Рішення

від 04.04.2023 по справі 682/62/23

СЛАВУТСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 682/62/23

Провадження № 2/682/140/2023

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2023 року м. Славута

Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі :

головуючої судді Зеленської В.І,

з участю секретарки судових засідань Козир О.П.,

прокурора Шепетівської окружної

прокуратури Хмельницької області Левосюк Ю.О.,

представника третьої особи

СТОВ "Батьківщина" Сорочинського С.Й.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Славута в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Шепетівської окружної прокуратури Хмельницької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах -Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, до ОСОБА_1 про конфіскацію земельної ділянки, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Батьківщина",

в с т а н о в и в :

Перший заступник керівника Шепетівської окружної прокуратури Хмельницької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах - Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про конфіскацію земельної ділянки площею 3,7179 га, кадастровий номер 6823981600:03:016:0018, яка розташована на території Улашанівської (колишньої Волицької) сільської ради Шепетівського (колишнього Славутського) району Хмельницької області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Батьківщина".

Відповідач ОСОБА_1 належним чином повідомлений про судовий розгляд справи , в судове засідання не з`явився повторно, відзив на позовну заяву та заяву про розгляд справи за його відсутності не подав.

За таких обставин, роз`яснивши прокурору наслідки заочного розгляду та встановивши згоду прокура на заочний розгляд справи, суд прийняв рішення про ухвалення заочного рішення у справі.

У вступному слові прокурор Левосюк Ю.О. позовні вимоги підтримала та пояснила, що відповідач ОСОБА_1 є громадянином Російської Федерації. Після смерті батька - ОСОБА_2 відповідач успадкував та на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06.11.2020 набув право власності на земельну ділянку площею 3,7179 га, кадастровий номер 6823981600:03:016:0018, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Улашанівської (колишньої Волицької) сільської ради Шепетівського (колишнього Славутського) району Хмельницької області. 06.11.2020 ОСОБА_1 зареєстрував за собою право власності на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 18.01.2021 ОСОБА_1 уклав додаткову угоду до договору оренди землі № 73 від 25.12.2011 із СТОВ "Батьківщина", на підставі якої продовжив строку дії договору оренди спірної земельної ділянки на 7 років. Однак, відповідно до вимог ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Порушуючи вимоги Закону, протягом року і по теперішній час ОСОБА_1 , громадянин РФ, земельну ділянку самостійно не відчужив, що є підставою для її конфіскації на користь держави відповідно до ст. 145 Земельного кодексу України. Тому просить позов задовольнити, конфіскувати у відповідача ОСОБА_1 земельну ділянку площею 3,7179 га, кадастровий номер 6823981600:03:016:0018, яка розташована на території Улашанівської (колишньої Волицької) сільської ради Шепетівського (колишнього Славутського) району Хмельницької області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та стягнути з відповідача на користь Хмельницької обласної прокуратури судовий збір за подання позову до суду та судовий збір за подання заяви про забезпечення позову.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області належним чином повідомлений про розгляд справи судом, в судове засідання не з`явився, а в письмових поясненнях вказав, що відповідач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 3,7179 га, кадастровий номер 6823981600:03:016:0018, яка розташована на території Улашанівської (колишньої Волицької) сільської ради Шепетівського (колишнього Славутського) району Хмельницької області. Однак, будучи громадянином Росії, він порушив вимоги ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України та протягом року з часу набуття у власність не відчужив цю земельну ділянку. Таким чином відповідач порушив визначену статтями 13, 14, 41 Конституції України і статтями 80, 81, 145 Земельного кодексу України процедуру використання земельної ділянки сільськогосподарського призначення іноземними громадянами. Тому Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованим і такими, що підлягають задоволенню.

Представник третьої особи СТОВ "Батьківщина"Сорочинський Р.С. в судовому засіданні пояснив, що 25 грудня 2011 року уклав з ОСОБА_2 договір оренди № 73 земельної ділянки площею 3,7179 га, кадастровий номер 6823981600:03:016:0018, яка розташована на території Улашанівської (колишньої Волицької) сільської ради Шепетівського (колишнього Славутського) району Хмельницької області. У 2012 році ОСОБА_2 помер. Земельну ділянку площею 3,7179 га, кадастровий номер 6823981600:03:016:0018, після смерті ОСОБА_2 успадкував ОСОБА_1 . 18.01.2021 р між ОСОБА_1 та СТОВ "Батьківщина" укладена додаткова угода до договору оренди земельної ділянки №73 від 25.12.2011 р, якою сторони підтвердили чинність та обов`язковість для сторін Договору оренди землі №73 від 25.12.2011 р продовжили строк оренди земельної ділянки на сім років. На теперішній час СТОВ "Батьківщина" використовує спірну земельну ділянку та здійснює на ній сільськогосподарські роботи. Тому він заінтересований у використанні спірної земельної ділянки і надалі.

Заслухавши вступне слово прокурора, письмові пояснення представника позивача, представника третьої особи, дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного.

