Рішення

від 15.06.2010 по справі 2-323-10

АРТЕМІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа№ 2-2420-2010 р.

Рішення

Іменем України

15 червня 2010 р. Артемівськ ий міськрайсуд, Донецької об ласті у складі:

головуючого судді - К ушнарьовоі В.А., при секретарі - Кульбаки Г.С. ,

у присутності сторін ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су ду міста Артемівська цивільн у справу по позові Акціонерн о-комерційний банк соціальн ого розвитку „Укрсоцбанк” в особі Артемівського відді лення Донецької обласної ф ілії АКБ “Укрсоцбанк” до ОСОБА_1, про звернення стягнення за кредитним дого вором, -

Встановив:

28 березня 2008 року між пози вачем та ОСОБА_1 відпові дачем по справі , був укладен ий Договір кредиту № 45-14/118 (надалі за текстом - Кредитн ий договір), за умовами якого п озивач зобов' язався надати Відповідачу 149900,00 грн. (сто соро к дев`ять тисяч дев' ятсот г ривень 00 коп.) зі сплатою 15 % рі чних та кінцевим терміном по гашення до 15 березня 2022 року (п. п.1.1.1. п.1.1. ст.1 Кредитного договор у). Згідно п. 1.2. Кредитного до говору кредит був наданий на купівлю нерухомості.

Зобов' язання позивача за Договором кредиту були ви конані у повному обсязі, що пі дтверджується заявкою на в идачу готівки № 20-2 від 28.03.2008 р . у сумі 149900,00 грн.

Згідно з умовами п.п.1.1.1. п.1. 1. ст.1, п.2.4.5. ст.2 та п.п.3.3.7., 3.3.8. п.3.3. ст.3 К редитного договору відпові дач зобов' язався:

1) щомісяця до 10 числа спла чувати транші основної заб оргованості у сумі 892,26 грн.;

2) до 15 числа місяця наступ ного за звітним сплачувати відсотки за користування к редитними коштами.

Згідно п. п. 4.1. Кредитног о договору за прострочення строків сплати траншів кред иту та процентів передбачен а відповідальність у вигляд і сплати пені в розмірі под війної облікової ставки НБ У, що діяла у період простр очення, від несвоєчасно спл аченої суми за кожний день прострочення.

В забезпечення виконан ня зобов' язань за Кредитни м договором між Позивачем та Відповідачем був укладений Іпотечний договір № 1 (над алі за текстом - Іпотечний д оговір), посвідчений 28 березня 2008 року приватним нотаріусом Артемівського міського нота ріального округу Баранови м М.С. та зареєстрований в ре єстрі для реєстрації нотаріа льних дій за № 2809.

Предметом іпотеки за Іп отечним договором є придбана за рахунок кредитних кошт ів трикімнатна квартира, за гальною площею 50,9 кв.м., житлов ою площею 36,20 кв.м., що знаходить ся на третьому поверсі трь охповерхового будинку за ад ресою: Україна, Донецька обла сть, м. Артемівськ, вул. Собор на, будинок 65 «а», квартира 6, та належить Відповідачу на пра ві приватної власності на п ідставі Договору купівлі-пр одажу квартири, укладеного 28 березня 2008 р. між ОСОБА_3 , з одного боку, та ОСОБА_1 , з другого боку, посвідчено го 28 березня 2008 р. Барановим М.С., приватним нотаріусом Артемівського міського нота ріального округу, зареєстро ваного в реєстрі для реєстра ції нотаріальних дій за № 2781 та в Державному реєстрі пр авочинів за № 2791597, та зареєс трованої 28 березня 2008 рок у в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєс траційним номером 20405202 . В ідповідно до п. 1.2. Іпотечного договору іпотека поширюєт ься на всі поліпшення та п ереобладнання предмета іпо теки, що можуть бути здійсн енні після укладання догов ору.

За згодою сторін варті сть предмета іпотеки визна чена у п. 1.3. Іпотечного дого вору і становить 176750,00 грн. (сто сімдесят шість тисяч сімсо т п`ятдесят гривень 00 копійо к). В той же час пункт 1.4. Іпот ечного договору свідчить, що загальна вартість пред мета іпотеки відповідно до Витягу з реєстру прав в ласності на нерухоме майно , що виданий 28.03.2008 р. КП «Артемі вське БТІ» № 18288941 становить 14621,00 грн. (чотирнадцять тисяч ш істсот двадцять одну гривн ю 00 копійок).

