Рішення

від 03.04.2023 по справі 589/4393/21

ШОСТКИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 589/4393/21

Провадження № 2/589/171/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2023 року

Шосткинський міськрайонний суд Сумської області

в складі : головуючого - судді Євдокімової О.П. за участі секретаря Михайленко Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП «Укржилкомфорт», за участі третіх осіб Шосткинської міськради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про розподіл особових рахунків,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідача КП «Укржилкомфорт» про розподіл особових рахунків по оплаті комунальних послуг.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що він зареєстрований в неприватизованій однокімнатній квартира АДРЕСА_1 загальною площею 32,4 кв.м. і має одну кімнату житловою площею 17,70 кв.м. Особовий рахунок на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються у дану квартиру, оформлено на ОСОБА_3 який також разом з ОСОБА_2 зареєстровані в цій квартирі. Разом з останніми в квартирі проживають без реєстрації троє їх неповнолітніх дітей. Всі вони не беруть участі у витратах по сплаті комунальних платежів. Оплату всіх комунальних платежів стягують за рішенням суду переважно з нього бо він працює і має заробіток. Між ними постійно виникають непорозуміння і сварки з питань витрат на сплату комунальних платежів. Згоди на розподіл особових рахунків та розподіл оплати за комунальні послуги між ними .

Позивач, посилаючись на статті 156, 160,162 ЖК УРСР, просить суд розподілити особові рахунки між ним та іншими співмешканцями квартири зобов`язавши відповідача оформити особовий рахунок на його ім`я на площу 6,48 кв.м.

Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися , на адресу суду надали заяву про розгляд справи у їх відсутність. Позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідач КП «Укржилкомфорт» та третя особа Шосткинська міськрада у судове засідання не з`явилися, про місце та час розгляду справи повідомлялися належним чином, кожен окремо надали суду заяви про розгляд справи без їх участі. В вирішенні позову покладаються на розсуд суду.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання жодного разу не з`явилися, про місце та час розгляду справи повідомлялися належним чином. Про причини неявки суд не повідомили.

В зв`язку з належним повідомленням відповідача про місце і час судового розгляду, на підставі ст.ст.74, 76 ЦПК України, суд вважає за можливе, за згодою представника позивача, провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позову, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, квартира АДРЕСА_1 загальною площею 32,4 кв.м. має одну кімнату житловою площею 17,70 кв.м.

Особовий рахунок на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються у дану квартиру, оформлено на ОСОБА_3 (а.с.11)

Згідно довідки в зазначеній квартирі зареєстровані: винаймач ОСОБА_3 , брат- ОСОБА_1 , син ОСОБА_4 (а.с.14)

ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_2 проживають в зазначеній квартирі без реєстрації з 2017р. (а.с.14)

Згідно довідки про реєстрацію місця проживання ОСОБА_2 зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 (а.с 26).

Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються КМУ.

Пунктом 10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572 передбачений порядок поділу плати за житлово-комунальні послуги між співвласниками квартири в разі, якщо між ними відсутня згода щодо оплати.

Таким чином, чинним законодавством передбачена можливість розподілу особового рахунку, у зв`язку із зверненням до ЖЕКу із відповідною заявою у випадку встановлення поряду користування спірним житлом або за домовленістю сторін або за рішенням суду.

Разом з тим, матеріали справи свідчать про те, що співвласники квартири не зверталися до ЖЕКу щодо розподілу особових рахунків на оплату житлово-комунальних послуг, а тому суд вважає дану вимогу позову передчасною.

Крім того як вбачається зі ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать послуги з централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Статтею 360 ЦК України встановлено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереженні спільного майна, у сплаті податків, зборів, обов`язкових платежів, а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Разом з тим, вирішити питання про поділ особових рахунків як це передбачено Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води і водовідведення, суд може лише у випадку визначення конкретної житлової площі, якою користується кожна з осіб, яка претендує на оформлення особового рахунку на своє ім`я, та визначення площі приміщень, що перебуватимуть у спільному користуванні.

Натомість, позовну вимогу про визначення конкретного порядку користування квартирою позивач, подаючи даний позов не заявляв.

З огляду на те, що між сторонами по справі не досягнуто добровільної згоди щодо користування спірною квартирою, та не вирішено у судовому порядку питання виділення у користування позивачу конкретної житлової площі, яка б підлягала оплаті за самостійним особовим рахунком, суд приходить до висновку про відсутність правових підстав на даний час щодо розподілу особових рахунків між сторонами, а відтак відмовляє у задоволенні позову.

На підставі наведеного, керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 10, 11, 15, 58, 60, 88, 208-209, 212-215,218 ЦПК України, Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572, ст. 358, 360 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до КП «Укржилкомфорт» , за участі третіх осіб Шосткинської міськради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про розподіл особових рахунків - відмовити

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області О.П.Євдокімова