Ухвала

від 16.03.2023 по справі 644/767/23

ОРДЖОНІКІДЗЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХАРКОВА

16.03.2023

Справа №644/ 767 /23

н/п 1-кс/644/ 197 /23

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2023 року м. Харків

Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання - ОСОБА_2 ,

слідчого ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Орджонікідзевського районного суду м. Харкова клопотання слідчого відділу поліції № 1 Харківського районного управління поліції № 2 Головного управління Національної поліції в Харківській області підполковника поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова ОСОБА_4 , подане в межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42022222020000059 від 07.10.2022 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів,

В С Т А Н О В И В :

До Орджонікідзевського районного суду м. Харкова надійшло вищезазначене клопотання в якому слідчий за погодженням з прокурором просить надати тимчасовий доступ до оригіналів документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_1 ) та стосуються відчуження земельної ділянки з кадастровим номером 6310138200:06:001:0017, загальною площею 0,4971 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , а також надання в оренду наступних земельних ділянок: з кадастровим номером 6310138200:06:001:0012, загальною площею 2,5872 га, з кадастровим номером 6310138200:06:001:0018, загальною площею 0,6603 га; з кадастровим номером 6310138200:06:001:0019, загальною площею 1,4298 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 та утворилися в результаті поділу вищевказаної земельної ділянки з кадастровим номером 6310138200:06:001:0012, а саме: до оригіналів наступних документів: рішення 40 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання «Про надання земельних ділянок для будівництва об`єктів» від 24.06.2015 року № 1906/15 з додатком щодо надання в оренду вищевказаних земельних ділянок; договору оренди від 10.12.2015 року, укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_2 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » стосовно земельної ділянки з кадастровим номер 6310138200:06:001:0019 з усіма наявними додатковими угодами; документів, що були надані ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на підтвердження права оренди та стали підставою для прийняття ІНФОРМАЦІЯ_2 вищевказаного рішення, а також листування з вказаного питання; рішення 2 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд» від 23.12.2015 року № 44/15 (з копією додатку № 4 до рішення), договорів оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6310138200:06:001:0018 з усіма наявними додатковими угодами; документів, що були надані ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на підтвердження права оренди та стали підставою для прийняття ІНФОРМАЦІЯ_2 вищевказаного рішення, а також листування з вказаного питання; рішення 11 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 7 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд» від 22.02.2017 року № 559/17, яким затверджено проєкт землеустрою щодо відведення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » земельної ділянки площею 0,6603 га (кадастровий номер 6310138200:06:001:0018) зі зміною цільового призначення (додаток 1 до рішення); рішення 13 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 7 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд» від 21.06.2017 року № 681/17 в частині надання в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » земельних ділянок; листування ІНФОРМАЦІЯ_1 з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » з питань надання у власність вищевказаних земельних ділянок з кадастровими номерами 6310138200:06:001:0018, 6310138200:06:001:0019 та усіх прийнятих ІНФОРМАЦІЯ_2 рішень з цього питання; документів, що надавалися ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на нежитлові будівлі літ. літ. «Г-1», «Д-1», що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 ; договору купівлі-продажу земельної ділянки № 8/16, посвідченого 18.04.2016 року приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5 за номером 659 (земельна ділянка з кадастровим номером 6310138200:06:001:0017, загальною площею 0,4971 га) та усіх пов`язаних документів, що перебувають у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 , в тому числі, відповідного рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 , а також, документів на нежитлові будівлі літ. "А-2", літ. "Б-1", літ. "В-1" (торговельного комплексу), що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , що надані ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на підтвердження свого права придбання вищевказаної земельної ділянки у власність; рішення 40 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання «Про надання земельних ділянок для будівництва об`єктів» від 24.06.2015 року № 1906/15, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова, загальною площею 2,5872 га (кадастровий номер 6310138200:06:001:0012); попередніх договорів оренди чи іншого права користування щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6310138200:06:001:0012, що передували її поділу за зверненням ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », в тому числі, договору оренди № 740867100012 від 14.03.2008; документів, актів перевірки виконання орендарем умов договору в частині будівництва об`єктів нерухомості на земельній ділянці з кадастровим номером 6310138200:06:001:0019 та вжиті ІНФОРМАЦІЯ_2 заходи реагування в разі відсутності відповідних об`єктів будівництва, а також документів, що складені органами ІНФОРМАЦІЯ_1 в результаті обстеження нежитлових будівель літ. "А-2", загальною площею 10433,9 кв.м., літ. "Б-1", загальною площею 17,0 кв.м., літ. "В-1", загальною площею 4,5 кв.м., літ. «Г-1», загальною площею 12,00 кв.м., літ. «Д-1», загальною площею 36,4 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , на предмет відповідності їх вимогам будівельних норм і правил, встановлених для містобудівної діяльності, та, за наявності, внесених документів реагування/приписів щодо усунення виявлених порушень.