Відповідно до п.п. 1.7 ., 1.16. Іпотечного договору на м омент його укладання не існ увало прав та вимог інших осіб на предмет іпотеки, в т ому числі тих, що зареєстро вані в державному реєстрі у встановленому законом п орядку. Відповідно до с т. 4 Закону України «Про іпо теку» та Тимчасового поряд ку державної реєстрації іпо тек, затвердженого постанов ою КМУ від 31.03.2004 № 410, обтяженн я за Іпотечним договором б уло зареєстровано за № 8214532, що засвідчує Витяг про ре єстрацію у Державному реєст рі іпотек № 21764697 від 21.11.2008 р.

Відповідно до п. 4.5. Кред итного договору, у разі невик онання (неналежного виконан ня) позичальником обов`язкі в по своєчасній сплаті кре диту та процентів, визначен их п.п. 3.3.7., 3.3.8. протягом більше ні ж 90 (дев`яносто) календарних днів, строк користування Кр едитом вважається таким, що сплив, та відповідно Відпо відач зобов' язаний протяг ом одного робочого дня пог асити Кредит в повному обсяз і, сплатити проценти за факт ичний час використання Креди ту та нараховані штрафні с анкції. У випадку позивача строк користування кредито м сплив 10 травня 2009 р. в зв`яз ку з непогашенням Відповід ачем до 10 лютого 2009 р. траншу основної заборгованості з а кредитом у розмірі 892,26 грн . Названий транш не погашен ий на дату складання цього уточнення до позову.

Приписи п. 4.5. Кредитног о договору повністю узгодж уються з чинним законодавс твом, зокрема, ч. 2 ст. 1050 ЦК Укра їни, відповідно до якої нас лідком порушення позичальн иком зобов`язання щодо пове рнення чергової частини су ми кредиту є право кредито ра достроково вимагати пов ернення всієї суми кредиту .

Відповідно до акту зві рки розрахунків станом на 21 .05.2010 р. розмір невиконаних за Кредитним договором зобов' язань Відповідача перед По зивачем станом на 01 лютого 201 0 року становить 167528,71 грн. (сто ш істдесят сім тисяч п`ятосо т двадцять вісім гривень 71 копійка) у тому числі:

1) основна кредитна заборг ованість у сумі 140977,12 грн.:

2) прострочені проценти за період з 15.02.2009 р. по 21.05.2010 р. у су мі 22232,20 грн.;

3) пеня за порушення термін ів сплати кредиту, що розрах ована за період з 01.02.2009 р. п о 01.02.2010 р. у сумі 2753,80 грн.;

4) пеня за порушення термін ів сплати процентів, що розр ахована за період з 15.02.2009 р. по 01.02.2010 р. у сумі 1565,60 грн.;

Позивач просив, з вернути стягнення на предме т іпотеки за Іпотечним догов ором № 1 , що посвідчений 28 березня 2008 року приватним нот аріусом Артемівського міськ ого нотаріального округу Барановим М.С. та зареєстро ваний в реєстрі для реєстрац ії нотаріальних дій за № 2809, а саме: трикімнатну квартиру, з агальною площею 50,9 кв.м., житло вою площею 36,20 кв.м., що знаходит ься на третьому поверсі тр ьохповерхового будинку за а дресою: Україна, Донецька обл асть, місто Артемівськ, вулиц я Соборна, будинок 65 «а», кварт ира 6, та належить на праві пр иватної власності на підста ві Договору купівлі-продажу квартири, укладеного 28 бер езня 2008 р. між ОСОБА_3, з од ного боку, та ОСОБА_1, з др угого боку, посвідченого 28 березня 2008 р. Барановим М.С. , приватним нотаріусом Артем івського міського нотаріаль ного округу, зареєстрованог о в реєстрі для реєстрації но таріальних дій за № 2781 та в Д ержавному реєстрі правочин ів за № 2791597, та зареєстрован ої 28 березня 2008 року в ре єстрі прав власності на не рухоме майно за реєстрацій ним номером 20405202 , з метою погашення заборгованості ОСОБА_1 по Договору кредиту № 45-14/118 від 28 бере зня 2008 року в сумі 167528,71 грн. (сто шістдесят сім ти сяч п`ятосот двадцять вісім гривень 71 копійка) грн., шляхом продажу на прилюдних торгах з початковою цін ою, яка буде визначена суб' єктом оціночної діяльності у межах процедури виконавч ого провадження;

