Рішення

від 29.03.2023 по справі 522/15545/21

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

Справа № 522/15545/21

Провадження № 2/522/2605/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2023 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Шенцевої О.П.,

при секретарі Шумило М.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом Приморської районної адміністрації Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Канатна, 134) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), третя особа: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про скасування державної реєстрації права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Приморська районна адміністрація Одеської міської ради звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , у якому просила суд скасувати реєстрацію права власності гр. ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Омарової Віолетти Султанівни № 58112744 від 13.05.2021 р. та припинити право власності гр. ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на квартиру АДРЕСА_3 ; стягнути з відповідача на користь Приморської районної адміністрації Одеської міської ради сплачений судовий збір в розмірі 2270 грн.

В судове засідання сторони не з`явились, суд ухвалив розглядати справу без сторін, у зв`язку з тривалим часом розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно з ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею ч.1 ст.5 ЦПК України визначено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що Приморській районній адміністрації Одеської міської ради при здійсненні своїх повноважень стало відомо про незаконне заволодіння майном, а саме квартири АДРЕСА_3 , яке належить до власності територіальної громади м. Одеси.

Згідно листа від КП «Міське агентство з приватизації житла», квартира АДРЕСА_3 не приватизована та є власністю територіальної громади м. Одеси, що також підтверджується листом від Департаменту надання адміністративних послуг від 05 червня 2020 року № 01-22/3369.

Відповідно до інформаційної довідки № 221044216 від 20.08.2020 р., запис щодо реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_3 відсутній.

Відповідно до наданої інформації від Комунального підприємства «ЖКС «Фонтанський», станом на 17.07.2020 р. квартира АДРЕСА_3 не приватизована. Згідно архівної картотеки, особистий рахунок № НОМЕР_2 був відкритий на гр. ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Для з`ясування всіх обставин справи 12.08.2020 року представниками Приморської районної адміністрації Одеської міської ради разом з представником Комунального підприємства «ЖКС «Фонтанський» було проведено обстеження житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 та актом встановлено, що квартира тривалий час зачинена та зі слів сусідів ніхто не проживає, син основного квартиронаймача гр. ОСОБА_4 тривалий час до квартири не навідувався. За результатами обстеження складено Акт обстеження.

Станом на 13.08.2020 року відповідно до рахунку-повідомлення основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_3 є гр. ОСОБА_3 та особовий рахунок по сплаті за електроенергію відкрито на гр. ОСОБА_4 . Жодних відомостей про гр. ОСОБА_2 про тримання свідоцтва про право власності на вищезазначену квартиру в 2003 році немає, звернення стосовно договору найму квартири АДРЕСА_3 відсутні.

З матеріалів справи вбачається, що приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Омаровою Віолеттою Султанівною внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на підставі рішенням № 58112744 від 13.05.2021 р., яким комунальне майно територіальної громади м. Одеси, а саме квартири АДРЕСА_3 , перейшла у власність ОСОБА_1 .

Підставою для внесення запису до Реєстру про право власності на квартиру був договір купівлі продажу № 5771 від 13.05.2021 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , однак будь-які відомості та документи, що б підтверджували право власності ОСОБА_2 (відповідно до договору купівлі продажу був власником квартири АДРЕСА_3 та виступав продавцем як одна із сторін договору) відсутні.

Таким чином, після внесення запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо квартири АДРЕСА_3 за ОСОБА_1 , визначена квартира вибула з власності володільця, а саме територіальної громади м. Одеси.

Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України, саме власнику належить право розпоряджатись своїм майном за власною волею. Управління майном, що є у комунальнй власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та створені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені конституцією та законами України.

Відповідно до ст. 144 Конституції України, органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов`язковими до виконання на відповідній території.

Відповідно до ч. 1 ст. 89 Цивільного процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно до ст. 145 Конституції України, права місцевого самоврядування захищаються у судовому порядку.

Приморська районна адміністрація здійснює свою діяльність на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Положення про Приморську районну адміністрацію Одеської міської ради, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 26.04.2017 р.

Згідно з вимогами ст.ст. 124, 129 Конституції України, ст. 2 ЦПК України, задачами цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних, прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Основними засадами судочинства є законність, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, забезпечення доведеності вини, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, гласність судового процесу та його повне фіксування технічними засобами, забезпечення апеляційного та касаційного оскарження та обов`язковість рішень суду до виконання.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

На основі повно та всебічно з`ясованих обставин, на які посилаються сторони, як на підставу своїх вимог та заперечень підтверджених доказами, перевірених в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, а також достатність, взаємозв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 2, 4, 5, 10, 11 - 13, 19, 43, 49, 76-82, 258-259, 263-264, 265, 268, 293, 315, 319, 354 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Приморської районної адміністрації Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Канатна, 134) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), третя особа: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про скасування державної реєстрації права власності, задовольнити:

Скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Омарової Віолетти Султанівни № 58112744 від 13.05.2021 року та припинити право власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на квартиру АДРЕСА_3 .

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Приморської районної адміністрації Одеської міської ради (код ЄДРПОУ 26303264) витрати по сплаті судового збору у розмірі 2270 гривень.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду, а в разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 03.04.2023 року.

Суддя

29.03.2023