В клопотанні слідчим зазначено, що в провадженні відділу поліції № 1 Харківського районного управління поліції № 2 ГУНП в Харківській області перебуває кримінальне провадження внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42022222020000059 від 07.10.2022 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України. Процесуальне керівництво здійснюється Немишлянською окружною прокуратурою міста Харкова.

Досудовим розслідуванням встановлено, що за ідентифікатором державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 29.06.2021 внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право приватної власності на об`єкт нерухомого майна: нежитлову будівлю літ. «Г-1», загальною площею 12,00 кв.м. по АДРЕСА_2 , за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Державну реєстрацію зазначеного об`єкту проведено на підставі довідки, підписаної ФО-П ОСОБА_7 , технічного паспорту (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2395708363101), відповідно до яких вказана нежитлова будівля літ. «Г-1», загальною площею 12,00 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_2 , на земельній ділянці - кадастровий номер 6310138200:06:001:0019, побудована у 1991 році.

Встановлено, що на підставі рішення 40 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання «Про надання земельних ділянок для будівництва об`єктів» від 24.06.2015 № 1906/15, між ІНФОРМАЦІЯ_2 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » 10.12.2015 укладено договір оренди землі.

Відповідно до п.п. 2, 3, 8, 15 вищевказаного договору оренди, в оренду передано земельну ділянку площею 1,4298 га (кадастровий номер 6310138200:06:001:0019), на земельній ділянці відсутні об`єкти нерухомого майна. Договір укладено строком до 31.12.2017 року (але не пізніше прийняття об`єкту до експлуатації, з правом пролонгації).

Таким чином, на момент укладення між ІНФОРМАЦІЯ_2 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » договору оренди земельної ділянки, площею 1,4298 га (кадастровий номер 6310138200:06:001:0019), а саме на 10.12.2015, були відсутні будь-які об`єкти нерухомого майна, що підтверджено сторонами договору, у зв`язку з чим, остання не могла бути побудована у 1991 році.

Інформація про документи,що даютьправо ТОВ« ІНФОРМАЦІЯ_3 » на виконаннябудівельних робітта засвідчуютьправо наприйняття об`єктівдо експлуатації,у томучислі щодовказаного об`єктунерухомості (нежитлової будівлі літ. «Г-1», загальною площею 12,00 кв.м.) по АДРЕСА_2 , розташованого на земельній ділянці площею 1,4298 га (кадастровий номер 6310138200:06:001:0019), у відкритому доступі в реєстрі будівельної діяльності, розміщеному на порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ), відсутня.

Відповідно до інформації від 24.12.2021, наданої ІНФОРМАЦІЯ_6 встановлено, що звернень від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » або інших фізичних та юридичних осіб до ІНФОРМАЦІЯ_1 із заявами (повідомленням, декларацією) про початок будівельних робіт та надання дозволу на збереження самовільно побудованої нежитлової будівлі літ. «Г-1», площею 12,00 кв.м. по АДРЕСА_2 , не надходило.