Звільнити предмет іпоте ки, а саме: трикімнатну кв артиру, загальною площею 50,9 к в.м., житловою площею 36,20 кв.м., що знаходиться на третьому по версі трьохповерхового буд инку за адресою: Україна, Доне цька область, місто Артемівс ьк, вулиця Соборна, будинок 65 « а», квартира 6, номер за РПВН 2040520 2, та передати на збереження Акціонерно-комерційному ба нку соціального розвитку „Ук рсоцбанк” в особі Артемівсь кого відділення за актом п риймання-передачі на період до її продажу на прилюдни х торгах;

Виселити без нада ння іншого жилого приміщен ня мешканця предмета іпоте ки - ОСОБА_1 , ІНФОРМА ЦІЯ_1, місце народження: сел о Ардві, Туманянського райо ну Вірменія, паспорт НОМЕР _2, виданий Артемівським М В УМВС України в Донецькій об ласті 16 вересня 2006 р., ідентифік аційний номер НОМЕР_1;

Стягнути з ОСОБА_1 на користь АКБ “Укрсоцбанк” в особі Артемівського відді лення Донецької обласної фі лії судовий збір у сумі 1820,0 0 грн. (1700,00 - державне мито; 120,00 - витрати на інформаційно-тех нічне забезпечення судовог о процесу);

Відповідач в судовому засі данні позов визнав і пояснив , що він дійсно 28 березня 2008 року уклав з позивачем , До говір кредиту № 45-14/118 , за ум овами якого позивач надав йо му 149900,00 грн. зі сплатою 15 % річних та кінцевим терміном погаше ння до 15 березня 2022 року . Згідн о п. 1.2. Кредитного договору кредит був наданий на купі влю нерухомості. З позивачем був укладений іпотечний дог овір ОСОБА_1 сплачує ч астково борг, але не в повному обсязі. Він не згодний з позов ом про висилення бо бажає бор г сплати у повному обсязі.

Суд заслухавши сторони, дос лідивши матеріали справи вва жає, що позов підлягає задово ленню в повному обсязі.

В судовому засіданні встан овлено, що 28 березня 2008 рок у між позивачем та ОСОБА_1 відповідачем по справі , бу в укладений Договір кредиту № 45-14/118 (надалі за текстом - Кредитний договір), за умовам и якого позивач зобов' язавс я надати Відповідачу 149900,00 грн. ( сто сорок дев`ять тисяч дев' ятсот гривень 00 коп.) зі сплат ою 15 % річних та кінцевим термі ном погашення до 15 березня 2022 р оку (п.п.1.1.1. п.1.1. ст.1 Кредитного до говору). Згідно п. 1.2. Кредитно го договору кредит був над аний на купівлю нерухомост і.

Зобов' язання позивача за Договором кредиту були ви конані у повному обсязі, що пі дтверджується заявкою на в идачу готівки № 20-2 від 28.03.2008 р . у сумі 149900,00 грн.

Згідно з умовами п.п.1.1.1. п.1. 1. ст.1, п.2.4.5. ст.2 та п.п.3.3.7., 3.3.8. п.3.3. ст.3 К редитного договору відпові дач зобов' язався:

1) щомісяця до 10 числа спла чувати транші основної заб оргованості у сумі 892,26 грн.;

2) до 15 числа місяця наступ ного за звітним сплачувати відсотки за користування к редитними коштами.

Згідно п. п. 4.1. Кредитног о договору за прострочення строків сплати траншів кред иту та процентів передбачен а відповідальність у вигляд і сплати пені в розмірі под війної облікової ставки НБ У, що діяла у період простр очення, від несвоєчасно спл аченої суми за кожний день прострочення.

В забезпечення виконан ня зобов' язань за Кредитни м договором між Позивачем та Відповідачем був укладений Іпотечний договір № 1 пос відчений 28 березня 2008 року при ватним нотаріусом Артемівсь кого міського нотаріального округу Барановим М.С. та з ареєстрований в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 2809.

