Рішення

від 24.04.2023 по справі 539/1163/23

ЛУБЕНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 539/1163/23

Провадження № 2/539/387/2023

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2023 року м. Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Алтухової О.С.,

за участю секретаря Павличенко О.А.,

учасники справи у судове засідання не з`явилися,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Лубенського міськрайонного суду у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» про стягнення заборгованості по орендній платі за оренду землі,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» про стягнення заборгованості по орендній платі за оренду землі.

Свій позов обгрунтовує тим, що вона є власником земельної ділянки - кадастровий номер 5322887900:04:001:0081, площею 3,1855 га., яка розташована на території Хорошківської сільської ради Лубенського району Полтавської області.

08 серпня 2019 року ОСОБА_1 дану земельну ділянку передала в оренду ТОВ «Райз-Схід», однак сума орендної плати в договорі оренди землі не вказана.

Вказаний договір був зареєстрований 10.09.2019 і строк його дії до 31.12.2021.

У грудні 2021 року відповідно вказаного договору оренди землі відповідач, з яким у неї укладено два договори оренди землі на дві окремі земельні ділянки (паї), прозвітувався за сплату їй орендної плати за 2021 рік по двом договорам оренди у сумі 30 602 грн. 50 коп., з них податків 5 508, 45 грн.

Саме вказана сума вказана у 18 розділі Відомостей з Державного реєстру фізичних осіб-платників податку про джерела/суми виплачених доходів та утримання податків.

Тобто, сума орендної плати за одним договором оренди, яку має сплатити відповідач складає: 30602,50-5508,45=25094,25:2-=12547 грн.

Її неодноразові звернення позитивних результатів не дали.

Позивач, вважає, що відповідач ухилилися від сплати їй грошових коштів за оренду земельної ділянки, якою він користувався, просила стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» на її користь заборгованість з виплати орендної плати за договором оренди землі від 08 серпня 2019 року у розмірі 12 547 грн. та судові витрати.

Ухвалою суду від 27.03.2023 відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Бондаренко С.Г. не з`явилися, згідно поданої заяви позовні вимоги підтримали просили їх задовольнити, не заперечували проти заочного розгляду справи.

Представник відповідача ТОВ «Райз-Схід» в судове засідання не з`явився, повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи шляхом направлення судових повісток поштовим повідомленням з рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, відзиву, клопотань не надав.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Враховуючи вимоги ч. 1 ст. 280 ЦПК України, судом проведено заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що цивільне судочинство згідно частин 1-3 статті 12 ЦПК України здійснюється на засадах змагальності сторін та кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, та відповідно до частини 6 статті 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, суд дійшов такого висновку.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 3,1855 га з кадастровим номером 5322887900:04:001:0081, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна. (а.с.5-6).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 12.09.2019 був зареєстрований договір оренди землі від 08 серпня 2019 року. Вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки. Строк до 31.12.2021 р.(а.с.5-6).

Відповідно вказаного договору позивачка передала відповідачу ТзОВ «Райз-Схід» у оренду свою земельну ділянку площею 3,1855 га кадастровим номером 5322887900:04:001:0081.

Згідно ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Відповідно до ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини,на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Враховуючи положення ч. 2 ст. 77 ЦПК України, предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Доказами в розумінні ч. 1 ст. 76 ЦПК України, є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч. 6 ст. 81 ЦПК України).

Отже, враховуючи те, що відповідачем ТОВ «Райз-Схід» не надано жодних доказів належного виконання умов договору в частині сплати орендної плати, суд приходить до висновку, що позов є обгрунтованим і підлягає задоволенню.

Згідно ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідача ТОВ «Райз-Схід» на користь позивача підлягає судовий збір в розмірі 1073,60 грн.

Керуючись ст. ст. 2,10, 12, 13, 76-81, 89, 141, 263, 265, 280-284 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» про стягнення заборгованості по орендній платі за оренду землі задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» на користь ОСОБА_1 заборгованість з виплати орендної плати за договором оренди землі від 08 серпня 2019 року у розмірі 12 547 (дванадцять тисяч п`ятсот сорок сім) гривень 00 копійок.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у розмірі 1073 (одна тисяча сімдесят три) гривні 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили протягом тридцяти днів з дня його проголошення, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Якщо повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення позивач має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

Позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП - НОМЕР_1 , адреса проживання/реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід», код ЄДРПОУ 41104731, місце знаходження: вул. Аеродромна, 1/1, м. Лохвиця, Миргородського району, Полтавської області.

Повне судове рішення складено та підписано 24 квітня 2023 року.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду О.С. Алтухова