Крім того, під ідентифікуючими даними державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 29.06.2021 внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право приватної власності на об`єкт нерухомого майна: нежитлову будівлю літ. «Д-1», загальною площею 36,4 кв.м. по АДРЕСА_2 , за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Державну реєстрацію зазначеного об`єкту (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2395732463101) проведено на підставі аналогічних документів, виданих за підписом ФО-П ОСОБА_7 , де зазначено, що вказана нежитлова будівля літ. «Д-1», загальною площею 36,4 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_2 , на земельній ділянці - кадастровий номер 6310138200:06:001:0018, побудована у 1991 році.

Поряд з цим, встановлено, що відповідно до п. 10.1 додатку 4 до рішення 2 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд» від 23.12.2015 № 44/15, надано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » в оренду строком до 31.12.2020 земельну ділянку, що належить територіальній громаді м. Харкова (кадастровий номер 6310138200:06:001:0018) за рахунок земель житлової та громадської забудови площею 0,6603 га, для експлуатації та обслуговування гостьової парковки торговельного комплексу по АДРЕСА_2 .

Крім того, відповідно до п. 2 додатку 1 до рішення 11 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 7 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд» від 22.02.2017 № 559/17, затверджено проєкт землеустрою щодо відведення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » земельної ділянки площею 0,6603 га (кадастровий номер 6310138200:06:001:0018) зі зміною цільового призначення з «земель житлової та громадської забудови» на «землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони і іншого призначення» для експлуатації і обслуговування гостьової парковки торгового комплексу по АДРЕСА_2 .

У подальшому, на підставі рішення 2 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд» від 23.12.2015 № 44/15, рішення 13 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 7 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд» від 21.06.2017 № 681/17, між ІНФОРМАЦІЯ_2 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » укладено 28.07.2017 договір оренди землі.

Відповідно до п.п. 2, 3, 8, 15 вищевказаного договору оренди, в оренду передано земельну ділянку площею 0,6603 га (кадастровий номер 6310138200:06:001:0018), на земельній ділянці відсутні об`єкти нерухомого майна, знаходиться парковка. Договір укладено строком до 31.12.2020 та продовжено його дію до 31.12.2029, про що внесено відповідні зміни до договору оренди землі від 28.07.2017 шляхом укладення додаткової угоди. Земельна ділянка передана в оренду за рахунок земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони і іншого призначення для експлуатації та обслуговування гостьової парковки торгового комплексу по АДРЕСА_2 .

Таким чином, на момент укладення між ІНФОРМАЦІЯ_2 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » договору оренди земельної ділянки площею 0,6603 га (кадастровий номер 6310138200:06:001:0018), а саме на 28.07.2017, були відсутні будь-які об`єкти нерухомого майна на вказаній земельній ділянці, що підтверджено сторонами, у зв`язку з чим, остання не могла бути побудована у 1991 році.

Відповідно до інформації від 13.10.2021, наданої ІНФОРМАЦІЯ_6 встановлено, що пакет документів щодо вказаного об`єкту нерухомості (будівництва) на розгляд постійно діючою комісією з питань самочинного будівництва, не надходив.

Інформація про документи,що даютьправо ТОВ« ІНФОРМАЦІЯ_3 » на виконаннябудівельних робітта засвідчуютьправо наприйняття об`єктівдо експлуатації,у томучислі щодовказаного об`єктунерухомості (нежитлової будівлі літ. «Д-1» загальною площею 36,4 кв.м.) по АДРЕСА_2 , розташованого на земельній ділянці площею 0,6603 га (кадастровий номер 6310138200:06:001:0018), у відкритому доступі в реєстрі будівельної діяльності, розміщеному на порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (e-construction.gov.ua), відсутня.