Предметом іпотеки за Іп отечним договором є придбана за рахунок кредитних кошт ів трикімнатна квартира, за гальною площею 50,9 кв.м., житлов ою площею 36,20 кв.м., що знаходить ся на третьому поверсі трь охповерхового будинку за ад ресою: Україна, Донецька обла сть, м. Артемівськ, вул. Собор на, будинок 65 «а», квартира 6, та належить Відповідачу на пра ві приватної власності на п ідставі Договору купівлі-пр одажу квартири, укладеного 28 березня 2008 р. між ОСОБА_3 , з одного боку, та ОСОБА_1 , з другого боку, посвідчено го 28 березня 2008 р. Барановим М.С., приватним нотаріусом Артемівського міського нота ріального округу, зареєстро ваного в реєстрі для реєстра ції нотаріальних дій за № 2781 та в Державному реєстрі пр авочинів за № 2791597, та зареєс трованої 28 березня 2008 рок у в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєс траційним номером 20405202 . В ідповідно до п. 1.2. Іпотечного договору іпотека поширюєт ься на всі поліпшення та п ереобладнання предмета іпо теки, що можуть бути здійсн енні після укладання догов ору.

За згодою сторін варті сть предмета іпотеки визна чена у п. 1.3. Іпотечного дого вору і становить 176750,00 грн. (сто сімдесят шість тисяч сімсо т п`ятдесят гривень 00 копійо к). В той же час пункт 1.4. Іпот ечного договору свідчить, що загальна вартість пред мета іпотеки відповідно до Витягу з реєстру прав в ласності на нерухоме майно , що виданий 28.03.2008 р. КП «Артемі вське БТІ» № 18288941 становить 14621,00 грн. (чотирнадцять тисяч ш істсот двадцять одну гривн ю 00 коп, іпотекою забезпечуют ься зобов' язання відповід ача зі сплати суми кредиту, п роцентів за використання кр едиту та можливих штрафних с анкцій у розмірі та на умовах визначених Договором креди ту, а також інші витрати на за доволення забезпечених іпо текою вимог.

Згідно ст. 589 ЦК України , ст. 33 Закону України “Про іпот еку”, п. 2.4.3. Іпотечного догово ру, у разі невиконання або нен алежного виконання відпові дачем зобов' язань за Кред итним договором, Позивач має право задовольнити свої заб езпечені іпотекою вимоги шл яхом звернення стягнення на Предмет іпотеки. Позивач має право звернути стягнення н а предмет іпотеки за своїм вибором будь-яким із пере дбачених законом способів, в тому числі на підставі р ішення суду.

Згідно ст. 39 Закону Украї ни “Про іпотеку”, у разі задов олення судом позову про звер нення стягнення на предмет і потеки у рішенні суду, зокре ма, зазначаються:

- заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотек и або передачі його в управ ління на період до його реа лізації;

- спосіб реалізації предмет у іпотеки та початкова ціна п редмета іпотеки для його под альшої реалізації.

Згідно ст.ст. 5, 57 Закону Ук раїни «Про виконавче прова дження» державний виконаве ць проводить оцінку (переоц інку) майна в порядку, перед баченому законом, залучає д о оцінки суб' єкта оціночн ої діяльності. У зв' язку з ц им Позивач вважає, що не супе речить закону як звернення стягнення на Предмет іпотеки шляхом його продажу на при людних торгах з початковою ціною, що визначена за згодо ю сторін у п. 1.3. Іпотечного д оговору - 17675,00 грн., так і зверн ення стягнення на Предмет іп отеки шляхом його продажу на прилюдних торгах з почат ковою ціною, яка буде визна чена суб' єктом оціночної діяльності у межах процеду ри виконавчого провадження .

Відповідач мешкає в іпо течній квартирі.

Підстави та порядок вис елення мешканців у разі зв ернення стягнення на предме т іпотеки регламентують но рми двох нормативно-правови х актів однакової сили та дії в часі, а саме:

1) Ч. 2 ст. 39, ст. 40 Закону Украї ни від 05.06.2003 № 898-IV «Про іпотек у»;

2) Ст. 109 Житлового кодексу УРСР із змінами, внесеними згідно із Законом України від 05.06.2003 № 898-IV «Про іпотеку».