ОСОБА_2 був власником земельної ділянки площею 3,7179 га, кадастровий номер 6823981600:03:016:0018, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Улашанівської (колишньої Волицької) сільської ради Шепетівського (колишнього Славутського) району Хмельницької області, що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 038374, виданим Славутською райдержадміністрацією Хмельницької області (а.с.74 зворот).

14.08.2001 р ОСОБА_2 склав заповіт та заповів все своє майно в користь сина - ОСОБА_1 (а.с.71).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданим виконавчим комітетом Волицької сільської ради Славутського району Хмельницької області (а.с.68).

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , будучи громадянином Росії, після смерті батька - ОСОБА_2 прийняв у спадщину земельну ділянку площею 3,7179 га, кадастровий номер 6823981600:03:016:0018, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Волицької сільської ради Славутського району Хмельницької області, що стверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 06.11.2020 р (а.с.86).

У Свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 06.11.2020 р, виданому ОСОБА_1 , містяться відомості про зареєстроване обмеження у використанні земельної ділянки, вид обмеження - інше обмеження, строк дії обмеження - безстроково.

Згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації таких прав.

Право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 3,7179 га, кадастровий номер 6823981600:03:016:0018, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Волицької сільської ради Славутського району Хмельницької області, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухома майно 06.11.2020 р (а.с.7-8).

З травня 1978 року відповідач ОСОБА_1 не проживає в АДРЕСА_1 , а також не зареєстрвоаний за цією адресою, що стверджується довідкою Улашанівської сільської ради Шепетівського раойну Хмельницької області № 64 від 03.03.2023 (а.с.42).

18 січня 2021 року відповідач ОСОБА_1 уклав Додаткову угоду до Договору оренди землі № 73 від 25 грудня 2011 року із СТОВ "Батьківщина" (а.с.17). Відповідно до п. 1 Додаткової угоди сторони підтвердили чинність та обов`язковість для сторін Договору оренди землі № 73 від 25 грудня 2011 року, укладеного між СТОВ "Батьківщина" та ОСОБА_2 , щодо користування та правах оренди земельною ділянкою кадастровий номер 6823981600:03:016:0018, яка розташована на території Волицької сільської ради Славутського раойну хмельницької області. загальною площею 3,7179 га та продовжили строк дії договору оренди на сім років.

Право оренди вказаної земельної ділянки зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що стверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 315001046 (а.с.7-8) та у Державному земельному кадастрі (а.с.18-19).

Згідно з інформацією Управління Служби безпеки України у Хмельницькій області від 04.11.2022 № 25217-22 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , протиправно володіє земельною ділянкою кадастровий номер 6823981600:03:016:0018, площею 3,7179 га, сільськогосподарського призначення на території Хмельницької області Шепетівського району, так як не є громадянином України (а.с.10-12).

Згідно з листом Управління Державної міграційної служби України в Хмельницькій області № 6801.4-4427/6801.4.1-22 від 22.11.2022 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , відповідно до обліків ВОМІРМП УДМС України в Хмельницькій області зареєстрвоаним/знятим з реєстрації не значиться, паспортом громадянина України та паспортом громадянина України для виїзду за кордон Управлінням не документувався (а.с.14).

Проте, у спадковій справі, заведеній після смерті ОСОБА_2 , міститься копія паспорта ОСОБА_1 , з якого вбачається, що він є громадянином Російської Федерації (а.с.68).

Відповідно до ст. 1 Земельного кодексу України земля в Україні є національним багатством і перебуває під особливою охороною закону.

Згідно зі ст. 19 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення віднесено до категорії особливо цінних.

Положення статей 13, 14 Конституції України визначають, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави.

Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі статтею 80 Земельного кодексу України визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм Земельного кодексу України суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства.

Частиною 5 статті 22 Земельного кодексу України визначено, що землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватись у власність іноземцям, особам без громадянства, іноземним юридичним особам та іноземним державам.

Частиною 4 статті 81 Земельного кодексу України передбачено, що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

Право власності на спірну земельну ділянку відповідач набув 06 листопада 2020 року. Але до цього часу вказану земельну ділянку він самостійно не відчужив, чим безпідставно порушив річний строк, установлений ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України.

У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені ч. 2, ч. 4 ст. 145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах.

Пунктом 10 частини 1 статті 346 Цивільного кодексу України визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності.

Згідно із ст. 356 Цивільного кодексу України до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом.

Згідно з пунктом "е" частини 1 статті 140 Земельного кодексу України однією з підстав примусового припинення права власності на земельну ділянку є невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.

Примусове припинення прав на земельну ділянку, у відповідності до п. "в" ч. 1 ст. 143 Земельного кодексу України, здійснюється у судовому порядку у разі конфіскації земельної ділянки.