Таким чином, документи, надані ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_4 не відповідали вимогам законодавства, а отже, не підлягало реєстрації право приватної власності на вищевказані об`єкти нерухомого майна, а саме на нежитлові будівлі літ. літ. «Г-1», «Д-1».

Крім того, за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено реєстрацію 31.01.2014 права власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на нежитлові будівлі: літ. "А-2", загальною площею 10433,9 кв.м., літ. "Б-1" загальною площею 17,0 кв.м., літ. "В-1" загальною площею 4,5 кв.м., що також розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

Підставою для державної реєстрації вказано Свідоцтво про право власності, серія та номер: НОМЕР_2 , видане 31.01.2014 ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Крім того, встановлено, що 20.05.2016 зареєстровано право власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на земельну ділянку з кадастровим номером 6310138200:06:001:0017, загальною площею 0.4971 га, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови; для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель літ. "А-2", літ. "Б-1", літ. "В-1" (торговельного комплексу), що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Підставою для державної реєстрації зазначено договір купівлі-продажу земельної ділянки № 8/16, посвідчений 18.04.2016 приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5 за номером 659.

Поряд з цим, рішенням 40 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання «Про надання земельних ділянок для будівництва об`єктів» від 24.06.2015 № 1906/15 за зверненням ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова, загальною площею 2,5872 га (кадастровий номер 6310138200:06:001:0012) для будівництва торговельного комплексу по АДРЕСА_3 та надано в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » земельні ділянки з вищезгаданими кадастровими номерами: 6310138200:06:001:0017, загальною площею 0,4971 га; 6310138200:06:001:0018, загальною площею 0,6603 га; 6310138200:06:001:0019, загальною площею 1,4298 га.

Пунктом 78 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ № 1127 від 25.12.2015 передбачено, що державна реєстрація права власності на закінчений будівництвом об`єкт у разі прийняття його в експлуатацію до запровадження єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, що є невід`ємною архівною складовою частиною Реєстру будівельної діяльності, проводиться за наявності документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію такого об`єкта, крім випадку, передбаченого абзацом другим цього пункту. Такий документ за наданими заявником у заяві реквізитами та відомостями про суб`єкта, що здійснював прийняття закінченого будівництвом об`єкта в експлуатацію, отримується державним реєстратором шляхом звернення до відповідного органу державної влади чи органу місцевого самоврядування.

Документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію будинку, будівлі, споруди, не вимагається в разі державної реєстрації права власності на закінчений будівництвом об`єкт у результаті нового будівництва, що є складовою частиною такого будинку, будівлі, споруди (квартира, гаражний бокс, машиномісце, інше житлове та нежитлове приміщення), яка після прийняття об`єкта в експлуатацію є самостійним об`єктом нерухомого майна, у разі прийняття відповідного будинку, будівлі або споруди, складовою частиною яких є такий об`єкт, в експлуатацію до запровадження єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, що є невід`ємною архівною складовою частиною Реєстру будівельної діяльності, але за умови наявності державної реєстрації права власності на інші складові частини у відповідному будинку, будівлі або споруді.

Документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, не вимагається в разі державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року .

Таким чином, невстановленою службовою особою з числа співробітників ІНФОРМАЦІЯ_4 в порушення вимог ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»та Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ № 1127 від 25.12.2015 щодо реєстрації речових прав на об`єкти нерухомого майна, закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, за відсутності документів, що посвідчують прийняття вищевказаних об`єктів нерухомого майна, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , в експлуатацію, при наявності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інформації щодо реєстрації договорів оренди земельних ділянок за вищевказаною адресою, що містять інформацію про відсутність на відповідних земельних ділянках у 2015-2017 роках об`єктів будівництва, що підлягали реєстрації, прийнято рішення про державну реєстрацію за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » права власності на нежитлову будівлю літ. «Г-1», загальною площею 12,00 кв.м., та нежитлову будівлю літ. «Д-1», загальною площею 36,4 кв.м., розташованих по АДРЕСА_2 , на підставі чого внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та видано заявнику відповідні підтверджуючі документи, що містять завідомо неправдиві відомості.