Згідно п. 1 Розділу VI За кону України від 05.06.2003 № 898-IV « Про іпотеку», названий за кон та внесені на його під ставі зміни до законодавчих актів, зокрема, до ст. 109 Житл ового кодексу УРСР, набрали чинності з 1 січня 2004 р.

Вважаємо, що виселення мешканців водночас врегуль оване нормативно-правовими актами однакової сили, які з а змістом не суперечать оди н одному та не містять кол ізійних норм.

Згідно ч. 2 ст. 39 Закону Укр аїни від 05.06.2003 № 898-IV «Про іпот еку»: «Одночасно з рішенням про звернення стягнення н а предмет іпотеки суд за зая вою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселе ння мешканців, якщо предмето м іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.»

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 40 Закону України від 05.06.2003 № 898-IV «Про і потеку» «Звернення стягне ння на передані в іпотеку жит ловий будинок чи житлове пр иміщення є підставою для вис елення всіх мешканців, за ви нятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводить ся у порядку, встановленому законом.

Ст. 39 Закону України від 0 5.06.2003 № 898-IV «Про іпотеку» місти ть чіткий припис, щодо можли вості одночасного ухваленн я судом рішення про звернен ня стягнення на предмет іп отеки та виселення мешканц ів. Частини 1 та 2 ст. 40 Закону України від 05.06.2003 № 898-IV «Про і потеку» передбачають можли вість виселення мешканців в порядку, встановленому з аконом після прийняття рі шення про звернення стягне ння на предмет іпотеки, не к онкретизуючи при цьому су б' єкта, який прийняв таке р ішення.

Згідно ст. 2 ЖК України , з авданнями житлового законо давства є регулювання житл ових відносин з метою забезп ечення гарантованого Ко нституцією права громадян на житло, а також зміцнення за конності в галузі житлових в ідносин. Згідно ст. 109 ЖК Украї ни встановлюється порядок виселення мешканців з пер еданих в іпотеку жилих при міщень. Згідно з ч. 3 ст. 109 ЖК Ук раїни, після прийняття кред итором рішення про звернен ня стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення в сі громадяни, що мешкають у ньому, зобов'язані на письмо ву вимогу кредитора або но вого власника цього жилого приміщення добровільно зві льнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщенн я у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Позивач листом від 06.10.2009 р. повідомив відповідача про прийняття рішення щод о звернення стягнення на п редмет іпотеки і в зв' язк у з цим запропонував звіль нити предмет іпотеки у міс ячний термін. Відповідач про довжує мешкати в квартирі на дату складання цього ут очнення до позову.

Частина 4 ст. 109 ЖК Україн и передбачає, що виселення г ромадян при зверненні стя гнення на жилі приміщення, що були придбані ними за ра хунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотеко ю відповідного жилого прим іщення, є підставою для над ання цим громадянам жилих приміщень з фондів житла д ля тимчасового проживання в ідповідно до статті 132-2 цього Кодексу. Відсутність жилих приміщень з фондів житла для тимчасового проживання або відмова у їх наданні н е тягне припинення виселен ня громадян з жилого примі щення, яке є предметом іпот еки.

Згідно до ст. 525 ЦК Україн и, одностороння відмова від з обов' язання або односторон ня зміна його умов не допуска ється, якщо інше не встановле но договором або законом.

Згідно до ст. 526 ЦК Україн и, зобов' язання має виконув атися належним чином відпов ідно до умов договору та вимо г ЦК України, інших актів цив ільного законодавства, а за в ідсутності таких умов та вим ог - відповідно до звичаїв д ілового обороту або інших ви мог, що звичайно ставляться.

Згідно до ч. 1 ст. 624 ЦК України, я кщо за поруш ення зобов'язання встановлен о неустойку, то вона підляг ає стягненню у повному роз мірі, незалежно від відшкод ування збитків.

Згідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не зв ільняється від відповідал ьності за неможливість вик онання ним грошового зобов'я зання.

Згідно ч. 8 ст. 49 Закону У країни „Про банки і банків ську діяльність”, забороне но надання безвідсоткових кредитів.

Згідно ч. 1 ст. 1048 ЦК Украї ни , позикодавець має пр аво на одержання від позич альника процентів від суми позики, проценти виплачуют ься щомісяця до дня поверн ення позики.

Згідно до ст. 1049 ЦК У країни, позивач вправі вима гати від позичальника пога шення суми кредиту в строк та у порядку, встановленому договором кредиту.

Згідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК Укр аїни наслідком порушення п озичальником зобов`язання щ одо повернення чергової ча стини суми кредиту є право позивача достроково вимаг ати повернення всієї суми кредиту.

Суд вважає за необхід не при задоволенні позовних вимог позивача за Кредитни м договором звернути стягн ення на предмет іпотеки шл яхом його продажу на прилю дних торгах з початковою ці ною, яка буде визначена суб ' єктом оціночної діяльност і у межах процедури виконав чого провадження;

- з вільнити предмет іп отеки та передати на з береження позивачу за акто м приймання-передачі на пер іод до продажу на прилюдни х торгах.

Керуючись ст.ст. 3,15, 107,13 0, 208, 209, 213,214,215, 219,292, 294 ЦПК України ст.ст. 525, 526, 530, 572, 589, 624, 625, 1048, 1049, 1050 ЦК Укра їни, ч .2 ст.118 ЦПК України, ч. 8 ст. 49 Закону України „П ро банки і банківську діял ьність”, ст.ст. 1, 7, 11, 33, 35, 39,40 ЗУ „Про іпотеку”, ст. 109 Житлового код ексу УРСР, п.п.1.1.1. п.1.1. ст.1, п. 2.4.5. ст.2 та п.п. 3.3.7., 3.3.8. п.3.3. ст.3, п. 4.5. ст . 4 Кредитного договору, п .п. 1.5., 1.5.2.,15.3.,1.5.4. ст.1, 2.4.3, 2.4.6, 2.4.7. ст.2, п.п. 4.1.,4.6.1., 4.6.2., ст. 4 Іпотечного договору, суд, -

Вирішив :

Звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотеч ним договором № 1 , що посв ідчений 28 березня 2008 року прив атним нотаріусом Артемівськ ого міського нотаріального о кругу Барановим М.С. та за реєстрований в реєстрі для р еєстрації нотаріальних дій за № 2809, а саме: трикімнатну кв артиру, загальною площею 50,9 к в.м., житловою площею 36,20 кв.м., що знаходиться на третьому по версі трьохповерхового буд инку за адресою: Україна, Доне цька область, місто Артемівс ьк, вулиця Соборна, будинок 65 « а», квартира 6, та належить Від повідачу на праві приватної власності на підставі Дого вору купівлі-продажу кварти ри, укладеного 28 березня 2008 р . між ОСОБА_3, з одного бо ку, та ОСОБА_1, з другого б оку, посвідченого 28 березня 2008 р. Барановим М.С., приватн им нотаріусом Артемівськог о міського нотаріального ок ругу, зареєстрованого в реєс трі для реєстрації нотаріаль них дій за № 2781 та в Державно му реєстрі правочинів за № 2791597, та зареєстрованої 2 8 березня 2008 року в реєстрі п рав власності на нерухоме майно за реєстраційним ном ером 20405202 , з метою погашен ня заборгованості Відповід ача по Договору кредиту № 45-14/118 від 28 березня 2008 року в сумі 167528,71 грн. (с то шістдесят сім тисяч п`ят осот двадцять вісім гривен ь 71 копійка) грн., шляхом продажу на прилюдних торга х з початковою ціною, як а буде визначена суб' єкто м оціночної діяльності у ме жах процедури виконавчого провадження.

Звільнити предмет іп отеки, а саме: трикімнатн у квартиру, загальною площею 50,9 кв.м., житловою площею 36,20 кв.м ., що знаходиться на третьом у поверсі трьохповерхового будинку за адресою: Україна, Донецька область, місто Арте мівськ, вулиця Соборна, будин ок 65 «а», квартира 6, номер за РП ВН 20405202, та передати на збереж ення Позивачу за актом при ймання-передачі на період д о її продажу на прилюдних торгах.

Виселити без надан ня іншого жилого приміщенн я мешканця предмета іпотек и - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦ ІЯ_1, місце народження: село Ардві Туманянського району Вірменія, паспорт НОМЕР_2 , виданий Артемівським МВ УМВС України в Донецькій обл асті 16 вересня 2006 р., ідентифіка ційний номер НОМЕР_1.