Відповідно до ч. 2 ст. 145 ЗК України у разі, якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які вона вважає за необхідне, щоб здійснювати контроль за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

У правовому висновку Верховного Суду України, викладеному в постанові від 18 вересня 2013 року (справа № 6-92 цс 13) зазначено, що основною метою ст. 1 Першого протоколу до Конвенції є попередження свавільного захоплення власності, конфіскації, експропріації та інших порушень безперешкодного користування своїм майном. При цьому в своїх рішеннях Європейський суд з прав людини постійно вказує на необхідність дотримання справедливої рівноваги між інтересами суспільства та необхідністю дотримання фундаментальних прав окремої людини (наприклад, рішення від 23 вересня 1982 року у справі «Спорронг і Льоннрот проти Швеції», від 11 березня 2003 року «Новоселецький проти України», від 1 червня 2006 року «Федоренко проти України»), Необхідність забезпечення такої рівноваги відображено в структурі ст.1. Зокрема, необхідно, щоб була дотримана обґрунтована пропорційність між застосованими заходами та переслідуваною метою, якої намагаються досягти шляхом позбавлення особи її власності.

Таким чином, особу може бути позбавлено її власності в інтересах суспільства, на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права, а при вирішенні питання про можливість позбавлення особи власності має бути дотримано справедливої рівноваги між інтересами суспільства та правами власника.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 38, ч. 1 ст. 39 Закону України «Про міжнародне приватне право» право власності та інші речові права на нерухоме та рухоме майно, виникнення та припинення права власності та інших речових прав визначаються правом держави, у якій це майно знаходиться, якщо інше не передбачено законом. Належність майна до нерухомих або рухомих речей, а також інша класифікація майна визначаються правом держави, у якій це майно знаходиться.

Статтею 153 ЗК України передбачено, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Частиною 5 ст. 41 Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом.

Враховуючи вищенаведене, а також те, що відповідач, будучи іноземним громадянином, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництв (з 06 листопада 2020 року по теперішній час) не відчужив її, є підстави для її конфіскації у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Щодо повноважень прокурора на представництво інтересів держави в особі державного органу у цій справі, то слід врахувати наступне.

Так, статтею 131-1 Конституції України на прокуратуру покладено функцію представництва інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.

Порушення інтересів держави полягає в тому, що відповідач ОСОБА_1 порушив визначену ст.ст. 13, 14, 41 Конституції України, ст. ст. 80, 81, 145 Земельного кодексу України процедуру використання земельної ділянки сільськогосподарського призначення та як іноземний громадянин не відчужив її упродовж року після набуття права власності. На даний час він без перешкод використовує спірну земельну ділянку на території України.

Підставою представництва прокурором інтересів держави у цій справі є бездіяльність органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції держави у спірних правовідносинах - ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області (ч. 3 ст. 23 Закону України «Про прокуратуру») та повідомлення вказаногго органу про те, що ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області не буде самостійно звертатись до суду з позовом до ОСОБА_1 про конфіскацію земельної ділянки (а.с.16).

Правовий висновок щодо застосування ч. 3 ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 26.05.2020 у справі № 912/2385/18 і підлягає застосуванню у цій справі.

Висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права (ч. 6 ст. 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів»).

Відповідно до ч. 7 ст. 158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Клопотання про скасування заходів забезпечення позову сторонами не подане. Тому відсутні підстави для їх скасування.

Щодо вимог про стягнення з відповідача в користь позивача процесуальних витрат, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Хмельницькою обласною прокуратурою сплачено 2481 грн 00 коп судового збору за подання позовної заяви та 1240 грн 50 коп судового збору за подання заяви про забезпечення позову.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір.

Керуючись ст.ст.4-13,81,82,89,133,141,158,264-265,273, 282,289ЦПКУкраїни,ст.ст.346,356ЦК України, ст.ст.1,19,22,81,125,140,143,145Земельного кодексуУкраїни,ст.ст.38,39Закону України"Проміжнародне приватнеправо",ч.3ст.23Закону України"Пропрокуратуру", суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Конфіскувати на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку кадастровий номер 6823981600:03:016:0018 площею 3,7179 га з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Улашанівської (колишньої Волицької) сільської ради Шепетівського (колишнього Славутського) району Хмельницької області, яка належить на праві власності громадянину Російської Федерації ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Хмельницької обласної прокуратури (код ЄДРПОУ 02911102, р/р UA188201720343120002000002814, МФО 820172, Банк ДКСУ м. Київ) 2481 грн 00 коп судового збору за подання позову та 1240 грн 50 коп судового збору, сплаченого за подання заяви про забезпечення позову.

Заочне рішення може бути переглянуте Славутським міськрайонним судом Хмельницької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про пергляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач та третя особа мають право оскаржити заочне рішення у апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, неподані заяви про перегляд заочного рішення, або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення суду буде виготовлений протягом десяти днів.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням https://sl.km.court.gov.ua/sud2214/.

Головуючий суддя В.І.Зеленська