Факт наявності вищевказаних об`єктів нерухомого майна на місцевості підлягає додатковому доведенню під час досудового розслідування.

Враховуючи вищевикладене, є обґрунтовані підстави вважати, що уповноваженими службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_4 вчинено кримінальне правопорушення, передбачене ч. 1 ст. 366 КК України, що виразилося у складанні та видачі службовою особою завідомо неправдивих офіційних документів, що підтверджую право власності на нежитлову будівлю літ. «Г-1», загальною площею 12,00 кв.м., та нежитлову будівлю літ. «Д-1», загальною площею 36,4 кв.м., розташованих по АДРЕСА_2 .

Відповідно до матеріалів ІНФОРМАЦІЯ_8 « ІНФОРМАЦІЯ_9 ( ІНФОРМАЦІЯ_10 » від 22.12.2022 № 51-926-22 проведено пошук супутникових знімків зазначених земельних ділянок та проведено аналіз щодо змін земельних ділянок за наявними космічними знімками. Та наявними фотознімками встановлено відсутність будь-яких будівель та споруд на вказаних земельних ділянках.

23.01.2023 року у кримінальному провадженні призначено проведення земельно-технічної експертизи до проведення якоїзалучено експертівНаціонального науковогоцентру « ІНФОРМАЦІЯ_11 ».

13.02.2023 року до СВ ВП № 1 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів (вихідних даних), необхідних для проведення експертизи № 2993, відповідно до якого експертам необхідно надати наступні документи: топографічна зйомка (в т.ч. каталоги координат) фактичних земельних ділянок з прилеглою територією у відповідних системах координат (місцевій та СК-63); оригінали з відміткою про прийняття обмінного файлу або належним чином завірену якісну кольорову копію розробленої технічної документації з землеустрою (проекту землеустрою), а також результати землевпорядних та геодезичних робіт та ті які внесено до відомостей Державного земельного кадастру; надати в повному об`ємі правовстановлюючі документи на земельні ділянки з кадастровими номерами: 6310138200:06:001:0012,6310138200:06:001:0017,6310138200:06:001:0018та 6310138200:06:001:0019;надати рішенняорганів влади(самоврядування)про затвердженняземлевпорядної документаціїта передачізазначених земельнихділянок увласність чикористування.

Вищевказані документи, які зазначені в клопотанні містять відомості,які будутьвикористані якдоказ фактута обставинвчинення кримінальногоправопорушення якпід часдосудового розслідуваннякримінального провадженнятак іпід чассудового розгляду,а саме,містять в собі відомості стосовно осіб, що були замовниками та отримувачами технічної документації стосовно вищевказаних земельних ділянок, їх місця розташування, конфігурації, межових знаків, об`єктів нерухомості, що розташовані на них та їх координати, необхідних для проведення земельно-технічної експертизи, будівельно-технічної експертизи, містять первинні документи, інформацію щодо осіб, що були замовниками та отримувачами документації на усіх етапах отримання права оренди/власності щодо вищевказаних земельних ділянок, в тому числі, після реєстрації права власності на нежитлову будівлю літ. «Г-1», загальною площею 12,00 кв.м., та нежитлову будівлю літ. «Д-1», загальною площею 36,4 кв.м., розташованих по АДРЕСА_2 , містять зразки печаток, підписів та почерку необхідних для проведення судово-почеркознавчих експертиз, мають підписи осіб причетних до скоєння зазначеного кримінального правопорушення злочину, містять первинні документи а також мають важливе доказове значення у кримінальному провадженні.

Запит на отримання інформації та вищевказаних копій документів прокуратурою спрямовувався на адресу ІНФОРМАЦІЯ_1 08.09.2022 року за вих. № 51-107-1368 вих-22, однак, до теперішнього часу відповіді не отримано.