Стягнути з ОСОБА_1 н а користь АКБ “Укрсоцбанк” в особі Артемівського відділ ення Донецької обласної філ ії судовий збір у сумі 1820,00 г рн. (1700,00 - державне мито; 120,00грн. - витрати на інформаційно-тех нічне забезпечення судовог о процесу).

Заяву про апеляційне оска рження рішення суду може бут и подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеля ційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів піс ля подання заяви про апеляці йне оскарження рішення до Ап еляційного суду Донецької об ласті.

Рішення винесе но у нарадчий кімнаті.

Суддя /підпис/ В.А.Кушнарьова

Рішення не набуло закон ної сили

Копія вірна: Су ддя Секретар

Справа№ 2-2420-2010 р.

Рішення

Іменем України

Вступна та резолютивна ч астини

15 червня 2010 р. Артемівс ький міськрайсуд, Донецької області у складі:

головуючого судді - К ушнарьовоі В.А., при секретарі - Кульбаки Г.С. ,

у присутності сторін, роз глянувши у відкритому судов ому засіданні в залі суду міс таАртемівська цивільну спра ву по позові Акціонерно-коме рційний банк соціального ро звитку „Укрсоцбанк” в особі Артемівського відділення Донецької обласної філії А КБ “Укрсоцбанк” до ОСОБА _1, про звернення стягн ення за кредитним договором, -

Вирішив :

Звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотеч ним договором № 1 , що посв ідчений 28 березня 2008 року прив атним нотаріусом Артемівськ ого міського нотаріального о кругу Барановим М.С. та за реєстрований в реєстрі для р еєстрації нотаріальних дій за № 2809, а саме: трикімнатну кв артиру, загальною площею 50,9 к в.м., житловою площею 36,20 кв.м., що знаходиться на третьому по версі трьохповерхового буд инку за адресою: Україна, Доне цька область, місто Артемівс ьк, вулиця Соборна, будинок 65 « а», квартира 6, та належить Від повідачу на праві приватної власності на підставі Дого вору купівлі-продажу кварти ри, укладеного 28 березня 2008 р . між ОСОБА_3, з одного бо ку, та ОСОБА_1, з другого б оку, посвідченого 28 березня 2008 р. Барановим М.С., приватн им нотаріусом Артемівськог о міського нотаріального ок ругу, зареєстрованого в реєс трі для реєстрації нотаріаль них дій за № 2781 та в Державно му реєстрі правочинів за № 2791597, та зареєстрованої 2 8 березня 2008 року в реєстрі п рав власності на нерухоме майно за реєстраційним ном ером 20405202 , з метою погашен ня заборгованості Відповід ача по Договору кредиту № 45-14/118 від 28 березня 2008 року в сумі 167528,71 грн. (с то шістдесят сім тисяч п`ят осот двадцять вісім гривен ь 71 копійка) грн., шляхом продажу на прилюдних торга х з початковою ціною, як а буде визначена суб' єкто м оціночної діяльності у ме жах процедури виконавчого провадження.

Звільнити предмет іп отеки, а саме: трикімнатн у квартиру, загальною площею 50,9 кв.м., житловою площею 36,20 кв.м ., що знаходиться на третьом у поверсі трьохповерхового будинку за адресою: Україна, Донецька область, місто Арте мівськ, вулиця Соборна, будин ок 65 «а», квартира 6, номер за РП ВН 20405202, та передати на збереж ення Позивачу за актом при ймання-передачі на період д о її продажу на прилюдних торгах.

Виселити без надан ня іншого жилого приміщенн я мешканця предмета іпотек и - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦ ІЯ_1, місце народження: село Ардві Туманянського району Вірменія, паспорт НОМЕР_2 , виданий Артемівським МВ УМВС України в Донецькій обл асті 16 вересня 2006 р., ідентифіка ційний номер НОМЕР_1.

Стягнути з ОСОБА_1 н а користь АКБ “Укрсоцбанк” в особі Артемівського відділ ення Донецької обласної філ ії судовий збір у сумі 1820,00 г рн. (1700,00 - державне мито; 120,00грн. - витрати на інформаційно-тех нічне забезпечення судовог о процесу).

Заяву про апеляційне оска рження рішення суду може бут и подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеля ційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів піс ля подання заяви про апеляці йне оскарження рішення до Ап еляційного суду Донецької об ласті.

Рішення винесе но у нарадчий кімнаті.

Суддя Кушнарьова В.А.