згідно ст. 17 Закону України « Про іпотеку» іпотека припиня ється у разі: припинення осно вного зобов' язання або закі нчення строку дії іпотечного договору; реалізації предме та іпотеки відповідно до цьо го Закону; набуття іпотеко де ржателем права власності на предмет іпотеки; визнання іп отечного договору недійсним ; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщ о іпотекодавець на відновив її. Якщо предметом іпотечног о договору є земельна ділянк а і розташована на ній будівл я (споруда), в разі знищення (вт рати) будівлі (споруди) іпотек а земельної ділянки не припи няється; з інших підстав, пере дбачених цим Законом.

Згідно ст.575 ЦК України іпоте кою є застава нерухомого май на, що залишається у володінн і заставодавця або третьої о соби. Згід но ст. 18 Закону України «Про іп отеку» іпотечний договір укл адається між одним або декіл ькома іпотекодавцями та іпот екодержателем у письмовій фо рмі і підлягає нотаріальному посвідченню. Іпотечний дого вір повинен містити такі іст отні умови:

1) для іпотекодавця та іпо текодержателя - юридичних о сіб відомості про: для резиде нтів - найменування, місцез находження та ідентифікацій ний код в Єдиному державному реєстрі юридичних та фізичн их осіб - підприємців; для нер езидентів - найменування, міс цезнаходження та державу, де зареєстровано особу; для іпо текодавця та іпотекодержате ля - фізичних осіб відомості про: для громадян України - п різвище, ім'я, по батькові, міс це проживання із зазначенням адреси та індивідуальний ід ентифікаційний номер у Держа вному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів; для ін оземців, осіб без громадянст ва - прізвище, ім'я, по батькові (за наявності), адресу постійн ого місця проживання за межа ми України;

2) зміст та розмір основного зобов'язання, строк і порядок його виконання та/або посила ння на правочин, у якому встан овлено основне зобов'язання ;

3) опис предмета іпотеки, до статній для його ідентифікац ії, та/або його реєстраційні д ані. При іпотеці земельної ді лянки має зазначатися її ціл ьове призначення;

4) посилання на видачу заст авної або її відсутність.

У разі відсутності в іпоте чному договорі однієї з вказ аних вище істотних умов він м оже бути визнаний недійсним на підставі рішення суду. Іпо течний договір може містити інші положення, зокрема, виз начення вартості предмета іп отеки, посилання на документ , що підтверджує право власно сті іпотекодавця на предмет іпотеки, відомості про обмеж ення та обтяження прав іпоте кодавця на предмет іпотеки, в изначення способу звернення стягнення на предмет іпотек и.

Іпотечний договір та до говір, що обумовлює основне зобов'язання, можуть бути оф ормлені у вигляді одного док умента. Цей документ за формо ю і змістом повинен відповід ати вимогам, встановленим у ц ій статті, та вимогам, встанов леним законом, для договору, я кий визначає основне зобов'я зання.

У разі якщо іпотекою забез печується повернення позики , кредиту для придбання нерух омого майна, яке передається в іпотеку, договір купівлі-пр одажу цього нерухомого майн а та іпотечний договір можут ь укладатися одночасно.

Виходячи з вищевикладеног о, застосування щодо договор у іпотеки положень ЦК Україн и про поруку є безпідставним и, бо договір іпотеки є різнов идом договору застави та окр емим засобом забезпечення зо бов' язання.

Крім того, суд відмічає той факт, що позивач по справі як поручитель реально знала про зміни до рамкових угод №2053 від 1.09.2004 р. та №2009 від 3.08.2004 р., бо протоко л №38 зборів учасників ТОВ «Сло в' янка» від 8.04.2008 р., рішення вл асника ПП «Світ» від 7.04.2008 р. під писані ОСОБА_1 з проставле нням печаток юридичних осіб (а.с.157, 158).

На підставі викладеного, к еруючись ст.ст. 353, 546, 559, 575, 598 ЦК Укра їни, ст.ст. 17, 18 Закону України «П ро іпотеку», ст.ст. 10, 60, 212, 214, 215 ЦПК У країни, суд

в и р і ш и в:

Відмовити в задоволенні позову представника ОСОБА _1-ОСОБА_4 до Публічного а кціонерного товариства «Про КредитБанк», треті особи: ПП « Світ», ТОВ «Слов' янка», Прив атний нотаріус Київського мі ського нотаріального округу Ніколенко Віра Миколаївна про визнання договору іпот еки, договорів поруки припин еними.

Рішення може бути оскаржен о до апеляційного суду м. Києв а через районний суд. Заяву п ро апеляційне оскарження ріш ення суду може бути подано на протязі десяти днів з дня про голошення рішення. Апеляційн а скарга на рішення суду пода ється протягом двадцяти днів після подання заяви про апел яційне оскарження.

Суддя