Враховуючи вищевикладене, під час досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до оригіналів документів зазначених в клопотанні.

Розгляд вказаного клопотання, відповідно до вимог ч. 2 ст. 163 КПК України, слідчий просить здійснити за відсутності осіб, у володінні яких знаходяться такі документи, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення зазначених документів, що призведе до негативних наслідків у розслідуванні кримінального провадження та унеможливить притягнення винних осіб до встановленої законом відповідальності.

На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, за клопотанням слідчого, розгляд клопотання про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів зазначених в клопотанні, проводиться без виклику осіб, у володінні яких знаходяться документи.

Слідчий в судовому засіданні клопотання підтримав та просив його задовольнити з підстав зазначених в клопотанні.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених устатті 161цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Слідчий суддя, вивчивши документи та матеріали, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання, приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення клопотання, оскільки зазначена в клопотанні інформація може бути використана як доказ в кримінальному провадженні, а іншим способом неможливо довести вказані обставини.

Відповідно до ч. 2 ст. 93 КПК України сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених цим Кодексом.

Слідчий суддя приходить до висновку, що за результатами досудового розслідування без наявності вказаних вище документів іншими способами довести обставини, що встановлюються під час вказаного кримінального провадження, неможливо.

Відповідно до п.4, 8 ч.1 ст.162 КПК України вказані документи можуть містити охоронювану законом таємницю, а саме: конфіденційну інформацію, в тому числі, таку, що містить комерційну таємницю, а також, персональні дані осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

На підставі вище викладеного, беручи до уваги наявність достатніх підстав вважати, що зазначені у даному клопотанні документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та перебувають у володінні та розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 , а такожте,що іншимиспособами встановитиобставини,які передбачаєтьсядовести задопомогою цихдокументів таодержативищевказану інформацію неможливо, слідчий суддя вважає, що існують достатні підстави для задоволення клопотання слідчого про тимчасовий доступ до речей та документів, які зазначені в клопотанні.

Відповідно до ч. 1 ст. 165 КПК України особа, яка зазначена в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі слідчого судді, суду.

Відповідно доп.7ч.1ст.164КПК України, строк дії ухвали, який не може перевищувати двох місяців з дня постановлення ухвали, за виключенням ухвал, постановлених на виконання вимогчастини другоїстатті 562 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 4 ст. 165 КПК України на вимогу володільця особою, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, має бути залишено копію вилучених оригіналів документів. Копії документів, які вилучаються або оригінали яких вилучаються, виготовляються з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів.

Керуючись ст. ст. 131, 132, 159, 163, 164, 165, 166, 372, 392 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання слідчого відділу поліції № 1 Харківського районного управління поліції № 2 Головного управління Національної поліції в Харківській області підполковника поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова ОСОБА_4 , подане в межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42022222020000059 від 07.10.2022 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Зобов`язати ІНФОРМАЦІЯ_12 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_1 ) надати слідчому СВ відділу поліції № 1 Харківського РУП № 2 ГУНП в Харківській області - підполковнику поліції ОСОБА_3 , та прокурору Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова ОСОБА_4 , в межах даного клопотання тимчасовий доступ до оригіналів документів, які стосуються відчуження земельної ділянки з кадастровим номером 6310138200:06:001:0017, загальною площею 0,4971 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , а також надання в оренду наступних земельних ділянок: з кадастровим номером 6310138200:06:001:0012, загальною площею 2,5872 га, з кадастровим номером 6310138200:06:001:0018, загальною площею 0,6603 га; з кадастровим номером 6310138200:06:001:0019, загальною площею 1,4298 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 та утворилися в результаті поділу вищевказаної земельної ділянки з кадастровим номером 6310138200:06:001:0012, а саме: до оригіналів наступних документів: рішення 40 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання «Про надання земельних ділянок для будівництва об`єктів» від 24.06.2015 року № 1906/15 з додатком щодо надання в оренду вищевказаних земельних ділянок; договору оренди від 10.12.2015 року, укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_2 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » стосовно земельної ділянки з кадастровим номер 6310138200:06:001:0019 з усіма наявними додатковими угодами; документів, що були надані ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на підтвердження права оренди та стали підставою для прийняття ІНФОРМАЦІЯ_2 вищевказаного рішення, а також листування з вказаного питання; рішення 2 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд» від 23.12.2015 року № 44/15 (з копією додатку № 4 до рішення), договорів оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6310138200:06:001:0018 з усіма наявними додатковими угодами; документів, що були надані ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на підтвердження права оренди та стали підставою для прийняття ІНФОРМАЦІЯ_2 вищевказаного рішення, а також листування з вказаного питання; рішення 11 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 7 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд» від 22.02.2017 року № 559/17, яким затверджено проєкт землеустрою щодо відведення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » земельної ділянки площею 0,6603 га (кадастровий номер 6310138200:06:001:0018) зі зміною цільового призначення (додаток 1 до рішення); рішення 13 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 7 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд» від 21.06.2017 року № 681/17 в частині надання в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » земельних ділянок; листування ІНФОРМАЦІЯ_1 з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » з питань надання у власність вищевказаних земельних ділянок з кадастровими номерами 6310138200:06:001:0018, 6310138200:06:001:0019 та усіх прийнятих ІНФОРМАЦІЯ_2 рішень з цього питання; документів, що надавалися ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на нежитлові будівлі літ. літ. «Г-1», «Д-1», що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 ; договору купівлі-продажу земельної ділянки № 8/16, посвідченого 18.04.2016 року приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5 за номером 659 (земельна ділянка з кадастровим номером 6310138200:06:001:0017, загальною площею 0,4971 га) та усіх пов`язаних документів, що перебувають у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 , в тому числі, відповідного рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 , а також, документів на нежитлові будівлі літ. "А-2", літ. "Б-1", літ. "В-1" (торговельного комплексу), що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , що надані ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на підтвердження свого права придбання вищевказаної земельної ділянки у власність; рішення 40 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання «Про надання земельних ділянок для будівництва об`єктів» від 24.06.2015 року № 1906/15, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова, загальною площею 2,5872 га (кадастровий номер 6310138200:06:001:0012); попередніх договорів оренди чи іншого права користування щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6310138200:06:001:0012, що передували її поділу за зверненням ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », в тому числі, договору оренди № 740867100012 від 14.03.2008; документів, актів перевірки виконання орендарем умов договору в частині будівництва об`єктів нерухомості на земельній ділянці з кадастровим номером 6310138200:06:001:0019 та вжиті ІНФОРМАЦІЯ_2 заходи реагування в разі відсутності відповідних об`єктів будівництва, а також документів, що складені органами ІНФОРМАЦІЯ_1 в результаті обстеження нежитлових будівель літ. "А-2", загальною площею 10433,9 кв.м., літ. "Б-1", загальною площею 17,0 кв.м., літ. "В-1", загальною площею 4,5 кв.м., літ. «Г-1», загальною площею 12,00 кв.м., літ. «Д-1», загальною площею 36,4 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , на предмет відповідності їх вимогам будівельних норм і правил, встановлених для містобудівної діяльності, та, за наявності, внесених документів реагування/приписів щодо усунення виявлених порушень.

Надати вказаним в ухвалі особам можливість зняти копії вказаних документів на паперовому носії.

Роз`яснити ІНФОРМАЦІЯ_13 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Встановити строк дії цієї ухвали 1 (один) місяць, з дня її постановлення, тобто до 16 квітня 2023 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала підлягає негайному виконанню після її оголошення.

Повний текст ухвали складено 16.03.2023 року.

Слідчий суддя: ОСОБА_1